年產(chǎn)3000萬塊廢渣免燒磚項目建議書（代可研報告）

1、selection.paragraphformat.linespacinglinestopoints(2)selection.paragraphformat.linespacinglinestopointselection.paragraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformat.linespacinglinestopoints(2)selection.paragraphformat.linespacinglinestopoction.paragraphform selection.paragraphformaaaaaaaaa

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4、aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahfselection.paragraphformat.linespacinglinestopoints(2)selection.paragraphformat.linespacinglinestopointselection.paragraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformat.linespacinglinestopoints(2)selection.paragraphformat.linespaci

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6、.linespacinglinestopoints(2selection.paragraphformat.linespacinglinestopoints(2)selection.paragraphformat.linespacinglinestopointselection.paragraphformat.linespacinglinestopoints(2)selection.paragraphformat.linespacinglinestopoction.paragraphformat.linespacinglinestopoints(2)selection.paragraphfaaa

7、aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahf目 錄 第一章 總說明. 3第二章 項目建設(shè)背景和必要性7第三章 建設(shè)地址和建設(shè)條件11第四章 生產(chǎn)工藝與設(shè)備14第五章 工程方案17第六章 公用和輔助經(jīng)營設(shè)施22第七章 安全、消防23第八章 環(huán)境影響及保護25第九章 工程進度與實施管理30第十章 估算及資金籌措32第十一章 財務(wù)評價34第十二章 結(jié)論和建議39第一章 總說明1.1項目名稱*縣潤

8、豐磚業(yè)有限公司年產(chǎn)3000萬塊廢渣免燒磚項目1.2 建設(shè)單位1.2.1建設(shè)單位：*縣潤豐磚業(yè)有限公司1.2.2法人代表 李俊峰1.3可行性研究報告編制單位*縣潤豐磚業(yè)有限公司1.4 可行性研究的依據(jù)和范圍1.4.1可行性研究的工作依據(jù)建設(shè)項目工程咨詢合同書*縣總體規(guī)劃*縣控制性詳細規(guī)劃 國家和地方其他有關(guān)規(guī)范和規(guī)定 項目建設(shè)單位的有關(guān)意見及建議1.4.2研究工作的主要內(nèi)容及范圍可行性研究的范圍包括：項目背景及建設(shè)的必要性、市場需求分析與價格定位、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件及建設(shè)地址、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護、企業(yè)組織及勞動定員、項目實施進度建議、投資估算及資金籌措、財務(wù)評價、風(fēng)險分析、經(jīng)濟社會效益分析等

9、內(nèi)容。1.5項目建設(shè)地點與建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容1.5.1項目建設(shè)地點：項目選址位于*縣騰達物資儲運有限公司院內(nèi)，位于*縣位于河北省東南部,東靠黃驊大港，西鄰鹽山縣，南近山東。處于東北亞經(jīng)濟圈的中部位置和環(huán)渤海，環(huán)京津的雙環(huán)樞紐地帶，是新歐亞大陸橋的東橋頭堡，現(xiàn)已成為華北地區(qū)對外開放的重要窗口。區(qū)域位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通便捷，具有近城、靠海、沿路、臨港的獨特區(qū)位優(yōu)勢。1.5.2項目建設(shè)規(guī)模：項目占地面積為6畝（合4000平方米），建（構(gòu)）筑總面積為1860平方米，項目總投資300萬元（其中固定資產(chǎn)投資260萬元），預(yù)計建設(shè)周期為1年。項目達產(chǎn)后預(yù)計年生產(chǎn)加工、銷售3000萬塊塊廢渣免燒磚，年

10、產(chǎn)值1050萬元，年創(chuàng)利稅179.04萬元。1.5.3項目建設(shè)內(nèi)容：新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、新建倉庫2棟400平方米、新建二層辦公樓一棟及生活設(shè)施建筑面積為440平米，項目建筑物占地面積1640平方米，建筑總面積為1860平方米，購置機械設(shè)備29臺（套）。1.6投資估算與資金籌措項目總投資300萬元，其中固定資產(chǎn)投資為2600萬元（工程費用為125.4萬元，設(shè)備購置安裝115.4萬元，其他費用6.7萬元，預(yù)備費用12.5萬元），流動資金400萬元。項目資金由企業(yè)自籌。此項目為年產(chǎn)3000萬塊廢渣免燒磚項目。1.7主要技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)指標(biāo)表 表1-1序號名稱單位數(shù)量

11、備注1總投資萬元3002固定資產(chǎn)投資萬元2603流動資金萬元404用地面積平方米40006畝5建筑物占地面積平方米16406總建筑面積平方米18607投資強度萬元/畝43.33.8建筑密度%419容積率%46.510辦公生活設(shè)施用地比重%5.511綠化率%15.51.8結(jié)論和建議1.8.1結(jié)論1、本項目建設(shè)屬于“三廢”利用，即能大量節(jié)約粘土，又能促進*縣經(jīng)濟發(fā)展，產(chǎn)生良好經(jīng)濟效益；同時可以對項目區(qū)域周圍的經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生較大的幅射作用，創(chuàng)造較多的就業(yè)機會，因此項目具有現(xiàn)實的社會效益。2、項目選址符合*縣的總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的要求。3、從項目工程建設(shè)方案角度分析，只涉及廠房（工棚）、倉庫及辦公

12、、生活用房的建設(shè)和總圖運輸?shù)牟贾茫浼夹g(shù)是常規(guī)性技術(shù)，項目的建設(shè)是可靠穩(wěn)妥的、可行的。本可研報告的結(jié)論是：項目市場前景好，建設(shè)方案在技術(shù)和經(jīng)濟上是可行的。1.8.2建議1、項目風(fēng)險主要來自市場風(fēng)險。建設(shè)單位應(yīng)加強管理，積極宣傳，務(wù)求通過有效管理和積極的市場推介來避免風(fēng)險。2、建設(shè)單位應(yīng)建設(shè)一支精干、高效、專業(yè)配套齊全的管理隊伍，加強工程管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，把項目作為一個系統(tǒng)來認真籌劃和研究。3、施工單位要制定好施工組織設(shè)計，盡最大可能避免工程施工中的失誤，保證工程質(zhì)量、進度、和投資目標(biāo)的實現(xiàn)。第二章 項目提出背景與建設(shè)必要性2.1項目提出的背景在黨中央一系列親民政策的指引下，*縣委、政府堅持以

13、民為本，落實科學(xué)發(fā)展觀，深入實施“三年大變樣”和民生工程，大力推進工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化，經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)、快速發(fā)展，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了很大變化，群眾生活得到明顯改善。*縣2008年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成18.4億元，增長13%；財政收入完成1.39億元，增長16.3% ;固定資產(chǎn)投入11.5億元，增長30%；農(nóng)民人均純收入2909元，增長7%。 *縣各項事業(yè)發(fā)展迅速，已初步入經(jīng)濟持續(xù)、健康發(fā)展的新階段。近幾年來，*縣經(jīng)濟出現(xiàn)了良好的發(fā)展態(tài)勢，隨著綜合大港一期工程投入運營，投資環(huán)境有了很大的改善，成為客商投資置業(yè)和觀光旅游的好地方。*縣在發(fā)展工業(yè)、運輸和旅游等行業(yè)方面有許多良好的條件。2.2項

14、目建設(shè)的必要性 2.2.1本項目建設(shè)市場前景廣闊 中國人用了大約10年的時間，解決了吃飯問題，又用了大約5年的時間解決了穿衣和家用電器問題，隨后而來的便是改善辦公和居住條件。裝飾業(yè)的時代正向我們走來。中國人裝飾建材年消耗量已經(jīng)達到1,400億元人民幣，并在近十年來以相當(dāng)于國民經(jīng)濟增長率3倍的速度迅猛增長，這一切清晰地預(yù)示了中國裝飾建材市場的未來充滿希望。隨著我國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們生活水平的提高，改善居住環(huán)境、享受美好生活已成為現(xiàn)代家庭的消費方向和追求目標(biāo)，從而使我國建筑建材業(yè)在市場經(jīng)濟的作用下得到蓬勃的發(fā)展。眾所周知，世界上人口最多、市場最大的國家就是我們中國，一個擁有十幾億人口的大國，

15、人人需要住房，而且需要住得好、住得環(huán)保，擁有住房是基本要求，住得好、住得環(huán)保、住得健康就需要有更好的、環(huán)保的、經(jīng)濟的建筑材料。進入二十一世紀(jì)，我國城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展迅速，建筑面積持續(xù)增長，全國的城鎮(zhèn)化、大都市建設(shè)正以前所未有的速度推進，加上人們對改善居住環(huán)境、創(chuàng)建環(huán)保、綠色家居的要求逐漸提高，必然會需要大量的高品質(zhì)綠色建筑材料。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計：我國城鄉(xiāng)建筑砌塊建造的房屋要在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上翻一番，達到2億，總產(chǎn)量達到9500萬m3，砌塊年增長率要達到15%左右。這一宏偉規(guī)劃將開辟我國空心砌塊、免燒磚生產(chǎn)的新時代?？梢灶A(yù)見，我國未來的建筑，將大多使用空心砌塊、免燒磚建筑。全國每年新建各類樓房需建筑材料28

16、0億平方米以上，每年需要各種新型空心磚、環(huán)保廢渣免燒磚等近400億平方米。由此可以看出本項目有著巨大的、穩(wěn)定的市場前景。本工程作為廢渣免燒磚加工、銷售建設(shè)項目，必將極大地提高本項目的競爭能力和經(jīng)濟效益，為*縣的經(jīng)濟發(fā)展作為貢獻。2.2.2項目建設(shè)符合國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高土地利用率的需要 經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級是國家“十一五”規(guī)劃中一個重要任務(wù)。我國具備保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展和社會和諧進步的有利條件。市場潛力巨大，勞動力資源豐富，基礎(chǔ)設(shè)施不斷改善，產(chǎn)業(yè)配套能力較強，科技教育具有較好基礎(chǔ)，社會政治保持長期穩(wěn)定。 本項目年產(chǎn)3000萬塊塊廢渣免燒磚，屬于廢廢渣利用的節(jié)能生產(chǎn)工藝，項目的實

17、施利廢、節(jié)土、節(jié)能。既優(yōu)化資源配置，提高土地利用效率，又能做到廢物利用，促進經(jīng)濟發(fā)展的目的。2.2.3當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要本項目的實施不但可以滿足當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)建筑市場的需要，而且可以解決當(dāng)?shù)厝嗣窬蜆I(yè)，并且可以產(chǎn)生幅射作用，帶動當(dāng)?shù)仄渌a(chǎn)業(yè)，如運輸、配送等業(yè)務(wù)的發(fā)展，從而進一步促進當(dāng)?shù)厝嗣駭U大就業(yè)、經(jīng)濟繁榮，提高人民的生活水平，使當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姳M快脫貧致富。綜上所述，本建設(shè)項目的實施符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和*縣的發(fā)展規(guī)劃。因此，項目的建設(shè)是必要的，適時的。 第三章 建設(shè)地址及建設(shè)條件3.1項目位置項目擬建在*縣騰達物資儲運有限公司院內(nèi)。*縣位于北緯3809-3839，東經(jīng)11705-11

18、749之間。處于“環(huán)渤海、環(huán)京津”的“雙環(huán)”樞紐地帶和環(huán)渤海經(jīng)濟圈的中心位置，是國家跨世紀(jì)工程-神華工程的龍頭項目黃驊港所在地。3.2經(jīng)濟條件 *縣位于河北省東南，渤海之濱， 1965年建縣，由山東省無棣、河北省*、鹽山三縣的邊緣貧困鄉(xiāng)村合并而成，取“靠海而興”之意而命名?，F(xiàn)轄4鎮(zhèn)3鄉(xiāng)兩個農(nóng)場，197個行政村,總?cè)丝?2萬人，農(nóng)業(yè)人口18.2萬人。全縣總面積915平方公里，耕地面積45萬畝，鹽堿地30萬畝，灘涂50萬畝，海岸線長18公里。*縣地處環(huán)渤海經(jīng)濟圈和京津冀都市圈重要位置，1988年被國務(wù)院列為沿海開放縣。農(nóng)業(yè)主產(chǎn)玉米、小麥等糧食作物。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主要是海鹽、不銹鋼餐具、魚子魚粉等；以肉雞

19、、肉羊、肉牛等為主的畜禽養(yǎng)殖和水產(chǎn)養(yǎng)殖以及面向京津的勞務(wù)輸出，是農(nóng)民增收的主要途徑。*縣緊緊抓住改革開放的機遇，充分發(fā)揮經(jīng)濟實力雄厚、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)堅實、 非公經(jīng)濟活躍、 投資環(huán)境優(yōu)越的優(yōu)勢， 實施以港興市戰(zhàn)略，建立港口和工業(yè)為主要特色的中等現(xiàn)代化城市， 著力鍛造農(nóng)業(yè)和外向型經(jīng)濟堅強“兩翼” ，推動經(jīng)濟和社會全面、快速、健康發(fā)展。 *縣區(qū)域位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通便捷，具有近城、靠海、沿路、臨港的獨特區(qū)位優(yōu)勢。33氣象條件 本區(qū)處于渤海之濱，四周水面較多，空氣質(zhì)量良好，屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明。春、秋季節(jié)短，冬、夏季節(jié)長。降水多集中在夏季，其年平均降水量約501毫米，七月份最多，平均2

20、05毫米，一月份最少，平均3毫米。累年平均氣候12.2度，月平均氣溫一月份最低，平均-4.8度；七月份最高，平均26.2度。累年平均無霜期193天，平均日照2699小時，日照率61%，平均降雪日數(shù)為3.4天。3.3地形、地貌、地震、河流情況 本區(qū)域地處華北平原東端，渤海西岸。自西南向東北微微傾入渤海，是大陸和海洋交界處，迄今經(jīng)歷了三次較大的海陸演變，形成了現(xiàn)在的低平原地貌。由于河流沖擊，造成河湖相沉積不均及海相沉積不均，出現(xiàn)微型起伏不平的小地貌，即一些相對高地和相對洼地。海拔高程1一7米左右。沿海表現(xiàn)為海岸地貌，是海侵又轉(zhuǎn)化為海退以后逐漸形成的，屬于淤積型泥質(zhì)海岸，其特征是海岸平坦寬闊，上有貝

21、殼堤、沼澤堤、海灘，組成物質(zhì)以淤泥、粉砂為主。項目所在地抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本加速度為0.05g，地震動反應(yīng)譜特征周期為0.45s。 3.3.1工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 3.3.1.1工程地質(zhì) 該區(qū)地層沉積的規(guī)律是豎向多層交互。從物理力學(xué)指標(biāo)上看，天然含水量一般都大于液限，允許承載力一般在7一14t擴。在地表1一1.8m范圍內(nèi)交替分布著砂質(zhì)粘土層和粘土層。 3.3.1.2水文地質(zhì)地下水儲存在第四系松散沙層的孔隙和土層的裂隙之中，為多層結(jié)構(gòu)的松散巖類孔隙水。深層淡水埋深自西向東逐漸延伸，水質(zhì)變差，含水沙層顆粒成分變細，層數(shù)減少，單層厚度變薄。沙層沉積方向和地下水流方向大致為西南到東北向。淺層地下

22、水埋深0一20m，年水位變幅2一4m，單位出水量15t，因受降水、地表水入侵、蒸發(fā)和開采的影響，水質(zhì)隨水位的升降而變化，在水位上升時礦化度減小，在水位下降時礦化度增大，礦化度一般大于3g/l。深層地下水埋深20一600m,均為承壓水。埋深20一l00m處的地下水，水質(zhì)極壞，為礦化度15一40 g/l的咸水；埋深100一200m處的地下水為礦化度大于3g/l的微咸水；在200600m深處礦化度為1一3g/l，是淡水唯一的開采對象。深層地下水呈氯化鈉型水，且含氟較高。綜上所述，項目所在地具有自然優(yōu)勢、地緣優(yōu)勢、人和優(yōu)勢，基礎(chǔ)設(shè)施配套，社會經(jīng)濟條件具備。項目選址適宜，建設(shè)條件良好。第四章 生產(chǎn)工藝和

23、設(shè)備4.1生產(chǎn)工藝本項目其產(chǎn)品質(zhì)量經(jīng)國家級質(zhì)量檢驗站檢測，達到gb5101燒結(jié)普通粘土磚中一等品指標(biāo)要求，壓制成型的磚直接在常壓下進行陳化，在陳化中通入含的工業(yè)尾氣，陳化結(jié)束得到成品廢渣免燒磚，產(chǎn)品的耐久性經(jīng)多年考察未發(fā)現(xiàn)強度降低和脹裂，掉角，粉化等現(xiàn)象。廢廢渣磚的生產(chǎn)工藝流程如下:上料機輪輾攪拌機皮帶輸送機壓磚機磚坯養(yǎng)護成品出廠 一般情況下,500千克原料,混合入0.5m3輪輾6-8分鐘,原料送至儲料斗中自流入喂料機,壓磚機以每小時1800-2000塊的速度出磚坯,同時由人工撿拾到平車上,運至儲磚廠地, 磚坯之間無間隙擺放,垛高15層,自然養(yǎng)護10-15天,即可為成品出廠. 廢渣磚與傳統(tǒng)粘土

24、紅磚相比有一下特點： 1. 利用充分利用港口中鋼企業(yè)廢鋼渣為主要原料,含量60%(包括骨料)以上,變廢為寶,化害為利。 2.目前,國家嚴(yán)格限制粘土磚的生產(chǎn),該磚不用粘土作原料,保護 良田,保護耕地. 3.不需要焙燒不用建窯及蒸養(yǎng)釜,保護環(huán)境節(jié)約能源. 4.因?qū)僭谀Ｇ粌?nèi)由磚機壓制成型,該磚外觀十分規(guī)整,各項技術(shù)指標(biāo)優(yōu)于粘土燒結(jié)磚,蒸養(yǎng)爐渣,灰沙磚. 項目產(chǎn)品強度高 不怕水 抗風(fēng)化、耐腐蝕、抗凍融。 5.除標(biāo)準(zhǔn)二四磚外,還可生產(chǎn)八五多孔磚,九五多孔磚,空心砌塊等建材產(chǎn)品.磚的技術(shù)參數(shù)如下： 1、 國家規(guī)格：24011553（其它異型規(guī)格可按用戶要求尺寸定作） 2、 重量：2.5 3kg /塊，由于

25、原料不同，重量稍有差別。 3、 抗壓強度：7.25mpa19.6 mpa 耐腐蝕、耐高溫各種技術(shù)指標(biāo)優(yōu)于粘土燒結(jié)磚。 廢渣免燒磚工藝流程圖4.2設(shè)備購置 主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表（附表4-1）主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表序號 設(shè)備品種及型號功率(kw) （單機或單線）數(shù)量（臺套）單價(萬元)金額 （萬元）產(chǎn) 地19018磁選機81臺1.53安陽鑫盛27518磁選機51臺12安陽鑫盛3園高頻篩s-10042臺0.51德國ideal4輸送機強磁輥mh_80052臺1.32.6武漢半島建材設(shè)備廠5輸送機強磁輥mh_60042臺12武漢半島建材設(shè)備廠6數(shù)控自動送料機102臺1.42.8滕州東方機械7輸送機ssj-a5

26、2臺1.22.4張家港福龍機械8輸送機ssj-b42臺12張家港福龍機械9圓錐轉(zhuǎn)篩ys-160152臺2.85.6河南中原、10料倉jb-20052臺24南通康海機床11對輥破碎機ps-2122臺3.156.3河南九龍機械廠12球磨機qmj-60122臺3.46.8河南九龍機械廠14kzqt15壓振砌塊成型機82臺4.89.6安徽廢渣免燒磚機廠15砌塊振壓成型標(biāo)磚生產(chǎn)線401條23.3安徽廢渣免燒磚機廠16mj-2a瑪架機62臺36河南九龍機械廠17環(huán)保設(shè)備6115滄州市科達18配電、水設(shè)備10113當(dāng)?shù)睾嫌?9107.4第五章 工程方案51建設(shè)方案5.1.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：新建2棟制磚工棚，建筑面

27、積1020平方米、新建倉庫2棟400平方米、新建二層辦公樓一棟及生活設(shè)施建筑面積為440平米，項目建筑物占地面積1640平方米，建筑總面積為1860平方米，購置機械設(shè)備29臺（套）。5.1.2具體方案：項目占地面積為6畝（合4000平米）；新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、新建倉庫2棟400平方米、新建二層辦公樓一棟及生活設(shè)施建筑面積為440平米，項目建筑物占地面積1640平方米，建筑（構(gòu)筑）總面積為1860平方米，土建費用125.4萬元；購置機械設(shè)備29臺（套），費用107.4萬元。項目固定資產(chǎn)總投資260萬元，預(yù)計建設(shè)周期為1年。詳見土建工程一覽表5-1表5-1 單位：平方米序號項

28、目名稱層數(shù)數(shù)量占地面積建筑面積備注一生產(chǎn)設(shè)施142014201制磚工棚（廠房）一層2102010202原料（水泥）倉庫一層12002003機械工具倉庫一層1200200二辦公生活設(shè)施2204401辦公樓212204404地面硬化1000合計164018605.2總平面布置布置原則：根據(jù)現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范大全，綜合考慮本項目建設(shè)規(guī)模、交通運輸、商業(yè)配套設(shè)施等，并綜合考慮了環(huán)保、消防、衛(wèi)生等要求統(tǒng)一布置。5. 3主要建設(shè)項目以及經(jīng)濟指標(biāo)(1) 新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、新建倉庫2棟400平方米、新建南北走向框架結(jié)構(gòu)二層辦公樓一棟及生活設(shè)施建筑面積為440平米，項目建筑物占地面積164

29、0平方米，建筑總面積為1860平方米，土建費用125.4萬元.（2）項目院內(nèi)主干道30米，寬5米，共150平方米，采用砼路面，及地面硬化500平米，合計造價為5萬元，（3）綠化、水電配套以及消防等8萬元。工程建設(shè)總費用估算為125.4萬元附表：5-2序號項目名稱單位經(jīng)濟指標(biāo)建筑面積（平方米）費用合計（萬元）備注一生產(chǎn)設(shè)施182072.81制磚工棚（廠房）400元/ m2102040.82倉 庫800元/ m240032二辦公生活設(shè)施44039.61辦公樓1000元/ m244046四其他設(shè)施工程131綠化、消防、水電設(shè)施82道路及地面硬化50元/ m210005合計1860125.45.4土建

30、工程本項目辦公樓用房采用大跨度鋼筋砼框架設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)辦公樓，獨立柱基礎(chǔ)，維護墻采用節(jié)能環(huán)保輕質(zhì)磚，塑鋼門窗，外墻使用環(huán)保涂料，辦公樓用房外部風(fēng)格色彩統(tǒng)一。廠房及倉庫采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式采用鋼結(jié)構(gòu)，塑鋼窗。水電配套管理用房以及崗?fù)げ捎么u混結(jié)構(gòu)。5.5路面工程主干道： 總厚度57cm面層： 23cm水泥砼基層： 18cm水泥穩(wěn)定碎石墊層： 16cm級配碎石5.6給水工程由村供水管網(wǎng)布置采用環(huán)狀網(wǎng)供水，供水主環(huán)沿主干道或者輔助道路布置，覆土厚度0.8米，采用pvc村供水塑料管。每個水管分接處設(shè)閥門井，廠內(nèi)管路最高處設(shè)放氣閥。消防管網(wǎng)與給水管網(wǎng)公用，沿道路設(shè)置室外消火栓，設(shè)置間距不大于120

31、米。5.7排水工程（1）、雨水工程路面排水設(shè)施，采用廠區(qū)排水管排水，排水管為hdpe塑料波紋管。管徑dn500dn1000,道路兩側(cè)每30米設(shè)一雨水口。雨水管覆土深度1.0-2.5米左右，不足0.7米的管段做加固處理；雨水管最小坡度不小于規(guī)范要求。（2）、污水工程污水管設(shè)計為dn400dn600hdpe塑料波紋管。本廠區(qū)沒有工業(yè)污水，主要為生活污水。區(qū)內(nèi)主干道污水管接納各功能區(qū)排污，然后匯入主干污水管。5.8電力、電信及道路照明工程（1）、變電設(shè)施：設(shè)變壓器一臺，采用干式變壓器（2）、供電網(wǎng)絡(luò)及線路埋地接入辦公樓。（3）、電信工程：村電話電纜沿主要道路埋地敷設(shè)接入辦公樓用房，電纜溝埋深1.0米

32、。（4）、照明工程：主干道采用11米雙臂路燈，道路兩側(cè)對稱放置，間距35米左右。燈具選用高壓鈉燈，功率400w+250w；次要道路采用單排8米單臂路燈，間距35米左右，選用高壓鈉燈，燈具功率為400w,交叉路口必須設(shè)高桿燈。管線埋地敷設(shè)。5.9綠化采取必要的廠區(qū)綠化，以改變廠區(qū)的沉悶枯燥工作環(huán)境，同時對環(huán)保、噪音也有很好的效果。廠區(qū)綠化以及停車位沿綜辦公樓用房四周布設(shè)，綠化結(jié)合停車位統(tǒng)一安排設(shè)計，充分利用廠區(qū)每一寸土地。第六章 公用和輔助經(jīng)營設(shè)施6.1公用工程設(shè)施6.1.1供電、通訊本項目所建區(qū)域*縣騰達物資儲運有限公司院內(nèi)電力有保障，電訊設(shè)施主要有：行政管理電話，綜合布線系統(tǒng)，無線通訊系統(tǒng)等

33、內(nèi)容，電訊由當(dāng)?shù)仉娪嵕W(wǎng)接入，其他根據(jù)裝置需要設(shè)置。6.1.2給排水 給水方案：本項目給水由村供水管網(wǎng)供給。 排水方案：本項目的排水方案采用了清污分流制，廠區(qū)內(nèi)污水送到污水處理站處理，清水及雨水直接收集到管網(wǎng)排入村雨水溝渠。供水由所在地給水管網(wǎng)提供。6.2輔助經(jīng)營設(shè)施 倉庫 ：新建倉庫2棟，原料由汽車運至公司院內(nèi)料場。 第七章 消防、安全7.1消防、安全設(shè)計依據(jù)7.1.1國家有關(guān)消防法規(guī) （1）建筑設(shè)計防火規(guī)范gb50016-2006 （2）建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范gb50140-2005 （3）建筑物防雷設(shè)計規(guī)范gb50057-1994(2000年版)6.1.2建筑單位提供的有關(guān)設(shè)計資料7.2建

34、筑消防7.2.1廠區(qū)內(nèi)總平面圖布局，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范要求進行，以滿足消防疏散要求。7.2.2建筑物耐火等級、建筑物之間的防火間距等嚴(yán)格按照建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb50016-2006）等規(guī)范要求進行設(shè)計。7.2.3確定各建筑物的火災(zāi)危險性類別，劃分出防火分區(qū)，設(shè)置必要的安全出口及安全樓梯以滿足規(guī)范規(guī)定的消防、安全疏散要求。7.2.4廠區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)形消防通道，路寬及轉(zhuǎn)彎半徑設(shè)計應(yīng)滿足各建筑消防要求。7.2.5根據(jù)生產(chǎn)裝置的消防特征性及建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（gb50140-2005）等的要求，本項目可基本滿足消防用水量的要求。6.2.6消防器材設(shè)置于明顯、取用方便及較安全的地方，且不影響安全疏散。消防

35、器材定期檢查，并做到“三定”（定點、定型號和用量、定專人維修管理），不準(zhǔn)挪作他用。7.3電氣消防、安全7.3.1消防用電負荷屬二級負荷，為滿足消防設(shè)施用電的可靠性，廠區(qū)內(nèi)配備了一套gfz450發(fā)電組供消防用電，或是停電時緊急應(yīng)急用。7.3.2在車間、倉庫及辦公室，按照規(guī)范設(shè)置疏散指示劑應(yīng)急照明燈。遵照國家新倡導(dǎo)的節(jié)約能源的原則。在項目整體設(shè)計中，充分考慮到采用各種技術(shù)措施，節(jié)約能源，提高經(jīng)濟效益。7.4給排水消防 本工程設(shè)消火栓滅火系統(tǒng)及滅火器配置。 本工程室外消防給水管道采用環(huán)狀管網(wǎng)布置方式，兩條水泵出水管與環(huán)網(wǎng)相連，消防干管直徑為dn150。7.4.1室外消火栓設(shè)置 廠區(qū)消防管網(wǎng)上設(shè)若干室

36、外消火栓，消火栓型號為ss100-1.0。室外消火栓保護半徑不超過150m，消火栓間距不超過120m。7.4.2室內(nèi)消防系統(tǒng)廠內(nèi)各建筑根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb50016-2006）要求設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，并根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（gb50140-2005）規(guī)定，配置手提式滅火器。第八章 環(huán)境影響及保護8.1本項目執(zhí)行的國家法規(guī)、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)8.1.1執(zhí)行的環(huán)境保護法規(guī)（1）國務(wù)院令第253號，建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例（1998.11.29）（2）中華人民共和國環(huán)境影響保護法（1989.12.26）（3）中華人民共和國水污染防治法（修正）（1996.5.15）（4）中華人民

37、共和國大氣污染防治法（修正）（2000.4.29）（5）中華人民共和國噪聲污染防治法（1996.10.29）8.1.2執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3095-1996中的二級標(biāo)準(zhǔn)。（2）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)gb3096-93中的二類標(biāo)準(zhǔn)。（3）海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)gb3097-1997中的二類標(biāo)準(zhǔn)（1999.12.25人大修改）。8.1.3執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（1）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb16297-1996中的二級標(biāo)準(zhǔn)。（2）大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb16297-1996中的二級標(biāo)準(zhǔn)。8.2環(huán)境現(xiàn)狀本項目位于*縣騰達物資儲運有限公司院內(nèi)，附近沒有重型污染的企業(yè)及污染源，近幾年的大氣環(huán)境質(zhì)量

38、一直是優(yōu)良，符合國家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一級。主要的污染物為生活污水及生活垃圾。由于污水處理廠和垃圾處理場村內(nèi)還沒有建設(shè)，現(xiàn)有的排水系統(tǒng)為雨水污水合流，直接排放，這對環(huán)境帶來一定的影響。8.3環(huán)境保護設(shè)計原則環(huán)境保護應(yīng)貫徹以防為主、以治為輔、綜合治理的原則，并結(jié)合本項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境等特點制定環(huán)境保護總體設(shè)計方案，做出技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、使用可靠的環(huán)境保護設(shè)計。環(huán)境保護設(shè)計除應(yīng)符合環(huán)境保護設(shè)計規(guī)范外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。本項目的環(huán)境污染是指施工期和運營期的噪聲、廢氣、污水等環(huán)境的污染。8.4環(huán)境污染治理8.4.1建設(shè)期為減少施工期揚塵污染，施工中應(yīng)采取控制揚塵措施如下：（1）施

39、工時，應(yīng)在施工場地配有灑水車，保持一定的地面濕度，可以較大程度降低揚塵的污染。據(jù)有關(guān)資料介紹，施工場地灑水，可以使揚塵降低80左右。特別是施工場地北側(cè)、東側(cè)更要注意灑水，盡量減少揚塵對敏感目標(biāo)的影響。（2）應(yīng)采用水泥和混凝土，以及混凝土預(yù)制構(gòu)件，減少污染環(huán)節(jié)。因條件所限確需設(shè)進行人工攪拌，必須對水泥的貯存、運送、傾卸等采取封閉、遮蓋等防塵措施。應(yīng)盡量使用成品或半成品石材、木制品，實施裝配式施工，減少因切割造成的揚塵。（3）加強施工管理，施工現(xiàn)場周圍應(yīng)設(shè)置高度2m以上標(biāo)準(zhǔn)圍擋（墻），采取封閉施工。建筑材料應(yīng)采取防塵網(wǎng)遮蓋并堆放在圍擋內(nèi)，對粉末散料應(yīng)采取容器存放，避免原材料露天堆放產(chǎn)生流失，減少揚

40、塵產(chǎn)生。施工過程中使用水泥時要注意防止水泥飛揚。風(fēng)速四級以上，產(chǎn)生明顯揚塵污染周圍環(huán)境時，施工單位必須暫時停止易產(chǎn)生揚塵的作業(yè)，如土方挖掘、裝卸、水泥裝卸等。（4）對施工場地內(nèi)交通路線地面應(yīng)作適當(dāng)硬化處理，可采取鋪設(shè)鋼板、鋪設(shè)卵石路面方式。同時指定專人清掃路面和適時灑水，并在工地主進出口處設(shè)置設(shè)置洗車平臺，完善排水設(shè)施，防止泥土粘帶。車輛駛離工地前，應(yīng)在洗車平臺清洗輪胎及車身，不得帶泥上路。同時洗車平臺四周應(yīng)設(shè)置廢水導(dǎo)流渠、收集池、沉淀池等。（5）運輸土方、建筑材料和建筑垃圾的車輛要遮蓋苫布，盡量減少車輛在密集居民區(qū)的行駛，以減少二次揚塵對行人、居民的影響。（6）工地內(nèi)若需從建筑上層將具有粉塵

41、逸散性的物料、渣土或廢棄物輸送至地面，可從電梯孔道、內(nèi)部管道輸送，必須使用密閉式容器或采取其它措施打包搬運，嚴(yán)禁拋撒建筑垃圾。不得從建筑物門窗、陽臺等處向外傾倒殘渣廢料。（7）運輸車輛進出工地應(yīng)低速行駛，運輸沙石、水泥、土方、垃圾等易產(chǎn)生揚塵的車輛盡可能采用密閉車斗，并保證物料不遺撒外漏。若無密閉車斗，物料、垃圾、渣土的裝載高度不得超過車輛槽幫上沿，車斗應(yīng)用苫布遮蓋嚴(yán)實，保證物料、渣土、垃圾不露出。車輛應(yīng)按照批準(zhǔn)的路線和時間進行運輸。（8）工地裸地防塵要做到：覆蓋防塵布或防塵網(wǎng)、植被綠化、天晴勤灑水、工地建筑結(jié)構(gòu)腳手架外側(cè)設(shè)置有效抑塵的密目防塵網(wǎng)或防塵布。（9）施工期間禁止使用燃煤鍋（茶）爐等

42、燃煤設(shè)施。總之，要文明施工和加強管理，從源頭減少揚塵產(chǎn)生。采取以上措施后，揚塵的產(chǎn)生可得到有效控制，對外界的影響可大大減少。 施工機械尾氣污染控制主要可通過加強設(shè)備維護和車輛管理，控制車輛和機械的非使用時間的運行，以及減少車輛空擋等候和減速狀態(tài)下的運行，提高其利用效率等，以達到減少尾氣污染物排放的目的。8.4.2運營期治理措施項目建成后，有生活污水、生活垃圾、交通廢氣、噪聲等產(chǎn)生。（1）廢水防治措施由于項目建成后，生產(chǎn)廠房、辦公樓內(nèi)名工人和管理人員，在日常生活中將產(chǎn)生一定量的生活污水，本項目在清污分流、雨污分流基礎(chǔ)上充分利用現(xiàn)有“三廢”治理經(jīng)驗，污水入村排污管網(wǎng)進*縣污水處理廠，清水、雨水直接

43、收集到管網(wǎng)排入村雨水溝渠。（2）廢氣：交通車輛排出大量的co、no2等廢氣，將會對大氣環(huán)境帶來一定程度的污染。目前尚無有效控制交通引起大氣污染的方法，通常采用在廠區(qū)綠化來等減緩污染措施。（3）固體廢棄物：污染源主要是區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾，主要是果皮、菜葉、枯草、廢塑料、廢金屬、玻璃瓶、廢紙、廢布片等。可進行定點分類收集，統(tǒng)一運往城市垃圾處理廠集中處理。（4）噪聲：項目建成后由于出入裝飾材料公司車輛的增加，同樣會給周圍環(huán)境造成一定程度的噪聲污染，采用在道路兩側(cè)及工廠四周設(shè)置綠化帶，利用屏障阻擋噪聲；采用禁鳴等措施。8.5環(huán)境影響評價通過對建設(shè)期和運營期中所產(chǎn)生的污染有針對性地提出行之有效的環(huán)境保護

44、措施，并且嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程“三同時”原則；對產(chǎn)生的污染物，如污水、廢氣和噪聲采取防治措施，使之均能達到排放標(biāo)準(zhǔn)；施工期也將采用取相應(yīng)的生態(tài)保護措施。從環(huán)境保護角度看，本項目對環(huán)境的影響較小，項目建設(shè)是可行的。第九章 項目進度與實施管理91項目的組織及建設(shè)管理為加強建設(shè)管理，建議建設(shè)單位采取如下管理方法：1.組織一支精干高效的管理隊伍，由建設(shè)單位組織。2.選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和信譽的監(jiān)理公司或咨詢機構(gòu)全權(quán)負責(zé)工程質(zhì)量、進度、投資監(jiān)理。3.加強投資管理工程款實行專款專用，項目收支單獨列帳，嚴(yán)格控制工程造價，以批復(fù)的概預(yù)算作為控制依據(jù)。4.加強組織與計劃在施工過程中，應(yīng)加強組織與計劃工作。施工

45、單位要加強施工組織設(shè)計，充分考慮季節(jié)等不利因素對工程的影響，減少工程對周圍環(huán)境的破壞，工程施工應(yīng)參加建筑保險，降低工程風(fēng)險。5.加強質(zhì)量、進度、支付管理監(jiān)理單位應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、公正科學(xué)、熱情服務(wù)、一絲不茍”的監(jiān)理原則，對工程的質(zhì)量、進度、支付進行全面監(jiān)理，各分項工程必須嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要樹立“百年大計、質(zhì)量第一”的原則，避免趕工期、趕進度等增加質(zhì)量隱患問題的發(fā)生，精心設(shè)計、精心施工、精心管理，創(chuàng)造良好的工程形象。9.2項目實施建議本項目工程建設(shè)期定為一年。前一個月完成前期準(zhǔn)備工作，包括可研、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等；第二個月至第十個月完成施工工作；第十一至第十二個月完成竣工

46、驗收工作。指導(dǎo)性實施進度表第1月第2月第3月第4月第5月第6月第7月第8月第9月第10月第11月第12月第13月第14月第15月前期準(zhǔn)備施工階段竣工驗收9.3項目招投標(biāo) 根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)項目實行招投標(biāo)。招標(biāo)基本情況表項目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計建筑工程安裝工程監(jiān)理設(shè)備其他情況說明： 建設(shè)單位（蓋章） 年 月 日第十章 投資估算與資金籌措101估算的范圍和依據(jù)1、本工程為*縣*縣羊二莊鎮(zhèn)年產(chǎn)3000萬塊塊廢渣免燒磚項目，估算范圍包括29臺（套）加工設(shè)備購置、新建2棟制磚工棚、2棟倉庫、1棟辦公樓用房和輔助設(shè)

47、施等，估算內(nèi)容為項目建設(shè)過程中所發(fā)生的費用，即建筑工程費、消防、電力設(shè)備購置安裝費，土地取得費用、工程建設(shè)的其他費用、基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費用。2、工程造價根據(jù)材料和結(jié)構(gòu)形式參考同類項目設(shè)計和*縣的實際情況，按單位建筑工程投資估算法計算。3、設(shè)備及安裝工程造價，主要按報價資料，和現(xiàn)行市場價格，并結(jié)合本項目的具體情況確定。4、土地費用按業(yè)主要求單列，按實際發(fā)生的費用額計取。5、其他工程費用（未含土地費用），經(jīng)根據(jù)國家有關(guān)部門對其他費用的規(guī)定，并結(jié)合本項目的具體情況計算確定。86基本預(yù)備費，按工程費和工程建設(shè)其他費用（未含土地費用）之和的5計取。7、漲價預(yù)備費，計取為0。18、建設(shè)期為1 年。10

48、.2總資產(chǎn)投資估算項目總投資300萬元，其中固定資產(chǎn)投資為260萬元（工程費用為125.4萬元，設(shè)備購置安裝115.4萬元，其他費用6.7萬元，預(yù)備費用12.5萬元），流動資金40萬元。（詳見投資估算表）。 固定資產(chǎn)投資估算表 表10-1序號項目名稱工程量小計（萬元）備注一土建工程費用1860125.4詳見表6-1二設(shè)備購置安裝費29115.41設(shè)備購置費107.42設(shè)備安裝費8三 其他費用 6.7詳見表6-21可研、節(jié)能、環(huán)保咨詢費1.22 勘察設(shè)計費2.52%3 工程監(jiān)理費1.51.20%4 建設(shè)單位管理費1.51.20%五 預(yù)備費12.55%1基本預(yù)備費12.52漲價預(yù)備費0六合計260

49、第十一章 財務(wù)評價11.1編制依據(jù)：依照計委建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)以及國家對內(nèi)資項目財務(wù)、稅收、基建等諸方面的有關(guān)規(guī)定編制計算的。11.2項目計算期：項目建設(shè)期1年，正常生產(chǎn)期29年，經(jīng)營期限共計三十年。財務(wù)評價計算期10年。投產(chǎn)第一年按設(shè)計生產(chǎn)能力50%計算，第二年達到設(shè)計生產(chǎn)能力。11.3財務(wù)預(yù)測11.3.1產(chǎn)品成本及其構(gòu)成： 產(chǎn)品成本是由生產(chǎn)成本和費用（銷售費用、制造費用、管理費用、財務(wù)費用）組成。1、可變成本估算（1）耗用黃驊港口中鐵企業(yè)廢渣、周邊地區(qū)購進水泥、小石子、粉煤灰、石粉、添加劑等共90005噸，共估算685.4萬元中鋼企業(yè)廢鋼渣，5.4萬噸， 每噸35元， 估算189萬

50、元325#水泥 9000噸， 每噸330元， 估算297萬元小石子 9000噸 每噸76元， 估算68.4萬元石粉 18000噸，每噸60元， 估算108萬元粉煤灰 9000噸 每噸10元， 估算9萬元添加劑 5噸 每噸28000元，估算14萬元（2）、能源動力費用：159.84萬元a、用電：生產(chǎn)加工每年按210個工作日，根據(jù)實際生產(chǎn)需要計算，全年用電75萬度。75萬度0.80元/度60萬元。b、用水：根據(jù)工藝要求，本項目生產(chǎn)過程使用水需1.1萬立方，生活用水水量為1500立方,12500立方2.00元/方=2.5萬元。c、燃料：根據(jù)生產(chǎn)、生活需要，采暖用電暖，食堂所需燃料用電和石油液化氣，估

51、算年費用為 1.5萬元其中（3）、工資：公司總定員70人。其中管理人員、技術(shù)人員、工程人員10人，工資按人年均2萬元/年計算，年工資總額20萬元；工人及其它人員60人，工資按人年均1.8萬元/年計算，年工資總額108萬元；則年工資總額為：128萬元。30%列入變動成本，70%列入固定成本，因此工資變動成本為128萬元30%=38.4萬元?？傆嬜儎映杀?8.4萬元。2、投產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份的固定成本費用包括：（1）、設(shè)備折舊：按使用10年殘值5%計，115.4萬元(1-5%)10=10.96萬元。（2）、土建折舊：新建房屋按使用20年提取，125.4萬元(1-5%)20=5.96萬元。（3）、企業(yè)管理費：按年收入3%提取，包括公司經(jīng)費、董事會費、交際應(yīng)酬費、場地使用費、開辦費、培訓(xùn)費和其它經(jīng)費，年計29.7萬元。（4）土地費用：作為無形資