業(yè)主中秋聯(lián)誼晚會(huì)致辭

1、業(yè)主中秋聯(lián)誼晚會(huì)致辭各位親愛(ài)的業(yè)主、鄰居們： 大家好晚上好！很榮幸為 xx 花園 XX 年中秋晚會(huì)致辭！ 由小區(qū)業(yè)主們自編自導(dǎo)自演，精心準(zhǔn)備的中秋晚會(huì)即將 上演， 令人期待。 今天也是 918，我們不忘國(guó)恥， 以史為鑒， 面向未來(lái)！值此中秋、國(guó)慶佳節(jié)來(lái)臨之際，我謹(jǐn)代表業(yè)主委員會(huì)向 全體業(yè)主和住戶表示節(jié)日問(wèn)候！同時(shí)向今天積極參演的業(yè)主 們表示感謝！借此機(jī)會(huì)我要感謝 xx 花園業(yè)委會(huì)委員以及幾百名 xx 志 愿者，感謝你們?yōu)榱诵^(qū)的和諧宜居做出的不懈努力！ 此外， 還要感謝中頤物業(yè)服務(wù)公司節(jié)日期間堅(jiān)守崗位的各位員工， 小區(qū)正在逐步完善前期開(kāi)發(fā)商的各種遺留問(wèn)題，你們的努力 有目共睹。今年上半年， x

2、x 花園業(yè)委會(huì)歷時(shí)近三個(gè)月組織了小區(qū)業(yè) 主投票，依法組織召開(kāi)了第二屆業(yè)主大會(huì)，共收到表決票 5114 張，投票率近 80%，充分體現(xiàn)了我們 xx 花園全體業(yè)主 巨大的凝聚力與團(tuán)結(jié)的力量。依據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議，繼續(xù)選 聘了現(xiàn)物業(yè)服務(wù)公司 - 中頤物業(yè)繼續(xù)為 xx 花園服務(wù)，廢止 了原先的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議，重新簽訂了共十五個(gè)附加條款 的 xx 花園物業(yè)服務(wù)合同 ，這十五個(gè)附加條款基本全面覆 蓋了 xx 花園物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的各個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。為了保證 xx 花園物業(yè)服務(wù)合同順利履行，業(yè)委會(huì)每 周都與物業(yè)公司管理人員召開(kāi)例會(huì)，督促物業(yè)完善組織架構(gòu)， 要求提高物業(yè)從業(yè)人員待遇，并建議物業(yè)公司為物業(yè)從業(yè)人 員依

3、法購(gòu)買社保，目的也是為了提高物業(yè)從業(yè)人員的責(zé)任心 及工作積極性并保持物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍的穩(wěn)定。借此機(jī)會(huì)，我向全體業(yè)主簡(jiǎn)要通報(bào)一下業(yè)委會(huì)近期的工 作成果：一、制定小區(qū)監(jiān)控實(shí)施方案，督辦小區(qū)監(jiān)控第一期工程 施工。二、小區(qū)消防通道的通暢，業(yè)委會(huì)提出整改措施，要求 物業(yè)負(fù)責(zé)清理， 目前已經(jīng)安放了隔離墩， 起到了一定的效果， 同時(shí)也借此機(jī)會(huì)呼吁我們的業(yè)主朋友，為了我們自己的美好 家園，請(qǐng)規(guī)范停車。三、督辦六期地下車庫(kù)漏水返修，對(duì)伸縮縫土方施工， 綠化移植進(jìn)行監(jiān)督。四、督促物業(yè)公司基本完成了水泵房供水系統(tǒng)的改造工 程，將老舊高能耗的舊水泵更換成了新型的水泵，公共供水 系統(tǒng)恢復(fù)了正常運(yùn)行。五、通過(guò)組織業(yè)主活動(dòng)，委

4、員會(huì)一致意見(jiàn)，組建 xx 花 園業(yè)主活動(dòng)中心 ，該中心下設(shè)：文藝隊(duì)、運(yùn)動(dòng)隊(duì)。推動(dòng) xx 花園精神文明建設(shè)六、督辦 xx 花園供水主水管因地面下沉破裂漏水的改造工程。目前水管進(jìn)行了造更換，同時(shí)對(duì)水池進(jìn)行了清洗。七、委員會(huì)經(jīng)咨詢水處理專家，提出人工湖水質(zhì)治理整 改方案，目前已經(jīng)抽干四期五期人工湖，查漏補(bǔ)漏，治理工 作已經(jīng)開(kāi)始。將逐步完成全部人工湖區(qū)的水質(zhì)凈化改造。八、由于前期物業(yè)管理不力，小區(qū)違法建筑日益猖獗，嚴(yán)重侵害大多數(shù)業(yè)主利益；新的物業(yè)合同簽訂后，物業(yè)公司 已將違章情況向政府主管部門匯報(bào)，有關(guān)部門已經(jīng)開(kāi)始了整 治小區(qū)違法建筑的程序。（同時(shí)也希望有關(guān)違規(guī)鄰居能夠主動(dòng)積極配合整改，依法恢復(fù)原樣，

5、停止違章，共建和諧家園。）九、小區(qū)設(shè)置銀行柜員機(jī)，我們已多次與銀行溝通，前 期資料已提交交通銀行。場(chǎng)地由物業(yè)公司與銀行進(jìn)一步溝通， 業(yè)委會(huì)督辦盡快完成在社區(qū)設(shè)置柜員機(jī)。并計(jì)劃推動(dòng)衛(wèi)生醫(yī) 療服務(wù)站的建立。十、督促物業(yè)修復(fù)恢復(fù)小區(qū)廣播功能，每天定時(shí)播放背 景音樂(lè)，同時(shí)已經(jīng)損壞的設(shè)施設(shè)備要及時(shí)修復(fù)。要求小區(qū)監(jiān) 控室反復(fù)播音的內(nèi)容包括：消防知識(shí)，業(yè)主公約，寵物飼養(yǎng) 注意事項(xiàng)，文明駕駛，環(huán)境衛(wèi)生等等公益廣播。十一、督促物業(yè)完成了道路標(biāo)識(shí)標(biāo)牌施工安裝。十二、依照合同，收回了電梯廣告及露天停車的公共收 益，目前所有款項(xiàng)分文未動(dòng)，由具有專業(yè)會(huì)計(jì)資質(zhì)的業(yè)主代 表進(jìn)行管理。近期將公布第一季度收支賬目。委員提議：計(jì)

6、劃用一點(diǎn)點(diǎn)公共收益購(gòu)買滅蚊燈安裝于每 棟大堂，同時(shí)要求物業(yè)公司按規(guī)范要求進(jìn)行專業(yè)的蚊蟲(chóng)生化 藥劑消殺及修復(fù)原先露天的戶外大型滅蚊燈。同時(shí)，通過(guò)人 工湖改造，地下車庫(kù)及整體環(huán)境的綜合治理，力爭(zhēng)解決好小 區(qū)蚊蟲(chóng)多，影響住戶身體健康的問(wèn)題。但此項(xiàng)建議因涉及到 使用公共收益資金， 還需待全體委員表決后， 公示全體業(yè)主， 得到大多數(shù)業(yè)主同意支持后方能實(shí)施。十三、督促物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)小區(qū)日常管理與維護(hù)，同時(shí)宣 傳倡導(dǎo)小區(qū)業(yè)主自覺(jué)遵守業(yè)主公約 。鄰居們！回顧這幾年小區(qū)所走過(guò)的艱辛歷程，至今歷歷 在目，凝聚了 xx 志愿者及小區(qū)業(yè)主無(wú)數(shù)辛苦！我們要持續(xù) 改善小區(qū)的治安、衛(wèi)生、公共設(shè)備設(shè)施等等重大民生事項(xiàng)， 困難也客觀存在，任重而道遠(yuǎn)，但是我們堅(jiān)信只要人心齊， 腳踏實(shí)地辦實(shí)事，就沒(méi)有辦不成的事情！同時(shí)，更需要業(yè)主 與物業(yè)公司的理性溝通，只有業(yè)主自律遵守業(yè)主公約 物業(yè)公司遵循物業(yè)服務(wù)合同 ，不斷提升管理水平，才能