政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目可行性研究報告

1、政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目可行性研究報告未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽未定義書簽政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目可行性研究報告目 錄概述錯誤!第一章 項目單位基本情況 錯誤!1.1企業(yè)簡介錯誤!1.2企業(yè)組織管理錯誤!1.3企業(yè)的發(fā)展優(yōu)勢錯誤!第二章 項目基本情況 錯誤!2.1項目概述錯誤!2.2項目建設(shè)的背景 錯誤!2.3市場分析錯誤!2.4項目工藝技術(shù)錯誤!2.5配套建筑物及其他設(shè)施情況 錯誤!2.6項目投資估算情況說明 錯誤!2.7項目資金籌措說明 錯誤!2.8項目建設(shè)條

2、件落實情況 錯誤!2.9項目實施進展情況 錯誤!第三章項目招投標(biāo)錯誤!第四章產(chǎn)品能耗與節(jié)能錯誤！未定義書簽4.1分析評價依據(jù) 錯誤！未定義書簽。4.2項目概況 錯誤！未定義書簽。4.3項目所在地能源資源條件以及項目對所在地能源供應(yīng)情況的影響 錯誤！未定義書簽。4.4項目用能方案、用能工藝和用能設(shè)備錯誤！未定義書簽4.5項目能源消耗量、能源消費結(jié)構(gòu)、能源效率水平及能源管理情況錯誤！未定義書簽。4.6節(jié)能措施分析評價錯誤！未定義書簽。4.7節(jié)能措施建議 錯誤！未定義書簽。4.8結(jié)論 錯誤！未定義書簽'第五章 建設(shè)用地情況 錯誤！未定義書簽,第六章 環(huán)境、消防和勞動安全分析 錯誤！未定義書簽

3、6.1項目環(huán)境影響情況 錯誤！未定義書簽,6.2項目消防情況說明 錯誤！未定義書簽,6.3項目勞動安全情況說明 錯誤！未定義書簽,第七章財務(wù)分析錯誤！未定義書簽,7.1編制依據(jù) 錯誤！未定義書簽,7.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 錯誤！未定義書簽,7.3流動資金估算 錯誤！未定義書簽,7.4項目總投資錯誤！未定義書簽,7.5投資使用計劃與資金籌措 錯誤！未定義書簽,7.6年銷售收入和年銷售稅金及附加估算錯誤！未定義書簽7.7總成本費用估算 錯誤！未定義書簽。7.8利潤總額分配 錯誤！未定義書簽。7.9財務(wù)盈利能力分析 錯誤！未定義書簽。7.10清償能力分析 錯誤！未定義書簽。7.11不確定性分析 錯誤！未定義書

4、簽。7.12評價結(jié)論 錯誤！未定義書簽。第八章 社會影響評價 錯誤！未定義書簽。8.1社會影響效果分析 錯誤！未定義書簽。第九章 申請資金的理由及政策依據(jù) 錯誤！未定義書簽。9.1申請專項資金的理由 錯誤！未定義書簽。9.2政策依據(jù) 錯誤！未定義書簽。*人民政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目可行性研究報告第一章總論1.1項目簡介1.1.1項目名稱*人民政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目1.1.2建設(shè)性質(zhì)新建1.1.3建設(shè)工期本工程建設(shè)期為2年（2011年實施2012年完成，因*屬冬寒 地區(qū)，所以每年11月到次年3月不進行施工）。1.1.4項目主管單位及實施單位項目主管單位：*縣人民政府項目實施單位

5、：*人民政府政務(wù)服務(wù)中心實施單位簡介：四川省自治州*人民政府政務(wù)服務(wù)中心于2010年成立，成立時的辦事大廳僅不足 200平方米，進駐單位 有工商行政管理、地稅局、國稅局、煙草、氣象局、衛(wèi)生局、國土局、 城建等17家單位，政務(wù)服務(wù)中心現(xiàn)編人員 2人。1.2編制依據(jù)及范圍1.2.1可研編制依據(jù)1、 四川省人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)2010年全州政務(wù) 公開工作要點的通知；2、省發(fā)改委關(guān)于編制政法基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實施方案的通知；3、縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要；4、國家發(fā)展計劃委員會辦公廳關(guān)于出版投資項目可行性研究 報告編制指南（試用版）的通知（計辦投資200215號）；5、*主城區(qū)控制性詳細規(guī)劃

6、；6、投資項目可行性研究指南；7、項目承辦單位提供的其他基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)。1.2.2可研編制范圍根據(jù)國家對建設(shè)項目可行性研究報告工作范圍和深度規(guī)定，我單位積極組織有關(guān)技術(shù)人員對建設(shè)項目的背景及必要性、項目區(qū)概況與建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護、勞動安全及 衛(wèi)生消防、招投標(biāo)、項目組織管理、項目實施進度、投資估算與資金 籌措等幾方面進行綜合研究和分析，為該項目相關(guān)部門對工程項目決 策建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。1.3項目概要1.3.1項目背景政務(wù)服務(wù)中心主要負責(zé)涉及兩個以上部門平行審批的事項組織 協(xié)調(diào)，對審批項目的運轉(zhuǎn)情況進行協(xié)調(diào)、督查；對進行縣政務(wù)服務(wù)中 心的部門窗口及其工作人員進

7、行管理，組織部門窗口規(guī)范、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并提供相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)完成上級交辦的其他工作事項等 工作。*人民政府政務(wù)中心于2010年成立，業(yè)務(wù)用房用于一住宿 小區(qū)門面，辦事大廳不足200川，且無*的相關(guān)工作室。隨著*人民政府政務(wù)服務(wù)中心的發(fā)展與省州對政務(wù)服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的 要求，擺在我們面前的最大困難就是業(yè)務(wù)用房緊缺，已不能適應(yīng)發(fā)展需求；*屬省定貧困縣之一，財政十分拮據(jù)，無力改變*人民政 府政務(wù)服務(wù)中心辦公業(yè)務(wù)用房緊缺的局面。從而極大的限制了*人民政府政務(wù)服務(wù)中心各項功能的充分發(fā)揮，越來越不適應(yīng)新形勢下的發(fā)展需求。1.3.2項目選址及建設(shè)條件*人民政府政務(wù)服務(wù)中心擬建辦公樓地址位于*清河街原防

8、疫站。該地區(qū)地勢平坦，交通及周邊環(huán)境條件良好，項目建設(shè)所需 要的水、電供應(yīng)和通信條件有保障。1.3.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容新建縣人民政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房項目規(guī)劃用地2000 m2, 建筑占地333.33 ，新建業(yè)務(wù)用房1000 ，綠化率32%，完善相關(guān) 配套附屬設(shè)施及購買必須的設(shè)備。1.3.4工程方案設(shè)計根據(jù)*的實際情況，結(jié)合*經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r和未來發(fā)展規(guī)劃， 本著“合理規(guī)劃、適度超前”的建設(shè)原則，對縣人民政府政務(wù)服務(wù)中 心業(yè)務(wù)用房進行規(guī)劃建設(shè)。1.3.5環(huán)境評價本項目屬于非生產(chǎn)性建設(shè)項目，對環(huán)境影響的較小。主要污染因 素為生活污水、生活垃圾、施工期間產(chǎn)生的噪聲和揚塵；本報告中考 慮了污染治理措施，

9、在工程建設(shè)過程中需要認真落實“三同時”。1.3.6項目組織管理為確保項目順利建設(shè)，*人民政府政務(wù)服務(wù)中心制定與項目相 關(guān)建設(shè)和財務(wù)管理辦法。項目各建設(shè)工程采用項目公開招標(biāo)的方式選 定施工單位，工程建設(shè)過程中嚴(yán)格進行工程監(jiān)理。1.3.7項目投資1、總投資經(jīng)測算，本工程建設(shè)需資金350萬元。2、資金籌措國家投入資金240萬元（占總投入的68.5%）;地方自籌資金110萬元（占總投入的31.5%）。1.3.8項目效益分析*人民政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)， 有利于加強政府便民 服務(wù)單位與群眾的關(guān)系，更好地服務(wù)群眾，促進政務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù)的正常 開展，對維護全縣社會和諧穩(wěn)定發(fā)展有極其重要的作用。1.4結(jié)論與

10、建議本項目是*人民政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目。本項目因地制宜、突出重點，項目的建成，將徹底解決*政務(wù)服務(wù)中心業(yè) 務(wù)用房不足的問題，為政務(wù)服務(wù)中心能更好地服務(wù)于民提供了可靠的 保障。經(jīng)研究，無論從工程技術(shù)上還是從社會效益方面，項目建設(shè)都 是必要的，可行的。項目無論在經(jīng)濟、技術(shù)、社會及環(huán)境保護上都具有可行性，建議 項目業(yè)主在建設(shè)過程中必須十分注意環(huán)境保護，同時，要積極做好項目有關(guān)前期工作，加大資金籌措力度，保質(zhì)保量按施工進度安排完成 項目建設(shè)，力爭項目早日建成，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會效益。9第二章項目建設(shè)背景及必要性2.1項目建設(shè)背景*地處青藏高原東部，四川省西部，幅員面積7358平方公里。

11、全縣總?cè)丝?5.8萬人，全縣設(shè)五個區(qū)委一鎮(zhèn)，二一個鄉(xiāng)，二百二十 二個行政村。*人民政府政務(wù)服務(wù)中心于2010年成立，業(yè)務(wù)用房 用于一住宿小區(qū)門面，辦事大廳不足200平方米，且無配套的相關(guān)工 作室。隨著*人民政府政務(wù)服務(wù)中心的發(fā)展與省州對政務(wù)服務(wù)中心 標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的要求，擺在我們面前的最大困難就是業(yè)務(wù)用房緊缺，不能適應(yīng)發(fā)展需求。眾所周知，*屬省定貪困縣之一，財政十分拮據(jù) 無力改變*人民政府政務(wù)服務(wù)中心辦公業(yè)務(wù)用房緊缺的局面，特請求國家在專項資金中扶持解決?？h政務(wù)服務(wù)中心以“勤政、務(wù)實、高效、廉潔”為宗旨，進入中 心的行政審批項目和其他服務(wù)事項的“法律依據(jù)、申報材料、辦理時 限、辦事流程、收費標(biāo)準(zhǔn)”

12、等進行了重新審核認定，對辦理流程進行 了進一步的簡化和優(yōu)化，并向社會公眾全部公開。政務(wù)服務(wù)中心是黨 和政府聯(lián)系群眾、服務(wù)民生的窗口，每天需接待和辦理大量的便民事 務(wù)。如此多的業(yè)務(wù)量，需要一個統(tǒng)一的平臺，接待前來辦理業(yè)務(wù)的群 眾，告知業(yè)務(wù)辦理程序，受理、分流業(yè)務(wù)。中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳、中紀(jì)委多次明文指出，要把政務(wù)中心建設(shè)作為打服務(wù)型政府、構(gòu)建和諧社會和從源頭上預(yù)防與治理 腐敗的重要措施來抓。要求各級政府把加強政務(wù)中心建設(shè)作為 “建設(shè) 服務(wù)政府、效能政府、廉潔政府和透明政府，推進政府職能轉(zhuǎn)變的重 要舉措”。黨中央“依法治國”方略的出臺和中共中央關(guān)于構(gòu)建社 會主義和諧社會若干重大問題的決定為

13、政務(wù)的發(fā)展創(chuàng)造了良好機 遇，也賦予了新的重要職能。為切實抓好“政務(wù)服務(wù)”向社會提供優(yōu) 質(zhì)、高效的政務(wù)服務(wù)，構(gòu)建和諧社會，為縣域經(jīng)濟的發(fā)展?fàn)I造良好的 環(huán)境。2010年.*政府政務(wù)服務(wù)中心舉行揭牌啟動儀式?？h五大家 領(lǐng)導(dǎo)，縣委各部（委）、縣政府各部門和省州縣屬行政企事業(yè)單位負 責(zé)人，各入駐單位抽調(diào)的工作人員出席了揭牌儀式。 縣委書記張永德 作重要講話，縣政府縣長袁亮主持揭牌啟動儀式。在揭牌儀式上，縣 委書記提出三點要求：一是要加強領(lǐng)導(dǎo)，密切配合；二是要規(guī)范程序， 提高辦事效率；三是要強化管理，嚴(yán)格考核監(jiān)督。由于恢復(fù)重建晚、基礎(chǔ)差、底子薄，業(yè)務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在較多 困難和問題，嚴(yán)重影響和制約了政務(wù)服

14、務(wù)中心職能作用的發(fā)揮。主要體現(xiàn)在：辦公用房面積尚且不足，業(yè)務(wù)用房緊缺的問題尤為突出。目 前，業(yè)務(wù)用房用于一住宿小區(qū)門面，辦事大廳不足 200 ，無配套的 相關(guān)工作室及便利的配套附屬設(shè)施。一方面不利于業(yè)務(wù)工作的開展， 另一方面，也阻礙了服務(wù)中心日常政務(wù)的辦理。綜上所述，縣政府政務(wù)服務(wù)中心基礎(chǔ)設(shè)施狀況已遠不適應(yīng)實際工 作的需要，特別是業(yè)務(wù)用房緊缺這一突出問題嚴(yán)重影響了服務(wù)中心各 項工作的開展，制定業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、明確經(jīng)費保障政策已成為* 一項十分緊迫的重要任務(wù)。2.2項目建設(shè)必要性2.2.1是打造服務(wù)型政府的需要一是上級有規(guī)定。中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳、中紀(jì)委多次 明文指出，要把政務(wù)中心建設(shè)

15、作為打造服務(wù)型政府、構(gòu)建和諧社會和從源頭上預(yù)防與治理腐敗的重要措施來抓。要求各級政府把加強政務(wù) 中心建設(shè)作為“建設(shè)服務(wù)政府、效能政府、廉潔政府和透明政府，推 進政府職能轉(zhuǎn)變的重要舉措” 。2010年4月6日，中紀(jì)委辦公廳、國 家預(yù)防腐敗局辦公廳、全國政務(wù)公開領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室聯(lián)合印發(fā)的2010年全國政務(wù)公開工作要點中明確規(guī)定要加強各級政務(wù)中心 建設(shè)。2.2.2是社會發(fā)展形勢的需要黨的十七大明確提出，要加大機構(gòu)改革力度，探索實行職能有機 統(tǒng)一的大部門體制，健全部門間協(xié)調(diào)配合機制。政務(wù)服務(wù)中心就是這 種“大部門”體制的具體體現(xiàn)。2.2.3是便民的需要群眾辦事往往因為多種原因找不到人，存在著門難找、人難

16、見、 事難辦的現(xiàn)象，群眾意見較大，引發(fā)了不少信訪事件，激發(fā)了很多社 會矛盾。同時由于廣大群眾對一些政策法規(guī)、辦事程序并不十分了解， 辦起事來往往跑斷腿，磨破嘴，事情能不能辦成也很難說，直接影響 了黨和政府在群眾心目中的形象。把原來分散在各部門的行政許可和 服務(wù)事項集中到政務(wù)服務(wù)中心一個大廳辦理， 各部門工作人員從原來 封閉的辦公室走到大廳，為群眾提供公開、透明的服務(wù)，群眾辦事就 能找著門，找對人。同時也能加強各部門間的相互監(jiān)督，促進權(quán)力陽 光運行。2.2.4是貫徹創(chuàng)建政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)范化的需要縣政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施條件差， 已不能夠適應(yīng)現(xiàn)代政 務(wù)服務(wù)的日常工作環(huán)境和日新月異的科技形勢

17、和政務(wù)管理工作的需 要?！耙?guī)范化、科學(xué)化、信息化”是政務(wù)服務(wù)中心工作的重要指導(dǎo)方 針，是市場經(jīng)濟迅猛發(fā)展條件下的必然選擇， 是密切群眾、服務(wù)群眾、 維護黨和政府以及現(xiàn)代化政務(wù)服務(wù)中心形象的一項重要舉措，也是構(gòu)建和諧社會管理工作不可缺少的重要組成部分。因此，對*人民政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)， 就顯得尤為 重要。2.2.5是提高基礎(chǔ)設(shè)施水平和辦事效率的需要縣政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房緊缺，難以適應(yīng)新形勢下政務(wù)服務(wù)中心 的工作需要，在一定程度上制約了政務(wù)工作的順利開展及發(fā)展；相關(guān)配套設(shè)施落實和不完善，大大降低了工作效率。通過本項目建設(shè)可充 分改善和完善*人民政府政務(wù)服務(wù)中心的基礎(chǔ)設(shè)施，以及快速處置 緊

18、急事件和各種事故，提升業(yè)務(wù)水平，提高了整體辦事效率。*人民政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目可行性研究報告第三章項目選址及建設(shè)條件3.1項目選址3.1.1選址原則1、 政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房的選址應(yīng)選擇在交通便利、 環(huán)境適宜、 公共服務(wù)設(shè)施條件良好、有利于安全保衛(wèi)和遠離污染源的地點，應(yīng)避 免建設(shè)在地質(zhì)災(zāi)害咼且易發(fā)區(qū)。2、項目建設(shè)要符合城市規(guī)劃，推進城鄉(xiāng)互動；業(yè)務(wù)用房建設(shè)應(yīng)節(jié)約選址必須盡可能與城市建設(shè)整體規(guī)劃相適應(yīng)。同時，項目的建設(shè)必須堅持咼起點、咼標(biāo)準(zhǔn)、咼質(zhì)量，使之具有前瞻性。3、整合各種資源，提高投資效益。項目選址必須堅持經(jīng)濟性原則，最大限度地合理利用城市現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和規(guī)劃條件，最大限度地減少

19、投資規(guī)模，提咼投資效益。4、項目選址必須一方面考慮方便群眾的需要，另一方面應(yīng)選擇在公共服務(wù)設(shè)施比較完善和遠離產(chǎn)生粉塵、 散發(fā)有害物質(zhì)的場所與貯 存有易爆、易燃等物地段，這樣既可以減少公共服務(wù)設(shè)施的投入，又 有利于土地資源。3.1.2選址分析本建設(shè)項目屬非生產(chǎn)性項目，所選地點首先要方便人民群眾和服 務(wù)中心工作人員的出行。依據(jù)黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1999）ii*人民政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目可行性研究報告2250號文件，政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房選址應(yīng)選擇在交通便利，環(huán)境、 公共設(shè)施條件較好且遠離污染和地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)。本項目選址在*清河街（原防疫站），擬建場地屬*城市規(guī)劃區(qū)，場地平整且無山

20、體滑坡等不良地質(zhì)現(xiàn)象，地址狀況良好，周邊有橫縱交通道路貫穿整 個縣城，適宜本項目建設(shè)。3.2項目建設(shè)條件（1）本項目場址位于*清河街（原防疫站），水、電基礎(chǔ) 設(shè)施條件完備。工程所需的原材料也能夠就近購買， 施工隊伍通過招 投標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇有能力承擔(dān)本工程施工的專業(yè)施工企業(yè)。 工程所 需的機械設(shè)備由中標(biāo)企業(yè)自行解決。*勞動力較為豐富，可為本工 程提供充足勞動力。（2）本項目的建設(shè)符合國家建設(shè)及完善政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房和服務(wù)中心相關(guān)服務(wù)設(shè)施建設(shè)的有關(guān)方針和政策，得到了 *政府的大力支持。（3）本項目的建設(shè)有利于改善對全縣人民群眾政務(wù)服務(wù)的水平 和服務(wù)環(huán)境，會得到相關(guān)部門的大力支持。（4）自然地理

21、條件1）地形地貌群巒起伏，地處橫斷山脈東北邊緣，是丘原向山原的過度地帶， 屬青藏高原的一部分，北有巴顏喀拉山，東有果拉狼山，沙魯里山屹 立西南，形成一個大大的 川”字。全縣最高山海拔5688米，最低海 拔3325米，縣城海拔34 10米，屬高山寒溫帶氣候，冬長夏短。2）氣候縣城一帶屬高原河谷氣候，寒冷干燥，澄徹晴朗，地勢開闊，日 照長，輻射強，年日照時數(shù) 2640小時，有小太陽城”之稱，年平均 氣溫5.6C，最高氣溫極值317C，最低氣溫極值-28.9C，年平均降水 量636.5毫米，含氧量相當(dāng)于平原的67%。3）水文*水資源十分豐富，在年降水量為 636.5毫米的情況下，年平 均地表徑流量為

22、239793萬立方米。每畝地每年占有地表徑流 215立 方米，全縣每人占有地表徑流量 46638立方米。過境主要有雅礱江、 達曲河、泥曲河三條河流，雅礱江年徑流量為90.455億立方米，達曲河年徑流量為12.23億立方米，泥曲河年徑流量為14.7億立方米。 地下水基本未開發(fā)利用，溫泉分布較廣，地表及地下水水質(zhì)均較好、 無污染。46第四章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)*人民政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房的建設(shè)應(yīng)貫徹堅固、經(jīng)濟、 適用和美觀的原則，建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)政務(wù)中心的性質(zhì)和特點，并與當(dāng)?shù)氐慕ㄖ鹘y(tǒng)相協(xié)調(diào)。本建設(shè)項目以黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(19992250號)為依據(jù)，再結(jié)合*的實際情況而確定其建設(shè)規(guī)

23、模。4.2建設(shè)規(guī)模本項目建設(shè)根據(jù)相關(guān)業(yè)務(wù)的實際需求情況，按照力求節(jié)約，講求效益的原則，對有關(guān)業(yè)務(wù)功能用房進行適當(dāng)歸并。 本建設(shè)項目規(guī)劃用 地原縣防疫站用地2000 ，建筑占地面積333.33 ，新建政務(wù)服務(wù) 中心業(yè)務(wù)用房大樓1000 ，并配套相關(guān)附屬設(shè)施。政務(wù)服務(wù)中心建 成后4.3建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容有：1) 新建政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)大樓 3F,共1000 ，還包括管網(wǎng)、裝飾裝修及安裝工程等；2) 購買必備的辦公設(shè)備；3) 綠化面積633.75 ，綠化率為32%;4) 場地966.67 ，化糞池、大門等。第五章工程設(shè)計方案5.1設(shè)計指導(dǎo)思想與原則根據(jù)*人民政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房規(guī)劃設(shè)計的總體方

24、案， 以及各相關(guān)專業(yè)規(guī)范，結(jié)合建設(shè)方的要求，建筑設(shè)計的指導(dǎo)思想與原 則可以總結(jié)為以下兩個方面：1、結(jié)構(gòu)與功能政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房整個布局應(yīng)體現(xiàn)功能明確、分區(qū)科學(xué)、統(tǒng)分結(jié)合、運行節(jié)約的原則。功能的要求應(yīng)盡可能由專門履行這些功能的結(jié)構(gòu)加以滿足。綜合思考現(xiàn)實與未來，整體與局部、功能與環(huán)境的和諧統(tǒng)一。應(yīng)注重合理 的功能分區(qū)，減少相互干擾，單體平面各功能空間組織合理、分區(qū)明 確、面積適中，滿足日常工作的使用，使得工作環(huán)境質(zhì)量大幅度提高。2、建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格力求簡潔、明快，又不失莊重大方。建筑形象注重時代 特征：營造嚴(yán)肅、公正、開放性的形象。同時體現(xiàn)地方民族特色的行 政建筑，充分體現(xiàn)時代的特征。主體比例關(guān)

25、系明確，梯度嚴(yán)整有序。 精致的細部尺寸把握，使大樓建筑立面體現(xiàn)現(xiàn)代建筑理性、嚴(yán)肅的風(fēng) 格。5.2項目總體規(guī)劃方案5.2.1總平面布置和功能要求1、總體布置：充分考慮用地現(xiàn)狀，結(jié)合地塊條件，充分做到節(jié)能減排，以利于 整個綜合樓的采光、通風(fēng)，滿足建筑的衛(wèi)生要求。2、交通組織結(jié)合用地條件，該項目區(qū)域至少設(shè)一個出入口并應(yīng)充分考慮消防 通道；各進駐單位均設(shè)在一樓（辦事大廳），辦事大廳門口設(shè)置所有 進駐單位名稱，便于辦事人員辦理各項審批工作。建筑周圍設(shè)消防環(huán) 形車道，滿足消防的要求。3、建筑定位該用地區(qū)以建筑控制紅線為定位點。5.2.2規(guī)劃設(shè)計方案描述縣政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程為三層建筑， 總建筑面積10

26、00 m2, 建筑用地面積333.33 m,建筑高度9.2m,首層層高3.6m, 2F和3F 均為2.8m，平面形狀為矩形。5.2.3規(guī)劃設(shè)計主要參數(shù)1、占地總面積2000平方米;2、建筑占地1000平方米；3、綠地覆蓋率:32%;4、建筑層高：9.2m。5.3主體建筑方案5.3.1建筑藝術(shù)與風(fēng)格在立面設(shè)計中采用簡潔、流暢、明快的辦公樓造型手法，突出政 務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)綜合樓建筑的穩(wěn)定、端莊，給人一種安全、莊重感。 窗的形式充分結(jié)合功能，反映內(nèi)部空間和結(jié)構(gòu)特點；主面完整大氣地 處理，增加建筑造型的變化。5.3.2建筑結(jié)構(gòu)與特征本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)方案，框架結(jié)構(gòu)由梁、柱構(gòu)件通過剛

27、性節(jié)點連接構(gòu)成；框架梁、柱既承受垂直荷載，又 承受水平荷載。5.3.3平面布置和職能要求本項目建成后將根據(jù)政務(wù)中心的實際情況及進駐單位的情況進 行合理安排與布置，以達到規(guī)范、高效、集中、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在建成 使用后，建成后綜合大樓的進駐單位將暫不會增加，政務(wù)服務(wù)中心的職能主要體現(xiàn)在以下幾方面：一、制定規(guī)范縣政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)運行和人員管理的規(guī)章制度、 管理辦法，并組織實施；二、對涉及兩個以上部門平行審批的事項組織協(xié)調(diào)，對審批項目的運轉(zhuǎn)情況進行協(xié)調(diào)、督察；三、對進入縣政務(wù)服務(wù)中心的部門窗口及其工作人員進行管理，組織部門窗口規(guī)范、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并提供相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢；四、對進駐政務(wù)服務(wù)中心的窗口部門及窗

28、口工作人員進行考核；五、受理當(dāng)事人對窗口及其工作人員服務(wù)質(zhì)量、 效率等方面的投訴；六、對縣政務(wù)服務(wù)分中心進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督；七、完成上級交辦的其他事項。5.3.4隔震設(shè)計隔震設(shè)計是一種在基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)之間采用隔震墊等隔震構(gòu)件形成高度很低的柔性底層，使基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)斷開，延長上部結(jié)構(gòu)的 基本周期，從而避開地震地面運動的主頻帶范圍， 減免共振效應(yīng)阻斷 地震能量向上部結(jié)構(gòu)的傳遞，將其直接吸收或反饋回地面。采用隔震 設(shè)計，上部結(jié)構(gòu)的地震作用一般可以減少到 1/4 1/ 8。5.3.5建筑裝修政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房的裝修應(yīng)遵循簡潔莊重、經(jīng)濟適用的原則，兼顧美觀和地方特色，外立面不得搞豪華裝修，內(nèi)裝修要簡潔

29、樸 素。裝修材料選擇應(yīng)因地制宜、就地取材，并按黨政機關(guān)辦公用房 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不應(yīng)超過中級裝修標(biāo)準(zhǔn)。5.4結(jié)構(gòu)方案設(shè)計5.4.1設(shè)計依據(jù)(1)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)(GB50068-2001)(2)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001) (2006年版)(3)建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-2001) (2010年版)(4)建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008(5)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50010-2002)(6)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2002)(7)地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2008)5.4.2設(shè)計荷載取值(1) 基本風(fēng)壓值0.3KN/ ，地面

30、粗糙度類別B類;(2) 基本雪壓值為0.50KN/ m2；(3) 樓面活荷載取值a普通綜合用房：2.0KN/ m；b 走廊：2.5KN/ m；c、樓梯:3.5 KN/ m；(4) 屋面活荷載a 一般上人屋面：2.0KN/ m；b不上人屋面：0.5KN/ m。5.4.3結(jié)構(gòu)方案1、抗震設(shè)防根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001） （2010年版）附錄， *設(shè)計基本地震動峰值加速度為 0.2g,對應(yīng)抗震設(shè)防烈度為8度， 設(shè)計地震分組第二組。本項目建筑為乙類建筑，本項目按8度抗進行 抗震設(shè)防。2、結(jié)構(gòu)體系*政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房均采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限50年，安全等級為二級

31、，混凝土均采用現(xiàn) 澆鋼筋混凝土。3、基礎(chǔ)形式地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，框架結(jié)構(gòu)均采用柱下獨立基礎(chǔ)。5.4.4主要結(jié)構(gòu)材料（1）砼強度等級：C25C30;（2）鋼筋：HPB235 級、HRB335 級、HRB400 級、CRB550 級冷軋帶肋鋼筋；（3）鋼材：Q235B、Q345B 鋼；（4） 填充墻：MU3.0頁巖空心磚、M5混合砂漿。5.5通風(fēng)方案設(shè)計5.5.1設(shè)計依據(jù)（1）中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（2002年版） 房屋建筑部分；（2）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（GB50019-2003）；（3）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3059-1996）。5.5.2通風(fēng)方案政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房盡

32、量采用自然通風(fēng)換氣，以調(diào)節(jié)室內(nèi)溫、 濕度，改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，達到公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。衛(wèi)生 間均設(shè)置可靠的外窗等建筑措施，以保證自然通風(fēng)效果。5.6給排水方案設(shè)計5.6.1設(shè)計依據(jù)（1） 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GB50015-2003（ 2009年版）；（2） 室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006（ 2006年版）；（3） 室外排水設(shè)計規(guī)范GB50014-2006（ 2006年版）；（4）自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50084-2001）（2005年 版）。562給水設(shè)計在政務(wù)服務(wù)中心外市政道路給水干管上接出一根DN150的引入管，并在服務(wù)中心內(nèi)連成環(huán)狀管網(wǎng)，以滿足生活、消防要求。

33、給水系統(tǒng)本項目建筑采取市政管道壓力直接供水。業(yè)務(wù)用房設(shè)屋面水箱， 水箱能貯存火災(zāi)初期要求的消防水量。5.6.3排水設(shè)計本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。1、雨水排水系統(tǒng)雨水量按*地區(qū)雨強公式計算，設(shè)計重現(xiàn)期采用2年，徑流系 數(shù)采用0.6。政務(wù)服務(wù)中心雨水作有組織的匯集，沿主道路敷設(shè)的雨水管排至 城市排水管網(wǎng)。2、污水排水系統(tǒng)（1）排水方式：采用雨污分流制，污水經(jīng)沼氣化糞池處理后排 入城市下水管道。（2）污水的排出方式應(yīng)根據(jù)污水性質(zhì)來選擇采用分流或合流排 水系統(tǒng)；當(dāng)生活污水需經(jīng)化糞池處理時，其糞便污水宜與生活廢水分 流；當(dāng)有污水處理廠時，生活廢水與糞便污水宜合流排出。564管道材料室外埋地管擬采用P

34、E給水管，室內(nèi)給水管擬采用鋁塑管（UPVC、PPR）。排水管道：室內(nèi)擬采用PVC塑料排水管，室外擬采用超強UPVC 塑料排水管或鋼筋混凝土管。5.7強電系統(tǒng)方案設(shè)計5.7.1設(shè)計依據(jù)（1）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ 16-2008（2）供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50052-95（3）電力工程電纜設(shè)計規(guī)范 GB 50217-94（4）通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范GB 50055-93（5）民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB 50016-2006（6）建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB 50057-94（ 2000年版）（7）建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2006（8）建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004（9）10

35、kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB50053-945.7.2供電設(shè)計電源電壓：主電源為市電10KV，由就近城區(qū)電網(wǎng)10KV開閉所10KV專線引入，電纜進線。5.7.3負荷等級*人民政府政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房為三級負荷用戶。5.7.4低壓配電系統(tǒng)（1）本工程配電方式為樹干式，為滿足消防等二級負荷供電的 需求，擬采用兩回路供電，末端切換。（2）室內(nèi)普通線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯 電線,穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負荷電力電纜采用耐火 電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時， 應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護。（3）低壓配電采用380/220伏供電，TN-

36、S制，設(shè)專用保護接 地線（PE），隨線路通配全樓。5.7.5照明（1）根據(jù)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）,設(shè)汁照度為:300lx。（2）照明系統(tǒng)設(shè)有一般照明及應(yīng)急照明。該業(yè)務(wù)用房選用配有高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器的熒光燈，熒光燈光 源選用T8三基色熒光燈。辦公室的熒光燈采用嵌入式格柵燈具，衛(wèi) 生間設(shè)防潮型吸頂燈，走廊、樓梯選用節(jié)能高效吸頂燈，其光源選用 插拔式自鎮(zhèn)流節(jié)能燈。在走廊、公共區(qū)域、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。樓梯間、走道等處設(shè)疏散指示和安全出口指示燈，樓梯間設(shè)樓層指示燈。應(yīng)急照明由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明采用專用回路配電。應(yīng)急照明需在 火災(zāi)、地震等事故情況下強制點亮。為疏散

37、照明供電的應(yīng)急電源持續(xù) 供電時間不小于30 min。照度及光源：照度推薦值見下表:房間名稱參考平面及高度推薦照度（lx）普通辦公室0.75m水平面300高檔辦公室0.75m水平面500會議室0.75m水平面300接待室0.75m水平面300檔案室0.75m水平面200門廳地面100走廊地面50梯間地面30衛(wèi)生間地面75車庫地面755.7.6建筑物防雷、接地與安全措施（1）該業(yè)務(wù)用房按二類防雷建筑物設(shè)防，須經(jīng)預(yù)計雷擊次數(shù)驗 算。（2）在建筑物的女兒墻處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè) 10X 10m或 24x 16m避雷網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)主筋作防雷引下線， 利用建筑物基 礎(chǔ)鋼筋作接地裝置。建筑物避雷接地、

38、供配電系統(tǒng)保護地、弱電系統(tǒng) 接地采用聯(lián)合接地，屋面所有突出金屬體均與避雷帶連接， 接地電阻 應(yīng)不大于1歐。（3）衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)LEB板，金屬管道及設(shè)備與樓板鋼筋等應(yīng)作輔 助等電位連接。（4）網(wǎng)絡(luò)中心、消防控制中心內(nèi)各弱電系統(tǒng)工作接地分別采用 絕緣銅芯線穿鋼管引下至底層，通過接地端子箱與基礎(chǔ)鋼筋連接。（5）建筑物內(nèi)所有設(shè)備外露可導(dǎo)電部分和裝置外可導(dǎo)電部分均 應(yīng)可靠接地（PE）,實施等電位聯(lián)結(jié)。（6） 強電系統(tǒng)供電電源在變配電所進線柜及各層豎井總箱，各重 要設(shè)備用房分配電箱內(nèi)設(shè)三級防雷電電磁脈沖破壞的措施。（7）電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措施。5.8弱電系統(tǒng)方案設(shè)計5.8.1設(shè)計依據(jù)（1） 民用建

39、筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ 16-2008（2）建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2006（3） 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB/T50311-2007（4）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB/T50311-2000（5） 有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB50200-94582設(shè)計范圍本項目依據(jù)綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范（GB/T50311-2007）和中國通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合*政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房的結(jié)構(gòu)、 功能 和應(yīng)用系統(tǒng)的使用、分布等情況，本項目擬采用開放的設(shè)計、模塊化 的結(jié)構(gòu)，為計算機、數(shù)據(jù)、圖文、圖像、電話等弱電系統(tǒng)提供統(tǒng)一的 線路規(guī)格和設(shè)備接口，以適應(yīng)多種系統(tǒng)組網(wǎng)方式的應(yīng)用要求。本項目設(shè)置

40、的弱電系統(tǒng)有：電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視。5.8.3電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（1）電話光纜和數(shù)據(jù)通訊光纖由市政引來。（2）業(yè)務(wù)用房內(nèi)設(shè)直撥電話和計算機網(wǎng)絡(luò)插座。5.8.4有線電視系統(tǒng)（1）由市政管網(wǎng)引來有線電視光纜，在業(yè)務(wù)用房首層設(shè)置有線 電視前端機柜。（2）有線電視電纜干線和支線分別采用 SYWV 75 7和 SYWV 755同軸電纜穿鋼管在墻面和地面內(nèi)敷設(shè)。5.9消防設(shè)計5.9.1建筑消防建筑防火分類為多層民用建筑，建筑耐火等級為二級。建筑與周 圍建筑的最近距離大于6m的最小防火間距，滿足規(guī)范規(guī)定的防火間距要求。建筑四周均有道路環(huán)通，道路寬度均不小于4m，道路轉(zhuǎn)彎半徑大于6m，可作為消防環(huán)道。建筑主要出入

41、口前均預(yù)留集散的用 地廣場，滿足緊急疏散時的要求。5.9.2給排水消防1、消防用水量室外消防用水量：20L/S;室內(nèi)消火栓用水量：15L/S。2、消防系統(tǒng)室外生活消防合用，低壓消防給水管在政務(wù)服務(wù)中心內(nèi)環(huán)狀布置，并接出室外消火栓。業(yè)務(wù)用房按規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓箱， 以滿足同層、同一防火分區(qū) 有二股充實水柱同時到達任何部位。室外設(shè)水泵接合器供室內(nèi)消火栓 系統(tǒng)。5.9.3電氣消防（1）本項目消防設(shè)備用電、應(yīng)急疏散照明為二級負荷。（2）本項目由市政電網(wǎng)引來一路 10KV高壓電源為本工程供 電。（3）電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷, 如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，

42、并刷防火涂 料保護。（4）應(yīng)急照明采用專用回路配電，并由 EPS集中蓄電池組供 電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強制點亮。為疏散照明供 電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于 30mi n。（5）消火栓泵由消火栓箱內(nèi)控制按鈕直接啟動或泵房手動控制。消防穩(wěn)壓泵由水泵出水管的電接點壓力表自動控制。5.9.4通風(fēng)消防所有內(nèi)走廊的長度、房間內(nèi)任何一點距外門窗的距離，均不超過 建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定的長度。均采用建筑外門窗自然排煙方式。所有通風(fēng)系統(tǒng)除接觸腐蝕性介質(zhì)的風(fēng)管和柔性接頭可采用難燃材料 外其余均采用不燃的設(shè)備和材料，當(dāng)確有困難時也必須符合建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第10.3.15條和1

43、0.3.16條的要求。第六章節(jié)能節(jié)水6.1項目概況節(jié)約能源是我國的一項基本國策，能源是發(fā)展國民經(jīng)濟、改善人 民生活的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高， 全國建筑能耗呈穩(wěn)步上升的趨勢，加大了我國能源壓力，制約著國民 經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，因此降低建筑能耗已是刻不容緩。6.2節(jié)能設(shè)計依據(jù)1. 中華人民共和國節(jié)約能源法；2. 中華人民共和國可再生能源法；3. 中華人民共和國電力法；4. 中華人民共和國建筑法；5 .民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設(shè)部部長令第76號)。6.3節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能規(guī)范*政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)屬行政辦公用建筑類別，設(shè)計時應(yīng)遵照：1 .公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50189

44、-2005);2 .建筑照明設(shè)計規(guī)范(GB50034-2004);3 .建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50033-2004);4 .民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范(GB50176-93);5. 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范(JGJ16-2008 ;6 .空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范(GB50365-2005);7.屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50345-2004)。6.4節(jié)能設(shè)計原則節(jié)約能源和合理的利用能源、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、建設(shè)節(jié)約型社會是 我國的一項基本國策，必須堅定不移的貫徹執(zhí)行。積極推進建筑節(jié)能， 有利于改善人們生活和工作環(huán)境， 保證國民經(jīng)濟秩序穩(wěn)定發(fā)展，減少 大氣污染，減少溫室氣體排放，緩解地球變暖的趨勢。建筑節(jié)能是功

45、 在當(dāng)代，蔭及子孫，造福人類的大事，是發(fā)展我國建筑業(yè)、實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的一項長期艱巨任務(wù)。承建本項目的單位都必須高度重視 建筑節(jié)能，嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，進行層層把關(guān)，確保本項目 在現(xiàn)代設(shè)計能耗水平的基礎(chǔ)上，達到節(jié)能的50%以上的標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)能設(shè)計應(yīng)堅定不移地用新材料、新技術(shù)、新工藝，提高建筑物 的熱工性能，降低能源消耗指標(biāo)，同時逐步推廣新能源和再生資源， 減少對傳統(tǒng)能源的消耗。6.5節(jié)能6.5.1建筑節(jié)能（1）在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系、力求達到良好的自然通風(fēng)，充足的自然采光，并強調(diào)室內(nèi)通風(fēng)及蓄熱。（2） 在設(shè)計滿足功能及立面造型需要的同時，注重控制外窗的 面積，并從以下幾個

46、方面進行窗的節(jié)能設(shè)計。 開窗面積考慮節(jié)能要求。每個朝向的窗墻面積比均不應(yīng)大于0.7。 外門窗采用單框斷熱鋁合金低輻射中空玻璃， 達到節(jié)能要求。 外門窗安裝中，其門窗框與洞口之間采用發(fā)泡填充劑堵塞， 以避免形成冷橋。 外門窗氣密性不低于 GB7107規(guī)定的4級。幕墻氣密性不低于GB7107規(guī)定的3級。（3）本工程對建筑外圍護結(jié)構(gòu)和材料進行了節(jié)能設(shè)計，外墻采用30厚膠粉聚苯乙稀泡沫塑料板保溫，地面采用160厚爐渣砼保溫,屋面采用30擠塑聚苯板保溫。6.5.2電氣節(jié)能1、根據(jù)負荷大小合理選用各級配電線路，考慮變壓器的運行經(jīng) 濟合理、能耗低的原則，確定變壓器型號。2、采用集中與分散相結(jié)合的電容補償方式

47、使功率因數(shù)提高到 90%以上，減少無功損耗。3、除了用電總計量外，在各主要用電場所設(shè)分計量，以加強用 電的考核與管理。4、照明燈具以節(jié)能型熒光燈為主，光效高，功率因數(shù)高，節(jié)約 能源消耗。5、將用電設(shè)備負荷均勻接在三相網(wǎng)絡(luò)上，供電網(wǎng)絡(luò)的電流不平衡度小于5%。6.5.3給排水節(jié)能根據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)要求，本項目 要進行節(jié)能設(shè)計。1、培養(yǎng)工作人員認識生存環(huán)境，樹立節(jié)約用水的觀念，強化節(jié) 水管理措施。計劃在衛(wèi)生間、開水房，安裝節(jié)水裝置，有效杜絕工作 人員隨意浪費用水的行為，培養(yǎng)節(jié)約意識。2、供水系統(tǒng)采取防滲漏措施杜絕水流量流失，給水總?cè)肟谔幵O(shè) 水表，選用節(jié)水型衛(wèi)生設(shè)備及

48、閥件。供水設(shè)施宜選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具 及用水設(shè)施，如節(jié)水龍頭，光感沖廁閥門等。給水及消防管道安裝應(yīng) 按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3、業(yè)務(wù)樓的整體規(guī)劃要求，對場區(qū)的綠化建設(shè)內(nèi)容統(tǒng)一進行再 設(shè)計，對草坪采用噴灌方式，對排列整齊的各類樹木，通過規(guī)劃埋置 管道，采用滴灌方式進行灌溉，對于散在分布的樹木和綠色植物，采 用個別灌溉。6.5.4暖通空調(diào)節(jié)能采暖系統(tǒng)在設(shè)計中嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計 規(guī)范(GB50019-2003)規(guī)范要求，不論是從節(jié)省能耗或節(jié)省運行成本 費用上看，本項目選用高效率的通風(fēng)機組、單元式空調(diào)節(jié)能。6.6節(jié)能措施為節(jié)約能源，應(yīng)加強計量管理，強化各能耗設(shè)施維修和管理。應(yīng)

49、對各耗能裝置進行計量，因此，設(shè)計中選擇準(zhǔn)確實用的計量儀表。6.6.1合理配置、節(jié)能降耗項目建設(shè)之初，進行工程設(shè)計時配置合理的能源設(shè)施， 選擇設(shè)備 時通過比較，在保證設(shè)備性能的同時優(yōu)先選擇節(jié)能效果良好的設(shè)備。 項目投入生產(chǎn)后，注重節(jié)能降耗技術(shù)改造。6.6.2宣傳節(jié)能項目建成交付使用后，加強使用管理，提高設(shè)備使用率，加強節(jié) 能宣傳和教育，落實各項管理制度和公共管理措施。節(jié)能是一項綜合性的系統(tǒng)工程，除了節(jié)能設(shè)備和設(shè)施是必要的因 素外，更重要的是要提高人們的節(jié)能意識，從教育的管理入手，把好 操作和維護關(guān)，才能取得節(jié)能效果。第七章環(huán)保、衛(wèi)生、勞動保護7.1環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設(shè)地點位于*清河街(原防疫站)，

50、地塊呈規(guī)則 形狀。項目區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量符合環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)規(guī)定的二級標(biāo)準(zhǔn)。飲用水水源地表水水環(huán)境良好， 污染物濃度值均達到地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3838-2002)的H類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。由于周邊是公路和居民，沒有工礦企業(yè)，外環(huán) 境較簡單，不存在明顯的環(huán)境制約因素。7.2建設(shè)期的不利環(huán)境影響項目本身是為恢復(fù)和改善工作環(huán)境為主的項目，所謂“不利影響”只是項目建設(shè)期產(chǎn)生的短暫的、可控的影響。工程建設(shè)期，施工將會 對局部范圍的環(huán)境造成一定程度的破壞，但是暫時的，通過國家及地方政府的法律，法規(guī)約束，可有效控制并最大限度減少施工造成的污 水、垃圾噪音污染。7.2.1施工揚塵對

51、環(huán)境的影響在項目施工中，會對周圍環(huán)境空氣產(chǎn)生一定的影響， 必須采取相 應(yīng)措施，將揚塵的影響降到最低限度。為此，應(yīng)注意以下幾點：1. 施工環(huán)境監(jiān)理制度，完善合同約束機制，實施國家有關(guān)揚塵 防治的規(guī)定，確保制定的環(huán)境管理及工程措施得以實施;2. 對施工營地的合理選擇、實施除塵及防塵防治措施，合理安排運輸路線，實施營地實施封閉打圍；3. 拆遷現(xiàn)場及施工營地濕化作業(yè)；4. 施工營地進出口道路硬化；5. 料場、臨時渣場及時清理地面塵土。722施工噪聲對環(huán)境的影響項目施工過程中，各種施工機具的運轉(zhuǎn)都會產(chǎn)生噪聲。根據(jù)建筑施工場地噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB12523-90)的規(guī)定，晝間噪聲極限值為7075dB,夜間極限值

52、為55 dB。晝間在離施工作用點40米以外可達 到標(biāo)準(zhǔn)限值，夜間在200米處除平地機、裝載機的影響外，能達到標(biāo) 準(zhǔn)要求。因此，采取相應(yīng)的管理措施，推行施工環(huán)境監(jiān)理及合同約束，確保制定的有關(guān)噪聲防治措施得以實施，尤其是禁止在敏感點附近設(shè)置 施工營地，及禁止在有敏感點的路段高噪聲工種夜間施工，則施工期噪聲的影響能得到有效控制。723固體廢棄物對環(huán)境的影響建設(shè)產(chǎn)生的固體廢棄物主要為廢棄建筑渣料、廢棄木材、塑料、金屬、生活垃圾等，約占總量的70 80%,建筑棄渣需要運往專用建筑垃圾堆存場所。此外，周邊分布了一些居民生活點，運廢渣、水泥的車輛往來頻 繁，因此，建設(shè)項目基礎(chǔ)開挖及施工占道對周邊居民的生產(chǎn)、

53、生活也 有一定影響。7.3環(huán)保措施與建議該項目在建設(shè)中和建成后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”制度，認 真落實各項污染防治措施，重點做好以下工作：1、加強施工現(xiàn)場管理，采取措施避免揚塵的擴散，嚴(yán)格控制施 工時間，減少噪聲影響，噪聲控制在超過建筑施工場界噪聲限值 各施工階段限值范圍內(nèi)。2、落實施工期生產(chǎn)、生活廢水的處理設(shè)施，確保生活、生產(chǎn)廢 水達標(biāo)排放。3、環(huán)境敏感點設(shè)立禁止鳴笛標(biāo)志，在道路兩旁米取綠化防護措 施，防止噪聲擾民。4、建立環(huán)境保護管理制度和環(huán)境風(fēng)險防范及應(yīng)急預(yù)案，確保環(huán) 境安全。5、縣人民政府政務(wù)服務(wù)中心應(yīng)建立環(huán)境衛(wèi)生管理機構(gòu)，完善衛(wèi) 生管理機制。專人負責(zé)業(yè)務(wù)用房的管理。7.4環(huán)境影響評

54、價1、本項目場區(qū)及周邊環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好， 空氣質(zhì)量符合國家環(huán) 境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)"類標(biāo)準(zhǔn)，地表水質(zhì)量和聲環(huán)境 質(zhì)量符合本項目的建設(shè)要求。2、本項目建設(shè)中，只要嚴(yán)格按“三同時”的要求進行建設(shè)，使 用中重視對“三廢”的治理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項目環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格 執(zhí)行環(huán)保規(guī)章制度，本項目的建設(shè)期和使用期均不會對環(huán)境造成大的 影響。7.5勞動保護7.5.1設(shè)計依據(jù)1、中華人民共和國安全生產(chǎn)法；2、中華人民共和國勞動部發(fā)布的建設(shè)項目（工程）勞動安全 衛(wèi)生檢查規(guī)定；3、職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范。7.5.2主要危害因素及危害程度分析1、施工階段產(chǎn)生的粉塵和揚塵；2、施工機械產(chǎn)生的振動和噪音；3、裝飾施工階段中油漆、涂料揮發(fā)出的有毒氣體 （如二甲苯、甲苯、甲醛等）。項目建設(shè)中的主要安全衛(wèi)生危害因素及危害程度分析施工階段施工工序危害因素危害程度備注基礎(chǔ)施工階段基礎(chǔ)施工作業(yè)噪聲一般主體施工階段混凝土攪拌粉塵、噪聲一般裝飾工程階段內(nèi)墻裝飾、油漆噪聲、有毒氣體較大4、為了避免施工現(xiàn)場大范圍、長時間產(chǎn)生揚塵，設(shè)置散裝水泥和河砂等臨時庫房；對混凝土攪拌時