供熱單位崗位管理制度

1、供熱公司供暖運(yùn)行管理制度、崗位職責(zé)一運(yùn)行管理人員崗位職責(zé)1 運(yùn)行管理人員要以企業(yè)精神為指導(dǎo)、以員工守那么為準(zhǔn)那么。具備高度的主人翁 責(zé)任 感，具有相當(dāng)專業(yè)技術(shù)水平和優(yōu)秀的管理能力。2 管理人員在運(yùn)行管理過程中要以身作那么，嚴(yán)與律己，認(rèn)真負(fù)責(zé)，帶著全體運(yùn) 行人 員按照行業(yè)工作標(biāo)準(zhǔn)，完成好各項(xiàng)工作指標(biāo)。3 本著對用戶負(fù)責(zé)、對公司負(fù)責(zé)的精神，協(xié)調(diào)好與甲方、供熱用戶、公司員工 及相 關(guān)部門之間的關(guān)系與協(xié)作，樹立公司良好的社會形象。4 負(fù)責(zé)內(nèi)部管理文檔和規(guī)章制度的建立健全，監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度及各工種崗位責(zé) 任的 執(zhí)行。嚴(yán)肅處理各種違規(guī)、 違紀(jì)行為，獎勵有功人員， 樹立員工良好的 職業(yè)形象。5 從真負(fù)責(zé)地統(tǒng)

2、計上報各種運(yùn)行數(shù)據(jù)， 在保證正常供暖、 保證設(shè) 備完好的前提下， 做好節(jié)能管理工作，確保節(jié)能方案的正常實(shí)施。6 定期進(jìn)行員工的崗位培訓(xùn)，不斷提高各專業(yè)人員的技術(shù)水平和效勞能力，開 展多 方位的有償效勞和特約效勞，逐步完善企業(yè)的運(yùn)行管理機(jī)制。7 帶著全體員工配合甲方單位工作， 遵守甲方的管理規(guī)定， 尊重甲方的意見和 建議， 共同完成好供暖工作。8 較好地完成公司交給的各項(xiàng)工作任務(wù)，對公司負(fù)責(zé)。二司爐工崗位責(zé)任制1 嚴(yán)格執(zhí)行鍋爐操作規(guī)程， 遵守鍋爐房各項(xiàng)規(guī)章制度， 不違章操作， 持證上崗， 保 證鍋爐平安經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，對因違章操作造成的事故要承當(dāng)責(zé)任，對任何有害 鍋爐安 全運(yùn)行的違章指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行，

3、并向有關(guān)方面報告。2 嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和崗位紀(jì)律，不遲到、不早退，不脫崗，不睡覺，班前、 班中 不喝酒，不做與司爐無關(guān)的工作，不準(zhǔn)無關(guān)人員進(jìn)入鍋爐間及控制室， 離崗時要 征的班長的同意，不允許讓無證人員頂崗。3 認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，做到記錄明確，如實(shí)，不得假報，保持運(yùn)行記錄完好、 整潔。4 認(rèn)真做好環(huán)境衛(wèi)生，做到文明生產(chǎn)，5 定期排污，沖洗壓力表，做好平安閥、超溫超壓報警連鎖的人工試驗(yàn)，保持 靈敏 可靠。6 嚴(yán)格執(zhí)行巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，無力處理的事故應(yīng)立即報告班長杜 絕事 故發(fā)生。7 接受上級主管部門和本單位的平安技術(shù)培訓(xùn)和監(jiān)督。加強(qiáng)對各崗的聯(lián)系，服 從班 長的指揮，并做到禮貌上崗。8

4、努力學(xué)習(xí)有關(guān)的鍋爐平安知識，不斷提高過路的操作技術(shù)水平。三設(shè)備維修工崗位責(zé)任制1嚴(yán)格遵守鍋爐壓力容器的檢修和其他的有關(guān)規(guī)定， 負(fù)責(zé)采暖供熱系統(tǒng)及其所有 靜 止、運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)械設(shè)備，冷熱水、風(fēng)煙系統(tǒng)以及各類采暖設(shè)施的維修任務(wù)， 保證供 暖期內(nèi)平安運(yùn)行。2 掌握并熟悉所有設(shè)備和管道系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，性能和運(yùn)行特征，提高維修技術(shù)水 平， 保證設(shè)備平安運(yùn)行。3 接受檢修方案安排，按時保質(zhì)保量完成檢修任務(wù)。4 嚴(yán)禁使用不合格的各種材料，備品備件。證安5 嚴(yán)格執(zhí)行巡檢和交接班制度，認(rèn)真填寫紀(jì)錄。6 經(jīng)常向崗位操作人員了解設(shè)備運(yùn)行情況，及時排除故障和制定檢修方案，保全運(yùn)行，備用設(shè)備必須處于完好狀態(tài)。7 發(fā)生事故影響供

5、暖時， 一方面要及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報， 一方面千方百計進(jìn)行 搶修， 盡快恢復(fù)供暖。8 服從指揮服從工作需要， 無條件的接受緊急檢修任務(wù)。 及時排除用熱單位、 住 戶用熱發(fā)生的故障，做好效勞，提高社會效益。9 檢修完工，要填寫檢修紀(jì)錄，會同有關(guān)人員共同驗(yàn)收10 注意平安，檢修時必須有明顯的標(biāo)志，并通知值班長和在崗操作人員，傳動 機(jī)械 檢修必須停電示牌，工藝管道嚴(yán)禁帶壓檢修。11 檢修完畢時，檢查各種閥門的開關(guān)情況，平安保護(hù)裝置復(fù)位。12嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和崗位紀(jì)律， 做到文明檢修， 到達(dá)： 人走工地凈， 活完物 資清。13有責(zé)任幫助指導(dǎo)司爐工學(xué)習(xí)和掌握鍋爐及其附屬設(shè)備的操作技術(shù)、提高司爐工技術(shù)水平。

6、四水質(zhì)化驗(yàn)員崗位責(zé)任制1 認(rèn)真執(zhí)行水質(zhì)管理制度，定時進(jìn)行水質(zhì)分析，保證鍋爐的正常給水，使?fàn)t水 符合 國家標(biāo)準(zhǔn)要求。2 做好水處理設(shè)備的運(yùn)行和水質(zhì)化驗(yàn)記錄，努力降低消耗，保證設(shè)備完好率。3 保證分析用溶液、試劑的準(zhǔn)確性4 做好儀器、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。5 遵守勞動紀(jì)律，執(zhí)行操作規(guī)程，保證環(huán)境衛(wèi)生。6 努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，不斷提高業(yè)務(wù)水平。7 配合、協(xié)調(diào)各工種工作，共同搞好供暖效勞工作。、維護(hù)、檢修保養(yǎng)制度1 鍋爐及附屬設(shè)備的檢修、 維護(hù)保養(yǎng)， 包括日常運(yùn)行保養(yǎng)和年度檢修、 維護(hù)保養(yǎng)兩方面 工作。應(yīng)制定明確內(nèi)容和程序。2 日常運(yùn)行保養(yǎng)1三大平安附件保養(yǎng)平安閥、壓力表、溫度表：應(yīng)定時試驗(yàn)、記錄、送檢；

7、 2 機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)： 應(yīng)定時檢查、 實(shí)施、記錄如潤滑、 排污、水泵冷卻水暢通和排氣、 風(fēng)煙泄漏、電氣維保和跑、冒、滴、漏等。3 年度檢修、維護(hù)保養(yǎng)：方案在每年三月末前制定。 明確檢修、維護(hù)保養(yǎng)的爐號、 工程、 方法、時間和負(fù)責(zé)人。并報主管部門審查批準(zhǔn)后組織實(shí)施。4 供暖鍋爐停爐期間應(yīng)根據(jù)具體情況采用有效的保養(yǎng)方法。5 鍋爐及附屬設(shè)備的檢修內(nèi)容和檢查驗(yàn)收結(jié)果、 有關(guān)責(zé)任人名單， 應(yīng)及時記載在鍋爐 技 術(shù)檔案或供暖設(shè)備檔案內(nèi)，以便查考。6 ，供暖期間運(yùn)行人員對鍋爐及附屬設(shè)備做管好、用好、修好、四會會使用、會 調(diào) 試、會保養(yǎng)、會排除故障，保證設(shè)備平安穩(wěn)定運(yùn)行。7 設(shè)備要經(jīng)常保持清潔，每班前要擦拭千凈

8、，保持環(huán)境衛(wèi)生。三、交接班制度1 供熱鍋爐房所有跟班運(yùn)行的管理人員和各班組的工人必須嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度2 接班必須在鍋爐正常運(yùn)行或正常停爐規(guī)定的時間的前 10 分鐘進(jìn)行。鍋爐出事故正 在 處理中，不能進(jìn)行交接班， 經(jīng)交接班人員同意， 接班人員可以協(xié)助參與對事故進(jìn)行分 析 處理，待事故處理完畢后再進(jìn)行交接班。3 司爐工交接班時應(yīng)做到：“五交和“五不交 五交：( 1 )燃?xì)鈮毫φ?，水系統(tǒng)壓力、溫度等符合要求( 2 )鍋爐及附屬設(shè)備運(yùn)行正常。( 3 )當(dāng)班記錄填寫齊全、清楚。( 4 )鍋爐房衛(wèi)生整潔石( 5 )平安附件、各種儀表指示正確、動作靈活。五不交：( 1 )不交給醉酒或患病不宜操作的司爐工

9、。( 2 )接班人未到，不交給其他無證的司爐工人員。( 3 )當(dāng)班內(nèi)發(fā)生問題，尚未向負(fù)責(zé)人匯報或未予妥善處理時不交。( 4 )設(shè)備發(fā)生故障或壞，未查明責(zé)任前不交。( 5 )燃燒不正常，未弄清原因前不交。4 接班人員必須提前 30 分鐘到崗。5 接班人員未到崗時，交班人員不得私自離開。6 接班人員必須和交班共同巡視， 詳細(xì)了解上一班的運(yùn)行情況， 仔細(xì)觀察各種儀表是 否 正常。7 交接班人員要認(rèn)真填寫交接班記錄，并簽字 四、鍋爐平安操作制度一般規(guī)定4.1.1 新安裝或移裝的燃?xì)忮仩t，必須向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備平安監(jiān)督管理部門登記，并取得 登 記標(biāo)志，其鍋爐房的消防和燃?xì)鈱?shí)施驗(yàn)收合格后，方可投入使用，重新啟

10、用的鍋爐， 必須按現(xiàn)行 ? 熱水鍋爐平安技術(shù)監(jiān)察規(guī)程? 進(jìn)行定期檢驗(yàn)合格， 鍋爐房的消防和燃?xì)?設(shè)施 完好，方可投入運(yùn)行。4.1.2 鍋爐的運(yùn)行調(diào)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格按調(diào)度指令進(jìn)行。4.1.3 鍋爐作業(yè)人員、 水質(zhì)處理人員及電工必須持有效證件上崗； 操作證的類別必須與 所 操作的設(shè)備相符； 司爐操作證還應(yīng)分為燃油燃?xì)獾念悇e； 操作證應(yīng)是當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安 全 監(jiān)督管理部門簽發(fā)的。4.1.4 鍋爐有關(guān)平安技術(shù)檔案和各項(xiàng)運(yùn)行記錄完備。4.1.5 鍋爐房各項(xiàng)管理制度完善， 并有必要的圖紙表， 并己制定事故應(yīng)急措施和救援預(yù) 案。4.1.6 鍋爐及附屬設(shè)備完好率 100 。鍋爐及附屬設(shè)備啟動前的準(zhǔn)備4.2.1 對改造或

11、大修及停運(yùn) 1 年以上或連續(xù)運(yùn)行 6 年以上的鍋爐，在運(yùn)行前，必須遵 照 ?熱水鍋爐平安技術(shù)監(jiān)察規(guī)程? 的規(guī)定進(jìn)行水壓試驗(yàn)。4.2.2 新投入或長期停運(yùn)鍋爐及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行沖洗。4.2.3 鍋爐啟動前必須對鍋爐本體、燃燒機(jī)、輔助設(shè)備、平安附件及煙風(fēng)、水、電氣和 燃 燒系統(tǒng)進(jìn)行全面認(rèn)真的檢查、試驗(yàn)、做好啟動準(zhǔn)備。4.2.4 鍋爐本體及燃燒器的檢查1. 鍋爐內(nèi)部檢查 檢查鍋筒殼、爐膽、管板、水管、封頭及拉撐等受壓部件是否完好， 有無腐蝕及變形、裂紋等缺陷；鍋內(nèi)有無水垢雜質(zhì)；有無工具或其他雜質(zhì)遺留在爐內(nèi)；燃燒器噴口等 處砌體是否完整無損：爐膛受熱面上有無污垢等。在所有檢查合格并確認(rèn)爐內(nèi)無人時，

12、 關(guān) 閉所有人孔、手孔。裝人孔、手孔蓋時，應(yīng)將壓蓋放正，孔該之間應(yīng)墊石棉橡膠或用 石棉 繩編織的石棉繩墊。 并在墊的兩個接觸面上涂以機(jī)油與黑鉛粉的混合物 禁止用白 鉛粉。2 鍋爐外部檢查檢查鍋爐外部有無損壞；所有絕熱保溫層是否完整無損：防爆門是否完好、關(guān)閉嚴(yán)密、 動 作靈活可靠。3 燃燒器檢查 檢查燃燒器安裝是否牢固正確： 電機(jī)轉(zhuǎn)動方向是否正確靈活； 燃?xì)夤苈肥欠駮惩ā?嚴(yán)密； 各種閥門及保護(hù)器件是否平安可靠；氣壓表指示是否正確；點(diǎn)火電極是否完好、正確； 點(diǎn) 火位置、小火位置是否設(shè)好：以及火焰監(jiān)視器探頭是否牢固、清潔。4.2.5 鍋爐輔助設(shè)備的檢查1循環(huán)泵和補(bǔ)水泵應(yīng)完好，試運(yùn)轉(zhuǎn)電機(jī)轉(zhuǎn)動方向正確

13、靈活，無漏水；其噪音及升溫等無異常現(xiàn)象；油箱內(nèi)油位正常，冷卻水管通暢。2水處理設(shè)備， 除氧器試運(yùn)轉(zhuǎn)， 檢查鍋爐給水是否到達(dá) GB1576 ? 工業(yè)鍋爐水質(zhì)? 的 要求。3鼓、引風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)旋轉(zhuǎn)方向正確；其電流、噪音及升溫等無異?，F(xiàn)象；軸承箱內(nèi)油位正常；冷卻水管暢通。4.2.6 鍋爐平安附件、測量儀表和控制裝置的檢查1 檢查熱工儀表及其電氣設(shè)備是否完好：檢查熱工儀表的校驗(yàn)期及鉛封裝置是否有效。2 檢查壓力表刻度盤指示工作壓力的紅線標(biāo)志是否明顯清楚。檢查壓力表指針的位置。 在 無壓力時， 有限制釘?shù)膲毫Ρ碇羔槕?yīng)在限制釘處： 無限制釘?shù)膲毫Ρ碇羔樉嗔阄坏臄?shù) 值 不超過壓力表規(guī)定的允許誤差。3 校驗(yàn)溫度

14、表的指示。 鍋爐冷態(tài)運(yùn)行時， 出水溫度與回水溫度相同； 排煙溫度與大氣溫 度相同。4 檢查平安閥是否經(jīng)過校驗(yàn)， 且整定到規(guī)定的始啟壓力； 鉛封是否完整， 泄放管應(yīng)當(dāng)暢 通。5 檢查溫度控制器、 壓力控制器、 燃?xì)?、熄火等保護(hù)裝置和點(diǎn)火程序控制及電動執(zhí)行器 應(yīng) 到達(dá)電路暢通動作靈活、 準(zhǔn)確；鍋爐超溫、 超壓報警器及循環(huán)泵突然停電等自動聯(lián)鎖 裝 置也應(yīng)電路系統(tǒng)通暢、動作靈敏、可靠。4.2.7 四個系統(tǒng)檢查、準(zhǔn)備1 . 煙風(fēng)系統(tǒng)檢查：檢查燃燒器鼓風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口是否暢通：如幾臺鍋爐共用一個煙囪，把 運(yùn) 行的鍋爐煙道擋板翻開， 其他未運(yùn)行的鍋爐的煙道擋板關(guān)閉； 并檢查各煙道擋板開關(guān) 是 否靈活，開關(guān)方向是否

15、正確、固定可靠；煙道內(nèi)有無雜質(zhì)；鍋爐房通風(fēng)應(yīng)暢通，燃?xì)?報警 裝置可靠。2 . 水系統(tǒng)檢查：將軟化水注滿軟化水箱；水泵使用前要將空氣排空，水系統(tǒng)上各閥門 的 開關(guān)位置正確。檢查工作完畢，可向系統(tǒng)充水。充入的先后順序應(yīng)是：鍋爐外網(wǎng)用戶。充水前 打 開鍋爐頂部的排氣閥， 排出鍋內(nèi)空氣 外網(wǎng)用戶操作相同 ；翻開網(wǎng)路末端的旁通閥； 充 水速度以剎排出廢氣排氣閣冒出水后，將其關(guān)閉。沖水后，要檢查人孔、手孔、法 蘭連 接處和閥門等有無泄漏，如發(fā)現(xiàn)有泄漏，可適當(dāng)擰緊螺釘，如仍有泄漏，應(yīng)停止進(jìn) 水，更 換填料或修理；對系統(tǒng)的定壓裝置、閥門、儀表等進(jìn)行一次全面檢查。鍋爐外網(wǎng) 系統(tǒng)充水 完畢 1 - 2 小時后，

16、應(yīng)再開 1 次排氣閥，以排出殘留空氣。3 電氣系統(tǒng)檢查：合上電源，檢查供電電源是否符合鍋爐設(shè)備所需額定電壓。去除主 回 路供電，模擬電程序，檢查控制回路是否正常。4 燃料系統(tǒng)檢查：檢查供氣壓力是否到達(dá)要求；閥門開關(guān)位置是否正確；檢查調(diào)壓裝 置 是否適宜：球閥是否關(guān)嚴(yán)。. 鍋爐及附屬設(shè)備的啟動4.3.1 鍋爐、輔助設(shè)備及熱網(wǎng)系統(tǒng)的所有檢查準(zhǔn)備工作結(jié)束后， 應(yīng)向主管領(lǐng)導(dǎo)報告， 確 認(rèn) 點(diǎn)火條件具備，下達(dá)點(diǎn)火令。4.3.2 正式接通氣源和電源。 先啟動循環(huán)泵， 待系統(tǒng)水循環(huán)起來后再點(diǎn)火； 循環(huán)泵啟動操作順序是：開泵的進(jìn)水閥一 泵電機(jī)啟動一 緩開泵的出水閥4.3.3 開放熱用戶時，應(yīng)先開回水閥，后開供

17、水閥，最后將網(wǎng)路末端旁通閥關(guān)閉。4.3.4 點(diǎn)火和升溫1將控制柜各開關(guān)置于自動位置，按燃料啟動按鈕，那么程序控制器自動按控制程序完成 點(diǎn) 火程序，即：開大風(fēng)門預(yù)吹掃， 風(fēng)壓檢測，火焰監(jiān)測裝置自檢， 關(guān)小風(fēng)門，噴嘴點(diǎn)火， 著火監(jiān)測，轉(zhuǎn)小火，轉(zhuǎn)大火，正常運(yùn)行等一系列程序。假設(shè)三次點(diǎn)火失敗，應(yīng)查明原因， 排 除故障后，才能再次點(diǎn)火。在整個點(diǎn)火過程中操作人員不能離開控制柜，如有意外， 即可 停爐。2 鍋爐點(diǎn)火升溫升壓所需的時間是根據(jù)鍋爐形式和容量 (網(wǎng)路大小)而定。一般立式鍋爐 容量小，所需的時間短些，而臥式鍋爐或水容量大的鍋爐，所需的時間長些。總的原 那么是 升溫升壓要緩慢進(jìn)行(升溫速度一般不宜超過

18、20-30 C用)故火焰應(yīng)調(diào)至“小火 狀態(tài)， 使?fàn)t溫逐漸升高，待到鍋爐排煙溫度高于， 100 C時，再轉(zhuǎn)為大火狀態(tài)。如果 點(diǎn)火升溫 太快，會導(dǎo)致鍋爐各部件和網(wǎng)路受熱膨脹不均， 造成滲漏及損壞。 新安裝鍋爐點(diǎn)火升 溫升壓過程中， 其包裝可能有零星響聲， 有時還會出現(xiàn)滴水現(xiàn)象， 這是由于鍋爐 在膨 脹、運(yùn)輸和存放過程中受雨水淋濕所至，屬正?，F(xiàn)象。3鍋爐點(diǎn)火升溫升壓過程中進(jìn)行的檢查和操作 鍋爐點(diǎn)火升溫升壓過程中， 不僅要保證鍋 爐本體和網(wǎng)路均勻地受熱膨脹， 而且還要對各 種平安附件、自動控制設(shè)備和各種閥門進(jìn) 行全面的檢查、核實(shí)，保證其靈敏可靠，為鍋 爐正常運(yùn)行創(chuàng)造必要的條件。( 1 )燃?xì)忮仩t每次啟

19、動中均要檢查燃?xì)庥袩o泄漏。( 2 )燃?xì)忮仩t點(diǎn)火前均要進(jìn)行預(yù)吹掃。預(yù)吹掃時間根據(jù)鍋爐形式而設(shè)定。( 3 )為了使鍋爐上下各部件受熱均勻，對自然循環(huán)系統(tǒng)可用從鍋爐底部間斷放水的方 法， 這樣可以使鍋爐本體各部件到達(dá)均勻的溫度，并注意相應(yīng)補(bǔ)水。( 4 ) 翻開幾次放氣閥，以排出因升溫而析出的空氣( 5 )注意監(jiān)視鍋爐供回水壓力和循環(huán)泵入口壓力，如波動較大，應(yīng)及時調(diào)整( 6 )檢查各連接處有無滲漏。對人孔、手孔的連接螺釘再擰緊一次操作時應(yīng)謹(jǐn)慎緩 慢， 不能用力過猛：禁止用加長手柄擰緊。( 7 )沖洗壓力表緩沖彎管。沖洗后壓力表指針應(yīng)回到?jīng)_洗前的位置， 否那么應(yīng)重新沖洗。( 8 )試開排污閥，檢查其是

20、否靈活和嚴(yán)密，同時也要起到放出鍋爐底部冷水的作用。 排污 時水溫應(yīng)低于ICO C，并應(yīng)防止因排污而造成的壓力降低。排污后應(yīng)關(guān)嚴(yán)排污罰閥，并檢查有無漏水現(xiàn)象。排污時一定要暖管。( 9 )并爐。當(dāng)啟動鍋爐需要并爐 (并入已運(yùn)行的熱網(wǎng) )時，其出水溫度與熱網(wǎng)水溫應(yīng) 相同。 并爐時應(yīng)緩慢翻開出水閥， 如無異常再繼續(xù)開大。 并爐時應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)視鍋爐壓力與 溫度， 防止超壓或超溫，并防止出現(xiàn)水擊振動。( 10 ) 當(dāng)鍋爐壓力升到使用工作壓力時； 對新安裝、移裝、改裝和檢修后的鍋爐應(yīng)整定平安閥排放壓力。整定結(jié)束后，再做一次動作排放試驗(yàn)，最后進(jìn)行記錄和鉛封。 整定壓力和溫度控制器，即：“超溫停爐“自動停爐啟爐“大

21、火小火的溫度，各溫度的排序是：“超溫停爐溫度 “自動停爐溫度 “大火轉(zhuǎn)小火 溫度 “小 火轉(zhuǎn)大火溫度 “自動啟爐溫度。對壓力控制器的動作壓力應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)。4.3.5 因發(fā)生汽化停爐而重新啟動時，應(yīng)先開啟補(bǔ)水系統(tǒng)補(bǔ)水放汽，再按程序啟動。 鍋爐 及輔助設(shè)備進(jìn)行調(diào)節(jié)與監(jiān)視4.4.1 鍋爐轉(zhuǎn)入正常運(yùn)行后，其負(fù)荷調(diào)節(jié)由負(fù)荷調(diào)節(jié)器自動進(jìn)行。運(yùn)行中操作人員應(yīng)按 規(guī) 定進(jìn)行巡檢，加強(qiáng)對運(yùn)行設(shè)備的監(jiān)視，應(yīng)使壓力、水溫和燃燒保持穩(wěn)定，使鍋爐平安 和經(jīng) 濟(jì)地運(yùn)行。4.4.2 保持壓力的穩(wěn)定。運(yùn)行中，應(yīng)密切監(jiān)視鍋爐進(jìn)、出口和循環(huán)泵入口壓力，確保網(wǎng) 路壓力穩(wěn)定。發(fā)現(xiàn)壓力偏低時，應(yīng)及時補(bǔ)水。4.4.3 應(yīng)根據(jù)水溫與氣溫關(guān)系

22、曲線及時調(diào)整鍋爐運(yùn)行。 通常供水溫度與回水溫曲線值相 差 不大于士 2 °C4.4.4 正常燃燒時，爐膛中火焰穩(wěn)定，呈淺藍(lán)色，一般有輕微隆隆聲。如果火焰狹窄無 力 或有異常聲響， 均表示燃燒不正常， 應(yīng)及時調(diào)整燃?xì)夂涂諝饬俊?假設(shè)經(jīng)過調(diào)整仍無好轉(zhuǎn)， 那么 應(yīng)熄火，查明原因，在采取措施消除故障后重新點(diǎn)火。4.4.5 排污1 鍋爐排污排污量的大小和間隔時間，取決于鍋水的化驗(yàn)結(jié)果。熱水鍋爐一般每周排污一次， 當(dāng) 鍋水溫度低于， 00 C 時才能進(jìn)行排污。排污管上如裝有兩個閥門，一個是慢開閥，裝在靠近爐體，另一個是快開閥，裝在 慢 開閥后面。開啟排污閥時應(yīng)先翻開快開閥，然后再翻開慢開閥。排污

23、時，要間斷地開關(guān)排污閥，動作要緩慢，排污時要注意鍋爐壓力的變化，防止 因 鍋水降壓而發(fā)生汽化。 排污完畢應(yīng)先關(guān)閉慢開閥， 然后再關(guān)閉快開閥， 并檢查排污閥 是 否已關(guān)閉嚴(yán)密，無泄漏。排污閥太緊不能轉(zhuǎn)動時，不得用接長旋柄兩人合旋，或用工 具敲 擊來翻開排污閥。 排污時，同一臺鍋爐各排污點(diǎn)都應(yīng)按順序進(jìn)行排污； 幾臺鍋爐合 用一 根總排污管時，排污要逐臺進(jìn)行。排污過程中假設(shè)鍋爐發(fā)生事故，應(yīng)立即停止排污。2. 除污器清污每月至少應(yīng)對回水干管上的除污器進(jìn)行一次清污4.4.6 保持平安附件靈敏可靠要輕1 平安閥( 1 )為防比平安閥的閥瓣和閥座粘住，每周應(yīng)對平安閥作一次手動排放試驗(yàn)，操作時拉、輕抬、輕放(

24、 2 ) 檢查平安閥的鉛封是否完好： 杠桿式平安閥上的重錘是否發(fā)生移動或被加上其他 重物。2 壓力表( 1 )每周至少沖洗一次壓力表緩沖彎管，防止堵塞。沖洗彎管后，不要立即翻開彎管上的旋塞，防止高溫水直接進(jìn)入壓力表的彈簧管內(nèi)，導(dǎo)致壓力表損壞甚至失靈。( 2 )經(jīng)常檢查、觀察緩沖彎管上的旋塞，應(yīng)保證其在全開的位置上4.4.7 對自動調(diào)節(jié)裝置要求1 應(yīng)對主控制室外的自動裝置每兩小時進(jìn)行一次巡視， 確保自動調(diào)節(jié)裝置的調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)完 整、 準(zhǔn)確、靈活可靠。2 當(dāng)自動調(diào)節(jié)裝置運(yùn)行發(fā)生異常導(dǎo)致鍋爐運(yùn)行參數(shù)失控時，應(yīng)將自動裝置切到手動進(jìn)行 調(diào)控。3 溫度控制器( 1 )按設(shè)定溫度自動啟爐和停爐。( 2 )按設(shè)定

25、溫度自動進(jìn)行大小火轉(zhuǎn)換。(3 )超溫報警保護(hù)。溫度上限值應(yīng)略低于正常出水壓力的飽和溫度減20 C。4壓力控制器其報警保護(hù)裝置應(yīng)略低于正常出水溫度加20 C的相應(yīng)飽和壓力。5 燃?xì)鈾z漏裝置和空氣壓力繼電器工作可靠。6 熄火保護(hù)裝置探頭牢固、清潔、工作靈敏可靠。4.4.8 保持鍋爐房的整潔和鍋爐枯燥1 司爐人員要保持鍋爐各種附件和鍋爐房墻壁、 地面的清潔；使用的工具要放在固定位 置；不準(zhǔn)在鍋爐房內(nèi)堆放易燃易爆物品。2 保持鍋爐本體的枯燥( 1 )鍋爐范圍內(nèi)的閥門和旋塞，人孔、手孔以及管道的法蘭，要保持嚴(yán)密不漏。( 2 )防止?fàn)t腳潮濕。鍋爐下面的排水管要引入下水道和水池，不要直接沖刷到爐體上， 鍋爐

26、的下腳處不積水； 排污管應(yīng)引到排污擴(kuò)容器或鍋爐房外的平安地帶； 鍋爐下部也要保 持枯燥，不向上澆水，煙囪法蘭要嚴(yán)密，防止漏風(fēng)。. 鍋爐房運(yùn)行控制指標(biāo)4.5.1 新裝、移裝、改裝的鍋爐應(yīng)當(dāng)進(jìn)行熱效率測試 (正、反平衡 ) ；運(yùn)行鍋爐每 1 一2 年應(yīng)作一次熱效率測試；必要時應(yīng)進(jìn)行燃燒效率測試。4.5.2 鍋爐在設(shè)計條件下運(yùn)行，其熱效率不應(yīng)低于原設(shè)計效率的 95 %4.5.3 鍋爐正常運(yùn)行時，其實(shí)際負(fù)荷不宜低于額定符合的 60 4.5.4 鍋爐房的燃?xì)?、水和電等?yīng)計算量。4.5.5 供熱系統(tǒng)的失水率應(yīng)控制在總循環(huán)水量的 1 以內(nèi)。鍋爐及輔助設(shè)備的停止運(yùn)行4.6.1 停爐應(yīng)符合以下規(guī)定1 正常停爐正

27、常停爐前，司爐人員應(yīng)對鍋爐及附屬設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查， 將所發(fā)現(xiàn)的問題記錄在有 關(guān)記錄薄內(nèi)；并通知有關(guān)部門。( 1 )熄火，停止燃?xì)夤┙o，并對鍋爐進(jìn)行后吹掃。( 2 )關(guān)閉燃?xì)饨財嚅y(3 )循環(huán)泵應(yīng)在鍋爐出口溫度低于 50 C停運(yùn)。并根據(jù)負(fù)荷變化逐臺停止循環(huán)水泵。停泵時，應(yīng)先逐漸關(guān)閉出水閥，然后停泵。度的、乂 _L通過2 緊急停爐 鍋爐運(yùn)行中，有以下情況之一時，應(yīng)緊急停爐：( 1 )因循環(huán)不良造成鍋水汽化，或鍋爐出口熱水溫度上升到與出口壓力下相應(yīng)飽和溫 差小于20 C 。( 2 ) 鍋水溫度急劇上升失去控制。( 3 )循環(huán)泵或補(bǔ)給水泵全部失效。( 4 )壓力表或平安閥全部失效。( 5 )鍋爐元

28、件損壞，危及運(yùn)行人員平安。( 6 )補(bǔ)給水泵不斷補(bǔ)水，鍋爐壓力仍然繼續(xù)下降( 7 )燃燒設(shè)備損壞，爐墻倒塌或鍋爐構(gòu)架被燒紅等，嚴(yán)重威脅鍋爐平安運(yùn)行。( 8 ) 其他異常運(yùn)行情況，且超過平安運(yùn)行允許范圍。操作如下：( 1 )按急停按鈕。( 2 ) 切斷燃料供給。( 3 )當(dāng)排水系統(tǒng)故障時，嚴(yán)禁停運(yùn)循環(huán)水泵。( 4 )鍋爐進(jìn)行通風(fēng)降溫，假設(shè)電源中斷又無備用電源時，有條件可向鍋爐加自來水，并 泄放閥排出，以利降溫。鍋爐及輔助設(shè)備的故障處理4.7.1 當(dāng)鍋爐出事故時，應(yīng)進(jìn)行事故分析，并及時啟動事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。4.7.2 超溫、汽化時應(yīng)按 緊急停爐處理4.7.3 爆管事故1 緊急停爐2 檢測水質(zhì)

29、4.7.4 鍋爐房電源中斷時應(yīng)采取以下處理方法：1 投入事故照明電源。2 將用電設(shè)備操作機(jī)構(gòu)恢復(fù)到停止位置。3 將自動調(diào)節(jié)裝置操作機(jī)構(gòu)恢復(fù)到手動位置。4 迅速翻開全部爐門，降低爐膛溫度。5開啟引風(fēng)機(jī)擋板，保持爐膛負(fù)壓6迅速開啟緊急排放閥門并補(bǔ)水。燃?xì)馊紵Ｒ姽收系默F(xiàn)象、原因及處理方法見下表故障現(xiàn)象造成原因處理方法接通電源，按啟動按鈕電機(jī)不轉(zhuǎn)氣壓缺乏，鎖定。電磁閥不嚴(yán)，檢漏鎖定。熱繼電器開路調(diào)整氣壓至規(guī)定值清理或修理電磁閥按復(fù)位 按鈕， 檢查元件是否損壞以及電流是否正常啟動前后吹掃正常，但不點(diǎn)火 電磁閥不工作 電磁閥燒壞 氣壓太低 風(fēng)量太大查線路并修復(fù)換新調(diào)整氣壓至規(guī)定值減少配風(fēng)，減小風(fēng)門開度氣

30、壓正常，點(diǎn)不著火，電極不打火。 點(diǎn)火變壓器燒壞 高壓線損壞或脫落 間隙過大或地短路 電極碎裂或與地短路 間距不適合換新重新安裝或換新重新調(diào)整重新調(diào)整或換 新重新調(diào)整點(diǎn)后5秒鐘又熄火 氣壓缺乏，壓降太 風(fēng)量太小 風(fēng)量太大重新調(diào)整，清理濾網(wǎng)重新調(diào)整重新調(diào)整冒白煙 風(fēng)量太大 空氣濕度太大煤氣含氫量咼，過氧量大，生成水調(diào)小風(fēng)門適當(dāng)減少風(fēng)量提高進(jìn)風(fēng)量及溫度鍋爐及輔助設(shè)備停止運(yùn)行后的保養(yǎng)鍋爐在停爐后，為防止受熱面外表遭受腐蝕，應(yīng)做好停爐保養(yǎng)工作。常用的停爐養(yǎng)方法有壓力保養(yǎng)、干法保養(yǎng)、濕法保養(yǎng)。當(dāng)采用其他新技術(shù)新方法進(jìn)行保養(yǎng)時，應(yīng) 征得 當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備平安監(jiān)督管理部門的同意，并經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，方可使用。1.

31、壓力保養(yǎng)壓力保養(yǎng)一般適用于停爐期限不超過，周的鍋爐。用鍋爐中的余壓 保持鍋水溫度 稍 高于100 C，使水即不含氧氣，又可阻止空氣進(jìn)入鍋筒，為了保持鍋水的溫度，可 以定 期在爐膛內(nèi)升微火，也可定期利用相鄰的鍋爐蒸汽加熱。2 濕法保養(yǎng)即滿水法保養(yǎng)濕法保養(yǎng)使用于停爐，1O-30天的鍋爐。停爐后待鍋水冷卻到 70 °C以下時將水 放 盡，去除水垢煙灰將所有的人孔、手孔、閥門等封閉嚴(yán)密，并用盲板與運(yùn)行中的鍋爐 完全 隔離。 將軟水注入鍋爐至最低平安水位。 再將己配置好的堿溶液注入鍋爐， 其劑量 為： 氫氧化鈉，按每噸鍋水加 8-10kg :如果選用碳酸鈉，按噸鍋水加 20kg，或用磷酸三鈉,

32、 按每噸鍋水加 20kg 。注意使鍋爐內(nèi)堿溶液混合均勻，待堿溶液全部參加后，再 用軟水注 入鍋爐，直至水從鍋爐最高處冒出后，關(guān)閉給水閥。保養(yǎng)期內(nèi)要定期微火烘 爐保持受熱 面外部枯燥， 同時定期開泵進(jìn)行鍋水循環(huán)， 使各處堿溶液濃度一致， 每 5 天還要取樣化驗(yàn)， 如堿度小于 5-12mmol 幾時，應(yīng)補(bǔ)加溶液，冬季還要采取防凍措施。3. 干法保養(yǎng)干法保養(yǎng)使用于長期停爐 一般超過一個月以上 。鍋爐停爐后， 把水全部放盡， 將水 垢、 粘附物等雜質(zhì)去除干凈。為使鍋爐枯燥，可用極微火將鍋爐烘干，然后將裝有塊狀 的生石 灰的容器放入鍋爐內(nèi)，把手孔、人孔及汽、水閥門等關(guān)閉，爐內(nèi)也要用容器盛裝生石灰放入。生

33、石灰量按每立方米容積 8 公斤計算。每月應(yīng)翻開人孔檢查鍋爐內(nèi)壁情 況，如發(fā)生 生石灰失效成粉狀， 應(yīng)更換新的塊狀的生石灰， 并將所有門孔重新關(guān)閉嚴(yán)密。4.8.2 有關(guān)輔助設(shè)備也應(yīng)按其要求做好維護(hù)、保養(yǎng)、防止腐蝕。4.8.3 停運(yùn)的鍋爐及附屬設(shè)備應(yīng)每月進(jìn)行一次檢查。五、巡回檢查制度1 鍋爐運(yùn)行巡檢人員必須按各崗位責(zé)任制的要求對鍋爐及附機(jī)定時巡回檢查。確保安 全 運(yùn)行。2 巡回檢查路線及內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)鍋爐房具體情況制定，并張貼在鍋爐房操作室墻上。 各 級人員應(yīng)了解自己分管局部的平安狀況、運(yùn)行要求和職權(quán)。3 遇有以下情況應(yīng)增加巡回檢查次數(shù)。( 1 )設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。( 2 )新裝或新投入的設(shè)備。( 3

34、)設(shè)備運(yùn)行中有可疑現(xiàn)象。4 巡檢人員將巡檢情況逐項(xiàng)及時填入運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不平安因素立即 向 主管領(lǐng)導(dǎo)匯報，同時做好記錄。5 巡檢時發(fā)現(xiàn)影響人身和設(shè)備平安的緊急情況，應(yīng)按有管規(guī)程妥善處理。6 巡檢時間為，小時 1 次。7 巡回檢查完畢，巡檢人員向值班長通報情況，并在運(yùn)行記錄上簽字。六、水質(zhì)處理化驗(yàn)管理制度1 水質(zhì)化驗(yàn)要嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的操作規(guī)程。2 水處理工要持證上崗， 按照規(guī)定， 定時化驗(yàn)， 操作過程正確， 取得的各項(xiàng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確， 并完整地做好水質(zhì)化驗(yàn)記錄，將記錄保存 1 年以上3 當(dāng)爐水控制指標(biāo)超過規(guī)定值時， 水處理工要及時記錄并通知司爐工， 指導(dǎo)司爐工進(jìn) 行排污。4 水處

35、理工應(yīng)做好水處理設(shè)備的維修保養(yǎng)工作， 如設(shè)備發(fā)生故障應(yīng)及時通知有關(guān)人員 進(jìn) 行維修，并做好記錄。5 水處理工應(yīng)妥善保管好藥品、儀器、工具。有毒藥品應(yīng)設(shè)專人專柜加鎖保管，防止 發(fā) 生意外。6 嚴(yán)禁假報分析數(shù)據(jù)，水處理工對數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。七、事故處理報告制度1 鍋爐發(fā)生平安事故應(yīng)按規(guī)定及時如實(shí)地向有關(guān)方面報告 發(fā)生事故時，除及時處理外， 要保護(hù)好現(xiàn)場。2 停爐超過 4 小時要迅速逐級報告主管領(lǐng)導(dǎo)，如實(shí)介紹事故發(fā)生前后的經(jīng)過，不得 瞞 報、謊報或延誤不報。3 處理事故時，應(yīng)保持頭腦清醒，判斷準(zhǔn)確，處理果斷，要首先采取有效措施防止事故 擴(kuò) 大。處理事故先后順序原那么是“先處理影響平安的重大事故，后一般事故4

36、 運(yùn)行人員遇有事故發(fā)生時，不得離開工作崗位。5 處理事故時，要對其他運(yùn)行鍋爐加強(qiáng)監(jiān)護(hù)，以確保平安。6 對發(fā)生事故應(yīng)做到“三不放過，即：事故原因查不清不放過， 職工沒受教育不放過； 沒有防范措施不放過；7 存運(yùn)行中不管發(fā)牛仟何事故，都應(yīng)在事故消除后，將發(fā)生事故的經(jīng)過原因檢查情況處 理 方法詳細(xì)如實(shí)地填入運(yùn)行記錄。八、鍋爐房平安和保衛(wèi)制度1 鍋爐附屬設(shè)備應(yīng)符合平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 未經(jīng)登記、檢驗(yàn)、有嚴(yán)重缺陷或“三無 產(chǎn)品，不準(zhǔn)私自投入運(yùn)行。2 鍋爐房應(yīng)繪制設(shè)備平面圖和系統(tǒng)管網(wǎng)圖，并張貼上墻3. 鍋爐房爐前、壓力表、溫度表、水泵房、調(diào)壓站、儀表間、配電室、中控室、巡回 檢 查走道應(yīng)有足夠的照明。4

37、貫徹誰主管誰負(fù)責(zé)的原那么， 鍋爐房要做好分工， 由專人負(fù)責(zé)本鍋爐房的平安保衛(wèi)工 作5 鍋爐房應(yīng)地面平整， 走道通暢、保持所有設(shè)備整齊清潔， 不準(zhǔn)在鍋爐房內(nèi)搭晾衣物 等。6 消防器材應(yīng)合格有效，放在明顯處由專人管理，并定期檢查，保證其有效。7 備品備件堆放整齊， 不得存放與鍋爐設(shè)備無關(guān)的物品。 嚴(yán)禁存放易燃易爆物品及其 他 危險品。8 . 鍋爐房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、使用打火機(jī)等生產(chǎn)明火的行為。運(yùn)行期間要嚴(yán)格執(zhí)行動用明火 報 告制度，經(jīng)批準(zhǔn)前方可施工。9. 鍋爐房門前應(yīng)注明“鍋爐房重點(diǎn)，閑人免進(jìn)的字樣。除主管部門人員外，其他人員 聯(lián) 系工作時，須經(jīng)當(dāng)班負(fù)責(zé)人允許方可進(jìn)入。 運(yùn)行期間，不準(zhǔn)鎖住或封住通往室外

38、的門。10. 外來人員未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)，批準(zhǔn)不準(zhǔn)進(jìn)入鍋爐房，學(xué)習(xí)參觀人員須有關(guān)人員陪同，進(jìn) 行 登記，不準(zhǔn)亂動閥門和運(yùn)行操作設(shè)備，不經(jīng)允許不得測繪、攝影、抄錄等。11 外來人員在鍋爐房活動期間遇有特殊緊急請況，要聽從鍋爐值班人員的指揮。九、經(jīng)濟(jì)核算制度1 . 鍋爐房應(yīng)設(shè)專兼職核算員，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，以考核鍋爐運(yùn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2 年度運(yùn)行記錄的原始資料要完整齊全，裝訂成冊，以便考查，保存期 3 年。3 鍋爐房運(yùn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)應(yīng)逐日按班組填寫核算表。4 每月應(yīng)對鍋爐運(yùn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總上報。5 經(jīng)濟(jì)核算應(yīng)統(tǒng)計日、月、年度的天然氣、電、水等能耗和各種費(fèi)用6 . 經(jīng)濟(jì)核算應(yīng)匯總計算出年度的各項(xiàng)單方面能量

39、、負(fù)荷率、運(yùn)行本錢和總本錢。十、鍋爐運(yùn)行記錄制度1 運(yùn)行記錄自點(diǎn)火試運(yùn)行之日開始至停火之日止，每班的司爐工、水處理工等必須認(rèn)真 填寫記錄。2 當(dāng)班人員必須按規(guī)定按時填寫各種記錄表， 記錄應(yīng)準(zhǔn)確、可靠、完整，不得弄虛作假。 各崗位進(jìn)行交接班時， 應(yīng)在記錄表上簽字。 記錄者應(yīng)對所填寫內(nèi)容的正確性負(fù)責(zé)。 如發(fā) 現(xiàn)記錄內(nèi)容與實(shí)際情況不符時，由記錄人負(fù)責(zé)3 運(yùn)行記錄由供暖單位主管部門統(tǒng)一保管， 并根據(jù)其內(nèi)容的重要性確定保存期限， 保存 期 限不得少于 3 年。4 運(yùn)行記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容1 各種溫度記錄；2 各種壓力記錄；3 各種能耗記錄；4 鍋爐及附屬設(shè)備運(yùn)行情況和故障處理記錄；5 交接班情況記錄；6

40、水質(zhì)化驗(yàn)及水處理設(shè)備運(yùn)行情況和故障處理記錄；7 設(shè)備檢修、保養(yǎng)情況記錄；8 上級主管領(lǐng)導(dǎo)和鍋爐房管理人員檢查記錄；9 事故記錄一、報表管理制度1 員工登記表2 收發(fā)文登記表3 供暖中心外來人員登記表4 鍋爐房及供熱管網(wǎng)系統(tǒng)平安防火檢查記錄表5 能源消耗日統(tǒng)月報表6 供暖運(yùn)行溫度記錄表7 供暖溫度測試記錄表8 供暖設(shè)備普查表9 . 供暖中心維護(hù)維修記錄表10 . 供暖效勞用戶意見調(diào)查表效勞標(biāo)準(zhǔn)和承諾1、設(shè)置供熱運(yùn)行管理機(jī)構(gòu)，配備合格的管理人員，司爐及維修人員，并持證上崗；2、定期對運(yùn)行人員進(jìn)行平安和效勞意識等方面的教育，確保設(shè)備平安無故障運(yùn)行，運(yùn) 行中不出現(xiàn)重大平安事故和停供事故；3、設(shè)常年技術(shù)

41、維修效勞機(jī)構(gòu)，維修人員24 小時值班；4、接到業(yè)主報修通知后，十五分鐘到達(dá)維修現(xiàn)場，并立即按照?報修處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程?和?入戶維修效勞標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程?進(jìn)行維修，確保業(yè)主滿意率到達(dá)100 % ;5、保證設(shè)備平安合理運(yùn)行，并按方案進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備完好率到達(dá)100 % ，維修率到達(dá) 100 % ;6、承當(dāng)由于違反操作規(guī)程引起的設(shè)備和人身事故所發(fā)生的一切費(fèi)用；7 、供暖期限為當(dāng)年的 11 月 15 日至次年的 3 月 15 日， 120 天 +15 天，并根據(jù)實(shí)際情 況或按照市政府的要求提前或延長供暖；8、供暖平均溫度到達(dá)20 C極個別遠(yuǎn)端用戶不低于 18 C;9、每個供暖季按北京市市政管委會京政

42、管字2003 433 號文件?關(guān)于用戶室溫檢測 暫行標(biāo)準(zhǔn)的通知?的規(guī)定入戶測溫，抽測的比例不低于用戶數(shù)的 10 % ；10、業(yè)主有效投訴率低于千分之五；11 、嚴(yán)格執(zhí)行?客戶投訴處理作業(yè)規(guī)程? ，確保業(yè)主有效投訴解決率到達(dá) 100 % ，業(yè)主 滿意率到達(dá) 100 。維修、保養(yǎng)方案一 . 日常維護(hù)、檢修保養(yǎng)：1. 鍋爐及附屬設(shè)備的檢修、維護(hù)保養(yǎng)，包括：日常運(yùn)行保養(yǎng)和年度檢修、維護(hù)保養(yǎng)兩方面工作。2. 日常運(yùn)行保養(yǎng) 1 三大平安附件保養(yǎng)平安閥、壓力表、溫度表 ：應(yīng)定時試驗(yàn)、記錄、送檢； 2 機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)；應(yīng)定時檢查、實(shí)施、記錄如潤滑、排污、水泵冷卻水暢通和排氣、 風(fēng) 煙泄漏、電氣維保和跑、冒、滴、

43、漏等。3. 年度檢修、維護(hù)保養(yǎng)：方案在每年三月末前制定。 明確檢修、維護(hù)保養(yǎng)的爐號、 項(xiàng) 目、方法、時間和負(fù)責(zé)人。并報主管部門審查批準(zhǔn)后組織實(shí)施。4. 供暖鍋爐停爐期間應(yīng)根據(jù)具體情況采用有效的保養(yǎng)方法。5. 鍋爐及附屬設(shè)備的檢修內(nèi)容和檢查驗(yàn)收結(jié)果、有關(guān)責(zé)任人名單，應(yīng)及時記載在鍋爐技 術(shù)檔案或供暖設(shè)備檔案內(nèi)，以便查考。6. 供暖期間運(yùn)行人員對鍋爐及附屬設(shè)備做 管好、用好、修好、四會會使用、會調(diào)試、 會保養(yǎng)、會排除故障 ，保證設(shè)備平安穩(wěn)定運(yùn)行。7. 設(shè)備要經(jīng)常保持清潔，每班前要擦拭干凈，保持環(huán)境衛(wèi)生。二、鍋爐停止期間的維護(hù)保養(yǎng) :1. 停爐前的準(zhǔn)備工作，應(yīng)把停爐時間及時通知用暖單位，對鍋爐、循環(huán)泵

44、供暖閥門及管道等 進(jìn)行一次全面檢查，記錄有問題的故障點(diǎn)。2. 在確定停爐時間后，及時收集整理用戶意見， 把發(fā)現(xiàn)的問題集中作好記錄， 以便安排檢修3. 在停爐后，鍋爐出口溫度降至 50 C以下時，方可停止循環(huán)泵。4. 在供暖系統(tǒng)沒有泄漏情況下， 保持鍋爐及供暖系統(tǒng)內(nèi)壓力在 之間，關(guān)閉各系統(tǒng)供熱閥門， 關(guān)閉鍋爐進(jìn)、出水閥門，采用濕式保護(hù)法，保養(yǎng)鍋爐和系統(tǒng)管道等。并認(rèn)真進(jìn) 行防腐工作。5. 鍋爐在停爐后，為防止受熱面外表遭受腐蝕，應(yīng)做好停爐保養(yǎng)工作。常用的停爐保養(yǎng) 方法有壓力保養(yǎng)、干法保養(yǎng)、濕法保養(yǎng)。當(dāng)采用其他新技術(shù)新方法進(jìn)行保養(yǎng)時，應(yīng)征得 當(dāng) 地特種設(shè)備平安監(jiān)督管理部門的同意，并經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，方

45、可使用。 1 . 壓力保養(yǎng)壓力保養(yǎng)一般適用于停爐期限不超過 1 周的鍋爐。用鍋爐中的余壓 , 保持鍋水溫度稍高于100 C,使水即不含氧氣，又可阻止空氣進(jìn)入鍋筒，為了保持鍋水的溫度，可以定期在 爐膛內(nèi)升微火，也可定期利用相鄰的鍋爐蒸汽加熱。2. 濕法保養(yǎng)即滿水法保養(yǎng)濕法保養(yǎng)使用于停爐1030天的鍋爐。停爐后待鍋水冷卻到 70 C以下時將水放盡，清 除水垢煙灰，將所有的人孔、手孔、閥門等封閉嚴(yán)密， 并用盲板與運(yùn)行中的鍋爐完全隔離。 將軟 水注入鍋爐至最低平安水位。再將已配置好的堿溶液注入鍋爐，其劑量為：氫氧化鈉，按每噸鍋水加 8-10kg ；如果選用碳酸鈉，按噸鍋水加 20kg， ，或用磷酸三鈉

46、，按每噸鍋水 加 20kg 。注意使鍋爐內(nèi)堿溶液混合均勻，待堿溶液全部參加后，再用軟水注入鍋爐，直至 水 從鍋爐最高處冒出后，關(guān)閉給水閥。保養(yǎng)期內(nèi)要定期微火烘爐，保持受熱面外部枯燥，同時定期開泵進(jìn)行鍋水循環(huán)，使各處堿溶液濃度一致，每 5 天還要取樣化驗(yàn)，如堿度小于 5-12mmol/L 時，應(yīng)補(bǔ)加溶液，冬季還要采取防凍措施。3. 干法保養(yǎng)干法保養(yǎng)使用于長期停爐 一般超過一個月以上 。鍋爐停爐后， 把水全部放盡， 將水垢、粘附物等雜質(zhì)去除干凈。 為使鍋爐枯燥， 可用極微火將鍋爐烘干， 然后將裝有塊狀的生石 灰的容器放入鍋爐內(nèi)， 把手孔、人孔及汽、水閥門等關(guān)閉， 爐內(nèi)也要用容器盛裝生石灰放 入。生

47、石灰量按每立方米容積 8 公斤計算。每月應(yīng)翻開人孔檢查鍋爐內(nèi)壁情況，如發(fā)生生 石灰失效成粉狀，應(yīng)更換新的塊狀的生石灰，并將所有門孔重新關(guān)閉嚴(yán)密。6. 有關(guān)輔助設(shè)備也應(yīng)按其要求做好維護(hù)、保養(yǎng)、防止腐蝕。7. 停運(yùn)的鍋爐及附屬設(shè)備應(yīng)每月進(jìn)行一次檢查。三定期大修考前須知：1. 新安裝或大修的燃?xì)忮仩t， 必須向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備平安監(jiān)督管理部門登記， 并取得登 記 標(biāo)志，其鍋爐房的消防和燃?xì)鈱?shí)施驗(yàn)收合格后，方可投入使用，重新啟用的鍋爐，必 須 按現(xiàn)行?熱水鍋爐平安技術(shù)監(jiān)察規(guī)程? 進(jìn)行定期檢驗(yàn)合格， 鍋爐房的消防和燃?xì)庠O(shè)施 完 好，方可投入運(yùn)行。2. 大修完畢后的鍋爐各項(xiàng)調(diào)節(jié)調(diào)試應(yīng)嚴(yán)格按工程主管或生產(chǎn)調(diào)度指令

48、按步驟進(jìn)行。3. 鍋爐大修作業(yè)人員、電、氣工及必須持有效證件上崗；操作證的類別必須與所操作 的 設(shè)備相符；操作證還應(yīng)分為燃油燃?xì)獾念悇e； 操作證應(yīng)是當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備平安監(jiān)督管理 部 門簽發(fā)的。4. 鍋爐有關(guān)平安技術(shù)檔案和各項(xiàng)運(yùn)行記錄完備。5. 鍋爐房各項(xiàng)管理制度完善，并有必要的圖紙表，并已制定事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案6. 鍋爐及附屬設(shè)備完好率100%四鍋爐供暖和維修標(biāo)準(zhǔn)序號工程工程維修內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限時要求停爐 檢修1熱源局部 含熱力 點(diǎn)對鍋爐熱交換器及所有 附屬設(shè)備節(jié)門進(jìn)行 全面 檢修通過檢修提咼鍋爐熱父換 器及附屬設(shè)備的完好率， 節(jié)門開關(guān)靈活有效。九月底前完成2管道局部管道局部糟朽、保溫脫 落、節(jié)

49、門開關(guān)不靈活及 管道進(jìn)水。檢修后做到管道保溫好、 節(jié)門開關(guān)靈活有效、地溝 做到不進(jìn)雨、下水。3室內(nèi)局部室內(nèi)管線局部糟朽、 散 熱器損壞、節(jié)門開關(guān)不 靈活及暖氣局部不熱。檢修后做到管線、散熱器 完好，節(jié)門開關(guān)靈活有效、 解決好暖氣局部不熱。運(yùn)行 期間1熱源、熱交 換器及附屬 設(shè)備對鍋爐、熱交換器及所 有的附屬設(shè)備、節(jié)門定期維修保養(yǎng)。保證鍋爐、熱交換器及所 有的附屬設(shè)備正常運(yùn)行， 節(jié)門開關(guān)靈活，杜絕跑、 冒、滴、漏。2室內(nèi)設(shè)備室內(nèi)管線、散熱片、節(jié)門存在跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的應(yīng)維修維修后杜絕室內(nèi)設(shè)備跑、冒、滴、漏。對室內(nèi)出現(xiàn)大跑水接到用戶報修后，半小時之內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，滴漏接到報修后2小時 內(nèi)趕到現(xiàn)場

50、處 理3暖氣局部不執(zhí)八、室內(nèi)管線及散熱器存 在 局部不熱現(xiàn)象。維修后，室內(nèi)管線及散熱 器應(yīng)恢復(fù)正常。接到用戶報修 后4小時之內(nèi) 到現(xiàn)場處理鍋爐運(yùn)行的平安管理技術(shù)措施鍋爐的運(yùn)行及平安管理十分重要，為此我們擬采取以下管理與技術(shù)措施，確保承包后，采暖季供熱系統(tǒng)順利運(yùn)行。一配備強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子。 由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)工程負(fù)責(zé)人。 工程負(fù)責(zé)人確 保鍋爐 正 常運(yùn)行，負(fù)責(zé)設(shè)備維修及技術(shù)等管理工作。二我公司接管供熱運(yùn)行后，馬上組織有關(guān)管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場。從甲方單位全面接管鍋爐房及管道等有關(guān)設(shè)備的竣工圖紙及資料，盡快熟悉現(xiàn)場及設(shè)備， 小區(qū)房屋的 熱工特性，了解存在的問題，提出解決的初步方案，爭取馬上進(jìn)行冷態(tài)試運(yùn)行，

51、進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。三公司現(xiàn)有人員中抽調(diào)得力的班長、司爐人員組成責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)熟練、有較多經(jīng)驗(yàn)的人員，組成運(yùn)行和維修班組，集中一周時間有針對性地進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)重點(diǎn)為：1、了解和熟悉小區(qū)的根本情況，了解和熟悉小區(qū)供熱設(shè)備及管線的根本情況，了解小區(qū)建筑物的熱工特性;2、強(qiáng)化燃?xì)忮仩t房的崗位責(zé)任制、交接班制、巡回檢查制等各項(xiàng)規(guī)章制度的再教育重新學(xué)習(xí)和貫徹 ?北京市供暖熱水鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行操作規(guī)程? ，國家勞動部 ?熱水鍋 爐平安技術(shù)監(jiān)察規(guī)程?以及?鍋爐平安管理規(guī)那么?等有關(guān)文件?？己撕细窈笊蠉?。四立即對鍋爐設(shè)備進(jìn)行檢查，提出入冬前的檢修方案，確保冬季供熱順利進(jìn)行。五擬每班配備一定數(shù)量維修工人，及時

52、為用戶效勞，做到小問題及時處理不過夜。 屬 于班組不能解決的及時報公司，由公司組織內(nèi)、外力量進(jìn)行搶修。六管線熱平衡任務(wù)由公司配備的專業(yè)人員隨時觀察， 研究管線平衡中的問題， 及時 進(jìn) 行水利平衡調(diào)整，到達(dá)用戶滿意。七建立報表記錄，統(tǒng)計制度。內(nèi)容包括：鍋爐運(yùn)行日志，水處理設(shè)備水質(zhì)監(jiān)督，化 驗(yàn) 報表，天然氣、電力、水量的計量統(tǒng)計報表，做到每班記錄、每班核算，每日小結(jié)。 考核 指標(biāo)按季節(jié)分解到班組， 在保證供熱質(zhì)量的情況下， 節(jié)約能源降低本錢， 爭取甲方、 用 戶、業(yè)主三方滿意。八由公司組織有關(guān)人員定期、不定期檢查三項(xiàng)制度、三個規(guī)程以及統(tǒng)計、核算制度 貫 徹執(zhí)行情況，做到防患于未然。供熱設(shè)備維修管理

53、技術(shù)措施 : 除了加強(qiáng)對司爐人員的 運(yùn)行 和操作管理外，停爐以后，對設(shè)備的全面檢查、檢修、保養(yǎng)對來年平安供熱是小區(qū) 甲方管 理中一個及其重要的問題。 針對小區(qū)的具體情況， 制定以下技術(shù)措施對設(shè)備進(jìn)行 檢修。 根據(jù)日常運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的問題， 以及執(zhí)行中的問題再逐步完善、 補(bǔ)充。一設(shè)備檢修周期： 每年 4 月1日至當(dāng)年 9 月30 日。二設(shè)備檢修時間：本公司將時間分為兩類。1、設(shè)備小修周期，設(shè)備實(shí)際運(yùn)行的時間3000 4000小時，相當(dāng)于一個采暖季2、設(shè)備大修周期，設(shè)備實(shí)際運(yùn)行的時間12000 16000小時，相當(dāng)于四個采暖季。在平日加強(qiáng)運(yùn)行管理，停爐后認(rèn)真執(zhí)行小修工程，四個采暖季大修一次，應(yīng)當(dāng)沒有問

54、題三根據(jù)檢修周期對設(shè)備制定周期檢修方案燃?xì)鉄崴仩t周期年檢工程表被檢單位：爐 號：檢修日期： 年月曰 檢修人員:序 號檢修保養(yǎng)工程存在問題運(yùn)行正常維修后恢 復(fù)正常1燃?xì)馇蜷y門、過濾器2燃?xì)庹{(diào)壓器3燃?xì)庵麟姶砰y、點(diǎn)火電磁閥4燃?xì)庑孤z測系統(tǒng)L5鍋爐進(jìn)出水閥門及管路r6回水壓力表、溫度傳感器、溫度調(diào)節(jié) 器7供水壓力表、供水溫度傳感器8集氣罐上超壓保護(hù)、超溫保護(hù)及報警9水位保護(hù)系統(tǒng)缺水保護(hù)及報警10自動點(diǎn)火系統(tǒng)點(diǎn)火變壓器、高壓線、 點(diǎn)火電報11火焰監(jiān)視系統(tǒng)電眼、火焰探測棒 及警報12燃燒器13風(fēng)門及聯(lián)桿等機(jī)械聯(lián)動系統(tǒng)14風(fēng)壓開關(guān)及保護(hù)系統(tǒng)15控制柜及接觸器、中間繼電器16程序控制器、大小火轉(zhuǎn)換控制系統(tǒng)17平安閥、壓力表、溫度計18循環(huán)泵及連鎖保護(hù)19排污閥、鍋爐進(jìn)出水閥門20前拱保溫及耐火材料21燃?xì)馀浔燃盁煔鉁囟葌?注被檢單位：經(jīng)手人：日期：年 月曰設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)措施除了加強(qiáng)對司爐人員的運(yùn)行和操作管理外，停爐以后，對設(shè)備的全面檢查、檢修、保養(yǎng)對來年平安供熱，是小區(qū)甲方管理中一個極其重要的問題。針對小區(qū)的具體情況，制定以下技術(shù)措施，對設(shè)備進(jìn)行檢修。 根據(jù)日常運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的問題，以及執(zhí)行中的問題 再逐步完善、補(bǔ)充。一、設(shè)備檢修周期：每年 4月1日至當(dāng)年9月30日。二、設(shè)備檢修周期：本措施將周期分為兩類。1、 設(shè)備小修周