2017租房合同范本

1、2017租房合同范本出租方姓名：簡 稱甲方身份證號：承租方姓名：簡 稱乙方身份證號：甲方現(xiàn)有貳面積的房屋，套型為地址:在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示 該房及本人的有關(guān)合法手 續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同 協(xié) 商達成以下 協(xié)議 :、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期 為 年二、該房出租的使用性 質(zhì)為 用房，月租金 為 元， 繳租方式 為 支付一次， 計人民 幣（大寫）元（ 元）以后就在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后， 應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。四、乙方不得擅自改 變其房屋的使用性 質(zhì)，更不能擅自改 變房屋的 結(jié)構(gòu)，必 須愛護 房 內(nèi)設(shè)施，如有 損壞應及時維 修，否則照價賠償

2、。五、在本 協(xié)議 期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居?。ń?jīng)營）權(quán)，不得收回房屋或 轉(zhuǎn)租他 人，更不得提高房租或 終止協(xié)議 。六、乙方必 須按照交納房租，否 則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的 損失由乙 方承擔。七、乙方必 須遵守當?shù)?暫住區(qū)域內(nèi)的各 項規(guī)章制度， 辦理各種相關(guān) 證件、按 時交納水、 電、氣、收 視電話 、物業(yè)管理等 費用。并做好一切安全全措施，若出 現(xiàn)安全事故，均由乙 方自行負責。合同 簽訂后，乙方交保 證金 元給甲方，乙方退房 時結(jié)清水、電、氣、 電話、 物業(yè)管理等 費用后及屋內(nèi) 設(shè)施家具、家 電無損壞，甲方退 還乙方所交保 證金，另水、 電氣 底度為：水 噸;電 度;氣 方

3、。乙方的民事 糾紛均自行負責。以交 費收據(jù)為準。八、若乙方的本 協(xié)議 期滿后需繼續(xù)租用此房， 應提前壹月與甲方商 議。（在同等的條 件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán)）。九、甲、乙雙方在 協(xié)議期內(nèi)，均不得 違約，如甲方 違約則按該房月租金及搬家所造成 的損失，作違約賠償 金。乙方 違約則從押金里扣除一個月房屋租金作 賠償金給甲方。十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿 天數(shù)甲方退 還乙方。十一、本 協(xié)議 一式兩份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份。從 簽定之日起生效，到期自行作 廢， 未盡事宜，雙方 協(xié) 商解決。甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話 ：乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話 ：簽定日期： 年 月 日

4、訂立合同雙方：出租方： _，_以下 簡稱甲方承租方： _，_以下 簡稱乙方根據(jù)中 華人民共和國及有關(guān) 規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務 關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié) 商一致， 簽訂 本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 _市_ _街_ _巷_ _號_的房屋 _棟_間_，建筑面積_平_方米、使用面積_平_方米， 類型_，_結(jié)構(gòu)等級_，_完 損等級_ ，_主要裝修設(shè)備 _，_出租 給乙方作 _ 使_用。第二條 租賃 期限租賃期共 _ 個_月，甲方從 _ 年_ _月_ _日_起將出租房屋交付乙方使用，至_年_ _月_ _日_收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以 終 止 合同，收回房屋：1.擅自將房屋 轉(zhuǎn)租、分租

5、、 轉(zhuǎn)讓 、轉(zhuǎn) 借、聯(lián)營、入股或與他人 調(diào)劑 交換的;2.利用承租房屋 進行非法活 動， 損害公共利益的3._拖欠租金 _個月或空置月的。合同期 滿后，如甲方仍 繼續(xù)出租房屋的，乙方 擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期 滿而終止時，如乙方確 實無法找到房屋，可與甲方 協(xié)商酌情延 長 租賃期 限。第三條 租金和租金交 納期限、稅 費和稅 費交納方式甲乙雙方 議定月租金 _ 元_，由乙方在 _ 月_ _日_交納給 甲方。先付后用。甲方收取租金 時必須出具由稅 務機關(guān)或 縣以上財政部 門監(jiān)制的收租憑 證。無合法收租憑 證的乙 方可以拒付。甲乙雙方按 規(guī)定的稅率和 標準交 納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第

6、_款_執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和 鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件 規(guī)定比例由甲、乙方各自 負擔;2.甲、乙雙方 議定。第四條 租賃期間的房屋修 繕和裝 飾修繕房屋是甲方的 義務。甲方對出租房屋及其 設(shè)備應 定期檢查，及時修繕，做到不漏、 不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明 電)和 門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方 應積極協(xié)助，不得阻 撓施工。出租房屋的修 繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _ 款_辦法處理：1.按規(guī)定的 維修范 圍，由甲方出 資并 組織施工;2._由乙方在甲方允 諾的維修范圍和工程 項目內(nèi)，先行 墊支維修費并組織施工

7、，竣工后， 其維修費用憑正式 發(fā)票在乙方 應交納的房租中分次_扣除;3.由乙方 負責維 修;4.甲乙雙方 議 定。乙方因使用需要，在不影響房屋 結(jié)構(gòu)的前提下，可以 對承租房屋 進行裝飾，但其 規(guī)模、 范圍、工 藝、用料等均 應事先得到甲方同意后方可施工。 對 裝飾物的工料 費和租賃期滿后 的權(quán) 屬處理，雙方 議定：工料費由_ 方_承擔( );所有權(quán)屬_ 方_ ( )第五條 租賃雙方的 變更1.如甲方按法定手 續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有 權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時，在無 約定的情況下，本合同 對新的房 產(chǎn)所有者 繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋， 須在三個月前 書面通知乙方，在同等條件下，乙方有 優(yōu) 先購買權(quán);3.乙

8、方需要與第三人互 換用房 時，應 事先征得甲方同意，甲方 應當支持乙方的合理要 求。第六條 違約責 任1.甲方未按本合同第一、二條的 約定向乙方交付符合要求的房屋， 負責賠償 _元_2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關(guān)條款的， 違約 方負責賠償對方_元_3._乙方逾期交付租金，除仍 應補 交欠租外，并按租金的 _%，以天數(shù) 計算向甲方交 付違約金4.甲方向乙方收取 約定租金以外的 費 用，乙方有 權(quán)拒付。5._乙方擅自將承租房屋 轉(zhuǎn)給 他人使用，甲方有 權(quán)責令停止 轉(zhuǎn)讓 行為，終止租賃合同 同時按約定租金的 _%，以天數(shù) 計算由乙方向甲方支付 違約金。6._本 合 同 期滿時，乙方未

9、經(jīng)甲方同意， 繼續(xù)使用承租房屋，按 約定租金的 _%，以天數(shù) 計算向甲方支付 違約 金后，甲方仍有 終止合同的申 訴權(quán) 。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方 議定在本合同 簽證機關(guān)的 監(jiān)督下進行第七條 免責 條件1.房屋如因不可抗拒的原因 導致?lián)p毀 或造成乙方 損失的，甲乙雙方互不承擔 責任2.因市政建 設(shè)需要拆除或改造已租 賃 的房屋，使甲乙雙方造成 損失，互不承擔 責任因上述原因而 終止合同的，租金按 實際使用時間計 算，多退少 補第八條 爭議 解決的方式本合同在履行中如 發(fā)生爭議，雙方 應協(xié)商解決;協(xié)商不成 時，任何一方均可向房屋租 賃 管理機關(guān)申 請調(diào)解，調(diào)解無效 時，可向市工商行政管理局 經(jīng)濟合同仲裁委 員會申請仲裁， 也可以向人民法院起 訴 。第九條 其他 約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同 協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報 送市房屋