房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（一）_第1頁
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（一）_第2頁
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（一）_第3頁
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文檔簡介

1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（一） 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（一） 甲方：_ 住所地： _ 法定代表人：_ 乙方：_ 住所地：_ 法定代表人：_ 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為 _)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守： 一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計_畝，四至見附圖。 二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。 三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的_%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中 雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣_

2、萬元。 四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同： 1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金_元。 2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金_元。 五、乙方必須于本合同簽完后_日內(nèi)各甲方支付_萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款_萬元在以后的 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。 六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的_畝國有土地使 用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。 七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。 八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。 九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。 附1.土地四至圖(略) 2.抵押合同(略) 甲

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