房屋租賃代理合同正規(guī)版

1、房屋租賃代理合同正規(guī)版 房屋租賃代理合同正規(guī)版 甲方：_(出租方) 身份證號(hào)碼:_ 乙方：_(承租方) 身份證號(hào)碼：_ 丙方：_(代理方) 為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條：甲方將坐落在大連市房屋一間，建筑面積_平方米，出租給乙方做使用。 第二條：租賃期限 租賃期限為_月，從_年_月_日起至_年_月_日收回經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方須在_年_月_日將房屋交給乙方使用。 第三條：租金和租金繳納期限及抵押金 1.該房屋月租金為￥_元(大寫人民幣佰_元整)。租金總額為￥_元(大寫人民幣萬仟佰拾_元整)，乙方需在下一次房租到期前_日支付下一期房租。(付款方式為付) 第一次乙

2、方于_年_月_日向甲方支付房租人民幣_(tái)元整甲方簽字確認(rèn)：第二次乙方于_年_月_日向甲方支付房租人民幣_(tái)元整甲方簽字確認(rèn)：_第三次乙方于_年_月_日向甲方支付房租人民幣_(tái)元整甲方簽字確認(rèn)：_第四次乙方于_年_月_日向甲方支付房租人民幣_(tái)元整甲方簽字確認(rèn)： 2.甲方于_年_月_日收取乙方抵押金人民幣_(tái)元整，保障房屋設(shè)施及家具、家電不受損害和各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)支付。甲方應(yīng)于本合同期租賃期滿，乙方騰空并交還房屋時(shí)，扣除乙方使用所需繳納的費(fèi)用后，將剩余金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)承擔(dān)支付不足費(fèi)用。 3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，關(guān)

3、于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)等事宜，應(yīng)在房屋出租之前處理完畢，否則，因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。 4.租賃期間產(chǎn)生的采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)中介費(fèi)人民幣()_元由甲方承擔(dān)。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾 1.修繕房屋時(shí)甲方的義務(wù)，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 2.甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 3乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等使用費(fèi)，并保存好收據(jù)以備退租時(shí)結(jié)算。 4因使用不當(dāng)或他人原因而造成房

4、屋設(shè)施及家具家電損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時(shí)，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任。 5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承擔(dān)。 第五條租賃合同的變更 1.甲方若要出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同，乙方須賠償一個(gè)月租金作為違約金，并無條件解除合同。 3.乙方若需要提前續(xù)簽合同，需在合同期滿前一個(gè)月通知通知甲方，若未按時(shí)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。 第六條違約責(zé)任 1.乙方擅

5、自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金，并于次日倒房。 2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租時(shí)，押金及提前一個(gè)月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房(水電費(fèi)結(jié)清)。 3.合同簽訂及入住后，如甲方提前終止合同必須提前一個(gè)月通知乙方，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個(gè)月房租作為違約金。 第七條丙方的權(quán)利和義務(wù) 1.丙方對(duì)雙方提供的相關(guān)文件材料進(jìn)行仔細(xì)核查，對(duì)提供無效或不真實(shí)證件的乙方，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。 2.非丙方原因造成合同無法執(zhí)行時(shí)，丙方已收取的中介費(fèi)不予退還。 3.在合同期內(nèi)，若乙方違約，丙方在同等價(jià)格下為甲方提供二次租賃

6、，高出本合同價(jià)格做為中介費(fèi)。 第八條免責(zé)條件 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。 第九條相關(guān)約定事宜 1.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，甲乙雙方驗(yàn)收房屋后，將房屋返還，如需繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。 2.乙方在租賃期滿前一個(gè)月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房，在早9至晚5時(shí)間段，乙方應(yīng)積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時(shí)間段看不了房，甲乙雙方另行協(xié)商看房時(shí)間。 第十條交屋時(shí)室內(nèi)設(shè)施及物品：甲方提供家具、家電等明細(xì)附表(后附驗(yàn)房單) 第十一條其它事項(xiàng)約定 若乙方在居住期間因?yàn)槿藶樵蛟斐傻囊幌盗形ｋU(xiǎn)行為而造成的后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任，外籍人士請(qǐng)?jiān)诤灪贤?4小時(shí)之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記。補(bǔ)充條款： 第十二條本合同三方簽字蓋章后生效，合同之附件及補(bǔ)充