房地產(chǎn)開發(fā)流程

1、土土地地拓拓展展階階段段標標準準工工序序及及工工期期投投資資決決策策階階段段編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)決決策策工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段投資決策45d11土地前期調(diào)研30d開發(fā)部21.1目標地塊重要事項調(diào)研15d開發(fā)部31.1.1地塊現(xiàn)狀調(diào)查5d開發(fā)部41.1.2規(guī)劃情況調(diào)查5d3開發(fā)部51.1.3國土權(quán)屬調(diào)查6d4開發(fā)部61.2地塊周邊重要信息調(diào)研15d1開發(fā)部71.2.1周邊污染調(diào)查5d開發(fā)部81.2.2重要設(shè)施建設(shè)調(diào)查5d7開發(fā)部91.2.3周邊規(guī)劃情況調(diào)查5d8開發(fā)部102編制項目技術(shù)經(jīng)濟分析報告5d6開發(fā)部113投資委員會審批10d10總經(jīng)辦123.1提交

2、審批資料1d總經(jīng)辦133.2組織董事會投資審核會2d12總經(jīng)辦143.3獲得投資委員會審核決議文件5d13總經(jīng)辦153.4確定投標價格及策略2d14開發(fā)部土土地地購購買買編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段土地購買11土地公示（招拍掛牌）45d開發(fā)部21.1土地公示30d開發(fā)部31.2土地競拍10d2開發(fā)部41.3取得中標通知書5d3開發(fā)部52簽訂土地出讓合同30d4開發(fā)部63辦理國土使用權(quán)證30d5開發(fā)部關(guān)鍵74簽訂聯(lián)合開發(fā)合同115d6開發(fā)部如有84.1確定還建房方案40d開發(fā)部94.2簽訂聯(lián)合開發(fā)合同30d8開發(fā)部104.3辦理變更手續(xù)

3、45d9開發(fā)部交交地地編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段交地11地塊內(nèi)施工障礙物拆除105d開發(fā)部21.1確定障礙物拆除計劃15d開發(fā)部31.2完成拆除90d2開發(fā)部42拆遷210d開發(fā)部如有52.1簽訂拆遷合同45d開發(fā)部62.2辦理拆遷許可證15d5開發(fā)部72.3完成拆遷150d6開發(fā)部83交地30d1、4開發(fā)部關(guān)鍵93.1向項目部交施工用水電的接口30d項目部103.2交地0d9開發(fā)部114地塊外配套條件協(xié)調(diào)30d8開發(fā)部124.1道路協(xié)調(diào)30d開發(fā)部134.2水、電協(xié)調(diào)30d開發(fā)部取取得得設(shè)設(shè)計計條條件件編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)

4、名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段取得設(shè)計條件11取得設(shè)計條件20d開發(fā)部21.1取得地形現(xiàn)狀圖10d開發(fā)部31.2領(lǐng)取建設(shè)工程選址意見通知書35d2開發(fā)部42控規(guī)調(diào)整35d1開發(fā)部如需52.1提出控規(guī)調(diào)整需求3d開發(fā)部62.2取得控規(guī)調(diào)整方式2d5開發(fā)部72.3取得控規(guī)調(diào)整結(jié)果30d6開發(fā)部報報建建階階段段標標準準工工序序及及工工期期方方案案報報建建編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段方案報建50d11報建前準備工作7d開發(fā)部21.1對外進行預(yù)先溝通7d開發(fā)部31.2對內(nèi)提交資料清單7d2FF開發(fā)部41.3督促項目

5、負責(zé)人審查圖紙7d3FF開發(fā)部52獲得合格的可報送文本0d1設(shè)計部門設(shè)計提供63報建資料準備3d5開發(fā)部73.1準備報檢資料2d開發(fā)部83.2審核報建資料完整度1d7開發(fā)部94方案報建前階段工作14d6開發(fā)部104.1文本報送政府1d開發(fā)部114.2園林市政局審查7d10開發(fā)部124.3消防審查7d10開發(fā)部134.4規(guī)劃局審查并確定上會時間144.5報信息中心審核面積7d10開發(fā)部154.6組織方案上會3d11、12、13 開發(fā)部164.7園林局在批復(fù)前組織現(xiàn)場踏勘1d15FS+2d開發(fā)部174.8規(guī)劃局做出會議紀要3d14、15開發(fā)部185取得會議紀要0d17開發(fā)部196方案報建后階段工作

6、19d18開發(fā)部206.1修改圖紙并提交審查14d開發(fā)部216.2規(guī)劃局審查批復(fù)5d20開發(fā)部227獲得審查批復(fù)0d21開發(fā)部238繳費辦證7d22開發(fā)部248.1規(guī)劃綜合費繳納2d開發(fā)部258.2規(guī)劃局內(nèi)部審批建設(shè)用地規(guī)劃許可證5d24開發(fā)部269獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證0d23開發(fā)部2710綜合管網(wǎng)資料收集及審查20d18開發(fā)部2810.1管網(wǎng)資料收集14d開發(fā)部2910.2報規(guī)劃局審查1d28開發(fā)部3010.3獲得綜合管網(wǎng)審查意見5d29開發(fā)部初初步步設(shè)設(shè)計計方方案案報報建建編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段初步設(shè)計方案報建81d開發(fā)部

7、11報建提前準備工作8d開發(fā)部21.1落實報建資料清單7d開發(fā)部31.2對內(nèi)提交資料清單1d2開發(fā)部42取得合格可報送文本0d設(shè)計部門53報建資料準備并報送3d4開發(fā)部63.1報建資料準備1d開發(fā)部73.2報建資料審查1d6開發(fā)部83.3資料報送各專業(yè)部門1d7開發(fā)部94人防專業(yè)報建前階段6d開發(fā)部104.1報經(jīng)規(guī)劃審查通過的方案文本給市人防辦1d開發(fā)部114.2項目防空地下室設(shè)置意見審批5d10開發(fā)部125獲得防空地下室設(shè)置意見通知書0d9開發(fā)部136人防專業(yè)報建后階段49d12開發(fā)部146.1繳納人防易地建設(shè)費3d開發(fā)部156.2進行人防方案設(shè)計15d11開發(fā)部166.3取得方案審查意見通

8、知書7d15開發(fā)部176.4進行人防初步設(shè)計20d16開發(fā)部186.5取得人防初步設(shè)計審查意見通知書7d17開發(fā)部197專項審查7d5開發(fā)部207.1消防審查并取得審查意見7d開發(fā)部217.2防雷審查并取得審查意見5d開發(fā)部227.3綠化報建并取得審查意見7d開發(fā)部238環(huán)保設(shè)計及報建70d5開發(fā)部248.1建設(shè)項目環(huán)保申報1d開發(fā)部取得規(guī)劃審查批復(fù)258.2取得預(yù)審意見（環(huán)評要求通知書）5d24開發(fā)部268.3委托環(huán)評公司5d25開發(fā)部278.4編制環(huán)境影響報告20d26開發(fā)部288.5報送環(huán)保局（報審版）1d27開發(fā)部298.6上專家評審會討論并通過5d28開發(fā)部308.7向環(huán)保局提交報批

9、文本（報批版）1d29開發(fā)部318.8環(huán)保局出批復(fù)5d30開發(fā)部328.9三同時設(shè)計20d31開發(fā)部338.10三同時審查備案2d32開發(fā)部348.11獲得建設(shè)項目環(huán)保設(shè)計審查意見5d33開發(fā)部359報建委審查29d19開發(fā)部369.1各項資料報建委窗口1d開發(fā)部379.2經(jīng)辦人讀圖3d36開發(fā)部389.3安排現(xiàn)場查勘1d37開發(fā)部399.4確定上會時間5d38開發(fā)部409.5建委上會1d39開發(fā)部419.6建委出紀要3d40開發(fā)部429.7取得上會紀要（建筑組接口0d41開發(fā)部439.8取得建委批復(fù)15d42開發(fā)部施施工工圖圖報報建建編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)

10、務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段施工圖報建81d開發(fā)部11報建前轉(zhuǎn)杯工作8d開發(fā)部21.1落實報建資料清單7d開發(fā)部31.2對內(nèi)提出資料清單1d2開發(fā)部42取得合格的可報送文本0d開發(fā)部53報建資料準備并報送3d4開發(fā)部63.1報檢資料準備1d開發(fā)部73.2報建資料審查1d6開發(fā)部83.3資料報送各專業(yè)部門1d7開發(fā)部94專業(yè)審查7d5開發(fā)部104.1消防專業(yè)審查7d開發(fā)部114.2園林綠化審查7d開發(fā)部124.3防雷專業(yè)審查5d開發(fā)部135報人防施工圖專業(yè)審查27d1開發(fā)部145.1人防施工圖設(shè)計20d開發(fā)部155.2人防施工圖報建1d14開發(fā)部165.3人防施工圖審查6d15開發(fā)部176取得

11、人防施工圖審查意見書0d16開發(fā)部187報市規(guī)劃局信息中心復(fù)核面積7d5開發(fā)部198報規(guī)劃局審查32d9、18開發(fā)部208.1資料及渠道文件報送規(guī)劃局1d開發(fā)部218.2申請放線、總圖報規(guī)劃審核間距5d20開發(fā)部228.3間距審核通過發(fā)規(guī)劃放線通知1d21開發(fā)部238.4聯(lián)系現(xiàn)場放線3d22開發(fā)部248.5出放線成果3d22開發(fā)部258.6現(xiàn)場驗線并取得放線回單5d24開發(fā)部268.7辦理公示牌14d25開發(fā)部278.7.1簽公示牌制作委托協(xié)議2d開發(fā)部288.7.2繳費2d27開發(fā)部298.7.3公示牌制作并安裝2d25開發(fā)部308.8繳納配套費、綜合費2d25開發(fā)部318.9規(guī)劃局內(nèi)部網(wǎng)上

12、審批3d30開發(fā)部329領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證0d31開發(fā)部3310進行對外工程招標21d32開發(fā)部3411獲得建設(shè)工程施工投標招標情況確認書0d33開發(fā)部3512建委確認配套費11d34開發(fā)部3612.1報市建委配套辦1d開發(fā)部3712.2審查出具配套費繳納情況確認書10d36開發(fā)部3812.3獲得配套費繳納確認書0d37開發(fā)部開開發(fā)發(fā)預(yù)預(yù)案案階階段段編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段開發(fā)預(yù)案30d開發(fā)部11召開項目啟動會3d開發(fā)部21.1項目啟動會1d開發(fā)部31.2發(fā)展部移交項目資料2d2開發(fā)部42完成項目開發(fā)預(yù)案271開發(fā)部52.1項

13、目地塊及指標分析7d開發(fā)部62.2項目預(yù)案掩體研討會（多次）20d5開發(fā)部72.3編制項目技術(shù)經(jīng)濟分析報告10d6FF開發(fā)部概概念念設(shè)設(shè)計計編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段概念設(shè)計30d開發(fā)部11設(shè)計前期準備31d研發(fā)部21.1選擇概念設(shè)計單位24d研發(fā)部31.1.1選擇概念設(shè)計競標單位10d研發(fā)部41.1.2公司確定競標單位3d3研發(fā)部51.1.3與參與競標的單位談判11d4研發(fā)部61.2編制概念設(shè)計任務(wù)書24d研發(fā)部71.2.1設(shè)計任務(wù)書部門內(nèi)部研討會6d7研發(fā)部81.2.2編制概念設(shè)計任務(wù)書研發(fā)部91.2.3建筑概念設(shè)計任務(wù)書公司研

14、討會3d8研發(fā)部101.2.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】4d9研發(fā)部111.2.5任務(wù)書公司OA審批【項目成果】2d10研發(fā)部121.3簽訂概念設(shè)計合同31d研發(fā)部131.3.1編制設(shè)計合同3d研發(fā)部141.3.2合同條款談判15d研發(fā)部151.3.3OA審批【合同審批】3d14研發(fā)部161.3.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計單位10d15研發(fā)部172概念設(shè)計完成25d研發(fā)部182.1完成概念設(shè)計25d研發(fā)部192.1.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部202.1.2設(shè)計單位進行概念設(shè)計23d19研發(fā)部212.1.2.1設(shè)計中間成果提交12d研發(fā)部222.1.2.2項目概念階段設(shè)計研討會2d21研發(fā)部232

15、.1.2.3反饋調(diào)整意見1d22研發(fā)部242.1.2.4概念設(shè)計調(diào)整6d23研發(fā)部252.1.2.5概念設(shè)計成果提交2d24研發(fā)部263概念設(shè)計內(nèi)審15d18研發(fā)部273.1項目階段設(shè)計掩體阿惠5d研發(fā)部283.2建筑概念設(shè)計成果匯報會1d27研發(fā)部293.3編制項目技術(shù)經(jīng)理分析報告（概念版）6d28FF研發(fā)部303.4項目概念設(shè)計成果公司評審會5d29研發(fā)部313.5確定中標方案及方案設(shè)計單位1d30研發(fā)部323.6技術(shù)經(jīng)濟分析報告OA審批【項目成果】3d31研發(fā)部方方案案設(shè)設(shè)計計階階段段編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段方案設(shè)計165d

16、研發(fā)部11設(shè)計前期準備35d研發(fā)部21.1簽訂方案設(shè)計合同35d研發(fā)部31.1.1編制方案設(shè)計合同35d研發(fā)部41.1.2合同條款談判2d3研發(fā)部51.1.3OA審批【合同審批】15d4研發(fā)部61.1.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計單位3d5研發(fā)部71.2編制方案設(shè)計任務(wù)書15d研發(fā)部81.2.1設(shè)計任務(wù)書部門內(nèi)部研討會18d研發(fā)部91.2.2編制方案設(shè)計任務(wù)書9d8研發(fā)部101.2.3建筑方案設(shè)計任務(wù)書公司研討會3d9研發(fā)部111.2.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】1d10研發(fā)部121.2.5任務(wù)書公司OA 審批【項目成果】4d11研發(fā)部132方案設(shè)計完成78d1研發(fā)部142.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研

17、發(fā)部152.2設(shè)計中間成果提交30d14研發(fā)部162.3設(shè)計中間成果部門一審7d15研發(fā)部172.3.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部182.3.2相關(guān)部門讀圖3d17ss研發(fā)部192.3.3相關(guān)部門書面反饋1d18研發(fā)部202.3.4與公司書面反饋3d19研發(fā)部212.3.5政府意見征集7d17ss研發(fā)部222.3.6項目方案階段設(shè)計研討會7d17ss研發(fā)部232.3.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d20.21.22研發(fā)部242.4設(shè)計修改及深化15d16研發(fā)部252.5設(shè)計中間成果部門二審7d24研發(fā)部262.5.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部272.5.2相關(guān)部門讀圖3d26ss研發(fā)部282.5

18、.3相關(guān)部門書面反饋1d27研發(fā)部292.5.4與公司各部門溝通3d28研發(fā)部302.5.5政府意見征集7d26ss研發(fā)部312.5.6項目方案階段設(shè)計研討會7d26ss研發(fā)部322.5.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d29.30.31研發(fā)部332.6設(shè)計修改及深化15d25研發(fā)部342.7設(shè)計成果準備2d33研發(fā)部352.8設(shè)計成果提交0d34研發(fā)部363方案設(shè)計審查52d13研發(fā)部373.1編制項目技術(shù)經(jīng)濟分析報告（方案版）11d研發(fā)部383.1.1取得銷售價格5d研發(fā)部393.1.2取得成本數(shù)據(jù)5d38FF研發(fā)部403.1.3編制技術(shù)經(jīng)濟分析報告6d39研發(fā)部413.2公司內(nèi)審20d研發(fā)部423.

19、2.1設(shè)計圖紙審查1d研發(fā)部433.2.2提交圖紙到各部門1d42研發(fā)部443.2.3收集各部門書面反饋意見4d43研發(fā)部453.2.4項目方案階段設(shè)計研討會4d44研發(fā)部463.2.5建筑方案設(shè)計成果匯報會1d45研發(fā)部473.2.6公司評審會前準備2d46研發(fā)部483.2.7項目方案設(shè)計成果公司評審會3d37.38研發(fā)部493.2.8技術(shù)經(jīng)濟分析OA審批【項目成果】4d48研發(fā)部503.3政府外審52d13研發(fā)部513.3.a1方案成果審查1d研發(fā)部523.3.2提交報建資料至報建組（輸出）0d51報建組533.3.3（報建組）工作20d52報建組543.3.4取得上會紀要（輸入）53報建

20、組553.3.5景觀設(shè)計接口（輸出）54FF景觀組563.3.6初步設(shè)計接口（輸出）55FF研發(fā)部573.3.7方案上會后調(diào)整14d54研發(fā)部583.3.8（報建組）領(lǐng)取方案上會報復(fù)7d57報建組593.3.9（報建組）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證10d58報建組604方案交底46d13研發(fā)部614.1方案交底前準備10d研發(fā)部624.1.1產(chǎn)品配置標準研討會7d研發(fā)部634.1.2OA會簽【會議紀要】3d62研發(fā)部644.1.3項目分期、分組團編號7d研發(fā)部654.1.4OA會簽【工作聯(lián)系單】3d64研發(fā)部664.1.5戶型面積等指標的統(tǒng)計7d研發(fā)部674.1.6OA會簽【項目成果】3d66研發(fā)部

21、684.1.7私家花園確定7d研發(fā)部694.1.8OA會簽【工作聯(lián)系單】3d68研發(fā)部704.23.4.2交底資料發(fā)放1d58.68研發(fā)部714.33.4.2【建筑方案交底會】3d70研發(fā)部地地勘勘編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段地勘50d研發(fā)部11地質(zhì)初勘37d研發(fā)部21.1初定初勘單位15d研發(fā)部31.2簽訂初勘合同5d2研發(fā)部41.3提交方案總圖2d3研發(fā)部51.4勘查工作完成15d4研發(fā)部62地質(zhì)詳勘50d研發(fā)部72.1簽訂初勘合同5d研發(fā)部82.2提交方案總圖（外審?fù)瓿珊罂倛D）2d7研發(fā)部92.3勘察工作完成43d8研發(fā)部初初步

22、步設(shè)設(shè)計計編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段初步設(shè)計100d研發(fā)部11初設(shè)前期準備49d研發(fā)部21.1確定初設(shè)單位20d研發(fā)部31.2簽訂初設(shè)合同29d3研發(fā)部41.2.1編制初設(shè)合同3d研發(fā)部51.2.2合同條款談判8d5研發(fā)部61.2.3OA審批【合同審批】3d6研發(fā)部71.2.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計單位15d7研發(fā)部81.3編制初設(shè)任務(wù)書26d3研發(fā)部91.3.1設(shè)計任務(wù)書部門內(nèi)部研討會9d研發(fā)部101.3.2編制設(shè)計任務(wù)書7d10研發(fā)部111.3.3建筑初步設(shè)計任務(wù)書公司研討會3d11研發(fā)部121.3.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】4

23、d12研發(fā)部131.3.5任務(wù)書公司OA審批【項目成果】3d13研發(fā)部141.4確定限額設(shè)計指標15d3研發(fā)部152初步設(shè)計完成58d研發(fā)部162.1完成平場圖15d研發(fā)部172.2完成初設(shè)58d研發(fā)部182.2.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部192.2.2設(shè)計中間成果提交20d研發(fā)部202.2.3設(shè)計中間成果部門一審7d19研發(fā)部212.2.3.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d20研發(fā)部222.2.3.2相關(guān)部門讀圖3d22ss研發(fā)部232.2.3.3相關(guān)部門書面反饋1d23研發(fā)部242.2.3.4與公司內(nèi)各部門溝通3d24研發(fā)部252.2.3.5政府意見征集7d22ss研發(fā)部262.2.3.6項目

24、初設(shè)階段設(shè)計研討會7d22ss研發(fā)部272.2.3.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d25.26.27研發(fā)部282.2.4設(shè)計修改及深化10d21研發(fā)部292.2.5設(shè)計中間成果部門二審7d29研發(fā)部302.2.5.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部312.2.5.2相關(guān)部門讀圖3d31ss研發(fā)部322.2.5.3相關(guān)部門書面反饋1d32研發(fā)部332.2.5.4與公司內(nèi)各部門溝通3d33研發(fā)部342.2.5.5政府意見征集7d31ss研發(fā)部352.2.5.6項目初設(shè)階段設(shè)計研討會7d31ss研發(fā)部362.2.5.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d34.35.36研發(fā)部372.2.6設(shè)計修改及深化10d30研發(fā)部382.

25、2.7提交設(shè)計成果2d38研發(fā)部392.2.8初步成果完成0d39研發(fā)部403初步設(shè)計審查42d16研發(fā)部413.1編制項目技術(shù)經(jīng)濟分析報告（初設(shè)版）11d計財部423.1.1取得銷售價格5d研發(fā)部433.1.2取得成本數(shù)據(jù)5d43FF研發(fā)部443.1.3編制技術(shù)經(jīng)濟分析報告6d44研發(fā)部453.2公司內(nèi)審20d研發(fā)部463.2.1設(shè)計圖紙審查1d研發(fā)部473.2.2提交圖紙到各部門1d47研發(fā)部483.2.3收集各部門書面反饋意見4d48研發(fā)部493.2.4項目初設(shè)階段設(shè)計研討會4d49研發(fā)部503.2.5公司評審會前準備2d42研發(fā)部513.2.6項目初步設(shè)計成果公司評審會3d51研發(fā)部5

26、23.2.7技術(shù)經(jīng)濟分析報告OA審批【項目成果】4d52研發(fā)部533.3政府外審42d研發(fā)部543.3.1初設(shè)成果審查1d研發(fā)部553.3.2提交報建資料至報建組（輸出）0d55研發(fā)部563.3.3報建前階段工作269d56報建組573.3.4取得上會紀要（輸入）0d57報建組583.3.5施工圖設(shè)計接口（輸出）0d58FF研發(fā)部593.3.6領(lǐng)取初設(shè)上會批復(fù)15d59報建組603.4商業(yè)審查接口（公司專項審查）20d商營部613.4.1反饋上次投資方意見7d商營部623.4.2反饋投資方設(shè)計條件10d62商營部633.4.3商運部提出設(shè)計條件3d63商營部施施工工圖圖設(shè)設(shè)計計編編號號WBSW

27、BS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段施工圖設(shè)計121d研發(fā)部11施設(shè)前期準備38d研發(fā)部21.1收集并明確設(shè)計條件0d研發(fā)部31.1.1取得公司內(nèi)審意見0d研發(fā)部41.1.2取得商業(yè)投資方意見0d研發(fā)部51.1.3取得相關(guān)技術(shù)要求0d研發(fā)部61.1.4取得政府要求0d研發(fā)部71.2編制施工圖設(shè)計任務(wù)書31d研發(fā)部81.2.1設(shè)計任務(wù)書部門內(nèi)部研討會3d研發(fā)部91.2.2編制設(shè)計任務(wù)書18d8研發(fā)部101.2.3建筑施設(shè)任務(wù)書公司研討會3d9研發(fā)部111.2.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】4d10研發(fā)部121.2.5任務(wù)書公司OA審批【項目成果】3d11研發(fā)部

28、131.3項目目標成本分解38d研發(fā)部141.3.1提交初設(shè)數(shù)據(jù)至計財部1d研發(fā)部151.3.2計財部下達目標成本7d14計財部161.3.3造采部目標成本分解30d15造價部172施工圖設(shè)計（不含單項）74d研發(fā)部182.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部192.2設(shè)計中間成果提交12d18研發(fā)部202.3設(shè)計中間成果部門一審7d19研發(fā)部212.3.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部222.3.2相關(guān)部門讀圖3d21ss研發(fā)部232.3.3相關(guān)部門書面反饋1d22研發(fā)部242.3.4與公司內(nèi)各部門溝通3d23研發(fā)部252.3.5政府意見征集7d21ss研發(fā)部262.3.6項目初設(shè)階段設(shè)計研討會7d

29、21ss研發(fā)部272.3.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d24.25.26研發(fā)部282.4設(shè)計修改及深化10d20研發(fā)部292.5設(shè)計中間成果部門二審7d13.28研發(fā)部302.5.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部312.5.2相關(guān)部門讀圖3d30ss研發(fā)部322.5.3相關(guān)部門書面反饋1d31研發(fā)部332.5.4與公司內(nèi)各部門溝通3d32研發(fā)部342.5.5政府意見征集7d30ss研發(fā)部352.5.6項目初設(shè)階段設(shè)計研討會7d30ss研發(fā)部362.5.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d33.34.35研發(fā)部372.6設(shè)計修改及深化10d29研發(fā)部382.7設(shè)計中間成果部門三審7d37研發(fā)部392.7.1草圖送交相

30、關(guān)部門溝通0d研發(fā)部402.7.2相關(guān)部門讀圖3d9ss研發(fā)部412.7.3相關(guān)部門書面反饋1d40研發(fā)部422.7.4與公司內(nèi)各部門溝通3d41研發(fā)部432.7.5政府意見征集7d39ss研發(fā)部442.7.6項目初設(shè)階段設(shè)計研討會7d39ss研發(fā)部452.7.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d42.43.44研發(fā)部462.8設(shè)計修改及深化10d38研發(fā)部472.9設(shè)計成果準備2d46研發(fā)部482.10設(shè)計成果提交0d47研發(fā)部493單項施工圖設(shè)計（例1）89d1ss研發(fā)部503.1確定單向施工圖設(shè)計單位10d研發(fā)部513.2簽訂單項施工圖設(shè)計合同26d50研發(fā)部523.2.1編制單項施工圖設(shè)計合同6d研

31、發(fā)部533.2.2合同條款談判2d52研發(fā)部543.2.3OA審批【合同審批】3d54研發(fā)部553.2.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計單位15d54研發(fā)部563.3編制單項施工圖設(shè)計任務(wù)書24d研發(fā)部573.3.1設(shè)計任務(wù)書部門內(nèi)部研討會3d研發(fā)部583.3.2編制設(shè)計任務(wù)書9d57研發(fā)部593.3.3專項設(shè)計任務(wù)書公司研討會3d58研發(fā)部603.3.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】4d59研發(fā)部613.3.5任務(wù)書公司OA審批【項目成果】5d60研發(fā)部623.4單項施工圖設(shè)計（例1）59d56研發(fā)部633.4.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部643.4.2設(shè)計中間成果提交21d63研發(fā)部653.4.3設(shè)計中

32、間成果部門一審7d64研發(fā)部663.4.3.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部673.4.3.2相關(guān)部門讀圖3d66ss研發(fā)部683.4.3.3相關(guān)部門書面反饋1d67研發(fā)部693.4.3.4與公司內(nèi)各部門溝通3d68研發(fā)部703.4.3.5政府意見征集7d66ss研發(fā)部713.4.3.6項目初設(shè)階段設(shè)計研討會7d66ss研發(fā)部723.4.3.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d69.70.71研發(fā)部733.4.4設(shè)計修改及深化10d65研發(fā)部743.4.5設(shè)計中間成果部門二審7d73研發(fā)部753.4.5.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部763.4.5.2相關(guān)部門讀圖3d75ss研發(fā)部773.4.5.3相關(guān)部

33、門書面反饋1d76研發(fā)部783.4.5.4與公司內(nèi)各部門溝通3d77研發(fā)部793.4.5.5政府意見征集7d75ss研發(fā)部803.4.5.6項目初設(shè)階段設(shè)計研討會7d75ss研發(fā)部813.4.5.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d78.79.80研發(fā)部823.4.6設(shè)計修改及深化10d74研發(fā)部833.4.7提交設(shè)計成果2d83研發(fā)部843.5單向經(jīng)濟復(fù)核6d62研發(fā)部854單項施工圖設(shè)計（例2）89d49ss研發(fā)部864.1確定單向施工圖設(shè)計單位10d研發(fā)部874.2簽訂單項施工圖設(shè)計合同26d86研發(fā)部884.2.1編制單項施工圖設(shè)計合同6d研發(fā)部894.2.2合同條款談判2d88研發(fā)部904.2.3

34、OA審批【合同審批】3d89研發(fā)部914.2.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計單位15d90研發(fā)部924.3編制單項施工圖設(shè)計任務(wù)書24d研發(fā)部934.3.1設(shè)計任務(wù)書部門內(nèi)部研討會3d研發(fā)部944.3.2編制設(shè)計任務(wù)書9d93研發(fā)部954.3.3專項設(shè)計任務(wù)書公司研討會3d94研發(fā)部964.3.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】4d95研發(fā)部974.3.5任務(wù)書公司OA審批【項目成果】5d96研發(fā)部984.4單項施工圖設(shè)計59d92研發(fā)部994.4.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部1004.4.2設(shè)計中間成果提交21d99研發(fā)部1014.4.3設(shè)計中間成果部門一審7d100研發(fā)部1024.4.3.1草圖送交相關(guān)

35、部門溝通0d研發(fā)部1034.4.3.2相關(guān)部門讀圖3d102ss研發(fā)部1044.4.3.3相關(guān)部門書面反饋1d103研發(fā)部1054.4.3.4與公司內(nèi)各部門溝通3d104研發(fā)部1064.4.3.5政府意見征集7d102ss研發(fā)部1074.4.3.6項目初設(shè)階段設(shè)計研討會7d102ss研發(fā)部1084.4.3.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d105.106.107 研發(fā)部1094.4.4設(shè)計修改及深化10d101研發(fā)部1104.4.5設(shè)計中間成果部門二審7d109研發(fā)部1114.4.5.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部1124.4.5.2相關(guān)部門讀圖3d111ss研發(fā)部1134.4.5.3相關(guān)部門書面反饋1

36、d112研發(fā)部1144.4.5.4與公司內(nèi)各部門溝通3d113研發(fā)部1154.4.5.5政府意見征集7d111ss研發(fā)部1164.4.5.6項目初設(shè)階段設(shè)計研討會7d111ss研發(fā)部1174.4.5.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d114.115.116 研發(fā)部1184.4.6設(shè)計修改及深化10d110研發(fā)部1194.4.7提交設(shè)計成果2d118研發(fā)部1204.5單向經(jīng)濟復(fù)核6d98研發(fā)部1215單項施工圖設(shè)計（例2）89d1ss研發(fā)部1225.1確定單向施工圖設(shè)計單位10d研發(fā)部1235.2簽訂單項施工圖設(shè)計合同26d122研發(fā)部1245.2.1編制單項施工圖設(shè)計合同6d研發(fā)部1255.2.2合同條款

37、談判2d124研發(fā)部1265.2.3OA審批【合同審批】3d125研發(fā)部1275.2.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計單位15d126研發(fā)部1285.3編制單項施工圖設(shè)計任務(wù)書24d研發(fā)部1295.3.1設(shè)計任務(wù)書部門內(nèi)部研討會3d研發(fā)部1305.3.2編制設(shè)計任務(wù)書9d129研發(fā)部1315.3.3專項設(shè)計任務(wù)書公司研討會3d130研發(fā)部1325.3.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】4d131研發(fā)部1335.3.5任務(wù)書公司OA審批【項目成果】5d132研發(fā)部1345.4單項施工圖設(shè)計59d128研發(fā)部1354.4.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部1365.4.2設(shè)計中間成果提交21d135研發(fā)部1375.4.

38、3設(shè)計中間成果部門一審7d136研發(fā)部1385.4.3.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部1395.4.3.2相關(guān)部門讀圖3d138ss研發(fā)部1405.4.3.3相關(guān)部門書面反饋1d139研發(fā)部1415.4.3.4與公司內(nèi)各部門溝通3d140研發(fā)部1425.4.3.5政府意見征集7d138ss研發(fā)部1435.4.3.6項目初設(shè)階段設(shè)計研討會7d138ss研發(fā)部1445.4.3.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d141.142.143 研發(fā)部1455.4.4設(shè)計修改及深化10d137研發(fā)部1465.4.5設(shè)計中間成果部門二審7d145研發(fā)部1475.4.5.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部1485.4.5.2

39、相關(guān)部門讀圖3d147ss研發(fā)部1495.4.5.3相關(guān)部門書面反饋1d148研發(fā)部1505.4.5.4與公司內(nèi)各部門溝通3d149研發(fā)部1515.4.5.5政府意見征集7d147ss研發(fā)部1525.4.5.6項目初設(shè)階段設(shè)計研討會7d147ss研發(fā)部1535.4.5.7反饋設(shè)計調(diào)整意見0d150.151.152 研發(fā)部1545.4.6設(shè)計修改及深化10d146研發(fā)部1555.4.7提交設(shè)計成果2d154研發(fā)部1565.5單向經(jīng)濟復(fù)核6d134研發(fā)部1576施工圖設(shè)計審查82d17FS-35d研發(fā)部1586.1施工圖審查45d研發(fā)部1596.1.1選定審圖機構(gòu)20d研發(fā)部1606.1.2簽訂審

40、圖合同15d159研發(fā)部1616.1.3審圖機構(gòu)審查10d160研發(fā)部1626.1.4取得審圖意見0d161研發(fā)部1636.2公司內(nèi)審15d17.49.85.121研發(fā)部1646.2.1設(shè)計圖紙審查1d研發(fā)部1656.2.2提交圖紙到各部門1d164研發(fā)部1666.2.3收集各部門書面反饋意見4d165研發(fā)部1676.2.4項目施設(shè)階段研討會4d166研發(fā)部1686.2.5公司評審會前準備2d167研發(fā)部1696.2.6項目施設(shè)成果公司評審會3d168研發(fā)部1706.3政府外審37d158研發(fā)部1716.3.1取得公司審批后的初設(shè)成果1d研發(fā)部1726.3.2提交報建資料至報建組（輸出）0d1

41、71研發(fā)部1736.3.3報建前階段工作36d172報建組1746.3.4取得建設(shè)工程許可證（輸入）0d173報建組1756.4商業(yè)審查接口（公司專項審查）20d17商營部1766.4.1組織商場投資方讀圖7d商營部1776.4.2反饋投資方設(shè)計意見10d176商營部1786.4.3設(shè)計單位向商家交底3d177商營部1797施工圖移交16d163.175研發(fā)部1807.1內(nèi)審后的圖紙?zhí)峤幌嚓P(guān)部門1d研發(fā)部1817.2相關(guān)部門讀圖10d180研發(fā)部1827.3相關(guān)部門反饋1d181研發(fā)部1837.4編制項目重點管控說明12d180研發(fā)部1847.5建設(shè)施工圖移交會3d183研發(fā)部精精裝裝修修設(shè)設(shè)

42、計計編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段精裝修設(shè)計307d研發(fā)部11精裝修前期準備36d研發(fā)部21.1確定精裝修概念設(shè)計單位15d研發(fā)部31.2簽訂精裝修概念設(shè)計合同21d2研發(fā)部41.2.1編制設(shè)計合同3d研發(fā)部51.2.2合同條款談判5d4研發(fā)部61.2.3OA審批【合同審批】3d5研發(fā)部71.2.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計單位10d研發(fā)部81.3編制精裝修概念設(shè)計任務(wù)書15d3ss研發(fā)部91.3.1精裝修概念設(shè)計條件確認3d研發(fā)部101.3.2編制概念設(shè)計任務(wù)書3d9研發(fā)部111.3.3精裝修概念設(shè)計任務(wù)書公司研討會4d10研發(fā)部121.3.

43、4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】3d11研發(fā)部131.3.5任務(wù)書公司OA審批【項目成果】2d12研發(fā)部142精裝修設(shè)計完成（概念）52d研發(fā)部152.1完成概念設(shè)計40d研發(fā)部162.1.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部172.1.2設(shè)計單位進行概念設(shè)計38d16研發(fā)部182.1.2.1設(shè)計中間陳國提交21d研發(fā)部192.1.2.2精裝秀概念階段設(shè)計研討會2d18研發(fā)部202.1.2.3反饋調(diào)整意見1d19研發(fā)部212.1.2.4概念設(shè)計意見12d20研發(fā)部222.1.2.5概念設(shè)計成果提交2d21研發(fā)部232.2概念設(shè)計內(nèi)審12d15研發(fā)部242.2.1精裝修概念階段設(shè)計研討會5d研發(fā)部252.

44、2.2精裝修概念設(shè)計成果匯報會1d24研發(fā)部262.2.3精裝修概念設(shè)計成果公司評審會5d25研發(fā)部272.2.4確定中標方案及方案設(shè)計單位1d26研發(fā)部283精裝修設(shè)計完成（方案至施設(shè)）248d研發(fā)部293.1簽訂方案設(shè)計合同32d23FS-14d研發(fā)部303.1.1編制方案設(shè)計合同2d研發(fā)部313.1.2合同條款談判12d30研發(fā)部323.1.3OA審批【合同審批】3d31研發(fā)部333.1.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計單位15d32研發(fā)部343.2編制精裝修設(shè)計任務(wù)書17d29ss研發(fā)部353.2.1精裝修設(shè)計條件確認3d研發(fā)部363.2.2編制概念設(shè)計任務(wù)書3d35研發(fā)部373.2.3精裝修設(shè)計

45、任務(wù)書公司研討會6d36研發(fā)部383.2.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】3d37研發(fā)部393.2.5任務(wù)書公司OA審批【項目成果】2d38研發(fā)部403.3精裝修方案設(shè)計完成41d23研發(fā)部413.3.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部423.3.2精裝修方案設(shè)計完成20d41研發(fā)部433.3.3精裝修方案中間成果部門審查7d42研發(fā)部443.3.3.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部453.3.3.2相關(guān)部門讀圖3d44ss研發(fā)部463.3.3.3相關(guān)部門書面反饋意見1d45研發(fā)部473.3.3.4與公司內(nèi)各部門溝通3d46研發(fā)部483.3.3.5精裝修方案階段設(shè)計研討會7d44ss研發(fā)部493.3.

46、3.6反饋設(shè)計調(diào)整意見0d47.48研發(fā)部503.3.4設(shè)計修改及深化10d43研發(fā)部513.3.5設(shè)計成果準備2d50研發(fā)部523.3.6設(shè)計成果提交0d51研發(fā)部533.4方案公司內(nèi)審11d40研發(fā)部543.4.1精裝修方案階段設(shè)計研討會5d研發(fā)部553.4.2精裝修方案設(shè)計成果匯報會1d54研發(fā)部563.4.3精裝修方案設(shè)計成果公司評審會5d55研發(fā)部573.5精裝修擴初設(shè)計完成62d53研發(fā)部583.5.1方案內(nèi)審意見反饋3d研發(fā)部593.5.2精裝修擴初設(shè)計中間成果30d58研發(fā)部603.5.3精裝修擴初中間成果部門審查7d59研發(fā)部613.5.3.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部6

47、23.5.3.2相關(guān)部門讀圖3d61ss研發(fā)部633.5.3.3相關(guān)部門書面反饋1d62研發(fā)部643.5.3.4與公司內(nèi)各部門溝通3d63研發(fā)部653.5.3.5精裝修擴初階段設(shè)計研討會7d61ss研發(fā)部663.5.3.6反饋設(shè)計調(diào)整意見0d64.65研發(fā)部673.5.4設(shè)計修改及深化20d60研發(fā)部683.5.5設(shè)計成果準備2d67研發(fā)部693.5.6設(shè)計成果提交0d68研發(fā)部703.6擴初設(shè)計公司內(nèi)審11d57研發(fā)部713.6.1精裝修擴初階段設(shè)計研討會5d研發(fā)部723.6.2精裝修擴初公司評審會提前準備1d71研發(fā)部733.6.3精裝修擴初設(shè)計成果公司評審會5d72研發(fā)部743.7精裝修

48、施工圖設(shè)計完成89d70研發(fā)部753.7.1施工圖內(nèi)審意見反饋3d研發(fā)部763.7.2精裝修施工圖中間成果30d75研發(fā)部773.7.3精裝修施工圖中間成果部門一審7d76研發(fā)部783.7.3.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部793.7.3.2相關(guān)部門讀圖3d78ss研發(fā)部803.7.3.3相關(guān)部門書面反饋1d79研發(fā)部813.7.3.4與公司內(nèi)各部門溝通3d80研發(fā)部823.7.3.5精裝修擴初階段設(shè)計研討會7d78ss研發(fā)部833.7.3.6反饋設(shè)計調(diào)整意見0d81.82研發(fā)部843.7.4設(shè)計修改及深化20d77研發(fā)部853.7.5精裝修施工圖中間成果部門二審7d84研發(fā)部863.7.5

49、.1草圖送交相關(guān)部門溝通0d研發(fā)部873.7.5.2相關(guān)部門讀圖3d86ss研發(fā)部883.7.5.3相關(guān)部門書面反饋1d87研發(fā)部893.7.5.4與公司內(nèi)各部門溝通3d88研發(fā)部903.7.5.5精裝修擴初階段設(shè)計研討會7d86ss研發(fā)部913.7.5.6反饋設(shè)計調(diào)整意見設(shè)計修改及深化0d89.9研發(fā)部923.7.6設(shè)計修改及深化20d85研發(fā)部933.7.7設(shè)計成果準備2d92研發(fā)部943.7.8設(shè)計成果提交0d93研發(fā)部953.87.3.8施工圖設(shè)計公司內(nèi)審17d74研發(fā)部963.8.1精裝修施工圖階段設(shè)計研討會6d研發(fā)部973.8.2精裝修施工圖公司評審會前準備1d96研發(fā)部983.8

50、.3精裝修施工圖設(shè)計成果公司評審會10d97研發(fā)部994精裝修施工圖交底24d28研發(fā)部1004.1內(nèi)審后的圖紙?zhí)峤幌嚓P(guān)部門1d研發(fā)部1014.2相關(guān)部門讀圖10d100研發(fā)部1024.3相關(guān)部門反饋1d101研發(fā)部1034.4編制項目重點管控說明20d100研發(fā)部1044.5驚慌秀施工圖移交會3d103研發(fā)部導(dǎo)導(dǎo)識識系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)設(shè)計計編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段導(dǎo)識系統(tǒng)設(shè)計180d研發(fā)部11（非樣板區(qū)）導(dǎo)識系統(tǒng)設(shè)計76d研發(fā)部21.1（肺炎餅干去）導(dǎo)識系統(tǒng)設(shè)計前期準備36d研發(fā)部31.1.1確定導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計單位15d研發(fā)部41.1

51、.2簽訂導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計合同21d3研發(fā)部51.1.2.1編制設(shè)計合同3d研發(fā)部61.1.2.2合同條款談判5d5研發(fā)部71.1.2.3OA審批【合同審批】3d6研發(fā)部81.1.2.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計單位10d研發(fā)部91.1.3編制導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計任務(wù)書13d4ss研發(fā)部101.1.3.1導(dǎo)視系統(tǒng)方案設(shè)計條件確認3d研發(fā)部111.1.3.2編制導(dǎo)識系統(tǒng)設(shè)計任務(wù)書3d10研發(fā)部121.1.3.3導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計任務(wù)書研討4d11研發(fā)部131.1.3.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】3d12研發(fā)部141.2（非樣板區(qū)）導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計完成52d研發(fā)部151.2.1完成方案設(shè)計40d研發(fā)部161.2

52、.1.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部171.2.1.2設(shè)計單位進行概念設(shè)計38d16研發(fā)部181.2.1.2.1設(shè)計中間成果提交21d研發(fā)部191.2.1.2.2導(dǎo)視系統(tǒng)方案設(shè)計部門研討2d18研發(fā)部201.2.1.2.3反饋調(diào)整意見1d19研發(fā)部211.2.1.2.4設(shè)計調(diào)整完善12d20研發(fā)部221.2.1.2.5設(shè)計成果提交2d21研發(fā)部231.2.2方案設(shè)計內(nèi)審12d15研發(fā)部241.2.2.1導(dǎo)識系統(tǒng)方案階段研討會5d研發(fā)部251.2.2.2導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計成果評審會前準備1d24研發(fā)部261.2.2.3導(dǎo)視系統(tǒng)方案設(shè)計成果公司評審會5d25研發(fā)部271.2.2.4確定中標方案及方案設(shè)

53、計單位1d26研發(fā)部281.3（非樣板區(qū)）導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計交底24d14研發(fā)部291.3.1內(nèi)審后的圖紙?zhí)峤幌嚓P(guān)部門1d研發(fā)部301.3.2相關(guān)部門讀圖10d29研發(fā)部311.3.3相關(guān)部門反饋1d30研發(fā)部321.3.4編制項目重點管控說明20d29研發(fā)部331.3.5導(dǎo)識系統(tǒng)施工圖移交會3d32研發(fā)部342（樣板區(qū)）導(dǎo)識系統(tǒng)設(shè)計104d研發(fā)部352.1（樣板區(qū)）導(dǎo)識系統(tǒng)設(shè)計前期準備36d研發(fā)部362.1.1確定導(dǎo)視系統(tǒng)方案設(shè)計單位15d研發(fā)部372.1.2簽訂導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計合同21d36研發(fā)部382.1.2.1編制設(shè)計合同3d研發(fā)部392.1.2.2合同條款談判5d38研發(fā)部402.1.

54、2.3OA審批【合同審批】3d39研發(fā)部412.1.2.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計單位10d40研發(fā)部422.1.3編制導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計任務(wù)書13d37ss研發(fā)部432.1.3.1導(dǎo)視系統(tǒng)方案設(shè)計條件確認3d研發(fā)部442.1.3.2編制導(dǎo)識系統(tǒng)設(shè)計任務(wù)書3d43研發(fā)部452.1.3.3導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計任務(wù)書研討4d44研發(fā)部462.1.3.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】3d45研發(fā)部472.2（樣板區(qū)）導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計完成52d研發(fā)部482.2.1完成方案設(shè)計40d研發(fā)部492.2.1.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部502.2.1.2設(shè)計單位進行概念設(shè)計38d49研發(fā)部512.2.1.2.1設(shè)計中間成

55、果提交21d研發(fā)部522.2.1.2.2導(dǎo)視系統(tǒng)方案設(shè)計部門研討2d51研發(fā)部532.2.1.2.3反饋調(diào)整意見1d53研發(fā)部542.2.1.2.4設(shè)計調(diào)整完善12d53研發(fā)部552.2.1.2.5設(shè)計成果提交2d54研發(fā)部562.2.2方案設(shè)計內(nèi)審12d48研發(fā)部572.2.2.1導(dǎo)識系統(tǒng)方案階段研討會5d研發(fā)部582.2.2.2導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計成果評審會前準備1d57研發(fā)部592.2.2.3導(dǎo)視系統(tǒng)方案設(shè)計成果公司評審會5d58研發(fā)部602.2.2.4確定中標方案及方案設(shè)計單位1d59研發(fā)部612.3（樣板區(qū)）導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計交底24d47研發(fā)部622.3.1內(nèi)審后的圖紙?zhí)峤幌嚓P(guān)部門1d研

56、發(fā)部632.3.2相關(guān)部門讀圖10d62研發(fā)部642.3.3相關(guān)部門反饋1d63研發(fā)部652.3.4編制項目重點管控說明20d62研發(fā)部662.3.5導(dǎo)識系統(tǒng)施工圖移交會3d65研發(fā)部售售樓樓處處、樣樣板板房房編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注11售樓處、樣板房營銷部21.1樣板區(qū)選址10d營銷部3階段售樓處、樣板房建筑設(shè)計187d2研發(fā)部41建筑設(shè)計前期準備36d研發(fā)部51.1確定方案設(shè)計單位15d研發(fā)部61.2簽訂方案設(shè)計合同21d5研發(fā)部71.2.1編制設(shè)計合同3d研發(fā)部81.2.2合同條款談判5d7研發(fā)部91.2.3OA審批【合同審批】

57、3d8研發(fā)部101.2.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計單位10d9研發(fā)部111.3編制導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計任務(wù)書13d6ss研發(fā)部121.3.1導(dǎo)識系統(tǒng)方案設(shè)計條件確認3d研發(fā)部131.3.2編制方案設(shè)計任務(wù)書3d12研發(fā)部141.3.3方案設(shè)計任務(wù)書研討4d13研發(fā)部151.3.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】3d14研發(fā)部162建筑方案設(shè)計完成58d4研發(fā)部172.1完成方案設(shè)計40d研發(fā)部182.1.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部192.1.2設(shè)計單位進行方案設(shè)計38d18研發(fā)部202.1.2.1設(shè)計中間成果提交21d研發(fā)部212.1.2.2方案設(shè)計部門研討2d20研發(fā)部222.1.2.3反饋調(diào)整意見1d

58、21研發(fā)部232.1.2.4設(shè)計調(diào)整完善12d22研發(fā)部242.1.2.5設(shè)計成果提交2d23研發(fā)部252.2方案設(shè)計內(nèi)審18d17研發(fā)部262.2.1建筑方案階段研討5d研發(fā)部272.2.2方案設(shè)計成果評審會前準備1d26研發(fā)部282.2.3建筑方案設(shè)計成果部門評審5d27研發(fā)部292.2.4與主體建筑設(shè)計對照7d28研發(fā)部303施工圖設(shè)計完成69d16研發(fā)部313.1完成施工圖設(shè)計51d研發(fā)部323.1.1設(shè)計任務(wù)書交底會2d研發(fā)部333.1.2設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計49d32研發(fā)部343.1.2.1設(shè)計中間成果提交24d研發(fā)部353.1.2.2施工圖設(shè)計部門研討2d34研發(fā)部363.1.

59、2.3反饋調(diào)整意見1d35研發(fā)部373.1.2.4設(shè)計調(diào)整完善20d36研發(fā)部383.1.2.5設(shè)計城固哦提交2d37研發(fā)部393.2施工圖設(shè)計內(nèi)審18d31研發(fā)部403.2.1施工圖階段研討5d研發(fā)部413.2.2施工圖設(shè)計成果評審會前準備1d40研發(fā)部423.2.3施工圖設(shè)計成果部門評審5d41研發(fā)部433.2.4與主題建筑設(shè)計對照7d42研發(fā)部444建筑設(shè)計施工圖設(shè)計交底24d30研發(fā)部454.1內(nèi)審后的圖紙?zhí)峤幌嚓P(guān)部門1d研發(fā)部464.2相關(guān)部門讀圖10d45研發(fā)部474.3相關(guān)部門反饋1d46研發(fā)部484.4編制重點管控說明20d45研發(fā)部494.5建筑施工圖移交會3d48研發(fā)部概概

60、念念設(shè)設(shè)計計階階段段編編號號WBSWBS任任務(wù)務(wù)名名稱稱工工期期前前置置任任務(wù)務(wù)責(zé)責(zé)任任部部門門備備注注階段景觀概念設(shè)計11確定景觀概念設(shè)計單位14d招標采購部22設(shè)計準備工作16d1研發(fā)部32.1編制設(shè)計任務(wù)書16d研發(fā)部42.1.1設(shè)計任務(wù)書部門內(nèi)部研討會6d研發(fā)部52.1.2編制景觀概念設(shè)計任務(wù)書3d4研發(fā)部62.1.3景觀概念設(shè)計任務(wù)書公司研討會3d5研發(fā)部72.1.4任務(wù)書OA會簽【工作聯(lián)系單】2d6研發(fā)部82.1.5任務(wù)書公司OA審批【項目成果】2d7研發(fā)部92.2簽訂設(shè)計合同16d招標采購部102.2.1編制景觀概念設(shè)計合同4d招標采購部112.2.2合同條款談判8d10招標采購