太陽(yáng)水岸新城1#、2#樓施工組織設(shè)計(jì)

1、太陽(yáng)水岸新城1#、2#樓工程 施工組織設(shè)計(jì)太陽(yáng)水岸新城1#、2#樓施工組織設(shè)計(jì)編制人： 李 彤 益審核人： 馬 步 順批準(zhǔn)人： 王 瑞 良編制單位：陜西省第七建筑工程有限公司日 期： 二00九年三月十四日267 陜 西 省 第 七 建 筑 工 程 有 限 公 司 shaanxi no.7 construction engineering co. 目 錄工程概況-11、建筑設(shè)計(jì)概況-11.1功能設(shè)計(jì)-11.2建筑用料及工程做法-11.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)- -42、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況-52.1地基與基礎(chǔ)-52.2剪力墻概況-62.3梁、板概況-72.4砼強(qiáng)度等級(jí)-72.5鋼筋-73、安裝工程概況-83.

2、1給排水設(shè)計(jì)-83.2暖通設(shè)計(jì)-93.3電氣設(shè)計(jì)-104、施工用地概況-121.0項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目經(jīng)理部的組成-131.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)-131.2項(xiàng)目經(jīng)理部主要組成人員-141.3職能分工及職責(zé)-142.0施工部署-192.1施工目標(biāo)-192.2調(diào)遷-192.3各施工部門的相互配合-192.4施工部署原則-212.5施工流水段劃分-222.6施工準(zhǔn)備工作-232.7本工程施工重點(diǎn)-242.8主要工序采取的方法-263.0施工總平面布置圖-28 3.1現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電-283.2施工臨時(shí)用水-473.3施工臨時(shí)設(shè)施的布置-48 3.3.1現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)及施工道路-483.3.2臨時(shí)建筑的搭設(shè)-49

3、3.4施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖-49 4.0施工技術(shù)方案-504.1平面軸網(wǎng)控制-504.1.1儀器及工具-504.1.2控制方法-504.1.3注意事項(xiàng)-51 4.2高程控制-514.2.1工具-514.2.2水準(zhǔn)控制點(diǎn)的確定-514.2.3控制方法-514.2.4注意事項(xiàng)-524.2.5沉降觀測(cè)-524.3土方回填-53 4.4模板工程施工方案-544.4.1施工準(zhǔn)備-54 4.4.2安裝操作工藝-55 4.4.3模板拆除操作工藝-584.4.4模板拼裝大樣圖-60 4.4.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-664.4.6模板及支撐系統(tǒng)計(jì)算書-674.5鋼筋工程施工方案-984.5.1原材料-984.5.2一般規(guī)定-

4、994.5.3鋼筋綁扎-1004.5.4鋼筋接頭-1004.5.5幾點(diǎn)特殊要求-1014.6混凝土工程-102 4.6.1施工準(zhǔn)備-102 4.6.2混凝土施工-103 4.6.3混凝土澆筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-1104.7腳手架工程-1114.7.1外腳手架工程-1114.7.2 pj-01導(dǎo)軌式提升架的設(shè)計(jì)-1134.7.3出料平臺(tái)-1134.7.4內(nèi)腳手架-1134.8防水工程施工-1134.8.1防水層施工作業(yè)條件-1134.8.2防水層的施工-1134.9屋面工程-1144.9.1保溫、找坡層-1144.9.2找平層-1154.9.3防水層-115 4.10砌體工程-1154.11墻面抹灰-11

5、64.12外墻外保溫施工-1184.13外墻面磚-1244.14樓地面工程-1274.15涂料工程-1284.16門窗安裝-1294.17安裝工程施工方案-130 4.17.1電氣工程-130 4.17.2管道工程-1324.17.3施工配合-1354.18冬、雨期施工技術(shù)措施-1355.0施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施-1385.1施工進(jìn)度計(jì)劃-138 5.1.1編制的依據(jù)及原則-1385.1.2主要施工工序控制流程-1385.1.3階段施工進(jìn)度目標(biāo)控制-1405.1.4施工進(jìn)度計(jì)劃圖-1405.2工期保證措施-140 5.2.1加強(qiáng)施工進(jìn)度計(jì)劃管理-140 5.2.2保證原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、

6、勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)-144 5.2.3做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作-146 5.2.4加強(qiáng)工種之間的協(xié)調(diào)工作-147 5.2.5努力做好收尾階段的施工組織工作-1476.0質(zhì)量保證措施-149 6.1組織措施-149 6.2嚴(yán)格按iso90012000質(zhì)量體系要求進(jìn)行質(zhì)量控制-158 6.3工程圖紙控制與技術(shù)交底-159 6.4搞好本工程的質(zhì)量策劃-161 6.5物資供應(yīng)的質(zhì)量控制-162 6.6過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制-170 6.7材料試驗(yàn)項(xiàng)目與結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)-170 6.8半成品和材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)控制-177 6.9檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的質(zhì)量控制-179 6.10分承包方的選定及其質(zhì)量控制-180 6.11特

7、殊過(guò)程控制-182 6.12加強(qiáng)機(jī)械管理-183 6.13不合格原材料、構(gòu)配件的控制-183 6.14施工過(guò)程不合格品的預(yù)防控制-184 6.15質(zhì)量審核-185 6.16操作質(zhì)量檢查-186 6.17成品保護(hù)-187 6.18冬雨季施工措施-187 6.19質(zhì)量記錄控制-188 6.20竣工工程的內(nèi)部驗(yàn)收-189 6.21工程服務(wù)控制-191 6.22運(yùn)用pdca循環(huán)方法，不斷改進(jìn)工程質(zhì)量-192 6.23設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量-196 6.24嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范-2027.0安全保證措施-205 7.1組織措施-205 7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制-215 7.3安全生產(chǎn)教育

8、培訓(xùn)制度-218 7.4安全技術(shù)措施-223 7.5防火防毒措施-227 7.6施工場(chǎng)地的安全管理及安全警示牌-228 7.7安全檢查制度-230 7.8安全例會(huì)制度-232 7.9抓住事故苗頭，作好安全防范工作-235 7.10安全獎(jiǎng)懲制度-237 8.0確保文明施工的技術(shù)組織措施及環(huán)境保護(hù)措施-2398.1確保文明施工的技術(shù)措施-239 8.2環(huán)境保護(hù)措施-2459.0主要施工機(jī)械設(shè)備及測(cè)量?jī)x器投入計(jì)劃-24810.0勞動(dòng)力安排計(jì)劃-25011.0新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用-25111.1新型模板的應(yīng)用-25111.2粗直徑鋼筋機(jī)械連接技術(shù)-25111.3高性能混凝土技術(shù)-2521

9、1.4建筑防水新技術(shù)-25211.5關(guān)于建筑節(jié)能技術(shù)-25211.6采用新型外腳手架技術(shù)-25311.7關(guān)于信息化施工技術(shù)-253 12.0成本控制措施-254附錄：附圖一：太陽(yáng)水岸新城1#、2#樓施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖附表一：太陽(yáng)水岸新城1#、2#樓工程施工控制計(jì)劃表。太陽(yáng)水岸新城1#、2#樓工程 施工組織設(shè)計(jì)工程概況 工程名稱：太陽(yáng)水岸新城1#、2#樓建筑單位：陜西太浩科技發(fā)展有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：上海對(duì)外建設(shè)建筑設(shè)計(jì)有限公司建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于西安市長(zhǎng)安區(qū)內(nèi)，東臨西京路。建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為35602.建筑高度：1#樓77.6m,2#樓77.6m.最大施工高度：87.8m.層 高：會(huì)所：地

10、下一層為4.8m,一層為4.2m，二層為3.9m；1#、2#樓：地下一層為5.33m，5.00m，12層為4.6m，3.1m，325層為2.9m,26層為3m。室內(nèi)外高差：0.3m。1、建筑設(shè)計(jì)概況1.1功能設(shè)計(jì)主樓地下一層為自行車庫(kù)，裙樓地下一層為會(huì)所游泳池，一至二層為商店及會(huì)所，上部三至二十六層為住宅。1#樓由a、b兩棟塔樓戶型組合而成，a塔樓戶型由四戶組成，b塔樓戶型由五戶組成，2#塔樓戶型由四戶組成。設(shè)3臺(tái)客梯，3臺(tái)消防電梯。1.2建筑用料及工程做法1）墻身砌體：±0.00以上采用空心磚墻，±0.00以下為實(shí)心磚墻。2）室外散水：混凝土散水寬1500mm。3）室外踏

11、步及平臺(tái)：鋪石質(zhì)板材臺(tái)階，600mm×600mm麻灰色花崗巖。4）室外斜坡道：花崗巖坡道，600mm×600mm麻灰色花崗巖（毛面）。5）外墻飾面：外墻1為干掛花崗巖墻面，外墻二為刷涂料墻面，外墻三為貼面磚墻面。6）內(nèi)墻飾面：地下室全部，屋頂水箱間為水泥砂漿墻面，廚房、衛(wèi)生間為瓷磚防水墻面，商場(chǎng)、住宅其它為乳膠漆墻面。7）地面：地下一層大部分為混凝土地面，配電房為防靜電活動(dòng)底板地面，商場(chǎng)、會(huì)所、電梯廳為花崗巖地面，衛(wèi)生間為鋪地磚地面（有防水）。游泳池池壁及外圍地面（-4.8m）和景觀采光地面見(jiàn)二次裝飾設(shè)計(jì)。8）樓面：電梯機(jī)房為水泥砂漿樓面，水箱間為水泥砂漿樓面（有防水），商

12、場(chǎng)、會(huì)所、各層電梯廳為花崗巖樓面，其余為鋪地磚地面，廚房、衛(wèi)生間、操作間為鋪地磚地面（有防水）。 9）踢腳：按樓地面選用，150 高。10）頂棚：地下室部分為水泥砂漿頂棚，設(shè)備用房為混合砂漿頂棚，衛(wèi)生間為鋁塑板吊頂，商業(yè)、會(huì)所部分為紙面石膏板裝修吊頂，其它部分為板底乳膠漆。 11）屋面做法屋面1，不上人屋面，卷材自帶保溫層屋面，面層20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層，每1m見(jiàn)方分隔；屋面2，上人屋面，鋪地磚面層屋面， 3厚sbs防水卷材二道，保溫層上鋪聚脂無(wú)紡布一層；屋面3，不上人屋面，鋪地磚面層屋面， 3厚sbs防水卷材二道，無(wú)保溫層；屋面4，不上人屋面，坡屋面，水泥瓦，灰藍(lán)色。12）地下室防水

13、：除配電室外，地下室防水等級(jí)為級(jí)，二道設(shè)防。即地下室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用剛?cè)峤Y(jié)合方式，圍護(hù)結(jié)構(gòu)自身為防水鋼筋混凝土墻（板），混凝土抗?jié)B等級(jí)為s6. 地下室防水分層做法：、側(cè)壁做法：（自內(nèi)而外） 鋼筋混凝土墻體20厚1：2.5砂漿找平層冷底子油一道sbs改性瀝青防水卷材厚4.0mm50厚聚苯乙烯泡沫塑料保護(hù)層保護(hù)層以外開挖范圍 1米以內(nèi)用2：8灰土回填，分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)：0.95底板做法（自下而上）樁頭防水層采用10厚聚合物水泥防水砂漿，附加2厚水泥基防水涂料地基頂面20厚1：2.5水泥砂漿找平層隨打隨抹平冷底子油一道sbs改性瀝青防水卷材厚4.0mm50厚c20細(xì)石混凝土保護(hù)層自防水鋼筋混凝土底板

14、地下室地面做法頂板做法:(自下而上)自防水鋼筋混凝土頂板20厚1：2.5水泥砂漿找平層隨打隨抹平冷底子油一道sbs改性瀝青防水卷材厚4.0mm1.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)1）本工程建筑熱工設(shè)計(jì)屬陜西省三區(qū)，建筑體形系數(shù)為0.23，各朝向窗墻比分別為：東向：0.36 西向：0.36 北向0.31 南向：0.322）屋頂：屋頂保溫層采用135厚憎水膨脹珍珠巖板，k=0.50，符合。3）外墻：在鋼筋混凝土墻或非承重空心磚墻外側(cè)粘貼45厚擠塑聚苯板，k=0.60，符合。4）外門窗：采用塑鋼框料，玻璃中空玻璃，空氣間層6厚，k=2.8。5)采暖與不采暖房間相鄰隔墻： 公共樓梯間、前室、走道、電梯井、管道井與住

15、宅套內(nèi)相鄰隔墻； 在不采暖一側(cè)粉末25厚eps顆粒漿料，k=1.45，符合。6）飄窗的非透明部分：在其上下板及側(cè)板外側(cè)粘釘40厚擠塑聚苯板，k=0.69.7）接觸室外空氣的外挑樓板： 在其下板外側(cè)粘釘40厚擠塑聚苯板，k=0.51.8）采暖與不采暖房間相鄰樓板： 一層住宅（交通核部分除外）樓板，在底板上增鋪25厚擠塑聚苯板，k=0.61.9）戶門均采用防盜、防火復(fù)合保溫門：fm乙bdm，k=2.0.10)外門窗的氣密性能詳見(jiàn)建施03門窗表注4，外門窗靠墻部位保溫做法詳見(jiàn)本頁(yè)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明八第5條。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程結(jié)構(gòu)類型為抗震剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級(jí)為三級(jí)。本工程結(jié)構(gòu)的

16、設(shè)計(jì)使用年限為50年，丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，按濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范分類為甲類建筑，地下工程防水等級(jí)為二級(jí)，本工程混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為：地下室底板、外墻為二b類，即嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的露天環(huán)境，與無(wú)侵蝕性的水或土壤直接接觸的環(huán)境：其余為一類，即室內(nèi)正常環(huán)境?；炷两Y(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫控制等級(jí)為三級(jí)。最大裂縫寬度限值為：二b類結(jié)構(gòu)構(gòu)件為0.2mm，其它結(jié)構(gòu)構(gòu)件為0.3mm。2.1地基與基礎(chǔ)地基：本工程場(chǎng)地地形較為平坦，場(chǎng)地內(nèi)土層自上而下依次為：黃土、中粗砂、圓礫、中粗砂粉質(zhì)粘土等。場(chǎng)地地下水位埋深3.7008.600m屬潛水類型，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)腐蝕性，無(wú)不良地質(zhì)作用，屬非

17、濕陷性黃土場(chǎng)地。地基處理（1） cfg樁端持力層為地勘中提及的層圓礫層；（2） cfg樁樁徑為400mm，采用等邊三角形滿堂布置；（3） cfg樁樁孔填料，c25砼，粉煤灰；（4） cfg樁樁頂標(biāo)高為-6.500m，cfg樁樁體驗(yàn)收合格后，破300mm樁頭，然后在其上做300mm厚級(jí)配良好的砂石褥墊層，其最大粒徑不得大于30mm,且分層鋪設(shè)夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不得小于0.97.清土和截樁時(shí)不得造成樁頭及-6.800m以下樁身的斷裂和樁間土的擾動(dòng)。（5） 地基施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行低應(yīng)變動(dòng)力試驗(yàn)，檢測(cè)樁身完整性，符合要求后方可繼續(xù)施工?；A(chǔ)：本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。本工程基礎(chǔ)采用梁筏板式基礎(chǔ)，筏板厚

18、為300mm,700mm，筏板配筋除支座負(fù)筋外均為雙層雙向（拉通），筏板中鋼筋接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，上部鋼筋在支座處連接，下部鋼筋應(yīng)在梁、板三分之一跨度范圍內(nèi)連接。基礎(chǔ)及地下室施工完成后應(yīng)立即回填，室外采用2：8灰土回填，室內(nèi)采用素土回填，壓實(shí)系數(shù)：灰土不得小于0.95，素土不得小于0.94.2.2剪力墻概況本工程地下室剪力墻外墻厚度為300mm，內(nèi)墻為250mm;地上結(jié)構(gòu)剪力墻厚度均外墻為250mm，200mm。2.3梁、板概況本工程各住宅樓地下室頂板厚為180，地下室頂板梁斷面均350×750。基礎(chǔ)梁截面尺寸：600×1100，400×1200±0.00以

19、上現(xiàn)澆板厚分別為110mm，130mm，140mm,150mm，連梁斷面尺寸為200×400，250×400，200×500，250×500，200×600（77.30m） 樓梯板式樓梯和梁板式樓梯，樓梯踏步板厚分別有150梁板式板厚100，休息平臺(tái)板厚分別有100和150兩種。2.4砼強(qiáng)度等級(jí)地下（-0.100以下）部分：墊層：c15；板為c40；其余各構(gòu)件為c40地上（-0.100以上）部分：一層三層頂（-0.10010.500）：墻c40，梁，板c40四層十三層頂（10.50039.500）：墻、梁、板c35十四層十八層頂（39.5005

20、4.000）：墻、梁、板c30十九層以上均為c25；屋面以上均為c25，構(gòu)造柱、過(guò)梁c252.5鋼筋鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不小于95的保證率。一、二級(jí)抗震等級(jí)結(jié)構(gòu)中的縱向受力鋼筋，應(yīng)滿足以下要求：（1）鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25；（2）鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3；（3）鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95的保證率。3、安裝工程概況3.1給排水設(shè)計(jì)本工程給排水設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、生活污廢水排水系統(tǒng)、雨水排水及空調(diào)冷凝水排水、室內(nèi)消火栓給水等。3.1.1水源本工程水源取自周邊市政給水管，自西南方接dn300（dn200）引入本小區(qū)

21、。3.1.2生活給水系統(tǒng)本工程供水系統(tǒng)設(shè)三個(gè)區(qū)，高區(qū)系統(tǒng)調(diào)頻泵組供應(yīng)1318層住宅用水，中、低區(qū)系統(tǒng)調(diào)頻泵組供應(yīng)112層住宅用水，每個(gè)單元地下室設(shè)集中減壓閥組減壓后供16層用水。3.1.3熱水系統(tǒng)熱水系統(tǒng)采用局部供水系統(tǒng)，每戶分別設(shè)容積式或大水量快速式燃?xì)鉄崴堋?.1.4生活污水排水系統(tǒng)污水排水采用單立管（由u-pvc螺旋管及旋流三通、四通組成）伸頂通氣系統(tǒng)，污水、廢水合流排出。消防電梯下排水設(shè)集水池潛水泵提升排至室外管網(wǎng)。3.1.5雨水及空調(diào)冷凝排水不封閉陽(yáng)臺(tái)雨水排水采用直通地漏及專用立管由給排水設(shè)計(jì)排至散水坡。高層屋面雨水及空調(diào)冷凝排水采用外排水方式。3.1.6室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火

22、栓系統(tǒng)水量不小于20l/s，消防延時(shí)時(shí)間為2小時(shí)，在地下室設(shè)有一個(gè)450m3的消防水池，在13#樓層頂設(shè)一個(gè)18m3的高位消防水箱。該系統(tǒng)每單元設(shè)單立管，雙閥、雙栓消火栓供水。3.1.7管材、閥門及配件1）生活給水系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管為基體的復(fù)合管，dn70，采用配套襯塑螺紋管件連接，dn80采用溝槽式剛性卡箍連接。2）分戶水表的戶內(nèi)配水管及戶內(nèi)熱水管采用ppr管，配套管件熱熔連接。3）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自噴系統(tǒng)等管道采用熱鍍鋅管，dn70，采用螺紋配件連接，dn80為卡箍連接。4）各住戶單元入戶為遠(yuǎn)傳水表，其它水表為普通水表。5）生活污水及陽(yáng)臺(tái)雨水排水管立管采用ppi型低噪音upvc螺旋消音排水

23、管，采用配套的螺母擠壓密封圈接頭連接。6）地面以上鍍鋅管外刷調(diào)合漆兩遍，鑄鐵管、鋼管防銹漆打底刷調(diào)合漆兩遍。3.2暖通設(shè)計(jì)3.2.1采暖設(shè)計(jì)1）采暖方式本小區(qū)采用熱水集中采暖分戶計(jì)量的供暖系統(tǒng)，住宅部分設(shè)計(jì)為低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)。2）熱媒熱媒為55/45的熱水，由小區(qū)鍋爐房集中提供一次性熱源，經(jīng)設(shè)在各棟樓地下一層的換熱站置換后供給。采暖主干管及各戶熱量表均布置在公共區(qū)域的管道井內(nèi)。3）采暖系統(tǒng)住宅一至九層采暖系統(tǒng)為低壓采暖系統(tǒng)，十至十八層為高區(qū)，采暖主至干管最高點(diǎn)均設(shè)置ov16700系列dn20型自動(dòng)排氣閥。4）管件供回水主干管及管道井內(nèi)地面以上分支管道均采用鋁合金襯塑管，埋地管材采用高彈

24、增韌無(wú)規(guī)共聚熱水型pp-r管。5）管道保溫設(shè)于管道井內(nèi)及不保溫房間的采暖主、干管均需進(jìn)行保溫，保溫材料選用柔性泡沫橡塑保溫。3.2.2通風(fēng)設(shè)計(jì)1）本工程電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。2）廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)采用土建豎井及廚房抽油煙機(jī)和衛(wèi)生間通風(fēng)器排至屋頂。3）防煙樓梯間采用自然排煙，合用前室設(shè)置的正壓送風(fēng)系統(tǒng)，在每層合用前室均設(shè)置一個(gè)遠(yuǎn)控多葉送風(fēng)口。4）風(fēng)機(jī)設(shè)彈性吊架，風(fēng)機(jī)出入口設(shè)150250不燃材料軟接頭。3.3電氣設(shè)計(jì)本工程電氣設(shè)計(jì)內(nèi)容包括變配電所、電力供電、照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)，防雷接地系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)等。3.3.1供電部分1）本工程各樓由2#變配電所（13#樓由3

25、#變配電所）低壓柜引來(lái)，三相五線制，電壓380/220v，進(jìn)戶處做零線重復(fù)接地。2）本工程各住宅樓每?jī)蓚€(gè)單元設(shè)一個(gè)配電間，各電源均由變電所先引至各個(gè)配電柜后再分配至各設(shè)備。3）容量超過(guò)30kw及以上電機(jī)均采用降壓?jiǎn)?dòng)方式。4）照明主干線采用銅芯分支電纜，在豎井內(nèi)沿墻明敷，支線采用bv-450型導(dǎo)線穿pvc管在頂板內(nèi)或沿墻暗敷。5）室內(nèi)采用三相五線制，中性線與保護(hù)零線不共用，插座供電的回路一律采用漏電保護(hù)器。6）建筑物內(nèi)的水管、采暖管道等金屬管道作總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)。3.3.2接地系統(tǒng)1）本工程采用綜合接地方式，計(jì)算機(jī)接地、弱電設(shè)備箱接地、變壓器接地及防雷接地等各類接地合一，接地

26、電阻不得大于1歐姆。2）接地板利用樁基主筋及基礎(chǔ)鋼筋及剪力墻主筋及屋頂主筋構(gòu)成每棟樓的接地裝置系統(tǒng)。3.3.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1）本工程各樓的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)控制中心設(shè)于地下一層。2）消防設(shè)備的兩路電源必須由不同變壓器的低壓柜各引一路，備用電源電纜采用耐火型。3）消防設(shè)備的兩路電源在末端自動(dòng)切換，住宅樓電梯機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)探測(cè)器，正壓風(fēng)機(jī)可在消防控制室操作。3.3.4弱電系統(tǒng)本工程弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：電話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、自動(dòng)遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、及安全監(jiān)控系統(tǒng)等。具體情況詳見(jiàn)圖紙，在此不再祥細(xì)論述。4、施工用地概況本工程±0.00以上工程主要包括有2棟高層

27、住宅樓和會(huì)所、商場(chǎng)，總建筑面積約35602m2。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地非常小，為了解決現(xiàn)場(chǎng)施工管理的需要，在現(xiàn)場(chǎng)只可搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)辦公用房、生產(chǎn)設(shè)施用房、以及門衛(wèi)、養(yǎng)護(hù)室、工具房、廁所和易燃易爆庫(kù)等輔助用房，對(duì)于施工人員的食宿用地將在場(chǎng)外另行租地解決。1.0項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目經(jīng)理部的組成1.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部由公司授權(quán)，按照gb/t19001iso90012000標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系運(yùn)作，抓好全面質(zhì)量管理，應(yīng)用計(jì)算機(jī)管理，對(duì)整個(gè)工程的各項(xiàng)管理工作全面負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部按照公司頒布的項(xiàng)目管理辦法、質(zhì)量手冊(cè)、文明工地管理手冊(cè)、ci工作手冊(cè)、項(xiàng)目安全管理辦法、項(xiàng)目成本管理辦法執(zhí)行。項(xiàng)目管

28、理體系及職能圖表如下，根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng) 目 執(zhí) 行 經(jīng) 理項(xiàng)目副經(jīng)理主任工程師財(cái)務(wù)核算組供應(yīng)組技術(shù)質(zhì)量組工程組安保組勞務(wù)員后勤員1.2項(xiàng)目經(jīng)理部主要組成人員項(xiàng)目經(jīng)理部主要組成人員名單職 務(wù)姓 名職 稱備 注項(xiàng)目經(jīng)理姜規(guī)謀高級(jí)工程師一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理李彤益助 工技術(shù)負(fù)責(zé)人馬步順工 程 師二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理竇立海助 工安裝經(jīng)理謝賢華助 工二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)員孫恩江助 工技術(shù)員靳雷鵬助 工木工工長(zhǎng)馬 健技 師木工工長(zhǎng)徐有洲技 師鋼筋工長(zhǎng)象 明助 工鋼筋工長(zhǎng)張社榮技 師砼工長(zhǎng)張廣義技 師質(zhì)

29、量負(fù)責(zé)人李武民助 工材料負(fù)責(zé)人姬寶太技 師機(jī)械負(fù)責(zé)人曹文科助 工安全負(fù)責(zé)人孫西林合同預(yù)算人員余 霞助 工財(cái)務(wù)管理人員薛利明會(huì)計(jì)師資料員鄭芳娟1.3職能分工及職責(zé)（一）項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán)，對(duì)本工程的施工實(shí)施全過(guò)程、全面管理，主要職責(zé)如下：1.對(duì)本工程進(jìn)度控制負(fù)組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和實(shí)施責(zé)任。 2.對(duì)本工程的質(zhì)量控制負(fù)組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和實(shí)施責(zé)任。 3.對(duì)本工程的安全控制負(fù)組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和實(shí)施責(zé)任。 4.對(duì)本工程的成本控制負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。5.對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。6.對(duì)本工程的合同管理負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和實(shí)施責(zé)任。7.對(duì)本工程的生產(chǎn)要素管理負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。8.對(duì)本工程的組織協(xié)調(diào)負(fù)直

30、接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和實(shí)施責(zé)任。 （二）項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理,搞好本工程的施工管理工作。主要職責(zé)如下：1.對(duì)本工程進(jìn)度控制負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。2.對(duì)本工程的安全控制，負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。3.對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。4.協(xié)助項(xiàng)目主任工程師對(duì)本工程的質(zhì)量控制負(fù)實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。5.按照分工，對(duì)本工程的部分生產(chǎn)要素管理負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。6.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，搞好本工程的組織協(xié)調(diào)工作。7.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，搞好施工隊(duì)伍的后勤保障工作。 （三）技術(shù)總負(fù)責(zé) 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本工程的各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量工作，全過(guò)程、全面負(fù)責(zé)。主要職責(zé)如下： 1、對(duì)保證本工程進(jìn)度控制的各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作負(fù)

31、直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 2、對(duì)本工程的質(zhì)量控制負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 3、對(duì)本工程的安全技術(shù)措施負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 4、對(duì)本工程降低成本的技術(shù)措施負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 5、按照分工，對(duì)本工程的部分生產(chǎn)要素管理負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 6、對(duì)本工程的施工平面布置工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 7、對(duì)本工程的各項(xiàng)技術(shù)協(xié)調(diào)工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 （四）工程組 組內(nèi)設(shè)各專業(yè)工長(zhǎng)、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員、測(cè)量員，負(fù)責(zé)本工程的施工組織工作，主要職責(zé)如下： 1.作好有關(guān)的施工準(zhǔn)備工作；嚴(yán)格按施工進(jìn)度控制計(jì)劃的要求，編制施工作業(yè)計(jì)劃，并組織勞務(wù)作業(yè)人員予以實(shí)施，對(duì)本工程的進(jìn)度控制負(fù)直接實(shí)施責(zé)任。2.嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家各種施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程和規(guī)定、設(shè)

32、計(jì)要求、企業(yè)各項(xiàng)技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量保證措施組織施工，對(duì)本工程的質(zhì)量控制負(fù)直接實(shí)施責(zé)任。3.嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家各項(xiàng)安全制度、安全操作規(guī)范和規(guī)程、企業(yè)的安全生產(chǎn)制度、安全保證措施組織施工，對(duì)本工程的安全控制負(fù)直接實(shí)施責(zé)任。4.嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)節(jié)約措施，嚴(yán)禁浪費(fèi)；嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額和限額領(lǐng)料制度；及時(shí)準(zhǔn)確地編報(bào)各種生產(chǎn)要素需求計(jì)劃。5.及時(shí)準(zhǔn)確地編報(bào)生產(chǎn)進(jìn)度情況報(bào)表。6.對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)直接實(shí)施責(zé)任。7.作好各工種之間的協(xié)調(diào)工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作。 （五）技術(shù)質(zhì)量組組內(nèi)設(shè)工程師1名，質(zhì)量檢查員2名，試驗(yàn)工1名。負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)質(zhì)量工作。主要職責(zé)如下：1.作好各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作，對(duì)該工程的進(jìn)度控制負(fù)相關(guān)的直接

33、責(zé)任。2.協(xié)助并監(jiān)督工程組嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家各種施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程和規(guī)定、設(shè)計(jì)要求，企業(yè)各種技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量保證措施組織施工，對(duì)本工程的質(zhì)量控制負(fù)監(jiān)督保證責(zé)任和相關(guān)的連帶責(zé)任或直接責(zé)任。3.編制質(zhì)量管理計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織貫徹工作，對(duì)其有效性負(fù)直接責(zé)任。4.解決施工過(guò)程中發(fā)生的各種技術(shù)問(wèn)題，對(duì)其后果負(fù)直接責(zé)任。 5.負(fù)責(zé)各種檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作，切實(shí)作好日常質(zhì)量檢查及質(zhì)量評(píng)定工作；對(duì)其可靠性負(fù)直接責(zé)任。 6.負(fù)責(zé)質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理,補(bǔ)救方案，并負(fù)責(zé)其實(shí)施工作。7.收集整理各種技術(shù)資料，對(duì)其及時(shí)性，完整性與準(zhǔn)確性負(fù)直接責(zé)任。 8.作好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作。 （

34、六）供應(yīng)組 組內(nèi)設(shè)采購(gòu)員2名,材料管理員1名，庫(kù)工3名，材料會(huì)計(jì)1名，負(fù)責(zé)本工程的物質(zhì)供應(yīng)工作。主要職責(zé)如下： 1、嚴(yán)格按物資需求計(jì)劃及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成供應(yīng)工作，對(duì)本工程的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、成本控制，負(fù)相應(yīng)的直接責(zé)任。 2、對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)負(fù)相應(yīng)的直接責(zé)任。 3、嚴(yán)格執(zhí)行物資管理制度，作到賬、卡、物相符。 （七）安保組組內(nèi)設(shè)安全員1名，保衛(wèi)干事1名，保安員6名，負(fù)責(zé)本工程的安全控制與保衛(wèi)工作。主要職責(zé)如下： 1、協(xié)助并監(jiān)督工程組，嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家各項(xiàng)安全制度、安全操作規(guī)范和規(guī)程、企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度、安全保證措施組織施工，對(duì)本工程的安全控制負(fù)監(jiān)督保證作用、相關(guān)的連帶責(zé)任或直接

35、責(zé)任。 2、加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)組織改正，對(duì)改正情況應(yīng)負(fù)直接責(zé)任。 3、負(fù)責(zé)安全事故的處理工作。 4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的治安保衛(wèi)工作，并對(duì)之負(fù)相關(guān)的直接責(zé)任。 （八）勞資員 主要職責(zé)如下： 1、負(fù)責(zé)勞務(wù)作業(yè)人員的來(lái)源與調(diào)配工作，對(duì)其及時(shí)性、適用性和經(jīng)濟(jì)性負(fù)直接責(zé)任。 2、負(fù)責(zé)與勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍的日常聯(lián)系，作好日常組織協(xié)調(diào)工作。 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部各成員的考勤與工資發(fā)放工作。 （九）后勤員 具體職責(zé)如下： 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部各成員的食宿工作及辦公用品的采購(gòu)供應(yīng)工作。 2、負(fù)責(zé)生活區(qū)的衛(wèi)生工作。 3、協(xié)助勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍搞好食宿、衛(wèi)生工作。 （十）財(cái)務(wù)核算組 組內(nèi)設(shè)會(huì)計(jì)、出納、預(yù)算簽證員各一人，負(fù)

36、責(zé)本工程的財(cái)務(wù)核算工作，主要職責(zé)如下： 1、負(fù)責(zé)本工程的財(cái)務(wù)管理工作，對(duì)其及時(shí)性與正確性負(fù)直接責(zé)任。 2、搞好本工程預(yù)算簽證工作，對(duì)其及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完善性負(fù)直接責(zé)任。3、定期及時(shí)搞好本工程的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，搞好成本核算，為成本控制提供可靠依據(jù)，對(duì)其及時(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)直接責(zé)任。2.0施工部署2.1施工目標(biāo)1>工程質(zhì)量：確保達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)“長(zhǎng)安杯”。2>工 期：485日歷天。3>安全生產(chǎn)：無(wú)重大傷亡事故，將一般性安全事故頻率控制在3以內(nèi)。4>文明施工：確保達(dá)到省級(jí)文明工地。2.2調(diào)遷 調(diào)遷應(yīng)嚴(yán)格按施工管理人員計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、周轉(zhuǎn)料使用計(jì)劃開工之日至一個(gè)

37、月內(nèi)的工程所用各類材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的實(shí)施，以保證施工的順利進(jìn)展，并充分發(fā)揮人力、物力和材力資源的效能。本工程所需勞務(wù)隊(duì)伍選用有資質(zhì)，信譽(yù)良好的勞務(wù)公司。 勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍都應(yīng)以內(nèi)部分包人的地位與項(xiàng)目經(jīng)理部建立勞務(wù)分包合同，在勞務(wù)分包合同的制約下，服從項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理。 本工程所需全部施工機(jī)械由本企業(yè)供應(yīng)；全部測(cè)量?jī)x器由本企業(yè)供給；2.3各施工部門的相互配合 2.3.1與各施工部門的配合為確保工程進(jìn)度與工程質(zhì)量，確保安全生產(chǎn)與文明施工，就必須確保整個(gè)施工過(guò)程的工序銜接合理，各分部分項(xiàng)工程的施工配合緊密，各項(xiàng)管理工作協(xié)調(diào)、有序，在同一受控狀態(tài)下運(yùn)行。這就需要建立良好的總分包關(guān)系和有效的相互制約制度。2

38、.3.2以內(nèi)部分包合同為法律依據(jù)，加強(qiáng)相互之間的配合任何勞務(wù)隊(duì)伍及分包單位，都應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂分包合同。在合同中，應(yīng)詳盡規(guī)定雙方的權(quán)力和義務(wù)，為加強(qiáng)雙方的配合制訂出法律依據(jù)。合同簽訂后，雙方都應(yīng)認(rèn)真履行自己的合同義務(wù)，否則，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇有合同中未預(yù)計(jì)的問(wèn)題，應(yīng)立即通過(guò)協(xié)商，取得一致，簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)與合同條款具有同等法律效力。履約過(guò)程中，雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自的積極性，依照協(xié)作履約原則，加強(qiáng)相互合作。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)成為協(xié)作履約的表率。2.3.3建立完善的調(diào)度會(huì)議制度根據(jù)本工程體量大的特點(diǎn)，在施工過(guò)程中應(yīng)建立完善的調(diào)度會(huì)議制度，借以作好與兩個(gè)項(xiàng)目部之間的配合、總包及分包單位之間的配合和各施工部門（含分包單位）之間的相互配合。調(diào)度會(huì)應(yīng)每周至少召開一次。會(huì)議的主要內(nèi)容是：充分協(xié)商，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，對(duì)近期的施工，作出統(tǒng)一安排。每次會(huì)議都應(yīng)簽寫會(huì)議紀(jì)要。紀(jì)要是對(duì)合同的細(xì)化與深化。與會(huì)各方都應(yīng)充分履行會(huì)議紀(jì)要中載明的安排，這是履行合同的實(shí)際步驟。任何一方都不可固執(zhí)己見(jiàn)，致使協(xié)商未果而影響全局。2.3.4采用經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)總分包之間的配合在簽訂分包合同時(shí)，應(yīng)明確寫明在不得已的情況下，總包單位有權(quán)采取經(jīng)濟(jì)制裁手段，