即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃課件

1、山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030） 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃：根據(jù)地域分工的原則，根據(jù)工業(yè)、農(nóng)業(yè)和交通運(yùn)輸及文化科技等事業(yè)的發(fā)展需求，在分析各城鎮(zhèn)的歷史沿革，現(xiàn)狀條件的基礎(chǔ)上，明確各城鎮(zhèn)在區(qū)域城鎮(zhèn)體系中的地位和分工協(xié)作關(guān)系，確定其城鎮(zhèn)的性質(zhì)、類(lèi)型、級(jí)別和發(fā)展方向，使區(qū)域內(nèi)各城鎮(zhèn)形成一個(gè)既明確分工又有機(jī)聯(lián)系的大、中、小相結(jié)合協(xié)調(diào)發(fā)展的有機(jī)結(jié)構(gòu)。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030） 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃內(nèi)容綜合評(píng)價(jià)區(qū)域與城市的發(fā)展和建設(shè)條件預(yù)測(cè)區(qū)域人口增長(zhǎng)，確定城市化目標(biāo)提出城鎮(zhèn)體系的職能結(jié)構(gòu)和城鎮(zhèn)分工

2、確定城鎮(zhèn)體系的等級(jí)和規(guī)模結(jié)構(gòu)規(guī)劃確定城鎮(zhèn)體系空間布局統(tǒng)籌區(qū)域基礎(chǔ)和社會(huì)設(shè)施保護(hù)區(qū)域生態(tài)環(huán)境、自然和人文景觀確定各時(shí)期重點(diǎn)發(fā)展的城鎮(zhèn)，提出近期重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)的規(guī)劃建議提出實(shí)施規(guī)劃政策和措施即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030） 區(qū)位分析：即墨市地處山東半島西南部，東臨黃海，南與青島市嶗山區(qū)和城陽(yáng)區(qū)接壤，素有“青島后院”之稱(chēng)；西臨大沽河，與膠州、平度二市毗連；北靠萊西、萊陽(yáng)二市。市域縱距36.25公里，橫長(zhǎng)76.25公里，陸域面積1780平方公里。海上大小島嶼23個(gè)，海岸線(xiàn)長(zhǎng)183公里。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即

3、墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030） 歷史文化：即墨歷史悠久，境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)多處大汶口文化和龍山文化遺址。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)：即墨市下轄18個(gè)鎮(zhèn)，4個(gè)街道辦事處，1個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，1個(gè)度假區(qū)。在青島所轄的行政區(qū)范圍內(nèi)，分布有五個(gè)縣級(jí)市，包括即墨、 膠州、膠南、平度、萊西。其中，即墨市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在五市之 中較為突出。初步核算，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值573.5億元。 城市性質(zhì)：國(guó)際先進(jìn)海洋科研中心、中國(guó)北方知名商貿(mào)城市、青島都市區(qū)北翼次中心城市。 即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）行政區(qū)劃名稱(chēng)村民委員會(huì)（個(gè)）居委會(huì)（個(gè)）土地總面積（平

4、方公里）經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)30824.07環(huán)秀辦事處38533.06通濟(jì)辦事處692786.10北安辦事處57188.41龍山辦事處36-58.46田橫度假區(qū)48-108.29龍泉鎮(zhèn)61-103.51鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)63-108.94溫泉鎮(zhèn)53-110.34王村鎮(zhèn)35-99.48豐城鎮(zhèn)42-129.14金口鎮(zhèn)36-85.67店集鎮(zhèn)66-108.37華山鎮(zhèn)50-105.61靈山鎮(zhèn)42-83.41段泊嵐鎮(zhèn)42-94.88劉家莊鎮(zhèn)28-72.11移風(fēng)店鎮(zhèn)66-120.54七級(jí)鎮(zhèn)34-67.30藍(lán)村鎮(zhèn)20544.26南泉鎮(zhèn)33-57.98普東鎮(zhèn)48-89.24大信鎮(zhèn)32-41.75城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀分析行政區(qū)劃行政區(qū)劃即墨

5、市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀分析城鎮(zhèn)化率城鎮(zhèn)化率2010年度各城鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化率（單位：人）名稱(chēng)總?cè)丝诜寝r(nóng)人口城鎮(zhèn)化率自然增長(zhǎng)率通濟(jì)辦事處178875178875100%3.66%環(huán)秀辦事處5797957979100%3.54%經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)6241362413100%3.60%藍(lán)村鎮(zhèn)377133124082.84%0.10%南泉鎮(zhèn)36326498913.73%-0.30%龍山辦事處3776737767100%-0.20%鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)52265919717.60%-1.80%大信鎮(zhèn)2735016966.20%0.80%北安辦

6、事處4757247572100%0.00%普東鎮(zhèn)3913319835.07%-2.80%華山鎮(zhèn)44702696815.59%0.30%段泊嵐鎮(zhèn)32888384811.70%-1.20%七級(jí)鎮(zhèn)35149463313.18%-2.00%移風(fēng)店鎮(zhèn)57601856714.87%-1.80%王村鎮(zhèn)39672839421.16%-0.60%龍泉鎮(zhèn)5185327705.34%-0.60%田橫度假區(qū)1478700.00%-3.60%店集鎮(zhèn)48373647513.39%-1.80%溫泉鎮(zhèn)5086127985.50%-0.50%金口鎮(zhèn)32971383911.64%-0.30%豐城鎮(zhèn)5051218103.58%-4

7、.10%劉家莊鎮(zhèn)29694486716.39%-4.20%靈山鎮(zhèn)30443494116.23%-6.10%2010年末全市戶(hù)籍人口112.93萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口63.31萬(wàn)人，非農(nóng)業(yè)人口49.62萬(wàn)人。城鎮(zhèn)化率為43.9%。全國(guó)49.68%（2010年）即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀分析根據(jù)城鎮(zhèn)化率對(duì)即墨市各城鎮(zhèn)進(jìn)行分級(jí)級(jí)城鎮(zhèn)（80%-100%）級(jí)城鎮(zhèn)（10%-22%）級(jí)城鎮(zhèn)（7%以下）通濟(jì)辦事處王村鎮(zhèn)大信鎮(zhèn)環(huán)秀辦事處鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)溫泉鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)劉家莊鎮(zhèn)龍泉鎮(zhèn)龍山辦事處?kù)`山鎮(zhèn)普東鎮(zhèn)北安辦事處華山鎮(zhèn)豐城鎮(zhèn)藍(lán)村鎮(zhèn)移風(fēng)店

8、鎮(zhèn)田橫度假區(qū) 南泉鎮(zhèn) 店集鎮(zhèn) 七級(jí)鎮(zhèn) 段泊嵐鎮(zhèn) 金口鎮(zhèn) 即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀分析結(jié)論人口預(yù)測(cè)：根據(jù)2010年即墨市總?cè)丝?12.93萬(wàn)，人口自然增長(zhǎng)率-0.11%。市域總?cè)丝诮诳刂圃?48 萬(wàn)人以?xún)?nèi)，遠(yuǎn)期控制在220 萬(wàn)人以?xún)?nèi)。人口發(fā)展特點(diǎn)：人口自然增長(zhǎng)率為負(fù)，人口呈負(fù)增長(zhǎng)。應(yīng)及時(shí)合理安排年齡結(jié)構(gòu)，防止人口老齡化。城鎮(zhèn)性質(zhì)：青島都市圈核心區(qū)的北翼，以商貿(mào)、輕工業(yè)、旅游和農(nóng)副產(chǎn)品出口加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化中等城市即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市域空間組織

9、（1）市域空間發(fā)展 片區(qū)城鎮(zhèn)集聚發(fā)展片區(qū)濱海特色旅游片區(qū)西北生態(tài)開(kāi)敞片區(qū)即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市域空間組織（2）市域城鎮(zhèn)體系形成“中心城區(qū)藍(lán)色硅谷核心區(qū)城鎮(zhèn)農(nóng)村社區(qū)”等四個(gè)層級(jí)的城鄉(xiāng)聚落體系，形成“一城一區(qū)四重點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市域空間組織（2）市域城鎮(zhèn)體系形成“中心城區(qū)藍(lán)色硅谷核心區(qū)城鎮(zhèn)農(nóng)村社區(qū)”等四個(gè)層級(jí)的城鄉(xiāng)聚落體系，形成“一城一區(qū)四重點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體

10、系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市域空間組織（2）市域城鎮(zhèn)體系形成“中心城區(qū)藍(lán)色硅谷核心區(qū)城鎮(zhèn)農(nóng)村社區(qū)”等四個(gè)層級(jí)的城鄉(xiāng)聚落體系，形成“一城一區(qū)四重點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市域空間組織（3）市域農(nóng)村社區(qū) 建設(shè)指引規(guī)劃新型社區(qū)26 個(gè)，一般社區(qū)71 個(gè)。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綜合交通（1）市域綜合 交通規(guī)劃1、軌道交通規(guī)劃“一橫四縱”城市軌道網(wǎng)。2、公路交

11、通形成環(huán)射狀高速公路網(wǎng)，規(guī)劃形成“三橫三縱”快速路網(wǎng)。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綜合交通（1）市域綜合 交通規(guī)劃1、軌道交通規(guī)劃“一橫四縱”城市軌道網(wǎng)。2、公路交通形成環(huán)射狀高速公路網(wǎng)，規(guī)劃形成“三橫三縱”快速路網(wǎng)。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市政公用設(shè)施（1）供水工程：規(guī)劃建成水廠15 座，總供水規(guī)模51.4 萬(wàn)立方米/日，其中地表水廠10 座，規(guī)模46 萬(wàn)立方米/日，地下水廠4 座，規(guī)模2.4 萬(wàn)立方米/日，海水淡化廠

12、1 座，規(guī)模3.0 萬(wàn)立方米/日。（2）供電工程：規(guī)劃市域北部華山鎮(zhèn)新建1 座500 千伏即墨變電站，500 千伏變電站主變?nèi)萘堪?*100（75）萬(wàn)千伏安容量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，占地面積6 公頃。規(guī)劃設(shè)置220 千伏變電站9 座，保留現(xiàn)狀3 座，新建6 座。新增的220 千伏變電站終期主變?nèi)萘堪?*24 萬(wàn)千伏安容量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，每座占地面積約1 公頃。（3）熱力工程：熱負(fù)荷的確定，單位面積熱耗標(biāo)。根據(jù)國(guó)家規(guī)范，確定如下：居民住宅 q=60w/m2小時(shí)公共建筑 q=80w/m2小時(shí)工業(yè)廠房 q=50w/m2小時(shí)。（4）燃?xì)夤こ蹋汗庠瓌t供氣對(duì)象以民用為主，增加公共福利設(shè)施。規(guī)劃指標(biāo)：居民生活耗熱標(biāo)準(zhǔn)65萬(wàn)

13、大卡/人年居民生活氣化率80。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市政公用設(shè)施（5）通信工程：保留現(xiàn)狀7 座郵政支局，規(guī)劃新增7 座郵政支局。（6）環(huán)衛(wèi)工程：于西部垃圾填埋場(chǎng)新建垃圾焚燒廠，處理規(guī)模達(dá)到2000 噸/日。西部垃圾填埋場(chǎng)，處理能力達(dá)到100-200 噸/日，配合垃圾焚燒廠完成主要生活垃圾的處理。于西部垃圾填埋場(chǎng)附近建設(shè)餐廚垃圾處置場(chǎng)1 座，規(guī)模300 噸/日?，F(xiàn)有及新建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站逐步具備垃圾分類(lèi)收集轉(zhuǎn)運(yùn)能力，新建藍(lán)色硅谷、王村、店集、靈山、龍泉、移風(fēng)店大型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。按照每平方公里3-5 座標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)

14、公共廁所，達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（7）抗震防災(zāi)工程：城市建設(shè)工程的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：一般建筑物按基本烈度七度設(shè)防；地震破壞后將產(chǎn)生嚴(yán)重后果的建筑物，構(gòu)筑物，如大型油庫(kù)、重要的供電、供水、通信工程等，在報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，可提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃生態(tài)環(huán)境保護(hù)加強(qiáng)山體資源保護(hù)，實(shí)施“綠山”等重點(diǎn)工程。對(duì)海水溫泉主要分布區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)，建設(shè)溫泉含鹽廢水處理和淡水污水處理兩套排污管道。以馬山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)和田橫島旅游度假風(fēng)景區(qū)為重點(diǎn)，強(qiáng)化重點(diǎn)生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)。加強(qiáng)天然景觀地貌保護(hù)，將栲栳頭、鰲山頭等海岬作為特殊自然景觀保護(hù)區(qū)，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)建設(shè)。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃文化保護(hù)與傳承保護(hù)5 處歷史文化村鎮(zhèn)，包括即墨市雄崖所村（國(guó)家級(jí)）、金口村、周疃村、鳳凰村和金口鎮(zhèn)等。即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃山東省即墨市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2013203020132030）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城