人才公寓潤盛分包協(xié)議書

1、.工程分包協(xié)議甲方：南京潤盛建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：南京天鼎裝飾工程有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：江蘇軟件園研發(fā)樓配套項(xiàng)目2、工程部位：1#樓1至4層、2#樓11至14層室內(nèi)裝飾工程3、工程地點(diǎn)： 南京市江蘇軟件園 4、業(yè)主方：江蘇軟件園科技發(fā)展有限公司 二、工程范圍及內(nèi)容：工程量：建筑面積約6600工程造價(jià)：預(yù)算約891萬元（以決算價(jià)為準(zhǔn)）承包形式：包工包料三、工期：1、開工日期： 2015年10月1日 2、竣工日期： 20

2、16年1月15日 3、合同總工期為 107 日歷日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列方式：按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：（1） 工程預(yù)算價(jià)： 約891萬元 （工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算）合同價(jià)款確定依據(jù)為經(jīng)甲方與業(yè)主方確認(rèn)的項(xiàng)目施工圖預(yù)算。工程結(jié)算時(shí)，最終按施工圖工程量加設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證工程量按實(shí)結(jié)算；工程結(jié)算審計(jì)雙方選定由江寧區(qū)審計(jì)局審核。業(yè)主在收到結(jié)算后進(jìn)行初步審核，并安排委托江寧區(qū)審計(jì)局進(jìn)行結(jié)算審計(jì)工作。（2）按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主審核確認(rèn)。

3、（3）若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證應(yīng)由監(jiān)理方簽字。（4）工程量核算確認(rèn)方式說明: 完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理、業(yè)主的書面確認(rèn)后方可。（5）合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價(jià)格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。五、付款方式1、本工程預(yù)算款為： 約891萬元 2、工程款支付，具體為：（1）按業(yè)主合同款支付方式同步支付，同步扣留稅款及對(duì)應(yīng)本工程產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（2）針對(duì)本項(xiàng)目工程甲方收取乙方5%管理費(fèi),以決算總價(jià)為準(zhǔn)。（3）甲方開具發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方（南京天鼎公司）承擔(dān)，乙方同時(shí)必須提供符合稅法規(guī)定的成本發(fā)票。（4）甲方付

4、款與業(yè)主付款同步,參考業(yè)主付款方式。 六、材料供應(yīng)：乙方自供。 七、質(zhì)量及驗(yàn)收：按圖紙說明施工，達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理的要求。 八、安全及文明施工與管理1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理。5、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。九、附則1、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，至承包內(nèi)容全部完成并結(jié)算完畢失效。 2、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本合同簽訂地人民法院裁決。 3、本