私人住宅買賣合同范本

1、私人住宅買賣合同范本私人住宅買賣合同范文 1 甲方出售方 ：*自仏.疋且 *乙方購置方 ：*身份證號:*現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下房屋買賣合同：一、甲方將其所有坐落于 * 市* 縣林業(yè)局大院內(nèi) 大門正面 的一套房 屋出售給乙方，房產(chǎn)證編號為 : * 房權(quán)證* 字第* ，房屋建筑 面積為 114 平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬元整¥ 35.00 萬元。二、關(guān)于付款方式的約定 總房款壹拾伍萬元整¥ 35.00萬元，分兩 次付清。首付款貳拾肆萬元整 ¥ 20.00 萬元 ，由銀行轉(zhuǎn)賬，由乙方 轉(zhuǎn)到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之

2、日起 7 日內(nèi)， 乙方務(wù)必將首付款轉(zhuǎn)入甲方帳戶，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方 的首付房款確已進入甲方賬戶時，甲方及時確認(rèn)并向乙方出具首付房 款收據(jù)。第二次付款：余款壹拾伍萬元整 ¥ 15.00 萬元，在甲方或 乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及其它權(quán)證過戶登記手續(xù)，雙方同時前往辦 證機關(guān)辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之 日就將剩余壹拾伍萬元整 ¥ 15.00 萬元轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶。 以轉(zhuǎn)帳 單和收據(jù)為憑證 甲方或乙方通知對方辦理過戶手續(xù)時，對方不得借故推遲，至遲不得 超過五日。三、關(guān)于房屋交付時間的約定 甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證

3、件、 材料，該房屋交付乙方使用。四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過戶登記費用的約定 雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用 含稅等一切費用 由乙方繳納五、關(guān)于證件問題的約定： 甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材 料的一方，屬欺詐、違約行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任及法律責(zé)任，造成損 失的由違約方向受損方承當(dāng)損害賠償責(zé)任，且違約方還應(yīng)向守約方支 付違約金，違約金為總房價的 10%。六、對其他事項的約定1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，甲方有真實告知乙方該房屋有無 質(zhì)量問題和抵押債務(wù)的義務(wù)。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù)，甲方應(yīng) 解除其抵押債務(wù)后，方可出售給乙方。2、甲方交付房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電等

4、的開通過戶，費用由乙 方自行承當(dāng)。3、甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無任何 與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，這一期間內(nèi)假設(shè)有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生， 將全部由甲方出面負(fù)責(zé)解決。4、辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承當(dāng)，甲方給 予積極配合。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再與此套房 屋有任何關(guān)系。5、乙方在接收房屋后，該房屋如需增加其它費用，由乙方負(fù)擔(dān)。6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方承當(dāng) ; 該 房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切水、電等費用，均由甲方承當(dāng)，并 及時付清。7、乙方在未取得該合同的標(biāo)的物 即房屋 所有權(quán)時，不得轉(zhuǎn)賣他人， 否那么

5、雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除，甲方將收回房屋。七、關(guān)于違約責(zé)任的約定甲乙雙方簽訂的?房屋買賣合同?是雙方真實意識表示，本合同自甲 乙雙方在合同上簽字捺印時生效，即對雙方產(chǎn)生約束力。雙方應(yīng)本著 老實信用原那么，自覺履行合同。如違反合同約定，違約方承當(dāng)違約責(zé) 任，其損失自負(fù)。甲方要求解除合同 在乙方?jīng)]違約情形下 或拒不辦理房屋過戶登記手 續(xù)致使合同解除 ，甲方須向乙方支付總房價 10%的違約金，并退還乙 方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。乙方要求解除合同 在甲方?jīng)]違約情形下 或不支付第二期房款及在未 取得房屋所有權(quán)時再轉(zhuǎn)賣他人，乙方須向甲方支付總房價 10%的違約 金。合同解除

6、后，甲方自合同解除當(dāng)日退還乙方已付房款，否那么，尚應(yīng)承 擔(dān)延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算 以應(yīng)退金額為 基數(shù)，從合同解除之日起算至付清之日止 。合同解除后，乙方自合同解除當(dāng)日退出房屋，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金，租金按當(dāng)時同地段租金價格給付。延期支付租金，仍應(yīng)承當(dāng)延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍 計算從應(yīng)付之日起算至付清之日止 。八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)以道德、道義、良心、 習(xí)俗為衡量標(biāo)準(zhǔn)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充條款與本 合同有同等效力。 本合同一式兩份，雙方各持

7、一份。 甲方公章 ： 乙方公章 ：年 月日 年月 日 私人住宅買賣合同范文 2 發(fā)包方 <簡稱甲方 > 承包方 <簡稱乙方 > 根據(jù)建筑法：?經(jīng)濟合同法?及有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿，公 平合理，互惠互利的原那么下，通過協(xié)商就本宅建房工程達成如下協(xié)議。 一、建筑工程概況及要求 本住宅為磚混結(jié)構(gòu)，四層另加土坡屋頂現(xiàn)膠面。內(nèi)外粉漏，前方為 瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清，內(nèi)粉刷為中級粉刷，層面平整潔， 帖面經(jīng)甲方同意前方可收方。 木工、模板、架子所有建筑設(shè)備都由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)進好材料。 做到路通、水通、電通。 本宅臺階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負(fù)責(zé)施

8、 工。 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供場所停放設(shè)備，乙方設(shè)備須由自行保管，如有 遺失甲方一概不負(fù)責(zé)。整個工程采用包工，甲方不備飯菜、煙酒。整 體工程要求在 20xx 年元月 31 號前峻工。二、平安及付款方式 平安問題，乙方在施工中，必須做到平安生產(chǎn)，平安施工，要有安 全的意識。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份，保險 金額為每人 100人。其余流動施工人員在施工中出現(xiàn)意外均由乙方承 擔(dān)一切責(zé)任。 價格及付款方式，本宅一至四樓按實際施工平方，每平方米220元付款，另根底和屋頂、 坡屋面 共加貳萬伍千元人民幣整給乙方，不 再按平方計算。 付款方式，乙方自進場開工起甲方付款貳萬元。另每建成一層付款

9、貳萬元。其余竣工后扣除質(zhì)量保證金百分之十外全部付清。甲方不得 拖欠。未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，等法律效力，望雙方遵照執(zhí)行。自雙方簽字后有效，具有同甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字：年月日年月日私人住宅買賣合同范文 3賣方： 以下簡稱甲方 買方： 以下簡稱乙方 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本 著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié) 議：第一條：房屋根本情況乙方購置甲方合法擁有的坐落于 市 鎮(zhèn)_ ，產(chǎn)權(quán)證第 號，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1. 雙方議定上述房產(chǎn)出

10、售價格為人民幣 元， 大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本約定房款分三次給付：2. 乙方在 年 月 日當(dāng)日付款 元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方， 乙方享有居住的權(quán)利，待甲方房照落后完畢，乙方付完全部交易房款 后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房權(quán)證過戶事宜。否那么甲方承當(dāng)違約責(zé)任。3. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。該筆房款全部結(jié)清。如假設(shè)乙方 超出本期限付款，甲方有權(quán)收回該交易房產(chǎn)并退還乙方已交房款的 50% 作為違約金 ; 如假設(shè)甲方在合同期限內(nèi)違約，應(yīng)退還乙方已交全部房款， 并支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的 50%計算。5. 上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承當(dāng)。6. 雙方待交易房產(chǎn)交付使用后，出現(xiàn)實際面積與合同面積不符，執(zhí)行 超出或缺乏合同面積的，均由乙方自理，產(chǎn)生費用由乙方負(fù)責(zé)。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的 損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任甲方保證該交易