委托管理協(xié)議

1、委托管理協(xié)議甲方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方乙方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)國(guó)家及地方法律、法規(guī)，本著平等自愿、互惠互利的原那么?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方聘請(qǐng)乙方進(jìn)行超市 經(jīng)營(yíng)委托管理簡(jiǎn)稱(chēng)托管，以使超市經(jīng)營(yíng)在業(yè)績(jī)?nèi)嫣嵘母咨希M快進(jìn)入現(xiàn)代的、科學(xué)的、標(biāo)準(zhǔn)的 運(yùn)營(yíng)軌道。具體事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條、托管期限因管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期復(fù)雜的工作，為真正到達(dá)托管預(yù)期效果， 委托期限最短為一年，即年月日至年月日止。第二條、甲方必須為乙方托管工作提供以下必要條件：1、 甲方必須保證提供最低 萬(wàn)元的運(yùn)營(yíng)資金，以確保乙方正常經(jīng)營(yíng)管理工作的落實(shí)。2、簽訂本協(xié)議前，應(yīng)在雙方共同參與的前提下，對(duì)商場(chǎng)及庫(kù)存商品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，出具雙方共同簽字認(rèn)

2、可的盤(pán)點(diǎn)報(bào)告，以附件形式附于本協(xié)議。3、甲方應(yīng)提供以前準(zhǔn)確的營(yíng)業(yè)報(bào)告給乙方，另在乙方托管后，甲方還應(yīng)要求財(cái)務(wù)管理人員，每月出 具一份經(jīng)由甲乙雙方共同簽字認(rèn)可的營(yíng)業(yè)報(bào)表交于乙方，以便乙方在經(jīng)營(yíng)管理時(shí)及時(shí)找出存在的缺陷，進(jìn) 行指導(dǎo)。4、在乙方進(jìn)行托管指導(dǎo)后，甲方所屬全部工作人員應(yīng)服從乙方所要求的經(jīng)營(yíng)管理、人事管理、財(cái)務(wù) 管理等方面的工作流程及要求。同時(shí)乙方對(duì)甲方所屬工作人員擁有人事任免權(quán)。5、為配合乙方管理工作，甲方必須借助已有的電腦、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)的硬、軟件辦公設(shè)施，為乙方人員 提供必要的辦公條件。6、 為使乙方托管工作的順利開(kāi)展，甲方需在乙方人員實(shí)施托管工作前先行預(yù)付元管理啟動(dòng)資金，此預(yù)付款年終沖

3、抵管理費(fèi)。第三條、乙方為保證甲方的合法權(quán)益需做到以下幾點(diǎn)：1、乙方進(jìn)行托管后，須提供符合要求的專(zhuān)職管理人員，不定期對(duì)甲方的營(yíng)運(yùn)管理、人事管理包括 人員招聘、任免、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、商品管理及財(cái)務(wù)管理作出指導(dǎo)，以便甲方及時(shí)完善自身的管理工作。盡快 的使管理工作到達(dá)理想化程度。2、 乙方為更好提升甲方的營(yíng)運(yùn)業(yè)績(jī)，需為甲方爭(zhēng)取必要的營(yíng)運(yùn)政策支持如供貨商政策等，同時(shí)還 應(yīng)給甲方提供整體布局、形象整改及商品陳列等方面的籌劃支持。3、乙方按時(shí)、按質(zhì)、準(zhǔn)確的，向甲方提供銷(xiāo)售月報(bào)、人事工作、商品盤(pán)點(diǎn)等報(bào)告總結(jié)分析表，以便 指導(dǎo)甲方明確經(jīng)營(yíng)思路。第四條、費(fèi)用及收益分配1、費(fèi)用：1、 銷(xiāo)售增值稅；購(gòu)物中心的貨品；統(tǒng)一的宣

4、傳資料如畫(huà)冊(cè)、產(chǎn)品圖冊(cè)；購(gòu)物中心的陳列道具以及 形象裝飾用品等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由甲方支付。同時(shí)在托管中因日常經(jīng)營(yíng)需要所產(chǎn)生的公關(guān)費(fèi)、招待費(fèi)由甲方承當(dāng)。2、乙方需在遵守國(guó)家及地方相應(yīng)法律法規(guī)前提下，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行指導(dǎo)，假設(shè)因甲方及所屬人員，違反國(guó)家及地方相應(yīng)法律法規(guī)所造成的一切罰款，均有甲方自行承當(dāng)。3、同時(shí)因管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期、艱巨的工作，在未見(jiàn)成效前，乙方人員在托管工作中所產(chǎn)生的食宿費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方提前向甲方進(jìn)行預(yù)支。標(biāo)準(zhǔn)為：每月元，此預(yù)支款由甲方每月初5號(hào)前匯入乙方指定的銀行賬號(hào)或以現(xiàn)金方式支付。4、乙方對(duì)甲方所屬營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)施托管后，如在雙方共同參與的托管期末賬務(wù)盤(pán)

5、點(diǎn)時(shí)，確定營(yíng)業(yè)額沒(méi)有上升，乙方將不收取任何針對(duì)甲方實(shí)施托管工作所產(chǎn)生的食宿費(fèi)、差旅費(fèi)及通信費(fèi)用，前預(yù)支款項(xiàng)將全 額返還。2、收益分配1、乙方根據(jù)所托管單位的營(yíng)業(yè)情況向甲方收取一定的報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)甲方提供以前營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告根底上，如乙方在托管后使全年?duì)I業(yè)額上升 萬(wàn)元，上升營(yíng)業(yè)額按 %攵取管理費(fèi),上升萬(wàn)元，按 %攵取管理費(fèi)，上升 萬(wàn)元按%攵取管理費(fèi)。此管理費(fèi)在年底經(jīng)營(yíng)報(bào)告出具后，甲方應(yīng)在 5個(gè)工作日內(nèi)匯入乙方指定賬戶。2、根據(jù)目前商業(yè)超市競(jìng)爭(zhēng)的狀況分析，在營(yíng)業(yè)額全面提升的情況下，超市利潤(rùn)點(diǎn)勢(shì)必下降，因此乙方在實(shí)施托管后，向甲方承諾：甲方全年所得平均利潤(rùn)點(diǎn)不低于個(gè)點(diǎn)，如低于此利潤(rùn)點(diǎn)，由乙方負(fù)責(zé)

6、補(bǔ)足所定最低利潤(rùn)點(diǎn)，同時(shí)假設(shè)全年平均利潤(rùn)點(diǎn)超出 個(gè)點(diǎn)，那么超出利潤(rùn)由甲乙雙方以5:5比例進(jìn)行分紅。此利潤(rùn)分成在年底經(jīng)營(yíng)報(bào)告出具后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)匯入乙方指定賬戶。第五條、權(quán)限與職責(zé)1、甲、乙雙方確認(rèn)所有關(guān)于本協(xié)議簽署及執(zhí)行的資料和協(xié)議均屬于甲、乙雙方的商業(yè)機(jī)密，不得泄露于任何第三方，不得用于其他任何方面。2、甲、雙方為業(yè)務(wù)托管關(guān)系，托管期內(nèi)，甲方需承諾在乙方的指導(dǎo)和催促下，遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營(yíng)， 同時(shí)切實(shí)做好平安管理方面的工作，盡可能地防止意外事件的發(fā)生。3、托管期內(nèi)，超市商場(chǎng)、購(gòu)物中心發(fā)生的，如上級(jí)主管部門(mén)罰款、外界一切不可抗力因素如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雨、雪災(zāi)等造成的經(jīng)濟(jì)損失、

7、意外傷害、平安事故、偷竊等，由甲 方全額承當(dāng)，乙方不承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)損失。第六條、違約責(zé)任及協(xié)議終止續(xù)簽規(guī)定1、本協(xié)議所提及的貨品 、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、裝修配置及經(jīng)營(yíng)權(quán)始終歸屬甲方，并不因協(xié)議的變更或終止而 發(fā)生轉(zhuǎn)移。2、假設(shè)未滿一年甲方提出撤場(chǎng)要求，其所付的管理啟動(dòng)資金作為違約金，乙方不予退還。同時(shí)甲方還 將無(wú)條件支付乙方在托管工作所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)由乙方按照在托管期間的實(shí)際營(yíng)業(yè)額，按 %收取管理費(fèi)， 同時(shí)按 元/月收取在管理工作中所產(chǎn)生的食宿費(fèi)、 車(chē)旅費(fèi)、 通信費(fèi)等。3、協(xié)議期滿如需終止合約，甲方需提前一個(gè)月提出書(shū)面函件并經(jīng)乙方簽署同意前方可終止。4、合約期滿未獲續(xù)約，乙方有權(quán)在一周內(nèi)終止對(duì)甲方的一切托管指導(dǎo)工作。