最新住房質(zhì)量保證書2則

1、最新住房質(zhì)量保證書 2 那么住房質(zhì)量保證書尊敬的住戶： 感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅， 為了保護(hù)您 的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做 好商品住宅 售后效勞 ; 同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司 開發(fā)建設(shè)的 商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng) 營管理?xiàng)l 例?，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度， 請(qǐng)您密 切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。開發(fā) 公司地址： 物業(yè)管理公 司地址：銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人： ： ： 開發(fā)公司 章 法人代表： 簽章 年 月 日本公司對(duì)您購置的西安市區(qū) 縣 路號(hào)小區(qū)棟單元室， 筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年月日通

2、過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng) 建市手續(xù)齊全， 資質(zhì)證編號(hào)為： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為 建筑工程施工許可證編號(hào)為 ; 竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù) 售 許可證號(hào)為：二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。 在施工中始終按照國 家 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。三。本住宅自交付之日起， 在住戶正常使用的情況下， 本 公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下工程 見附表 的維修責(zé)任，并 在 承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢， 接收鑰匙之日即為該商品 房 交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日 起 計(jì)算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公 司 維修 或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅

3、質(zhì)量反響表寄予 我 公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自 然 災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴， 本 公司將直接 或委托物業(yè)公司 及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。 假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭議， 凡有關(guān)住宅工程 質(zhì) 量問題，可根據(jù)國務(wù)院?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?及建設(shè) 部 ?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的有關(guān)規(guī)定，向本市的建 設(shè) 工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào) ; 凡有關(guān)住宅室外配套問題，可 根 據(jù)國務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例?等有關(guān)規(guī)定， 向 本地建設(shè)行政本管部門申

4、請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的 叮 向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定， 凡屬地基根底和 主 體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以 退房 或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件， 是本 公 司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同 等 法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。附件：商品住宅質(zhì)量反響1、屋面防水 :5 年2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏:33、墻面、頂棚抹灰脫落 :2 年4、地面空鼓開裂、大面積起砂:2 年5、門窗翹裂、五金件損壞 :2 年6、管道堵塞 :6 個(gè)月7、供冷系統(tǒng)和設(shè)備 :2 個(gè)采暖期、供冷期8、

5、已生潔具 :2 年9、電器管線 :2 年10、給、排水管道安裝 :2 年11 、地基根底、主體結(jié)構(gòu) : 正常合理使用壽命內(nèi) 監(jiān)制說明：1 、本保證書是根據(jù)國務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例?第三十一條以及建設(shè)部?商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證 書 和住宅使用說明書制度的的規(guī)定?的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制 ;2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供本質(zhì)量保證書 ;3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補(bǔ)充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住 宅 交付使用時(shí)提供給用戶。住房質(zhì)量保證書 歡迎您入住本公司開發(fā)建設(shè)的房本廉租房經(jīng) _ 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站檢查驗(yàn)收，工 程質(zhì)量等級(jí)定

6、為合格?？勺C享受“質(zhì)量保證效勞 。質(zhì)量保證 效勞內(nèi)容：正常使用情況下各部位保修內(nèi)容與期限：1、地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2、建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面樓面等保溫工程和節(jié)能門窗為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。3、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年。4、供熱、供冷和設(shè)備系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期。5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2 年。6、地面飾面空鼓、開裂為 1 年。7、門窗翹裂、五金件損壞為 1 年。8、墻面、頂棚抹灰層脫落為 1 年。9、衛(wèi)生潔具為 1 年。10、燈具、電器及開關(guān)為 6 個(gè)月。11 、智能化系統(tǒng)為 1 年12、管道堵塞為 2 個(gè)月。13、裝飾工程為約定上門保修時(shí)間內(nèi)予以保修。在質(zhì)量保證期間 從交付使用領(lǐng)鑰匙之日起計(jì) 。非使 用 不當(dāng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由施工單位給予免費(fèi)維修，如因用 戶 使用不當(dāng)造