建設(shè)工程監(jiān)理月報(bào)范例

1、華潤(rùn)置地南昌橡府住宅小區(qū)I標(biāo)段監(jiān)理月報(bào)年度：2021年月份：12月編制：徐錦華總監(jiān)理工程師i：何擁軍江西省建設(shè)監(jiān)理橡府住宅小區(qū)I標(biāo)段工程監(jiān)理部2021年1月5日一、工程根本情況1、工程概況華潤(rùn)置地南昌橡府住宅小區(qū) I 標(biāo)段8#、13#樓、15#樓、 21# 樓工程工程，該工程位于南昌市西湖區(qū)朝陽(yáng)洲，北靠云飛路，南臨云 居路， 西靠郁臺(tái)路，東靠莞章路地塊上。工程有一棟 33層板式髙層住宅、 6 棟七層多 層、一棟地下一層，地上一層售樓部組成，地下車(chē)庫(kù)整體連通。 總建筑面積 74460. 84平方米，其中地上 52818. 23平方米，地下 21642. 62 平方米，綠地面 積 10656.95

2、平方米。建筑最大髙度 99.6 米，地上設(shè)計(jì)建 筑室內(nèi)絕對(duì)標(biāo)髙相當(dāng) 于黃海高程20. 1? 22. 05m,。本工程結(jié)構(gòu)形式：多層和 地下室為框架結(jié)構(gòu)，基 礎(chǔ)為預(yù)應(yīng)力 ?400 、"500 型 PHC 管樁，髙層為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，根底采用 4700"4 1000鉆孔樁。建筑設(shè)計(jì)使用年限為 50年。2、工程組織情況本工程合同要求工期為 711 天。工程建設(shè)單位為華潤(rùn)置地南昌有限 公 司；施工總承包單位為福建六建集團(tuán)，樁基專(zhuān)業(yè)分包單位：江 西省地 質(zhì)工程集團(tuán)公司，防水及外墻保溫等專(zhuān)業(yè)分包單位：北京世紀(jì) 金鱷建筑裝 飾； 21#樓售樓處精裝修單位：上海優(yōu)髙雅裝飾工程有限公司，設(shè)

3、計(jì)單位為中國(guó)瑞林工程技術(shù)；勘察單位為南昌市建筑 設(shè)計(jì)研究院勘察分 院；監(jiān)理單位為江西省建設(shè)監(jiān)理；工程政府監(jiān) 督部門(mén)為南昌市建筑工 程質(zhì)量平安監(jiān)督站。工程施工總負(fù)責(zé)人為王宇。3、本月工程施工情況 工程本期完成施工內(nèi)容有： 21#樓土建施工已根本完成；展示區(qū)小地下 室頂板 已澆筑完成， 15#樓底板已澆筑， 架空層模板安裝已完成， 21#樓土 建根本完成， 各分包已陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工， 9#樓及周邊地下室底板防水施工已 0/1 文檔可目由編輯完成，8#樓底板防水施工完約50%, 10#樓磚胎膜砌筑完約40%; 11#根底開(kāi) 挖 完成約18%; 12#樓根底開(kāi)挖完約80%; III標(biāo)段打樁完成459根，完

4、約49%。二、工程工程進(jìn)度簡(jiǎn)述21#樓已全面進(jìn)入精裝修階段，但由于窗框安裝和夜景照明單位前期人員材料組織不到位，進(jìn)度較方案有所滯后；11#樓已進(jìn)入根底開(kāi)挖階段，受 雨天及 各方因素影響，較總方案滯后9天以上；9#樓及周邊地下室由于前 期滯后，111 標(biāo)段受雨天影響，滯后約一周。三、本期工程質(zhì)量情況1、本期工程質(zhì)量均在受控之中，各分局部項(xiàng)工程質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要 求各分局部項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)情況序號(hào)棟號(hào)分項(xiàng)分部工程名稱(chēng)批次驗(yàn)評(píng)等級(jí)承包單位自評(píng)監(jiān)理單位確疋121#樓墻體砌筑1合格合格模板制作2合格合格鋼筋含水電預(yù)埋2合格合格混凝土澆筑1合格合格28#樓塔吊根底2合格合格管樁施工92根合格合格39#樓塔吊

5、根底2合格合格管樁施工92根合格合格10#樓管樁施工84根合格合格12#樓塔吊根底2合格合格管樁施工92根合格合格13#樓管樁施工84根合格合格415#樓塔吊基礎(chǔ)2合格合格5地下室A一管樁根底273根合格合格6地下室A二管樁根底174根合格合格2、主要施工試驗(yàn)情況9#、11#樓及地下室管樁靜載試驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果到達(dá)設(shè)計(jì)要求，樁身完整性和強(qiáng)度檢測(cè)進(jìn)行中。原材料按要求實(shí)行見(jiàn)證取樣送檢，檢查結(jié)果均為合格。3、工程質(zhì)量監(jiān)管情況本月工程施工質(zhì)量存在的問(wèn)題主要有：1、底板防水施工搭接較為密實(shí)，但由于連續(xù)下雨，基層枯燥程度不夠，0/1文檔可目由編輯我部現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，要求吸干水跡后烘干才可鋪貼卷材2、 根底施工局

6、部承臺(tái)、梁截面尺寸偏小，已在鋪貼卷材前催促整改到位。3、 21#樓屋面防水已施工，但天溝仍存在漏水現(xiàn)象，施工單位要引起重視 進(jìn)行全面排查，要求總包結(jié)構(gòu)自防水，再由防水分包施工防水層，確保無(wú)滲漏。4、 21#樓 2精裝修局部材料樣品未提供，進(jìn)場(chǎng)材料未能及時(shí)報(bào)驗(yàn)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)局部非標(biāo)材料，已及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單催促退場(chǎng)并嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)。5、 展示區(qū)小地下室頂板平面水平度偏差過(guò)大，已超岀標(biāo)準(zhǔn)允許偏差，要求 施工單位后續(xù)施工加強(qiáng)質(zhì)量控制和對(duì)班組技術(shù)交底工作。6、 III標(biāo)段樁基施工1#機(jī)現(xiàn)階段出現(xiàn)屢次樁爆頭，已召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，要求 施工單位對(duì)此質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行重視。目前工程施工質(zhì)量根本在控，可控中。四、工程

7、計(jì)量與工程款支付本期樁基單位申報(bào)第二次進(jìn)度款，監(jiān)理部對(duì)所報(bào)工程量進(jìn)行了審核 確認(rèn)， 業(yè)主工程部及合約部最終審核為192萬(wàn)元。五、構(gòu)配件與設(shè)備：挖機(jī)兩臺(tái)、塔吊四臺(tái)、攪拌機(jī)二臺(tái)、鋼筋制作機(jī)械及電焊機(jī)數(shù)臺(tái)III標(biāo)段管樁樁機(jī)三臺(tái)。六、合同其他事項(xiàng)的處理情況七、天氣情況及對(duì)施工的影響情況：本期計(jì)算周期為：2021年11月26日12月25日，總計(jì)天數(shù)31天，其中晴12天，多云7天，陰3天，雨9天，本期陰雨天較多，對(duì)施工進(jìn)度影響較大八、平安、文明施工管理本月平安管理工作主要是催促施工單位對(duì)安裝的兩四塔吊驗(yàn)收、備案，安裝過(guò)程中我部全程旁站、指揮，檢查塔吊司機(jī)和指揮持證上崗情況。針對(duì)樁基單位臨時(shí)用電不標(biāo)準(zhǔn)和管樁

8、施工遺留孔洞覆蓋問(wèn)題，專(zhuān)門(mén)組織專(zhuān)題會(huì)議落實(shí)解決，現(xiàn)整改情況較好。對(duì)于不戴平安帽進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工人，本月依據(jù)合同要求進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)處分，目前現(xiàn)場(chǎng)不戴平安帽工人大為減少。整個(gè)工地形象布置、工地大門(mén)和進(jìn)入工地沖洗平臺(tái)正在布置，堅(jiān)持月度平安大檢查，對(duì)各方提出平安隱患，以監(jiān)理通知形式催促施工方整改。九、工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)與工作情況1、工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)框圖見(jiàn)監(jiān)理規(guī)劃2、監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)序號(hào)工程名稱(chēng)單位本年度開(kāi)工以來(lái)總計(jì)本期累計(jì)1監(jiān)理會(huì)議包括專(zhuān)題會(huì)議8次次1134349審批施工組織設(shè)計(jì)方案次21818提出建議和意見(jiàn)條1443審批施工進(jìn)度方案年、季、月次2554審核施工圖紙次617175發(fā)出監(jiān)理通知次102424內(nèi)容

9、包含：質(zhì)量、平安文明施工條1776審定分包單位樁基單位家117原材料審批批次批412128構(gòu)配件審批管樁件1545459設(shè)備審批塔吊二臺(tái)件28810分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)次38811分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)次27712不合格工程工程通知次13監(jiān)理抽查、復(fù)試次3111114監(jiān)理見(jiàn)證取樣次38815發(fā)出工程局部暫停指令次十、本月監(jiān)理工作小結(jié)質(zhì)量方面：III標(biāo)段管樁施工繼續(xù)堅(jiān)持全程旁站監(jiān)理，結(jié)構(gòu)施工加大巡檢力度，重點(diǎn)檢查鋼筋綁扎、制模以及支模體系符合性，確保到達(dá)設(shè)計(jì)要求。進(jìn)度方面：21#樓精裝修繼續(xù)檢查協(xié)調(diào)會(huì)制度，有問(wèn)題及時(shí)處理，努力協(xié)調(diào)各分包相互配合，保證施工進(jìn)度有序開(kāi)展；11#樓根底開(kāi)挖，需協(xié)調(diào)施 工方盡早實(shí)施。 平安方面主要根底開(kāi)挖及邊坡要求自然放坡，催促施工方跟進(jìn)維護(hù)。十一、下月監(jiān)理工作重點(diǎn)進(jìn)度方面：下月21#樓將進(jìn)入到精裝修階段，分包單位多，交叉作業(yè)多 ，工 期短，監(jiān)理要努力協(xié)調(diào)各方關(guān)系，使得各工種施工安裝做到井然有序， 配合得 當(dāng)。展示區(qū)進(jìn)度一度滯后，需在后續(xù)施工中催促施工方增加人員并 適當(dāng)安排晚 間作業(yè)，以確保進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)能按方案完成。質(zhì)量方面： 21#樓各工種施工前均要求施工方做好樣板，組織驗(yàn)收，明確材質(zhì)和工藝要求，后對(duì)照實(shí)施。展示區(qū)重點(diǎn)是結(jié)構(gòu)鋼筋驗(yàn)收，過(guò)程中要 加大巡視 檢查力度，有問(wèn)