1施工組織概要

1、 課課 程程 簡簡 介介 第一章第一章 概述概述 第二章第二章 流水施工原理流水施工原理 第四章第四章 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 第三章第三章 網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù) 第五章第五章 招標(biāo)與投標(biāo)招標(biāo)與投標(biāo) 第六章第六章 承包合同承包合同 第七章第七章 技術(shù)管理技術(shù)管理 第八章第八章 質(zhì)量管理質(zhì)量管理 第九章第九章 安全管理與環(huán)境保護(hù)安全管理與環(huán)境保護(hù)1a開工開工dbcef完工完工b本課程學(xué)習(xí)要求： 1.通過學(xué)習(xí)熟練掌握流水施工原理和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)方法。 2.具有熟練編制具體工具有熟練編制具體工程單位工程施工組織設(shè)計的程單位工程施工組織設(shè)計的能力。能力。2思考與實際問題的提出思考與實際問題的提出:

2、施工組織如何進(jìn)行施工組織如何進(jìn)行?對施工科學(xué)組織對施工科學(xué)組織:利用網(wǎng)絡(luò)圖和進(jìn)度圖利用網(wǎng)絡(luò)圖和進(jìn)度圖a開工開工dbcef完工完工b 施工進(jìn)度墻體樓板3項項 目目a開工開工dbcef完工完工b 項項 目目: 是指在一定的約束條件（如限定時間、限定費(fèi)用及限定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）下，具有特定的明確目標(biāo)和完整的組織結(jié)構(gòu)的一次性任務(wù)或管理對象。項目特征: 項目的一次性（單件性）項目的一次性（單件性）目標(biāo)的明確性目標(biāo)的明確性項目的整體性項目的整體性4建設(shè)項目 是固定資產(chǎn)投資項目，是作為建設(shè)是固定資產(chǎn)投資項目，是作為建設(shè)單位的被管理對象的一次性建設(shè)任務(wù)，單位的被管理對象的一次性建設(shè)任務(wù)，是投資經(jīng)濟(jì)科學(xué)的一個基本范疇

3、。是投資經(jīng)濟(jì)科學(xué)的一個基本范疇。固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資項項目目建設(shè)項目的管理主體建設(shè)項目的管理主體 是建設(shè)單位是建設(shè)單位1)基本建設(shè)項目基本建設(shè)項目: 新建、擴(kuò)建 等擴(kuò)大生產(chǎn)能力的項目.2)技術(shù)改造項目技術(shù)改造項目: 以改進(jìn)技術(shù)、增加產(chǎn)品品種、提高產(chǎn)品質(zhì)量、治理“三廢”、勞動安全、節(jié)約資源為主要目的的項目。5施工項目a開工開工dbcef完工完工b施施 工工承包企業(yè)承包企業(yè)施工項目的施工項目的管管 理理 主主 體體施工項目施工項目: 是施工企業(yè)自施工投標(biāo)開始到保修期是施工企業(yè)自施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的項目，是作為施滿為止的全過程中完成的項目，是作為施工企業(yè)的被管理對象的一工企

4、業(yè)的被管理對象的一 次性施工任務(wù)。次性施工任務(wù)。6 建設(shè)項目的組成建設(shè)項目的組成單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)建設(shè)項目單項工程 單項工程單項工程單位工程(子單位工程)單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分部工程(子分部工程)分項工程 分項工程分項工程檢驗批 檢驗批檢驗批7單位工程單位工程（子單位）（子單位）單項工程單項工程（也稱工程項目（也稱工程項目） 是具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組工程項目.分部工程分部工程（子分部）（子分部）組成單位工程的若干個分部 具備獨(dú)立施工條件（具有單獨(dú)設(shè)計，可以獨(dú)立施 工），并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物分項

5、工程分項工程檢檢驗驗批批組成分部工程的若干個施工過程指按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù) 量樣本組成的檢驗體。8第一章第一章 裝飾工程施工組織概述裝飾工程施工組織概述v1.1 建筑裝飾工程的概念v1.2 裝飾工程施工程序v1.3 裝飾工程施工組織設(shè)計91.1 建筑裝飾工程的概念建筑裝飾工程的概念v含義：為了滿足視覺要求對建筑工程進(jìn)行的藝術(shù)加工，如在建筑物的內(nèi)外加設(shè)的繪畫、雕塑等。 “粗裝修” “精裝修”v內(nèi)容：樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾工程、吊頂工程、門窗工程、裝飾屋面工程、樓梯及樓梯扶手工程、細(xì)部裝飾工程、各種配件、燈具、家具、外裝飾工程10 1.2 裝飾工程施工程

6、序裝飾工程施工程序v承接任務(wù)與簽訂合同1、承接施工任務(wù)：招投標(biāo)承接和招標(biāo)邀請2、簽訂施工合同：規(guī)定承包的內(nèi)容、要求、工期、質(zhì)量、造價及材料供應(yīng)等，明確合同雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。111.2 裝飾工程施工程序裝飾工程施工程序v施工準(zhǔn)備工作的重要性1、施工準(zhǔn)備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的 重要組成部分。2、施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的重要階段。3、做好施工準(zhǔn)備工作，降低施工風(fēng)險。4、做好施工準(zhǔn)備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。12施工準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容v（一）施工準(zhǔn)備工作的分類v（二）施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容13（一）施工準(zhǔn)備工作的分類v1.按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類v（1）施工總準(zhǔn)備（全場性施工

7、準(zhǔn)備）v（2）單項（單位）工程施工條件準(zhǔn)備v（3）分部（分項）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備v2按工程所處的施工階段不同進(jìn)行分類v（1）開工前的施工準(zhǔn)備工作v（2）各階段施工前的施工準(zhǔn)備14（1）施工總準(zhǔn)備（全場性施工準(zhǔn)備）:是以整個建設(shè)項目為對象而進(jìn)行的各項施工準(zhǔn)備。 作 用: 是為整個建設(shè)項目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場性的施工活動服務(wù)，也兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備。（2）單項（單位）工程施工條件準(zhǔn)備:是以一個建筑物或構(gòu)筑物為對象而進(jìn)行的各項施工準(zhǔn)備。 作 用: 是為單項（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項（單位）工程做好一切準(zhǔn)備，又要為分部（分項）工程施工進(jìn)行作業(yè)條件的準(zhǔn)備。（3）分部（分項）工程

8、作業(yè)條件準(zhǔn)備: 是以一個分部（分項）工程或冬雨期施工工程為對象而進(jìn)行的作業(yè)條件準(zhǔn)備。1、按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分、按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類類152按工程所處的施工階段不同進(jìn)行分類(1)開工前的施工準(zhǔn)備工作: 它是在擬建工程正式開工之前所進(jìn)行帶有全局性和總體性的施工準(zhǔn)備。 作用:是為工程開工創(chuàng)造必要的施工條件。 包括:全場性的施工準(zhǔn)備;單項單位工程施工條件準(zhǔn)備。(2)各階段施工前的施工準(zhǔn)備 它是在工程開工后，某一單位工程或某個分部（分項）工程或某個施工階段、某個施工環(huán)節(jié)施工前所進(jìn)行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準(zhǔn)備。 作用:是為每個施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開工前施工準(zhǔn)備工

9、作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實際需要和變化情況，隨時做出補(bǔ)充修正與調(diào)整。16（二）施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究調(diào)查研究收集資料收集資料原始資料的調(diào)查原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料收集有關(guān)信息與資料施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場準(zhǔn)準(zhǔn) 備備資源準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備技術(shù)資料技術(shù)資料準(zhǔn)準(zhǔn) 備備季節(jié)施工季節(jié)施工準(zhǔn)準(zhǔn) 備備冬期施工準(zhǔn)備冬期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備勞動組織準(zhǔn)備勞動組織準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備熟悉和會審圖紙熟悉和會審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計編制施工預(yù)算編制施工預(yù)算拆除障礙物拆除障礙物建立測量控制網(wǎng)建立測量控制網(wǎng)七通一平七通一

10、平搭設(shè)臨時設(shè)施搭設(shè)臨時設(shè)施17施工準(zhǔn)備工作的要求v1施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計劃，分階段有 步驟地進(jìn)行。v2建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度。v3堅持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開工報告制度。v4施工準(zhǔn)備工作必須貫穿施工全過程。v5施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。181施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計劃，分階段有步驟地進(jìn)行。v建立施工準(zhǔn)備工作的組織機(jī)構(gòu)，明確相應(yīng) 管理落實的人員。v編制施工準(zhǔn)備工作計劃表，保證施工準(zhǔn)備 工作按計劃落實。v將施工準(zhǔn)備工作按工程的具體情況劃分為 開工前、樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾工程、吊頂工程、門窗工程、裝飾屋面工程、樓梯及樓梯扶手工程、細(xì)

11、部裝飾工程、各種配件、燈具、家具、外裝飾工程等時間區(qū)段，分期分階段，有步驟進(jìn)行。192建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度。v應(yīng)定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，不斷改進(jìn)工作。v施工準(zhǔn)備工作的檢查內(nèi)容：主要檢查施工準(zhǔn)備工作計劃的執(zhí)行情況。如果沒有完成計劃的要求，應(yīng)進(jìn)行分析，找出原因，排除障礙，協(xié)調(diào)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)度或調(diào)整施工準(zhǔn)備工作計劃，檢查的方法可采用實際與計劃對比法，或采用相關(guān)單位、人員割分制，檢查施工準(zhǔn)備工作情況，當(dāng)場分析產(chǎn)生問題的原因，提出解決問題的方法。205施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。v要取得建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、供應(yīng)單位、銀行、行政主管部門、交通運(yùn)輸

12、、相關(guān)單位等協(xié)作，相關(guān)單位的大力支持，步調(diào)一致，分工負(fù)責(zé)，共同做好施工準(zhǔn)備工作。21調(diào)查研究與收集資料調(diào)查研究與收集資料v1、原始資料的調(diào)查 1.對建設(shè)單位與設(shè)計單位的調(diào)查 2.自然條件調(diào)查分析v2、收集相關(guān)信息與資料 1技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析 2其它相關(guān)信息與資料的收集221.對建設(shè)單位與設(shè)計單位的調(diào)查序號序號調(diào)查單位調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的調(diào)查目的1 1建設(shè)單位建設(shè)單位1 1、建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書、有關(guān)文件；、建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書、有關(guān)文件；2 2、建設(shè)項目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；、建設(shè)項目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3 3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱及來源、供應(yīng)時間、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝

13、設(shè)備名稱及來源、供應(yīng)時間、分批和全部到貨時間；、分批和全部到貨時間；4 4、建設(shè)期限、開工時間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時間、建設(shè)期限、開工時間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時間；5 5、總概算投資、年度建設(shè)計劃；、總概算投資、年度建設(shè)計劃；6 6、施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、安排、工作進(jìn)度表。、施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、安排、工作進(jìn)度表。1 1、施工依據(jù)；、施工依據(jù)；2 2、項目建設(shè)部署；、項目建設(shè)部署；3 3、制定主要工程施工方案、制定主要工程施工方案；4 4、規(guī)劃施工總進(jìn)度；、規(guī)劃施工總進(jìn)度；5 5、安排年度施工計劃；、安排年度施工計劃；6 6、規(guī)劃施工總平面；、規(guī)劃施工總平面；7 7、確定占地范圍。、確定占地范

14、圍。2 2設(shè)計單位設(shè)計單位1 1、建設(shè)項目總平面規(guī)劃；、建設(shè)項目總平面規(guī)劃；2 2、工程地質(zhì)勘察資料；、工程地質(zhì)勘察資料；3 3、水文勘察資料；、水文勘察資料；4 4、項目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、項目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；、占地面積；5 5、單項（單位）工程個數(shù)；、單項（單位）工程個數(shù)；6 6、設(shè)計進(jìn)度安排；、設(shè)計進(jìn)度安排；7 7、生產(chǎn)工藝設(shè)計、特點(diǎn)；、生產(chǎn)工藝設(shè)計、特點(diǎn)；8 8、地形測量圖。、地形測量圖。1 1、規(guī)劃施工總平面圖；、規(guī)劃施工總平面圖；2 2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；區(qū)；3 3、安排大型暫設(shè)工程；、安排大

15、型暫設(shè)工程；4 4、概算施工總進(jìn)度；、概算施工總進(jìn)度；5 5、規(guī)劃施工總進(jìn)度；、規(guī)劃施工總進(jìn)度；6 6、計算平整場地土石方量、計算平整場地土石方量；7 7、確定地基、基礎(chǔ)的施工、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。方案。232自然條件調(diào)查分析序號序號項目項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的調(diào)查目的1 1氣象資料氣象資料（1 1）氣溫氣溫1 1、全年各月平均溫度；、全年各月平均溫度；2 2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3 3、冬天、夏季室外計算溫度；、冬天、夏季室外計算溫度；4 4、霜、凍、冰雹期；、霜、凍、冰雹期；5 5、小于、小于-3-3、00、55的天數(shù)，起止日的天數(shù)，

16、起止日期。期。1 1、防暑降溫；、防暑降溫；2 2、全年正常施工天數(shù)；、全年正常施工天數(shù)；3 3、冬季施工措施；、冬季施工措施；4 4、估計混凝土、砂漿強(qiáng)度增長、估計混凝土、砂漿強(qiáng)度增長。24序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）降雨1、雨季起止時間；2、全年降水量、一日最大降水量；3、全年雷暴日數(shù)、時間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計。（3）風(fēng)1、主導(dǎo)風(fēng)向及頻率（風(fēng)玫瑰圖）；2、大于等于8級風(fēng)全年天數(shù)、時間。1、布置臨時設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控

17、制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計算現(xiàn)場平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場。（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地?fù){穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強(qiáng)度的結(jié)論，各項物理力學(xué)指標(biāo)：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標(biāo)、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度；6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計劃；5

18、、基坑開挖方案設(shè)計。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗、測定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施；3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質(zhì)分析。1、臨時給水；2、航運(yùn)組織；3、水工工程。4周圍環(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅固程度，

19、及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時拆遷、拆除；2、保護(hù)與保護(hù)工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進(jìn)度。251技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容v注：1、名稱按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、 砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、石灰廠等填列；v2、資料來源、當(dāng)?shù)赜媱?、?jīng)濟(jì)、建筑主管部門；v3、調(diào)查明細(xì)：落實物資供應(yīng)。序號企業(yè)名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價格運(yùn)距運(yùn)輸方式單位運(yùn)價備注2、收集相關(guān)信息與資料、收集相關(guān)信息與資料26地方資源情況調(diào)查內(nèi)容地方資源情況調(diào)查內(nèi)容v注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包 v 括冶金

20、礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。 2、調(diào)查目的落實地方物資準(zhǔn)備工作。序序號號材料名稱材料名稱產(chǎn)地產(chǎn)地儲存量儲存量質(zhì)量質(zhì)量開采開采( (生產(chǎn)生產(chǎn)) )量量開采費(fèi)開采費(fèi)出廠價出廠價運(yùn)距運(yùn)距運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)供應(yīng)的供應(yīng)的可能性可能性27序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運(yùn)輸條件；2、站場卸貨線長度，起重能力和儲存能力；3、裝載單個貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費(fèi)、裝卸費(fèi)和裝卸力量。1、選擇施工運(yùn)輸方式2、擬定施工運(yùn)輸計劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級，允許最大載重量；3、當(dāng)?shù)貙I(yè)機(jī)構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸

21、、運(yùn)輸能力，汽車、畜力、人力車的數(shù)量及運(yùn)輸效率，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)；4、當(dāng)?shù)赜袩o汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運(yùn)1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運(yùn)費(fèi)、渡口費(fèi)、裝卸費(fèi)。地區(qū)交通運(yùn)輸條件調(diào)查內(nèi)容28序號項目調(diào)查內(nèi)容1給排水1 1、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點(diǎn)、管徑、管材、埋深、水、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點(diǎn)、管徑、管材、

22、埋深、水壓、水質(zhì)、水費(fèi)，至工地距離，地形地物情況；壓、水質(zhì)、水費(fèi)，至工地距離，地形地物情況；2 2、臨時供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地、臨時供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；距離、地形地物情況；臨時水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3 3、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無洪水影響，現(xiàn)有、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。防洪設(shè)施、排洪能力。序號項目調(diào)查內(nèi)容2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、

23、電壓、導(dǎo)線截面、距離、電費(fèi)、接線地點(diǎn)，至工地距離、地形地物情況；2、建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格型號、臺數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話、電報局至工地距離，增設(shè)電話設(shè)備和計算機(jī)等自動化辦公設(shè)備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來源，可供能力、數(shù)量，接管地點(diǎn)、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價格，供氣的正常性；2、建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號、臺數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費(fèi)用；3、當(dāng)?shù)亍⒔ㄔO(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離。供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容v注：1、資料來源：當(dāng)?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。 2、調(diào)查目的：選擇

24、給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟(jì)比較。29三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號、強(qiáng)度等級、數(shù)量和到貨時間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級、數(shù)量和到貨時間；3、水泥訂貨的品種、程度等級、數(shù)量級和到貨時間。1、確定臨時設(shè)施和堆放場地；2、確定木材加工計劃；3、確定水泥儲存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應(yīng)情況；3、進(jìn)口材料和新材料。1、制定供應(yīng)計劃；2、確定儲存方式。3主要設(shè)備1、主要工藝設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時間。1、確定臨時設(shè)施和堆放場地；2、擬定防雨措施。30建設(shè)地區(qū)社會勞動力和生

25、活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會勞動力1、少數(shù)民族地區(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣；2、當(dāng)?shù)啬芴峁┑膭趧恿θ藬?shù)，技術(shù)水平、工資費(fèi)用和來源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動力計劃；2、安排臨時設(shè)施。序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2房屋設(shè)施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2、安排臨時設(shè)施。3周圍環(huán)境1、主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機(jī)構(gòu)能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情

26、況；3、當(dāng)?shù)毓财?、郵電服務(wù)情況；4、周圍是否存在有害氣體、污染情況，有無地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂31參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容v 注：1、來源：參加施工的名單位。 2、目的：明確施工力量、技術(shù)素質(zhì)，規(guī)劃施工任務(wù) 分配、安排。 序號項目調(diào)查內(nèi)容1工人1、工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)；2、專業(yè)分工及一專多能的情況、工人隊組形式；3、定額完成情況、工人技術(shù)水平、技術(shù)等級構(gòu)成。2管理人員1、管理人員總數(shù)，所占比例；2、其中技術(shù)人員數(shù)，專業(yè)情況，技術(shù)職稱，其它人員數(shù)。3施工機(jī)械1、機(jī)械名稱、型號、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入本工程施工的情況；2、總裝備程度（

27、馬力/全員）；3、分配、新購情況。4施工經(jīng)驗1、歷年曾施工的主要工程項目、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期；2、習(xí)慣施工方法，采用過的先進(jìn)施工方法，構(gòu)件加工、生產(chǎn)能力、質(zhì)量；3、工程質(zhì)量合格情況，科研、革新成果。5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、勞動生產(chǎn)率，年完成能力；2、質(zhì)量、安全、降低成本情況；3、機(jī)械化程度；4、工業(yè)化程度設(shè)備、機(jī)械的完好率、利用率。322其它相關(guān)信息與資料的收集v（1）現(xiàn)行的由國家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī) 范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；v（2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊、類似 工程的技術(shù)資料及平時施工實踐活動 中所積累的資料等。 a開工開工dbcef完工完工b2、收集相關(guān)信息與資料、收集相關(guān)信息與資料33技術(shù)資料

28、準(zhǔn)備技術(shù)資料準(zhǔn)備v1、熟悉和會審圖v2、編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計v3、編制施工預(yù)算a開工開工dbcef完工完工b341、熟悉和會審圖v（一）熟悉圖紙階段v（二）自審圖紙階段v（三）圖紙會審階段35（一）熟悉圖紙階段v1熟悉圖紙工作的組織v 工程項目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙v2熟悉圖紙的要求362熟悉圖紙的要求v（1）先精后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法v（2）先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖v（3）先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對照。 v（4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊 的部位和要求。v（5）圖紙與說明結(jié)合。v（6）土建與安裝結(jié)合。v（7）圖紙要求與實際情況

29、結(jié)合。37（二）自審圖紙階段v1自審圖紙的組織v 項目經(jīng)理部組織各工種對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查。v 2自審圖紙的要求382自審圖紙的要求（1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。（2）審查設(shè)計圖紙是否完整齊全以及設(shè)計圖紙和資料是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。（3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無“錯、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無矛盾。（4）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，審查設(shè)計圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理

30、水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。（5）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供貨日期。（6）明確建設(shè)、設(shè)計和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。39（三）圖紙會審階段v1圖紙會審的組織v2圖紙會審的要求a開工開工dbcef完工完工b401圖紙會審的組織v 由建設(shè)單位組織，并主持會議，設(shè)計單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。v會審的程序是：v（1）設(shè)計單位作設(shè)計交底 （2）施工單位對

31、圖紙?zhí)岢鰡栴} （3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會者討論、研究、協(xié)商逐條解決問題達(dá)成共識，組織會審的單位匯總成文，各單位會簽，形成圖紙會審紀(jì)要41工程名稱共 頁第 頁圖紙編號提出問題會審結(jié)果參加會審人 員會審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計單位施工單位 圖紙會審記錄圖紙會審記錄 會審日期： 年 月 日 編號：422圖紙會審的要求（1）設(shè)計是否符合國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；（2）設(shè)計規(guī)模、內(nèi)容是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求。（3）建筑設(shè)計是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求；（4）圖紙及說明是否

32、齊全、清楚、明確；（5）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯誤和矛盾；圖紙與說明之間有無矛盾；（6）有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要；（7）設(shè)計是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技術(shù)措施時，技術(shù)上有無困 難，能否保證安全施工；43資源準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備v1、勞動力組織準(zhǔn)備v2、物資準(zhǔn)備441、勞動力組織準(zhǔn)備v勞動力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層 v 1項目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)v 2組織精干的施工隊伍v 3優(yōu)化勞動組合與技術(shù)培訓(xùn)v 4建立健全各項管理制度v 5做好分包安排v 6組織好科研攻關(guān)451項目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)v建立項目組織機(jī)構(gòu)就是建立項目經(jīng)理部。v（1）項目組織機(jī)

33、構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循的原則v（2）項目經(jīng)理部的設(shè)立步驟v（3）項目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定46（1）項目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循以下原則v1）用戶滿意原則v2）全能配套原則v3）精干高效原則v4）管理跨度原則v5）系統(tǒng)化管理原則47（2）項目經(jīng)理部的設(shè)立步驟v1）根據(jù)企業(yè)批準(zhǔn)的“項目管理規(guī)劃大綱”，確定 項目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式。v2）確定項目經(jīng)理的層次，設(shè)立職能部門與工作 崗位。v3）確定人員、職責(zé)、權(quán)限。v4）由項目經(jīng)理根據(jù)“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”進(jìn)行 目標(biāo)分解。v5）組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎懲 制度。 48（3）項目

34、經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定v1）大中型項目宜按矩陣式項目管理組織設(shè)置項 目經(jīng)理部。v2）遠(yuǎn)離企業(yè)管理層的大中型項目宜按事業(yè)部式 項目管理組織設(shè)置項目經(jīng)理部。v3）小型項目宜按直線職能式項目管理組織設(shè)置 項目經(jīng)理部。492組織精干的施工隊伍v（1）組織施工隊伍，要認(rèn)真考慮專業(yè)工程的 合理配合，技工和普工的比例要滿足 合理的勞動組織要求。v（2）集結(jié)施工力量，組織勞動力進(jìn)場。503優(yōu)化勞動組合與技術(shù)培訓(xùn)v（1）針對工程施工難點(diǎn)，組織工程技術(shù)人員和工人隊 組中的骨干力量，進(jìn)行類似的工程的考察學(xué)習(xí)。v（2）做好專業(yè)工程技術(shù)培訓(xùn)，提高對新工藝、新

35、材料 使用操作的適應(yīng)能力。v（3）強(qiáng)化質(zhì)量意識，抓好質(zhì)量教育，增強(qiáng)質(zhì)量觀念。v（4）工人隊組實行優(yōu)化組合，雙向選擇，動態(tài)管理， 最大限度地調(diào)動職工的積極性。v（5）認(rèn)真全面地進(jìn)行施工組織設(shè)計的落實和技術(shù)交底 工作。v（6）切實抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面 的教育。514建立健全各項管理制度v(1)項目管理人員崗位責(zé)任制度；v(2)項目技術(shù)管理制度；v(3)項目質(zhì)量管理制度；v(4)項目安全管理制度；v(5)項目計劃、統(tǒng)計與進(jìn)度管理制度；v(6)項目成本核算制度；v(7)項目材料、機(jī)械設(shè)備管理制度；v(8)項目現(xiàn)場管理制度；v(9)項目分配與獎勵制度；v(10)項目例會及施工日志制度；

36、v(11)項目分包及勞務(wù)管理制度；v(12)項目組織協(xié)調(diào)制度；v(13)項目信息管理制度。52物資準(zhǔn)備v1材料準(zhǔn)備v2構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準(zhǔn)備v3施工機(jī)具準(zhǔn)備v4生產(chǎn)工藝設(shè)備準(zhǔn)備v5運(yùn)輸準(zhǔn)備v6強(qiáng)化施工物資價格管理53施工現(xiàn)場準(zhǔn)備施工現(xiàn)場準(zhǔn)備v1、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)v2、搭設(shè)臨時設(shè)施541、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)v1.業(yè)主施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作v2.施工單位現(xiàn)場準(zhǔn)備工作551.業(yè)主施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作v（1）使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題；v（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；v（3）向承包人提供施工場地的

37、工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)備性負(fù)責(zé)；v（4）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證 件除外）。562.施工單位現(xiàn)場準(zhǔn)備工作v（1）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；v（2）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；v（3）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； v（4

38、）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。v（5）搭設(shè)現(xiàn)場生產(chǎn)和生活用的臨時設(shè)施。57搭設(shè)臨時設(shè)施v 包括：倉庫、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食堂、文化生活設(shè)施等.v 現(xiàn)場生活和生產(chǎn)用的臨時設(shè)施，應(yīng)按施工平面布置圖的要求進(jìn)行，臨時建筑平面圖及主要房屋結(jié)構(gòu)圖都應(yīng)報請城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。v 為了安全及文明施工，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護(hù)起來，圍墻的形式、材料和高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并在主要出入口設(shè)置標(biāo)牌掛圖，標(biāo)明工程項目名稱、施工單位、項目負(fù)責(zé)人等。58季節(jié)性施工準(zhǔn)備季節(jié)性施工準(zhǔn)備v1、冬期施工準(zhǔn)備v2、雨期施工準(zhǔn)備v3、夏季施工準(zhǔn)備59

39、1、冬期施工準(zhǔn)備v1組織措施v2圖紙準(zhǔn)備v3現(xiàn)場準(zhǔn)備v4安全與防火602、雨期施工準(zhǔn)備v（1）合理安排雨期施工。v（2）加強(qiáng)施工管理，做好雨期施工的安全教育。v（3）做好物資的儲存。v（4）做好機(jī)具設(shè)備等防護(hù)。613、夏季施工準(zhǔn)備v（1）編制夏季施工項目的施工方案。v（2）現(xiàn)場防雷裝置的準(zhǔn)備。v（3）施工人員防暑降溫工作的準(zhǔn)備。621.3 裝飾工程施工組織設(shè)計裝飾工程施工組織設(shè)計v1.3.1基本概念 是規(guī)劃和指導(dǎo)整個裝飾工程從工程投標(biāo)、簽訂承包合同、施工準(zhǔn)備，一直到全部施工過程及竣工驗收的一個綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。v特點(diǎn)：工期比較短、質(zhì)量要求嚴(yán)、工序比較多、材料品種雜、專業(yè)交叉多。 631.3 裝飾工程施工組織設(shè)計裝飾工程施工組織設(shè)計v根本任務(wù)：在工程開工之前，根據(jù)工程的具體施工項目，進(jìn)行全面的調(diào)查了解，搜集有關(guān)的資料，掌握工程性質(zhì)和施工要求，從人力、資金、機(jī)具、施工方法和現(xiàn)場的施工環(huán)境等因素出發(fā)，進(jìn)行科學(xué)合理的安排，在一定時間和空間內(nèi)實現(xiàn)有組織、有計劃、有秩序、快速度、高質(zhì)量的施工，以期在整個施工過程中，達(dá)到消耗少、工期短、質(zhì)量高、成本低、建設(shè)單位滿意的效果。641.3.2 施工組織設(shè)計的作用施工組織設(shè)計的作用v1.是溝