商品混凝土地庫部分買賣合同

1、第 1 頁 共 7 頁大召旅游商貿(mào)居住區(qū)大召旅游商貿(mào)居住區(qū) A A 組團組團CC 組團組團混凝土供貨合同混凝土供貨合同合同編號：合同編號：FDJT-CLHT-20130401-01FDJT-CLHT-20130401-01需方單位：需方單位：北京房地集團有限公司呼和浩特項目部北京房地集團有限公司呼和浩特項目部供方單位：供方單位： 工程地點：呼和浩特西順城街以東、鄂爾多斯大街以北工程地點：呼和浩特西順城街以東、鄂爾多斯大街以北簽訂日期：簽訂日期： 第 2 頁 共 7 頁訂貨單位（甲方）：訂貨單位（甲方）：北京房地集團有限公司呼和浩特項目部北京房地集團有限公司呼和浩特項目部 供貨單位（乙方）：供貨

2、單位（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法 、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 、 預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理規(guī)程等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等互利協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就預(yù)拌混凝土買賣事宜協(xié)商訂立本合同。第一條、工程概況第一條、工程概況1建設(shè)單位：內(nèi)蒙古合和置業(yè)有限公司 2施工單位：北京房地集團有限公司 3工程名稱：大召旅游商貿(mào)居住區(qū) A 組團C 組團 4工程地點：呼和浩特西順城街以東、鄂爾多斯大街以北 5. 合同范圍：印象江南 2 期工地部分地庫 第二條、混凝土的計劃數(shù)量、結(jié)算單價、供貨時間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術(shù)質(zhì)量要求第二條、混凝土的計劃數(shù)量、結(jié)算單價、供貨時間、

3、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術(shù)質(zhì)量要求等內(nèi)容，詳見合同附件。等內(nèi)容，詳見合同附件。第三條、供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗收確認第三條、供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗收確認1甲乙雙方共同依據(jù)國家、呼和浩特市的相關(guān)技術(shù)標準及合同約定對乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土數(shù)量、質(zhì)量及澆筑時間等內(nèi)容進行簽字確認。商品混凝土的最終驗收以商品混凝土生產(chǎn)之日起28 天后混凝土抗壓報告、同條件試塊養(yǎng)護、試驗報告、現(xiàn)場回彈的結(jié)果為準，若無異議則視為混凝土質(zhì)量合格。取樣按（供方、施工現(xiàn)場、第三方）為準。2乙方所供混凝土交貨數(shù)量必須與甲方圖紙相符，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足，甲乙雙方核實簽字確認后再進行結(jié)算確認，并有權(quán)按近兩次抽檢間隔時間內(nèi)乙方累計供貨價值的

4、 5%要求乙方承擔違約賠償金。3甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異?，F(xiàn)象的，應(yīng)在 48 小時內(nèi)通知乙方進行核實；如有爭議，雙方應(yīng)會同工程監(jiān)理、建設(shè)行政主管部門共同確認責(zé)任，并提出書面責(zé)任處理意見。 （可通過內(nèi)蒙古建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站進行鑒定）屬于甲方澆筑不及時或振搗、養(yǎng)護不當?shù)仍?，?zé)任由甲方承擔；屬于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任的責(zé)任由乙方承擔，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。4乙方應(yīng)當負責(zé)將不合格混凝土運離甲方場地，否則，甲方有權(quán)自行處置不合格混凝土，因此發(fā)生的費用由乙方承擔。5甲方指定員工 為有權(quán)進行混凝土驗收的授權(quán)代表，授權(quán)代表對本條約定之事項的認可以其本人簽字為準。當該授權(quán)代表發(fā)生變更時，

5、甲方應(yīng)以書面方式通知乙方。6、乙方提供混凝土所使用的水泥應(yīng)符合 GB175、GB12958、GB1344 等國家標準，嚴禁摻雜低標號水第 3 頁 共 7 頁泥或不合格水泥；混凝土配合比必須符合國家規(guī)范及標準；外加劑的質(zhì)量必須合格、添加必須合理并應(yīng)全面了解其性能，以使其能夠和水泥等原材料匹配、適應(yīng)。7、乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土，甲方應(yīng)及時組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責(zé)任致使運到施工現(xiàn)場的混凝土停留時間超過 2 小時造成塌落度損失或產(chǎn)品失效報廢的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失。第四條、價款結(jié)算及支付第四條、價款結(jié)算及支付1甲乙雙方應(yīng)在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務(wù)后 30 日

6、內(nèi)辦理完畢價款結(jié)算確認書。2甲乙雙方約定，對用于工程結(jié)構(gòu)部分的混凝土采用下列第 2.3 種方式辦理價款結(jié)算確認手續(xù)。2.1 依據(jù)合同約定的單價和現(xiàn)場簽收的送貨單數(shù)量辦理價款結(jié)算確認手續(xù)。2.2 依據(jù)合同約定的單價和工程澆筑部位施工圖預(yù)算量（含損耗 1%）辦理價款結(jié)算確認手續(xù)，計算施工圖預(yù)算量執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程預(yù)算定額 2004 。甲方應(yīng)向乙方及時提供一套完整的澆筑部位施工圖紙及相應(yīng)工程變更洽商。2.3 混凝土實際供貨量超過 2.2 條約定的圖紙含損耗 1%的，以 2.2 條約定的方式辦理結(jié)算確認書，混凝土實際供貨量未超過 2.2 條約定的圖紙含損耗 1%的，以 2.1 條約定的方式辦理價

7、款結(jié)算確認手續(xù)。3對混凝土砂漿、基礎(chǔ)樁、墊層、防水保護層、施工現(xiàn)場路面、二次結(jié)構(gòu)、臨設(shè)部分等用于非工程結(jié)構(gòu)部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認的混凝土發(fā)貨單載明的數(shù)量為準結(jié)算。4價款支付期限（按單棟樓分別執(zhí)行）：第一次支付：地庫封頂并經(jīng)驗收合格，30 天后支付所供混凝土總價款的 50% 第二次支付：2014 年春節(jié)前支付所供混凝土總價款的 40%。 第三次支付：剩余 10%貨款作為質(zhì)量保證金，待地庫工程竣工驗收且取得竣工備案證后的 30 日內(nèi)無息支付。 5結(jié)算價款包括但不限于全部混凝土本身費用、包裝費用、運輸費、檢驗費用、搬運費用、機械費、攪拌費、人工費、管理費、利潤及全過程中的保

8、險費用、稅金直至乙方將所供混凝土送至甲方指定地點或泵送至指定澆筑部位所發(fā)生的一切費用。甲乙雙方確認，結(jié)算價款為甲方履行本合同所需支付的全部費用，除此之外，甲方無須再就履行本合同向乙方支付任何其他費用。商品混凝土價格以 C30 為基數(shù)，每增加一個混凝土標號增加 15 元/方，每降一個混凝土標號減少 15 元/方。6乙方依據(jù)本合同的約定，應(yīng)當賠償甲方的損失或應(yīng)當支付的違約金，甲方可以從結(jié)算價款中直接扣除。第 4 頁 共 7 頁7在合同履行過程中，本年度商品混凝土價格不做調(diào)整，下年度按呼市造價信息價格的變化比例進行調(diào)整。8乙方根據(jù)已簽過的結(jié)算確認書編制總結(jié)算書（總結(jié)算書應(yīng)詳列供貨日期、品種、數(shù)量、單

9、價、金額等）雙方簽字蓋章認可后生效。9乙方拿審核后的結(jié)算單及正規(guī)等額合法發(fā)票到甲方辦理結(jié)算手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款。第五條、安全條款第五條、安全條款1 甲乙雙方應(yīng)當謹慎履行本合同約定之義務(wù)，保證自身、對方及第三方人身及財產(chǎn)安全。2 履行本合同過程中，因任何一方之原因造成自身及自身工作人員人身及財產(chǎn)損害的，應(yīng)當自行承擔相關(guān)責(zé)任；造成對方及對方工作人員、第三方之人身、財產(chǎn)損害的，應(yīng)當承擔因此給對方及第三方造成的全部損失。第六條、雙方義務(wù)第六條、雙方義務(wù)一、甲方權(quán)利、義務(wù)一、甲方權(quán)利、義務(wù)1根據(jù)工程進度需要，應(yīng)提前 24 小時以書面?zhèn)髡婊蚱渌行Х绞较蛞曳教峁┧杌炷恋臉颂枴?shù)量及工程澆筑部位、

10、混凝土澆筑方式，并對技術(shù)質(zhì)量要求進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間。2應(yīng)保證現(xiàn)場場地平整、堅實、暢通，有足夠的調(diào)車場地及泵車的安全作業(yè)環(huán)境，指定刷車位置，并應(yīng)安排專人負責(zé)調(diào)度指揮，保證乙方車輛及人員進出現(xiàn)場的安全，以及車輛駛出現(xiàn)場達到環(huán)保要求。3應(yīng)負責(zé)提供現(xiàn)場作業(yè)用水及照明環(huán)境，作業(yè)現(xiàn)場由于混凝土運輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的擾民或民擾問題，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。4應(yīng)指派專人負責(zé)對運送到施工現(xiàn)場的混凝土發(fā)貨單載明的內(nèi)容進行驗收簽認。乙方每次到場的貨物，甲方只確認外觀、數(shù)量、所提供的資料是否齊全；具體的各項技術(shù)指標按照合同及技術(shù)標準（技術(shù)要求）執(zhí)行。5應(yīng)遵守國家、呼和浩特市和設(shè)計部門的有

11、關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負責(zé)。6應(yīng)承擔對施工澆筑過程中混凝土的跑模、漲模或多要造成的損失。7、如乙方供貨不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同。因乙方混凝土質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方權(quán)利、義務(wù)二、乙方權(quán)利、義務(wù)1、為確保預(yù)拌（商品）混凝土質(zhì)量，乙方所供應(yīng)預(yù)拌（商品）混凝土強度等級必須在其企業(yè)資質(zhì)等級所允許的范圍內(nèi).(對于超過乙方企業(yè)資質(zhì)等級允許范圍以外強度等級的預(yù)拌（商品）混凝土，第 5 頁 共 7 頁應(yīng)事先經(jīng)市建委批準后，方能生產(chǎn)供應(yīng)。2乙方車輛及人員進入現(xiàn)場后，應(yīng)當服從甲方負責(zé)人員的

12、統(tǒng)一調(diào)度指揮，積極配合甲方，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3澆筑混凝土前后，應(yīng)按要求及時向甲方提供與混凝土相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量資料（企業(yè)資質(zhì)證明材料、混凝土原材料的檢測報告、混凝土合格證、開盤鑒定、混凝土配合比、送貨單等） 。4由于乙方送貨延誤（含乙方產(chǎn)品不合格退換貨發(fā)生的延誤）造成工程施工待工超過 10 小時（甲方提料單供貨時間之后的 10 小時）的，甲方可另行采購，由此發(fā)生的費用及價差由乙方承擔；如乙方違約情況嚴重，影響甲方施工的，甲方可單方解除本合同并由乙方承擔違約責(zé)任。5.乙方根據(jù)甲方的傳真或其他經(jīng)雙方認可形式的通知確定的供貨時間安排生產(chǎn)，保質(zhì)、保量及時運送到指定地點，并保證連續(xù)供應(yīng)，以滿足甲方施工要求，并

13、在現(xiàn)場確認混凝土在施工過程中未使用到指定部位的混凝土量，乙方現(xiàn)場人員簽字確認該混凝土量。6.在運送混凝土的過程中，遵守有關(guān)道路、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，承擔因違反上述有關(guān)法律法規(guī)造成的全部損失。第七條、違約責(zé)任第七條、違約責(zé)任1乙方不能按時供貨，甲方有權(quán)單方解除合同并拒絕支付貨款。2乙方延誤 供貨的，每延誤供貨一天乙方向甲方賠償違約金人民幣 30000 元，并承擔由此引起的甲方工期延誤和施工索賠的損失;如乙方逾期交貨超過三次，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按照甲方在合同項下已發(fā)出的所有供貨通知的累計貨物價值的 5%向甲方承擔違約金并賠償因此給甲方造成的全部損失。3乙方在合同履行過程中未經(jīng)甲方書面認

14、可無故解除合同的，應(yīng)承擔本合同結(jié)算總價款百分之百的違約金。4未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方擅自將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)的部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方的，應(yīng)向甲方支付結(jié)算價款總額 30的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。5因預(yù)拌（商品）混凝土供應(yīng)不及時，導(dǎo)致連續(xù)澆搗供應(yīng)中斷造成的冷縫問題，由乙方負責(zé)進行處理及賠償與之相關(guān)的全部損失。6.全部損失的概念：包括但不限于第三方向甲方主張的違約責(zé)任、甲方向第三方承擔的賠償責(zé)任、甲方需要額外支付的人工費。第八條、通知和送達第八條、通知和送達1. 甲乙雙方因履行本合同書而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、傳真送達。任何一方如果遷

15、址或者變更電話，應(yīng)至遲于發(fā)生該等變化三個工作日前書面通知對方。第 6 頁 共 7 頁2. 直接送達的，對方簽收之日視為送達；通過傳真方式送達的，在發(fā)出傳真時視為送達；以郵寄方式送達的，掛號寄出或者投郵次日視為送達。第九條、合同生效及其他第九條、合同生效及其他 1. 甲乙雙方之間包括本合同在內(nèi)的合同、補充合同、合同附件、確認書、結(jié)算書、往來函等任何與本合同相關(guān)的文件必須加蓋甲方公章且項目經(jīng)理簽字方可有效。2.任何無書面蓋章文件的個人簽訂的任何與本合同有關(guān)的文件，非雙方的意思表示，對雙方不產(chǎn)生任何法律約束力，由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟及法律問題與對方無關(guān)，相關(guān)責(zé)任由對方自負，雙方無權(quán)就此向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利

16、。3本合同簽訂地點呼和浩特市玉泉區(qū)。4本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 4 份，乙方執(zhí) 2 份，甲方執(zhí) 2 份，具有同等法律效力。5對本合同未盡事宜的進一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議方為有效。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6合同履行過程中甲乙雙方簽訂的一切技術(shù)要求均作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條、糾紛解決方式第十條、糾紛解決方式甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)當及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。（以下無正文）（以下無正文）甲方甲方 ： （章）（章） 乙方乙方: : （章）（章） 負責(zé)人：負責(zé)人： 負責(zé)人：負責(zé)人： 電話：電話： 電話：電話：開戶銀行：開戶銀行： 開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號： 帳號：帳號：第 7 頁 共 7 頁 合同編號：商品混凝土買賣合同（附件商品混凝土買賣合同（附件 1 1）訂貨單位（甲方）：北京房地集團有限公司呼和浩特項目部 供貨單位（乙方）：內(nèi)蒙古第二電力建設(shè)工程有限責(zé)任公司混凝土公司 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 簽