祥福鎮(zhèn)上元村組組道施工競爭性談判文件

1、祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設(shè)工程施工競爭性談判文件競爭性談判編號：JZTP 2021-006談 判人：成都市青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村村民委員會談判代理：成都星宇建設(shè)工程造價咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司二O三年九月競爭性談判邀請書競爭性談判編號：JZTP 2021-006致：1、 青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村 2組組道建設(shè)工程經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)進(jìn) 行建設(shè)，現(xiàn)決定對該工程的裝飾工程施工進(jìn)行公開競爭性談判，擇優(yōu) 選擇承包人?，F(xiàn)邀請你單位按競爭性談判文件規(guī)定的內(nèi)容，參加該項目的施工競爭性談判。2、工程工程概況：工程名稱：祥福鎮(zhèn)上元村 2組組道建設(shè)工程建設(shè)地點：青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村工程規(guī)模：長650米，寬米、厚米的砼路面。談判內(nèi)

2、容：工程施工標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段資金來源：自籌要求工期：30日歷天 工程質(zhì)量要求:符合國家現(xiàn)行?工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?標(biāo)準(zhǔn)3、假設(shè)你方對本工程工程感興趣，請于2021年9月16日至2021年9月20日，每天上午9:00時一11:30時、下午14:30 18:00 時到青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村村民委員會獲取競爭性談判文件和相關(guān)資 料，競爭性談判文件每份收取工本費人民幣150元。談 判 人：成都市青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村村民委員會談判代理：成都星宇建設(shè)工程造價咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司 二O三年九月目錄第一章競爭性談判須知前附表及競爭性談判須知 1一、競爭性談判須知前附表1二、競爭性談判須知2一總那么2二競爭性

3、談判文件4三競爭性談判申請文件的編制5四競爭性談判申請文件的提交7五競爭性談判報價8六談判與評比8 七合同授予9八其它10 第二章 合同條款13 第三章工程建設(shè)條件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 14-第四章設(shè)計文件和圖紙 15第五章競爭性談判申請文件局部格式 16第六章工程量清單預(yù)算控制價28第一章競爭性談判須知前附表及競爭性談判須知競爭性談判須知前附表項號條款號內(nèi)容說明與要求1工程概況工程名稱：祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設(shè)工程 建設(shè)地點：青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村工程內(nèi)容：市政道路工程2工程要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行?工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)? 發(fā)包范圍：工程量清單中所示范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容 要求工期：30日歷天報價方式：

4、工程量清單報價承包方式：施工總承包3資格要求具有獨立法人資格，具備市政公用工程三級及以上 資質(zhì)4踏勘現(xiàn)場談判申請人自行踏勘談判人協(xié)助5談判保證金/6談判申請人 申請文件份數(shù)正本壹份，副本壹份7競爭性談判申請 文件的遞交于競爭性談判時遞交至成都市青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元 村村民委員會8談判與評比時間：2021年9月25日9： 30時地址：成都市青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村村民委員會9評比方法經(jīng)評審的合理低價法10履約擔(dān)保及 低價風(fēng)險擔(dān)保履約擔(dān)保：合同價款的10%,低價風(fēng)險擔(dān)保金額：最高控制總價-預(yù)留金X 85%-承包價格-預(yù)留金X 2 當(dāng)承包價格低于 最高控制總價的85%寸，需提交投標(biāo)最高限價：29萬元注：如

5、果您在此次競爭性談判活動中有任何質(zhì)疑或不滿，歡送在工作時間撥打我單 位 ，我們會及時妥善地為您處理所遇到的問題。 號碼：18聯(lián)系人：許先生二、競爭性談判須知一總貝y1. 詞語定義：本工程施工競爭性談判文件中以下詞語的含義是 ：競爭性談判：是指按規(guī)定采用競爭性談判方式擇優(yōu)確定工程施工承包人的工程建 設(shè)工程，談判人事先公布有關(guān)條件和要求，談判申請人按照競爭性談判文件規(guī)定的各 項程序和條件參加談判，談判人亦按照競爭性談判文件規(guī)定的各項程序和條件擇優(yōu)確 定工程施工承包人的行為。談判人:是指通過競爭性談判方式擇優(yōu)確定工程施工承包人的工程業(yè)主，也是簽訂工程施工合同的發(fā)包人談判申請人：是指具有相應(yīng)資格，且響

6、應(yīng)談判人的競爭性談判文件，參加競爭性 談判的施工企業(yè)。競爭性談判文件：是指由談判人按照有關(guān)規(guī)定，對談判申請人就該工程建設(shè)工程 提出的有關(guān)條件和要求。2. 工程概況青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設(shè)工程，位于青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村，長650 米，寬米。3. 工程要求本工程工程的工程要求詳見本須知前附表第 2項所述。發(fā)包范圍本工程的發(fā)包范圍為該工程施工圖紙及工程量清單中所示范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本須知前附表第 2項所述。工期要求本工程工程的工期要求詳見本須知前附表第 2項所述。工程材料采購本工程所需材料由承包人負(fù)責(zé)采購，但必須先經(jīng)發(fā)包人同意后才能采購，所有材料 均應(yīng)符合

7、設(shè)計要求，并按規(guī)定提供材質(zhì)或產(chǎn)品合格證書，經(jīng)檢驗合格前方能用于工程中。4資金來源及工程款的支付本工程工程的資金來源為自籌，其中局部資金用于本工程工程施工合同項下的合格支付。！|1工程款的支付工程預(yù)付款：本工程不支付工程預(yù)付款。工程款進(jìn)度款支付：本工程按當(dāng)月已完工程量價款的 70支付；剩余工 程款待工程竣工驗收合格且發(fā)承包雙方辦清工程結(jié)算并經(jīng)審計后 28日內(nèi)付清但發(fā)包 方應(yīng)扣留合同價款5%勺工程保修金。5. 合格的談判申請人談判申請人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第 3項及本須知附表1 談判申請人資格審查標(biāo)準(zhǔn)。擬任本工程工程的工程經(jīng)理應(yīng)具備貳級及以上工程經(jīng)理資格。擬任本工程工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有中

8、級及以上技術(shù)職稱。本工程工程拒絕組成聯(lián)合體參加競爭性談判。6. 踏勘現(xiàn)場談判申請人應(yīng)在獲得競爭性談判文件后自行對工程施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行 踏勘談判人協(xié)助,以取得與準(zhǔn)備參加競爭性談判及實施工程施工工作有關(guān)的必要信 息。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由談判申請人自己承當(dāng)?，F(xiàn)場踏勘時，談判人將介紹工程的地形、地貌、水文、地質(zhì)、氣象、通訊、交 通條件等，以幫助談判申請人了解現(xiàn)場情況。談判人向談判申請人提供的有關(guān)現(xiàn)場的 數(shù)據(jù)和資料，是談判人現(xiàn)有的能供談判申請人利用的資料，談判人對談判申請人據(jù)此而做出的任何推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。談判申請人應(yīng)認(rèn)真踏勘現(xiàn)場，以了解工程的具體情況和任何足以影響競爭性談 判報價的情況

9、，假設(shè)因談判申請人疏忽或誤解而導(dǎo)致的在合同履行中的費用和工期索賠， 談判人將予以拒絕。7. 談判費用及其他談判申請人應(yīng)承當(dāng)其編制談判申請文件、現(xiàn)場考察、參加競爭性談判等全過程中所涉及的一切費用，任何情況下談判人均無義務(wù)或責(zé)任承當(dāng)上述費用。不管談判結(jié)果如何，談判申請人的申請文件均不退回。談判人不保證最低價的談判申請人獲得工程承包權(quán)。二競爭性談判文件8. 競爭性談判文件的組成競爭性談判文件包括以下內(nèi)容：門丨門競爭性談判邀請書第一章競爭性談判須知前附表及競爭性談判須知第二章合同條款第三章工程建設(shè)條件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第四章設(shè)計文件和圖紙第五章競爭性談判申請文件局部格式第六章工程量清單預(yù)算控制價除第款內(nèi)容外,

10、談判人在競爭性談判開始時間24小時前,以書面形式發(fā)出 的對競爭性談判文件的澄清或修改內(nèi)容、圖紙答疑紀(jì)要等均為競爭性談判文件的組成 局部，對談判人和談判申請人起約束作用。談判申請人獲得競爭性談判文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查競爭性談判文件的所有內(nèi)容， 如有殘缺等問題應(yīng)在獲得競爭性談判文件24小時內(nèi)向談判人提出，否那么，由此引起的損失或風(fēng)險由談判申請人自己承當(dāng)。9. 競爭性談判文件的澄清、修改、補(bǔ)充及延遲談判申請人在獲得競爭性談判文件以后，假設(shè)有問題需要澄清，應(yīng)于競爭性談判開始時間至少24小時前以書面形式包括書面文字、電傳、 、電報等，下同向 談判人提出澄清要求，無論是談判人根據(jù)需要主動對已發(fā)出的競爭性談判文

11、件進(jìn)行必 要的澄清、修改或補(bǔ)充，或是根據(jù)談判申請人的要求對競爭性談判文件做出澄清，談 判人都將于競爭性談判開始時間24小時前以書面形式通知所有競爭性談判文件收受人。該澄清、修改或補(bǔ)充作為競爭性談判文件的組成局部，具有約束作用。競爭性談判文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng) 競爭性談判文件、競爭性談判文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致 時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。為使談判申請人在編制談判申請文件和競爭性談判時有充分的時間對競爭性 談判文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，談判人將可能酌情延遲競爭性談判的 開始時間，新的時間將以書面形式送達(dá)所有談判申請人。在原

12、定競爭性談判開始時間之前，如果出現(xiàn)特殊情況，競爭性談判開始時間需要延遲的，談判人可以書面形式通知談判申請人延遲競爭性談判開始時間。談判申請 人須在4小時內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)，談判申請人也可以不予確認(rèn)放棄參加競爭性談 判而談判保證金予以退還。10. 競爭性談判文件的效力競爭性談判文件是編制競爭性談判申請文件及簽訂工程施工合同的重要依據(jù)，同時也是合同文件的組成局部二競爭性談判申請文件的編制11. 競爭性談判申請文件的語言及度量衡單位競爭性談判申請文件及談判申請人與談判人之間與競爭性談判有關(guān)的所有文 件均應(yīng)使用漢語語言文字。除工程標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定外，競爭性談判申請文件使用的度量衡單位，均采用中 華人民共

13、和國法定計量單位。12. 競爭性談判申請文件的組成競爭性談判申請文件由 商務(wù)文件組成商務(wù)文件主要包括以下內(nèi)容：1法定代表人身份證明書；2法定代表人授權(quán)委托書；3報價函；4談判申請人近三年類似工程經(jīng)驗；5 談判申請人資信證明材料詳見競爭性談判申請文件格式7;6工程管理機(jī)構(gòu)配備情況表；7擬任本工程的工程經(jīng)理簡歷表；8擬任本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表；9擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表。13. 競爭性談判申請文件的格式談判申請人應(yīng)使用本競爭性談判文件提供的競爭性談判申請文件格式，如不 夠時可按同樣格式自行添補(bǔ)。除另有規(guī)定外，競爭性談判申請文件正本與副本均應(yīng)使用 A4型紙打印圖表 除外或用不褪色的墨水書寫，并裝

14、訂成冊。14. 談判保證金談判申請人應(yīng)提供不少于本須知前附表第5項規(guī)定數(shù)額的談判保證金，此談判保證金繳納是參加競爭性談判的前提條件。談判申請人應(yīng)于談判申請文件遞交截止前以現(xiàn)金方式向談判人繳納。對于未能按要求提交談判保證金的談判申請人，談判人將拒絕與其進(jìn)行談判。14.4 未獲得工程承包權(quán)的談判申請人的談判保證金將于談判結(jié)束后 7 日內(nèi)退還。14.5 獲得工程承包權(quán)的談判申請人的談判保證金將在簽訂合同，履行要求的保證 后退還或轉(zhuǎn)為履約保證金的一局部 無息 。14.6 如談判申請人有以下情況之一者 , 將被沒收談判保證金 :14.6.1 談判申請人在繳納談判保證金以后放棄參加競爭性談判的；14.6.

15、2 獲得工程承包權(quán)的談判申請人在規(guī)定期限內(nèi)不提交履約保證金的；14.6.3 獲得工程承包權(quán)的談判申請人無正當(dāng)理由未能在規(guī)定期限內(nèi)與談判人簽訂 合同協(xié)議，或在簽訂合同時違反競爭性談判文件及談判過程中對談判人的承諾導(dǎo)致合 同無法簽訂的。15. 競爭性談判申請文件的份數(shù)和簽署15.1 談判申請人應(yīng)按本須知前附表第 6項規(guī)定的份數(shù)提交競爭性談判申請文件。15.2 競爭性談判申請文件的封面或扉頁上應(yīng)清楚地注明“正本或“副本 。假設(shè) 正本和副本有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。15.3 競爭性談判申請文件的封面或扉頁上至少應(yīng)標(biāo)明競爭性談判工程名稱、正本 或副本、談判申請人全稱、文件名稱，并由談判申請人加蓋公章和法

16、定代表人或委 托代理人印章。15.4 競爭性談判申請文件中的任何簽字、蓋章頁應(yīng)按競爭性談判文件的要求由談 判申請人的法定代表人或委托代理人進(jìn)行相應(yīng)簽字和蓋章。15.5 競爭性談判申請文件的所有內(nèi)容應(yīng)無涂改，行間插字或刪除，除非這些刪改 是根據(jù)談判人發(fā)布的修改書的指示進(jìn)行的，或者是談判申請人造成的必須修改的錯誤。 但修改處應(yīng)由談判申請人加蓋談判申請人單位公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人蓋 章。四競爭性談判申請文件的提交16. 競爭性談判申請文件的裝訂與密封16.1 競爭性談判申請文件的裝訂要求 : 商務(wù)文件裝訂成冊 。16.2 所有競爭性談判文件均應(yīng)密封遞交，談判申請人應(yīng)將全部談判申請文件封裝

17、在一個密封袋內(nèi)遞交。密封袋上至少應(yīng)標(biāo)明工程名稱、談判申請人名稱，如果談判申請 文件未按規(guī)定進(jìn)行密封，談判人將不承當(dāng)談判申請文件錯放或提前開啟的責(zé)任。17. 競爭性談判申請文件的遞交談判申請人應(yīng)按本須知前附表第 7項所規(guī)定的地點，于競爭性談判時遞交。至V競爭性談判時間止，參加競爭性談判的談判申請人少于2個的，談判人將重新組織競爭性談判。18. 遲交的競爭性談判申請文件在競爭性談判開始以后遞交的競爭性談判申請文件，談判人將拒絕接收并原封 退回給談判申請人。19. 競爭性談判申請文件的有效性競爭性談判申請文件有以下情況之一的，作為無效競爭性談判申請文件：談判申請人未按照競爭性談判文件的要求提交談判保

18、證金的；競爭性談判開始以后送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的。五競爭性談判報價20. 競爭性談判報價本工程競爭性談判采用固定總價方式進(jìn)行報價但涉及工程變更或?qū)嶋H工作 量與招標(biāo)工程量清單有增減引起的合同價款按實調(diào)整。談判申請人的報價應(yīng)是競爭性談判文件所確定的談判范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容 的價格表達(dá)，應(yīng)包括完本錢工程所需的一切費用即本工程的直接費、間接費、管理費、 利潤、風(fēng)險金、稅金、保險、規(guī)費及政策性文件規(guī)定的各項費用 。談判申請人應(yīng)依據(jù)競爭性談判文件并在充分考慮到各種風(fēng)險的情況下自主進(jìn) 行報價。本工程工程量清單預(yù)算控制價中的不可競爭費及預(yù)留金 ，談判申請人在談判 報價時，應(yīng)按工程量清單預(yù)算控制價中的金額進(jìn)

19、行報價，不得以優(yōu)惠、打折等方式進(jìn)行 報價。談判人在競爭性談判過程中，可根據(jù)談判的具體情況確定是否要求談判申請 人進(jìn)行第二次或?qū)掖螆髢r，假設(shè)進(jìn)行第二次或?qū)掖螆髢r后，亦不能到達(dá)談判人的合理期 望值，談判人有權(quán)終止本次談判，并重新邀請談判申請人參加談判。六談判與評比21. 談判委員會談判委員會由談判人依法組建，談判工作由談判委員會負(fù)責(zé)。22. 談判與評比談判人按本須知前附表第8項所規(guī)定的時間和地點進(jìn)行談判與評比，所有談 判申請人應(yīng)參加。有關(guān)監(jiān)督部門對談判與評比過程進(jìn)行監(jiān)督。談判與評比原那么：公正、公平、科學(xué)、擇優(yōu)。談判與評比的程序和方法談判委員會首先審查談判申請人的資格條件是否合格 談判申請人的合格

20、條 件詳見本須知第5條所述及本須知附表1,凡資格審查不合格的談判申請人，不再參加競 爭性談判與評比。競爭性談判：談判委員會所有成員集中與單一談判申請人按抽簽確定順序 分別進(jìn)行談判。在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他談判申請人的 技術(shù)資料、價格和其他信息。評比與推薦承包候選人：談判結(jié)束后，談判委員會應(yīng)當(dāng)對所有參加談判的談 判申請人的競爭性談判申請文件和談判過程中對談判人的各項承諾進(jìn)行綜合評比。并 按照綜合評審量化考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附表2得分由高到低向談判人推薦1至3名承包候 選人，并標(biāo)明順序。談判人應(yīng)當(dāng)確定談判委員會推薦的第一名承包候選人為承包人，并向承包人 發(fā)出合同授予通知書，如果承包

21、人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保，或無正當(dāng)理由未能在規(guī)定 期限內(nèi)與談判人簽訂合同協(xié)議，或在簽訂合同時違反競爭性談判文件及談判過程中對 談判人的承諾導(dǎo)致合同無法簽訂的；談判人那么可取消其承包資格，并沒收其談判保證 金。在此情況下，談判人可以將合同授予下一個承包候選人。合同授予通知書是合同文件的組成局部七合同授予23. 合同授予標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工合同將授予按本競爭性談判文件第款所確定的承包人。該承包人必須具有有效實施本合同的能力和資源。24. 履約擔(dān)保和低價風(fēng)險擔(dān)保獲得工程承包權(quán)的談判申請人應(yīng)在收到合同授予通知書后3日內(nèi)，向談判人 以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付履約擔(dān)保與低價風(fēng)險擔(dān)保，擔(dān)保金額和支付方式符合競爭性談 判

22、須知資料表中有關(guān)規(guī)定。25. 合同協(xié)議書的簽訂談判人與獲得工程承包權(quán)的談判申請人將于合同授予通知書發(fā)出后5日內(nèi)，按照競爭性談判文件和談判申請人在談判過程中的各項承諾訂立書面工程施工合同。獲得工程承包權(quán)的談判申請人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù) ，完成工程工程施 工，不得將工程工程轉(zhuǎn)包或分包給他人施工。假設(shè)發(fā)生轉(zhuǎn)包或分包 ，一經(jīng)查實，談判人將 不退還談判申請人的履約保證金，同時終止履行合同。獲得工程承包權(quán)的談判申請人應(yīng)按競爭性談判申請文件及談判中的承諾，派 遣工程班子。在工程實施全過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得變更或減少人員。八其他-26. 不正當(dāng)競爭與紀(jì)律監(jiān)督嚴(yán)禁談判申請人在競爭性談判過程中互相串通、

23、結(jié)盟，損害競爭性談判的公 正性和競爭性，或以任何方式影響其他談判申請人參加正當(dāng)競爭性談判。嚴(yán)禁談判申請人以他人名義參加競爭性談判或者以其他方式弄虛作假，騙取 工程承包權(quán)。嚴(yán)禁談判申請人向參與競爭性談判、評比工作的有關(guān)人員行賄，使其泄露一 切與競爭性談判、評比工作有關(guān)的信息。嚴(yán)禁獲得工程承包權(quán)的談判申請人將工程轉(zhuǎn)包或允許他人掛靠承包。如發(fā)現(xiàn)談判申請人有上述不正當(dāng)競爭行為，將取消其參加競爭性談判的資格 或工程承包權(quán)。競爭性談判工作公開接受社會與監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。附表1:談判申請人資格審查標(biāo)準(zhǔn)祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設(shè)工程施工競爭性談判資格審查強(qiáng)制性審查標(biāo)準(zhǔn)序號工程內(nèi)容強(qiáng)制性通過條件談判申請人是否滿 足

24、條件1營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍符合要求且年檢有效2資質(zhì)等級資質(zhì)等級符合要求3法定代表人身份證明書合法有效4委托代理人的授權(quán)委托書合法有效結(jié)論備注：1.談判申請人所提供的相關(guān)證明材料如報告或證書或竣工驗收報告或竣工驗收 備案書或施工合同等必須真實。2. 評比時，談判申請人能夠滿足條件那么在“談判申請人是否滿足條件欄中劃“V, 否那么劃“X并寫明原因；在該欄中有任意一個“X ，那么該談判申請人不能通 過資格審查。3. 各談判申請人需備齊表中所列工程原件，以便在評比時，談判申請人能提供原 件供查驗之用，如談判申請人未能提供有效證明材料原件，那么談判委員會將視 情況對該內(nèi)容作出判定。通過資格審查的談判申請人進(jìn)

25、入下一輪商務(wù)標(biāo)評審，未通過的被淘汰。附表2:商務(wù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設(shè)工程施工競爭性談判商務(wù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)評審的未低于本錢的最低報價為最優(yōu)報價， 其余依次類推，依次排出 名次，取報價最優(yōu)的談判申請人為第一名， 授予合同，如第一名放棄，從 第二、三名依次遞補(bǔ)。注：1有效談判申請人指通過資格審查的合格談判申請人第二章合同條款一、本工程采用中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局制定的?建設(shè)工程施工 合同?( GF-1999-0201 )示范文本。二、用?合同通用條款?時，談判人有權(quán)對其進(jìn)行增刪、修改或具體化，并在?合同 專用條款?中約定。三、合同局部條款約定1、承包方式：包工包料。2、

26、合同方式：固定總價合同，競爭性談判文件或在談判過程中明確的事項不得變更， 否那么違約。3、因工程變更或設(shè)計變更，引起的合同價款調(diào)整，按以下方式確定：3.1 談判人工程量清單預(yù)算控制價中已有適用于變更工程的價格，按照談判申請人的 所報單價執(zhí)行；3.2 談判人工程量清單預(yù)算控制價中沒有適用于變更工程的價格， 按照工程量清單預(yù)算 控制價編制的原那么進(jìn)行組價，并按獲得工程承包權(quán)的談判申請人的最終報價與工程量清單 預(yù)算控制價的同比例下浮進(jìn)行調(diào)整(但不可競爭費和預(yù)留金按規(guī)定不下浮) 。4、付款方法：按競爭性談判須知第 4.2 款辦理。5、履約保證金：合同價款的 10%；在獲得工程承包權(quán)的談判申請人與談判人

27、簽訂合同 前提交。6、合同價款：為獲得工程承包權(quán)的談判申請人的最終報價。第三章 工程建設(shè)條件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、工程建設(shè)現(xiàn)場施工條件 本工程位于祥福鎮(zhèn)東方村，進(jìn)入施工現(xiàn)場的道路暢通并能滿足施工用各類機(jī)械設(shè)備 的通行要求，施工所需水電管線在開工前接通至施工現(xiàn)場。二、本工程采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 本工程工程的施工除滿足設(shè)計文件的要求外，還必須到達(dá)中華人民共和國以及行業(yè) 現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第四章設(shè)計文件和圖紙一、本工程工程采用的施工圖紙由談判人提供。詳另冊二、本工程工程采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)由談判申請人自備 。第五章競爭性談判申請文件局部格式說明：競爭性談判申請文件除應(yīng)按競爭性談判須知有關(guān)要求

28、提供相應(yīng)內(nèi)容的資料 夕卜，還應(yīng)使用本章所附的規(guī)定格式。談判申請文件格式1祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設(shè)工程施工競爭性談判談判申請文件競爭性談判編號：JZTP-2021-006談判申請人： 仝章J法定代表人或委托代理人：簽字或蓋章日期：.二0 三年 月 日 -談判申請文件格式 2法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質(zhì)：地 址: 成立時間：年月日經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系談判申請人單位名稱的法定代表人。特此證明。談判申請人：蓋章日期：年月日注：附法定代表人身份證復(fù)印件談判申請文件格式 3授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明： 姓名系談判申請人名稱的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托單位名稱的姓名為我公司的合法代理人

29、，以我公司的名義參加 祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設(shè)工程的施工競爭性談判活動，代理人在競爭性談判、合同簽訂 過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本法定代表人予以成認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人：簽字性別： 年齡：身份證號碼： 職務(wù)： 談判申請人：蓋章法定代表人：簽字或蓋章授權(quán)委托日期：年月日注：附代理人身份證復(fù)印件談判申請文件格式 4報價函致：成都市青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村村民委員會：1根據(jù)你方競爭性談判編號為 JZTP-2021-006的祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設(shè)工程施工競爭性談判文件，經(jīng)踏勘工程現(xiàn)場和研究上述競爭性談判文件、圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單 及其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣大寫 元RMB : ¥元的報價其中：含預(yù)留金 萬元人民幣，按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的所有要求承包上述工程的施工、竣工，并承當(dāng)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。2我方已全面研究并完全接受本工程的競爭性談判文件包括修改文件及補(bǔ)充文件。3. 我方成認(rèn)在談判過程中我方的各項承諾是該報價函的組成局部。4. 如果我方獲得本工程承包權(quán)，我方承諾在日歷天內(nèi)完本錢合同的全部工程， 工程質(zhì)量，并按競爭性談判文件規(guī)定提交履約擔(dān)保和低價風(fēng)險擔(dān)保。5. 我方與本報價函一