園園林綠化景觀工程廣場景觀招標文件

1、 山東 招標編號：0677-xm061033-023 柳園北路分理處裝修改造項目招標文件昌潤蓮城祥荷園園林綠化景觀工程（施工）招 標 文 件項目編號：sdyg-2014043招 標 人：聊城昌潤住房開發(fā)建設有限公司 招標代理：山東陽光正大建設項目管理有限公司 日 期：二一四年八月 第0頁招標編號：sdyg-2014043 昌潤蓮城祥荷園綠化景觀工程項目招標文件目 錄招標公告2第一章投標須知3第二章 合同文件格式15第三章 設計文件（圖紙）及工程量清單31第四章 投標文件投標函部分格式32第五章 投標文件商務部分格式36第六章 投標文件技術(shù)部分格式39第七章 資格審查部分49第八章 暫估價格表5

2、6招標公告一、 招標人名稱：聊城昌潤住房開發(fā)建設有限公司 聯(lián)系人：王觀仁 聯(lián)系電話招標代理機構(gòu)名稱：山東陽光正大建設項目管理有限公司 聯(lián)系人：張中云 聯(lián)系方式：15666651331二、 招標項目名稱、簡要技術(shù)要求或招標項目性質(zhì)；1、項目名稱：昌潤蓮城祥荷園綠化景觀工程 2、建設地點：聊城東昌路以北，徒駭河景觀大道以西，地處徒駭河風景區(qū)的運河風景區(qū)。3、項目主要內(nèi)容：包一：昌潤蓮城祥荷園室外采暖管網(wǎng)；包二：昌潤蓮城祥荷園住宅樓、車庫及小區(qū)內(nèi)智能化工程；包三：昌潤蓮城祥荷園綠化景觀工程，主要包括鋪裝、廊架、入口水景、圍墻、樹池、管網(wǎng)（除采暖

3、管網(wǎng)、智能化工程外）、綠化苗木等綠化景觀工程，具體詳見圖紙。4、資金來源：自籌資金。三、投標人資格要求：包一：具備機電安裝資質(zhì)叁級及以上，獨立法人，要求注冊建造師為貳級及以上。包二：具備智能化資質(zhì)叁級及以上，獨立法人，要求注冊建造師為貳級及以上。包三：具有獨立的法人資格，同時具備城市園林綠化專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)。要求建造師資格為注冊壹級。四、報名及購買招標文件的時間和地點：時間：2014年 8 月1 日17:00前購買招標文件。地點：聊城市興華東路工業(yè)大廈三樓五、招標文件：招標文件500元/份，招標文件售后不退。六、遞交投標文件截止時間及開標時間包一及包二開標時間為：2014年8 月18日9

4、:00時包三開標時間為：2014年8 月18日14:30時七、遞交投標文件地點及開標地點： 山東陽光正大建設項目管理有限公司三樓會議室（聊城市興華東路工業(yè)大廈三樓） 第一章投標須知投標須知表序號內(nèi)容規(guī)定1工程名稱昌潤蓮城祥荷園園林綠化景觀工程 招標人聊城昌潤住房開發(fā)建設有限公司建設地點聊城東昌路以北，徒駭河景觀大道以西，地處徒駭河風景區(qū)的運河風景區(qū)。承包方式包工包料，除暫估價外總價包死。質(zhì)量等級合格。招標范圍包一：昌潤蓮城祥荷園小區(qū)室外暖氣管網(wǎng)，圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。包二：昌潤蓮城祥荷園住宅樓、車庫及小區(qū)內(nèi)智能化工程，圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。包三：昌潤蓮城祥荷園綠化景觀工

5、程，主要包括鋪裝、廊架、入口水景、圍墻、樹池、管網(wǎng)（除采暖管網(wǎng)、智能化工程外）、綠化苗木等綠化景觀工程，具體詳見圖紙。圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。工期要求本工程分階段分期施工，工期：自招標人發(fā)書面開工令之日起60日歷天竣工（除發(fā)保人批準外）。2資金來源自籌。3付款方式詳見合同專用條款4投標人資質(zhì)要求包一：具備機電安裝資質(zhì)叁級以上，獨立法人，要求注冊建造師為貳級及以上。包二：具備智能化資質(zhì)叁級以上，獨立法人，要求注冊建造師為貳級及以上。包三：具有獨立的法人資格，同時具備城市園林綠化專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)。要求建造師資格為壹級。5發(fā)標時間及地點時間：2014年8月1日17:00前購買招標文件

6、地點：聊城市興華東路工業(yè)大廈三樓6招標文件售價300元/份（含圖紙，售后不退）。7投標有效期90日歷日。8圖紙答疑及勘察現(xiàn)場投標人自行勘察現(xiàn)場。如有疑問于 2014年8月6日17 時前請以書面形式送至山東陽光正大建設項目管理有限公司或發(fā)送至sdzb2010,并電話通知招標代理答疑回復時間：2014年8月8日 18 時。9投標文件份數(shù)1份正本、4份副本。提供投標文件電子版1份。10開標地點山東陽光正大建設項目管理有限公司三樓會議室（聊城市興華東路工業(yè)大廈三樓） 11投標截止時間包一包二：2014年8月18日9:00時；包三：2014年8月18日14:30時12開標時間包

7、一、二：2014年8月18日9:00時；包三：2014年8月18日14:30時13投標保證金包一：10萬元人民幣；包二：10萬元人民幣；包三：50萬元人民幣投標保證金形式：電匯投標保證金遞交截止時間：在投標文件遞交截止時間前一天15：00匯至以下指定賬戶：招標代理機構(gòu)指定賬戶的賬戶名稱、開戶銀行及賬號如下：公司名稱：山東陽光正大建設項目管理有限公司聊城分公司銀行賬號：2416-2185-2334開戶行：中國銀行聊城新區(qū)支行聯(lián)系人：羅會計 電話標人應充分考慮電匯的銀行交換時間，由此帶來的保證金不能按時到賬的責任由投標人自行承擔。備注：投標人投標保證金必須從投標單位基本

8、賬戶轉(zhuǎn)出。14招標代理服務費由招標人支付。15聯(lián)系方式招標人：聊城昌潤住房開發(fā)建設有限公司聯(lián)系人：王觀仁聯(lián)系電話理機構(gòu)：山東陽光正大建設項目管理有限公司聯(lián)系人：張中云聯(lián)系電話15666651331地 址：聊城市興華東路工業(yè)大廈三樓16備注每家投標企業(yè)只準許投一個包。 一、總 則1、工程說明除投標須知表規(guī)定外：1.1招標依據(jù)：招標文件及圖紙。1.2現(xiàn)場情況：施工范圍的具體位置及可交付中標人施工安排使用的范圍由投標人勘察現(xiàn)場確定。施工用水、用電由招標人提供接點，按招標人制定路線由中標人自行搭接，水、電管線自行解決（費用由中標單位承擔）。中標人

9、按水、電表實際用量乘自來水公司或供電局的施工用水或施工用電價（含水或電損耗及稅金），每月繳納水電費給招標人。施工道路：場外道路可通行施工運輸車輛，供施工設備及材料進場。1.3投標人應持授權(quán)委托書及代理人身份證原件在規(guī)定時間到規(guī)定地點領取招標文件、施工圖紙及有關(guān)資料。1.4本工程按照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、山東省建筑市場管理條例等國家和地方有關(guān)工程招投標方面的法律、法規(guī)和管理規(guī)定，現(xiàn)通過招標擇優(yōu)選擇中標人。1.5以本工程圖紙和國家、地方和本招標文件的有關(guān)規(guī)定為投標依據(jù)。1.6本工程招標范圍：見投標須知表。2、資金來源：自籌。3、投標人資質(zhì)與合格條件的要求：3.1投標人資質(zhì)

10、見投標須知表。3.2投標人必須具有獨立法人資格和相應的施工資質(zhì)，見投標須知表。3.3為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合招標文件所要求的資格和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料（均為原件）：3.3.1開標時必須帶有關(guān)證明投標人法律地位的營業(yè)執(zhí)照(副本原件)、資質(zhì)證書（副本原件）、項目經(jīng)理的注冊建造師證原件、安全生產(chǎn)許可證（副本原件）、法定代表人證明書（原件）、授權(quán)委托書（原件）、委托代理人身份證（原件）。3.3.2投標人需提供本企業(yè)近二年來的工程情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。詳細資料包括：建設單位、工程規(guī)模、質(zhì)量等級、與業(yè)主聯(lián)系電話等

11、。3.3.3負責本工程建設的項目經(jīng)理與組織機構(gòu)主要成員的簡歷及派駐現(xiàn)場的主要管理與施工人員情況，出具項目經(jīng)理的崗位證書、資質(zhì)證書和身份證，出具反映項目經(jīng)理施工同類工程業(yè)績的證明。3.3.4提供完成本工程建設的主要施工及測試設備情況。3.3.5按規(guī)定格式提供擬分包的工程項目及擬承擔分包工程項目施工單位的情況（如果有）。3.4參加開標會的法定代表人或委托代理人須持本人身份證。3.5參加開標會的投標人必須持有關(guān)投標證件到場。3.6投標人提供的優(yōu)惠條件及承諾。3.7對本工程的技術(shù)建議及其它建議。4、投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人及招標代理單位

12、對上述費用不負任何責任。二、 招標文件5、招標文件的組成5.1本合同的招標文件包括下列文件及所有按投標須知表第8條所述的投標疑問回復。招標文件包括下列內(nèi)容：招標說明第一章 投標須知第二章 合同文件格式第三章 設計文件（圖紙）第四章 投標文件投標函部分格式第五章 投標文件商務部分格式第六章 投標文件技術(shù)部分格式第七章 資格審查部分第八章 暫估價表5.2投標人應認真審閱招標文件中所有的投標須知、通用條款、專用條款，如果投標人編制的投標文件實質(zhì)上不響應招標文件要求，其投標文件將被拒絕。6、招標文件的解釋 投標人在獲得招標文件后，若有問題需要澄清，請與山東陽光正大建設項目管理有限公司張中云聯(lián)系，聯(lián)系電

13、話/傳真7、招標文件的修改7.1在投標截止時間之前，招標人隨時可能會以補充通知的方式修改招標文件。7.2補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。7.3為使投標人在編制投標文件時把補充通知考慮進去，招標人可以酌情推遲遞交投標文件的截止日期。三、 投標報價及工程結(jié)算8、投標報價及工程結(jié)算8.1報價范圍：包一：昌潤蓮城祥荷園小區(qū)室外暖氣管網(wǎng)，圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。包二：昌潤蓮城祥荷園住宅樓、車庫及小區(qū)內(nèi)智能化工程，圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。包三：昌潤蓮城祥荷園綠化景觀工程，主要包括鋪裝、廊架

14、、入口水景、圍墻、樹池、管網(wǎng)（除采暖管網(wǎng)、智能化工程外）、綠化苗木等綠化景觀工程，具體詳見圖紙。圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。8.1.1按圖紙及工程量清單報總價款及綜合單價，除暫估價外總價包死。該綜合單價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費（不含社會保障費）及稅金等竣工驗收所有費用單價，報出綜合單價分析表，且該綜合單價（除暫估價外）不因市場材料價格的漲跌而變動?？們r款包括但不限于人工費、材料費、機械費、施工設備進出廠費、水電費、管理費、檢驗費、利潤、規(guī)費（不含社會保障費）、稅金、成品保護及協(xié)調(diào)等一切費用，除此以外招標人不必再支付任何價款和費用。8.1.2材料嚴格按照本招標文件的有

15、關(guān)要求，并報出招標范圍內(nèi)除暫估價以外的施工所涉及材料的產(chǎn)地、品牌、規(guī)格型號、單價。8.2工程結(jié)算：總價包死（除暫估價外）+有效變更及簽證。8.2.1變更簽證內(nèi)容：由招標人認可并批準的設計變更、暫估價材料價差調(diào)整及現(xiàn)場有效簽證。8.2.2由于設計變更、現(xiàn)場簽證導致合同價款增減，增減部分的費用在施工過程中不支付。8.2.3變更結(jié)算：報價中已有適用于變更工程的價格，按報價已有的價格下浮比例變更合同價款；清單中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格下浮比例變更合同價款； 清單中未有的變更項目結(jié)算方式為：執(zhí)行2003年山東省建筑安裝工程消耗量定額、2011年山東省建設工程費用項目組成及計算規(guī)則、山東

16、省建筑安裝工程消耗量定額綜合解釋、山東省建筑安裝工程消耗量定額補充冊，2011年山東省建筑工程價目表及相關(guān)文件規(guī)定，按三類工程類別取費，人工工日單價執(zhí)行53元/工日，變更部分造價讓利按中標價除以控制價得出的實際下符比例進行結(jié)算。例如承包人上報的變更工程最終結(jié)算金額為a，控制價金額為b，中標價款為c，則實際結(jié)算價款dc/b×a。8.3 材料供應及采購：詳見合同8.4投標人必須以招標人的設計圖紙為準，如有任何變動，必須報招標人審批。8.5投標有效期：提交投標文件截止日起90天內(nèi)有效。8.6勘察現(xiàn)場8.6.1招標人不統(tǒng)一組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，投標人自行承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的

17、一切費用。8.6.2招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。8.6.3經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。8.6.4因現(xiàn)場踏勘失誤或漏項而造成的后果由投標人自負。施工時必須完成全部圖紙內(nèi)容，達到施工項目交付使用要求。垃圾清理徹底，達到直接交付使用的要求。8.7中標人負責處理周邊環(huán)境和人為干擾，所發(fā)生費用由中標人承擔。8.8本工程施工由于投標人原因產(chǎn)生的所有費用（如違約、糾紛、罰款、手續(xù)辦理等費用）以雙方簽字確

18、認為準。從招標人撥付給中標人的工程款中扣除繳納。四、 投標文件的編制9、投標文件的語言及文字投標文件及投標人與招標人之間凡與投標有關(guān)的來往通知、函件和文件，以及業(yè)務洽商等均使用漢語及中文。10、投標文件主要內(nèi)容第一部分 投標函部分法定代表人身份證明書投標文件簽署授權(quán)委托書投標函投標一覽表招標文件要求投標人提交的其他投標資料第二部分 商務部分（提供完整的報價書，提供主要材料的品牌、規(guī)格、單價，并且加蓋單位公章）第三部分 技術(shù)部分（一）施工組織設計擬投入的主要施工機械設備表。勞動力計劃表計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖施工總平面圖臨時用地表確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施（自制格式）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組

19、織措施（自制格式）確保文明施工的技術(shù)組織措施（自制格式）確保工期的技術(shù)組織措施（自制格式）有必要說明的其它內(nèi)容（自制格式）（二）項目部機構(gòu)配備項目管理機構(gòu)配備情況表項目經(jīng)理簡歷表項目技術(shù)負責人簡歷表其他輔助說明資料（三）項目經(jīng)理業(yè)績近二年來所承建類似工程概況目前正在建設工程概況近二年來所建工程獲獎情況近二年來所承建工程的業(yè)主評價情況。10.1投標人可按照招標文件要求的內(nèi)容利用表格、圖示、文字全面響應該招標文件，以便更詳細全面地說明其能力。11、投標有效期11.1投標文件在須知表規(guī)定的投標截止日期之后的投標須知表所列的日歷日內(nèi)有效。11.2在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)投標管理機構(gòu)

20、核準，招標人可以以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求。投標人須以書面形式予以答復，投標人可以拒絕這種要求而不被扣留投標保證金。同意延長投標有效期的投標人不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)須知表的規(guī)定仍然適用。12、投標保證金12.1 投標人應提供不少于投標須知表規(guī)定數(shù)額的投標保證金，投標保證金是投標文件的組成部分。12.2 對于未能按要求提交投標保證金的投標人，招標人將視為不響應招標而拒絕。12.3招標人與中標人簽訂施工合同后五日內(nèi)，向未中標人退還投標保證金； 13、圖紙答疑及勘察現(xiàn)場13.1投標人應按前附表規(guī)定的時間，將要求答復的問題以書面形式提交招標

21、代理機構(gòu)，招標代理機構(gòu)將作出澄清和解答。13.2勘察現(xiàn)場13.2.1投標人自行對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取需投標人自己負責編制投標文件和簽署合同所需的資料。勘察現(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。13.2.2招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而作出的理解、推論和結(jié)論概不負責。13.3圖紙答疑包括所有問題和答復，將迅速提供給所有獲得招標文件的投標人。由于投標疑問答復而產(chǎn)生的對招標文件中所列招標文件內(nèi)容的修改，由招標人按照招標文件的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。14、投標文件的份數(shù)和簽署14.1投標人按本投標須知表的規(guī)定，編制一份投

22、標文件“正本”和投標須知表所述份數(shù)的“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本不一致之處，以正本為準。14.2投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，并加蓋法人單位公章和法定代表人（或委托代理人）印鑒。14.3全套投標文件應無涂改和行間插字,除非這些刪改是因為招標文件的修改而發(fā)生的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤,但修改處應加蓋法人單位公章和法定代表人（或委托代理人）印鑒。五、投標文件的遞交15、投標文件的密封與標志15.1投標人應在投標文件的正本和副本上標明“正本”或“副本”，并分別密封，投標函、技術(shù)標、商務標所有正本密封一包，然后所有副本密封一包。并在投標文件

23、封面和所有投標文件密封袋的密封條騎縫處加蓋投標人公章和法定代表人(或委托代理人)印鑒或簽字，并注明“建設單位、項目名稱、投標人名稱、開標前不得開封”等字樣。15.2如果投標文件沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標單位不承擔投標文件錯放或提前開封的責任。由此造成提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。15.3投標文件遞交至投標須知表所述的單位地址。15.4各投標人應將“投標人綜合實力一覽表”以及“建造師業(yè)績情況一覽表”及其表中涉及的證件原件和一套復印件單獨密封。截止時間后送達的將不予接收。并于遞交投標文件截止時間前與投標文件一起遞交以下資質(zhì)證件：營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書副本原件、安全生產(chǎn)許

24、可證副本原件、項目經(jīng)理的相關(guān)專業(yè)建造師注冊證、法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書、委托代理人身份證、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)良、獲獎證書的業(yè)績證明等有關(guān)證件原件到場,(另附一套加蓋公章的復印件隨身攜帶不必封到標書中)。授權(quán)委托書單獨遞交，無需密封。備注：項目經(jīng)理是指具有注冊建造師資格推薦擬承攬本項目的負責人員。16、投標截止期16.1投標人應按投標須知表規(guī)定的日期和時間將投標文件遞交給招標人。16.2招標人可以按本須知規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前在投標截止期方面的全部權(quán)力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。17、投標文件的修改與撤回17.1投標人

25、可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止時間以后，不能更改投標文件。17.2投標人的修改或撤回通知,應按本須知規(guī)定編制、密封、標志和遞交，并標明“修改”或“撤回”字樣。17.3根據(jù)須知表的規(guī)定,在投標截止日期與招標文件中規(guī)定有效期終止日之間的時間內(nèi),投標人不能撤回投標文件。否則其投標保證金將被扣留。六、開標18、開標18.1招標代理機構(gòu)將于投標須知表規(guī)定的時間和地點舉行開標會議,參加開標的投標人代表應簽名報到,以證明其出席開標會議。投標人法定代表或法定代表人委托的代理人（須持有委托書及本人身份證）必須出席開標會議。18.2

26、投標人應持營業(yè)執(zhí)照(副本原件)、資質(zhì)證書（副本原件）、項目經(jīng)理的注冊建造師證原件、安全生產(chǎn)許可證（副本原件）、法定代表人證明書（原件）、授權(quán)委托書（原件）、委托代理人及身份證（原件）到達開標現(xiàn)場，否則按無效投標處理。18.3投標人法定代理人或委托代理人未參加開標會議的視為自動棄權(quán)。18.4 投標文件下列情況之一者將視為無效:18.4.1逾期送達的或者未送達指定地點的；18.4.2未按招標文件要求密封的；18.4.3無單位蓋章并無法定代表人或委托代理人簽字或蓋章的；18.4.4未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；18.4.5投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標

27、文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；18.4.6投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格審查資料時不一致的；18.4.7未按招標文件要求提交投標保證金的；18.5開標時，由投標人代表當眾檢查投標文件的密封情況并宣布檢查結(jié)果；經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，唱標員對各單位報價及投標文件中其他主要內(nèi)容進行宣讀。18.6開標后，投標人的法定代表人或法定代表人的委托代理人由評標委員會進行資格審查，所有證件在有效期內(nèi)或通過最新年審、項目經(jīng)理的建造師注冊證書的注冊單位與投標人的單位名稱必須一致，資格審查不合格單位不得參加下一步的詳細評審。七、評標19、評標

28、19.1評標內(nèi)容的保密：19.1.1公開開標后，直到宣布中標單位為止，凡屬于審查、報價和比較投標的所有資料，有關(guān)授予合同的信息，都不應向投標人或與評標無關(guān)的其他人泄露。19.1.2在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，投標人對招標人和評標委員會或評標領導小組成員施加影響的任何行為，都將導致取消其投標資格。19.2評標組織：工程招標的開標、評標、定標，由招標人委托招標代理機構(gòu)按評標細則依法組織實施。組成的辦法如下：5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。19.3評標的基本標準和方法19.3.1本工程采用造價、工期、質(zhì)量措施、信譽綜合評審法。以投標承諾合理

29、、確保質(zhì)量和工期、施工方法可行、社會信譽高、優(yōu)惠措施可行等為評標定標的標準，擇優(yōu)確定中標單位。19.3.2根據(jù)招標文件規(guī)定的工期和質(zhì)量，能保證達到要求。19.3.3施工組織設計科學合理，施工計劃安排合理完整，勞動力安排、施工機具設備配備、特殊部位、重要部位、檢測設備儀器完備，施工安全和現(xiàn)場文明施工組織措施具體、合理、妥當者為佳標。19.3.4企業(yè)信譽高，技術(shù)力量強，市場行為和業(yè)績好，項目主要管理人員及工程技術(shù)人員素質(zhì)高，上年度承擔工程的優(yōu)良品率高，獲國家、省市質(zhì)量獎多，履行合同情況好者優(yōu)先中標（需出具相應的證書）。19.3.5評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清和說

30、明，但澄清或說明不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。19.3.6評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件的要求的，可以否決所有投標，招標人將依法重新招標。19.3.7廢標19.3.7.1投標人有下列情況之一者，其投標視為廢標，但投標保證金不被沒收：（1）招標文件中要求必備的證件未能提供。（2）投標文件未按招標文件的規(guī)定簽署、密封。（3）投標人的投標文件存在重大偏差（重大偏差的認定見本招標文件的規(guī)定）。（4）投標人法定代表人或其委托代理人不參加開標會及詢標事宜。（5）投標截止時間以后送達的投標文件。（6）評標標準中明確規(guī)定的情況。（7）所有評標委員會認為投標人的投標報價過高的

31、，將重新招標。（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。19.3.7.2投標人有下列情況之一者，其投標視為廢標，投標保證金將被沒收：（1）投標人向招標、評標工作有關(guān)的人員提供不正當利益。（2）中標人不按招標文件規(guī)定的要求簽訂合同。（3）中標人未按規(guī)定交納相關(guān)費用。（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。投標人有上述行為之一的，招標人將嚴格依照中華人民共和國招標投標法及有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定行使其權(quán)利。投標人給代理招標人造成損失的，代理招標人有索賠的權(quán)利。給招標人造成損失的，應予以賠償。19.3.8定標原則：由全體評委按照評標標準的規(guī)定對投標人從造價、工期、質(zhì)量措施、信譽等方面進行綜合評審。在確保質(zhì)量和工期、

32、主要材料用量適當、施工方法可行、社會信譽高、優(yōu)惠措施可行的前提下對投標文件分別進行綜合評審，向招標人提出書面評標報告，每包推薦中標人或中標候選人1-3名。本工程招標人不承諾最低投標報價為中標人。20、投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會和評標領導小組可以個別地要求投標人澄清其投標文件。有關(guān)澄清的要求和答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標的實質(zhì)性內(nèi)容。但是按照招標文件規(guī)定校核發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤不在此列。21、投標文件的符合性鑒定21.1在詳細評標之前，評標委員會將首先審定每份投標文件是否在實質(zhì)上響應了招標文件的要求。21.2如果投標文件實質(zhì)上不響應招標文件的要

33、求，招標人將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。22、錯誤的修正22.1評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上或累計上的算術(shù)錯誤，修正錯誤的原則如下：如果大寫金額與小寫金額不符，則以大寫金額為準；當單價與數(shù)量的乘積與總價之間不一致時，以標出的單價乘以數(shù)量為準。除非評標委員會認為有明顯的小數(shù)點錯位，此時應以標出的合價為準，并修改單價。22.2按上述修改錯誤的方法，調(diào)整投標書的投標報價。經(jīng)投標人確認同意后，調(diào)整后的報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修改后的投標報價則其投標將被拒絕，其投標保證金將被沒收。

34、23、投標文件的評價與比較 23.1在評價與比較時應根據(jù)19.3.1款內(nèi)容的規(guī)定，通過對投標人的投標報價、工期、質(zhì)量標準、主要材料用量、施工方案或施工組織設計、優(yōu)惠條件、社會信譽及以往業(yè)績等綜合評價。招標人不承諾價格最低者中標。八、授予合同24、中標通知書24.1確定出中標單位后在投標有效期截止前，招標人以書面形式通知中標的投標人其投標被接受，在該通知書（以下合同條件中稱“中標通知書”）中給出招標人對中標單位按本合同施工、竣工和保修工程的中標標價（以下合同條件中稱為“合同價格”），以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期、地點。24.2中標通知書為合同的組成部分。25、合同協(xié)議書的簽署中標通知書發(fā)出

35、后，招標人應及時組織與中標單位按招標文件和有關(guān)規(guī)定進行簽訂合同。第二章 合同文件格式建設工程施工合同（gf19990201）制定中華人民共和國建設部 國家工商行政管理局 一九九九年十二月第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 聊城昌潤住房開發(fā)建設有限公司 承包人（全稱）： _ _ _依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。1.工程概況工程名稱： 聊城昌潤蓮城祥荷園綠化景觀工程 工程地點： 聊城東昌東路以北，徒駭河景觀大道以西 工程內(nèi)容：包一：昌潤蓮城祥荷園室外采暖管網(wǎng)；包二：昌潤蓮城祥

36、荷園住宅樓、車庫及小區(qū)內(nèi)智能化工程；包三：昌潤蓮城祥荷園綠化景觀工程，主要包括鋪裝、廊架、入口水景、圍墻、樹池、管網(wǎng)（除采暖管網(wǎng)、智能化工程外）、綠化苗木等綠化景觀工程，具體詳見圖紙。承包人承攬工程一覽表資金來源： 自籌 2.工程承包范圍承包范圍：_發(fā)包人提供圖紙及清單范圍內(nèi)的所有工程 3.合同工期：工期：本工程分階段分期施工，自招標人發(fā)書面開工令之日起60日歷天竣工（甲方另有要求的除外）。4.質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準： 合格 5.合同價款 合同價款： 6.組成合同的文件6.1組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：6.1.1本合同協(xié)議書及招標文件6.1.2中標通知書6.1.3報價書及其附件6.1.4

37、本合同專用條款6.1.5本合同通用條款6.1.6標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6.1.7圖紙6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。10.合同生效合同訂立時間：_ 年_ 月_ 日合同訂立地點：_本合同雙方約定_簽字、蓋章_后生效。發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代表人：單位地址：單位地址：電話：電話：傳真

38、：傳真：郵碼：郵碼：開戶銀行：開戶銀行：戶名：戶名：賬號：賬號：年月日年月日第二部分 合同通用條款本工程施工合同中的“通用條款”，采用中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局1999年頒發(fā)的建設工程施工合同（gf-1999-0201）中的“通用條款”。第三部分 合同專用條款一、詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按照本合同第一部分“協(xié)議書”中第6條的約定執(zhí)行。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同使用漢語。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)。3.3適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：適用國家現(xiàn)行的有關(guān)標準、規(guī)范，沒有國

39、家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：發(fā)包人不負責提供國家現(xiàn)行的有關(guān)標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：承包人按發(fā)包人提出的施工技術(shù)要求和制定的時間提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人書面認可后執(zhí)行。4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前3天，分期提供，貳套（不含竣工圖）。發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三方；工程質(zhì)保期滿后，除承包人存檔需存圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。使用國外圖紙的要求及費用承擔： / 。二、雙方一般權(quán)利和義務5

40、.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 發(fā)包人委托的職權(quán)：負責對建設工程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、安全管理、信息管理和各方協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督施工單位對工程施工進行科學管理，安全施工、文明施工，具體詳見監(jiān)理合同。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：工程款撥付、各項工程變更的確認、工期延長及重大質(zhì)量、進度、安全問題的處理權(quán)。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務： 發(fā)包人駐工地代表職權(quán)：外部工作協(xié)調(diào)，參加工程驗收，對工程質(zhì)量、進度、文明施工進行監(jiān)管，負責辦理施工過程中的工程變更簽證及相關(guān)事宜。7.項目經(jīng)理姓名： 職務：項目經(jīng)理8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下

41、工作：(1)施工場地具備施工條件的要求完成的時間：已具備施工條件。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前3天發(fā)包人將提供接點，其余則由承包方負責并承擔費用，水電費每月抄表結(jié)算，由承包人按當?shù)厥召M部門的標準（含損耗）按時交納。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：具備施工條件。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前以書面形式提供給承包人以上資料，并對資料的真實準確性負責。(5)由發(fā)包人辦理的、施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前按有關(guān)規(guī)定將由發(fā)包人辦理的手續(xù)辦理完畢。(6)水準點與座標控制點交驗要求：開工前發(fā)包人以書面形式提供給承包人

42、，并由雙方現(xiàn)場書面交驗。 (7)圖紙會審和設計交底時間：開工前完成。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：執(zhí)行通用條款。(9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：無。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無。9.承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：雙方另行約定。 (2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前七天提供施工總進度計劃，需發(fā)包人考察定價材料總體使用計劃；施工組織設計；施工過程中按階段分解的形式按時提供月、旬等分階段進度計劃、實際完成工程量報表、下期進

43、度計劃和需發(fā)包人考察暫估價的材料計劃報表一式兩份，發(fā)包人收到后10日內(nèi)審核完畢，并返還承包人一份。承包人在提供材料考察計劃報表時必須根據(jù)工程實際進度情況，如因承包人提供材料考察時間不合理造成材料價格上漲等風險因素均由承包人負責。(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：執(zhí)行通用條款，費用由承包人承擔。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：發(fā)包人和監(jiān)理人的辦公用房及所需設施由承包人統(tǒng)一進行配置。 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，由承包人承擔所發(fā)生的費用。同時以書面形式通知發(fā)包人，施工過程中因承包人責任造成的罰款由承包人

44、自行承擔。 (6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人負責已完工程的保護工作至交付使用，保護期間因承包人自身原因發(fā)生損壞，承包人自費予以修復并承擔由此給發(fā)包人造成的所有損失。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人負責根據(jù)發(fā)包人提供的相關(guān)資料及保護要求，采取有效的保護措施做好保護工作及費用承擔，并承擔由于未做好保護工作造成的損失和罰款等費用。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：a、保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定和發(fā)包人建設工程安全文明施工管理辦法的規(guī)定，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。b、現(xiàn)場必須按標準化施

45、工現(xiàn)場要求辦理（包含物料的分類堆放，標識牌的懸掛、食堂及宿舍的保護、衛(wèi)生等設施，施工所產(chǎn)生的垃圾承包人必須派專人每天進行清掃，發(fā)包人每天進行檢查，如檢查不合格，承包人應按500-1000元/次向發(fā)包人支付違約金），交工前將硬化地坪破除、現(xiàn)場垃圾外運，現(xiàn)場清理干凈等有關(guān)費用由承包人承擔。 (9)雙方約定承包人應做的其他工作：1、承包人在工程未竣工期間必須接受發(fā)包人提出的不影響安全的變更要求，其余雙方另行協(xié)商。9.2 承包人未能履行9.1款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設計和工期10.進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前7日

46、內(nèi)提供施工組織設計、施工方案和進度計劃各2份，施工過程中按施工節(jié)點每月和每周分別上報施工進度計劃并經(jīng)發(fā)包人駐工地代表及監(jiān)理工程師確認后實施。 工程師確認的時間：收到承包人提供的資料后10日內(nèi)確認。10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： / 13.工期延誤：執(zhí)行通用條款第13條，且經(jīng)發(fā)包人駐工地代表及監(jiān)理總監(jiān)代表認可后，工期順延。13.1雙方約定工期順延的其他情況： / 四、質(zhì)量與驗收17.隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：執(zhí)行通用條款。19.工程試車19.5試車費用的承擔：由承包人承擔。五、安全施工：承包人在施工現(xiàn)場的安全教育和安全施工責任及費用均由承包人承擔。六、合同價款與支付

47、23.合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用（1）方式確定。(1)采用固定總價（除暫估價外）加有效變更簽證，合同價款中包括的風險范圍： / 風險費用的計算方法： / 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： / (2)采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： /(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：簽證內(nèi)容包括：設計變更（經(jīng)發(fā)包人批準）、暫估價的價差調(diào)整，設計變更簽證不影響工程正常施工。24.工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： /扣回工程款的時間、比例： / 25.工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時

48、間：每月25日前提供本月進度報表及下月計劃報表各一式兩份，發(fā)包人收到后10日內(nèi)審核完畢，并返還承包人一份。26.工程款（進度款）支付包一：雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：（1）每月付實際完成工程量的70%。（2）工程驗收完畢，付至實際完成工程量的80%。（3）驗收合格，審計完后，付至結(jié)算總造價的95%，留結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為2個采暖期，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次無息付清。包二：雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：（1）每月付實際完成工程量的70%。（2）工程驗收完畢，付至實際完成工程量的80%。（3）驗收合格，審計完后，付至結(jié)算總造價的95%，留結(jié)算總

49、造價的5%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為二年，質(zhì)保期滿二年后無質(zhì)量問題一次無息付清。包三：雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：（1）每月付實際完成工程量的70%。（2）工程驗收完畢，付至實際完成工程量的80%。（3）驗收合格，審計完后，園林工程付至園林工程結(jié)算總造價的90%，留園林工程結(jié)算總造價的10%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為二年，質(zhì)保期滿二年后無質(zhì)量問題一次無息付清。土建安裝工程付至土建安裝工程結(jié)算總造價的95%，留土建安裝工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿一年后無質(zhì)量問題一次無息付清。七、材料設備供應27.發(fā)包人供應材料設備 / 27.1發(fā)包人供應的材

50、料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1)材料設備單價與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。 (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：承包人調(diào)劑、串換材料品牌規(guī)格須經(jīng)發(fā)包人書面確認，否則不得調(diào)劑串換。如承包人擅自調(diào)劑串換材料，如承包人擅自調(diào)劑串換材料，承包人應按5000-20000元/次向發(fā)包人支付違約金，由此造成的一切損失由承包人自行承擔。(4)到貨地點與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(5)供應數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(6)到貨時間與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。27.6發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法：進度款撥款時，按撥款比例

51、扣除發(fā)包人供應材料設備款，在工程竣工結(jié)算時，由發(fā)包人供應的材料，必須以承包人收到條為依據(jù)按照合同中的暫估價格在工程結(jié)算款中扣除，超出招標文件提供的清單材料量和投標損耗部分所產(chǎn)生的材料費用，在承包人的工程結(jié)算款中按照發(fā)包人實際進價扣除（材料的毀損、滅失、浪費由承包人自行承擔）。28.承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：（1）承包人采購的材料設備，其供應商及材料設備性能、產(chǎn)地、品牌、規(guī)格型號、價位必須經(jīng)發(fā)包人書面確認，進場材料的質(zhì)量須符合國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人書面認可后方可使用，發(fā)包人有權(quán)將樣品封存以備驗收。（2）暫估價材料需承包人購買并施工時，發(fā)包人定價并負責圈定品牌及樣式（一至

52、兩種）。發(fā)包人圈定的采購范圍，如不能采購時，經(jīng)發(fā)包人批準可采購其他品牌材料，每一種材料進場時只能進一個品牌。（3）發(fā)包人考察暫估價材料或招標的材料設備，如果承包人在向發(fā)包人承諾的材料付款期內(nèi)未能支付的，發(fā)包人有權(quán)直接從承包人進度款中扣除，并代承包人直接支付給材料供應商或設備供應商，該款項視為發(fā)包人已足額支付給承包人。（4）需考察的材料承包人應提前一個月報計劃，不能因材料價格、變更及簽證未確定而暫停施工，因承包人提供考察材料計劃晚造成的一切損失由承包人自行承擔。（5）發(fā)包人指定水泥品牌為山水品牌。八、工程變更：由于工程變更、現(xiàn)場簽證導致合同價款增減（暫估價除外），增減部分的費用在施工過程中不支付

53、。九、竣工驗收與結(jié)算：清單中已有適用于變更工程的價格，按投標報價已有的價格下浮比例變更合同價款；清單中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格下浮比例變更合同價款；清單中未有的變更項目結(jié)算方式為：執(zhí)行2003年山東省建筑安裝工程消耗量定額、2011年山東省建設工程費用項目組成及計算規(guī)則、山東省建筑安裝工程消耗量定額綜合解釋、山東省建筑安裝工程消耗量定額補充冊，2011年山東省建筑工程價目表及相關(guān)文件規(guī)定，按三類工程類別取費，人工工日單價執(zhí)行53元/工日，變更部分造價讓利按中標價除以控制價得出的實際下符比例進行結(jié)算。例如承包人上報的變更工程最終結(jié)算金額為a，控制價金額為b，中標價款為c，則實際結(jié)算價款dc/b×a。結(jié)算時其它有關(guān)說明的問題：1、發(fā)包人提供暫估價格表中的暫估材料價，簽證時只確定材料價，結(jié)算時根據(jù)發(fā)包人簽證只調(diào)整材料差價和差價稅金，不計取其它任何費用。發(fā)包人提供暫估價格表中的完工價，簽證時按完工價（包含2%的管理費）考察簽證，結(jié)算時根據(jù)發(fā)包人簽證只調(diào)整完工價差價和差價稅金。2、自主報價的材料結(jié)算時不再調(diào)整。 3、建筑垃圾無償清理外運。施工期間，政府執(zhí)法檢查，違規(guī)處罰，處理周邊環(huán)境等經(jīng)濟支出和承包人必須參保工程意外險，由此產(chǎn)生的費用已含在原投標報價中不再另行計