拆除工程施工合同42917

1、_拆除 工程施工合同發(fā)包方（下稱甲方）：* 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（下稱乙方）：* 房屋拆除有限責(zé)任公司依照中華人民共和國合同法以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就“* 城”項(xiàng)目拆除工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第 1條工程概況1.1工程名稱：原 * 省機(jī)電公司項(xiàng)目拆除工程1.2工程地點(diǎn)： * 路以南、 * 路以西、丙十五路以北1.3 承包范圍拆除工程承包范圍： 詳見附圖，其中主房 *02.07 平方米，偏房 655 平方米；磚石礫料及其他拆除物由乙方自行運(yùn)出場外，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。現(xiàn)有地上殘留物清運(yùn)承包范圍：拆除工程合同約定范圍內(nèi)現(xiàn)有地上殘留物（

2、包括但不限于建筑垃圾、余土、爐灰渣、廢砼料及各種預(yù)制件廢料等）全部清運(yùn)出場外，并負(fù)責(zé)辦理清運(yùn)相關(guān)手續(xù)。1.4 承包方式拆除工程承包方式 :乙方按以下三種方式以綜合單價(jià)包死計(jì)算殘值費(fèi)用并向甲方支付。下述綜合單價(jià)包括但不限于拆除物殘值費(fèi)、辦理殘土外運(yùn)及清運(yùn)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用和殘土外運(yùn)費(fèi)用等。乙方按 18 元/ （偏房 5 元/ ）支付甲方拆除殘值費(fèi)，其中附圖中三號房屋按15 元/ 計(jì)算。自本合同簽訂日期起，甲方將被拆除房屋陸續(xù)交付乙方，移交后的房屋乙方需 20 天內(nèi)完成拆除任務(wù)。精品文檔，歡迎下載1 / 8_1.5 文明施工及質(zhì)量要求： 做好拆除前準(zhǔn)備工作， 編制拆除技術(shù)措施方案， 經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，

3、嚴(yán)禁野蠻拆除。1.6 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：要求本合同約定范圍內(nèi)地上建 (構(gòu))筑物全部拆除 (包括已廢棄不用的地下管線 ),磚石礫料及其他拆除物（含殘土）由乙方自行運(yùn)出場外，滿足甲方要求。地上殘留物清運(yùn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 要求將本合同約定范圍內(nèi)自然地面以上所有地上殘留物清運(yùn)出場滿足甲方要求， 乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)， 自行承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。第 2條 施工依據(jù)2.1 經(jīng)甲方確定的施工方案。2.2 國家及 * 市市城市房屋拆除的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第 3 條 合同價(jià)款及支付方式、結(jié)算方式3.1乙方應(yīng)付甲方保證金金額約計(jì)為人民幣10 萬元（大寫：拾萬元整） 。3.2 甲乙雙方簽訂協(xié)議后， 3 日內(nèi)乙方一

4、次性向甲方支付殘值費(fèi)用*598 元（大寫：*拾*萬*仟伍佰玖拾捌元整）；計(jì)算方式：殘值費(fèi) = 主房（*64.07平方米） *18元/ +主房 638 平方米 *15 元/ +偏房（ 655 平方米） *5 元/ 3.3甲乙雙方簽訂協(xié)議后，3 日內(nèi)乙方一次性向甲方支付保證金和殘值費(fèi)用總計(jì)*3598 元（大寫： *拾*萬叁仟伍佰玖拾捌元整）3.4乙方完成拆除任務(wù)后，甲方驗(yàn)收合格后返還乙方保證金。第 4 條 甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)4.1 甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方負(fù)責(zé)施工場地具備正常的施工條件。甲方負(fù)責(zé)開通施工場地內(nèi)的主要交通干道，以滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證精品文檔，歡迎下載2 / 8_施工期間的交通順暢。

5、甲方委派* 作為甲方代表， 聯(lián)系方式： 13*46 ，代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方代表（或授權(quán)人）簽署后方為有效。4.2 乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)方案，并按甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受甲方對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。在施工中乙方自行解決水、電供應(yīng)，施工中發(fā)生的水、電費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方自行辦理施工手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)以甲方名義辦理及完善相關(guān)的拆除許可證等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。施工期間乙方施工人員所發(fā)生的一切人身及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。如

6、乙方給甲方或第三人造成人身及財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方須辦理施工期間相關(guān)人員的人身安全意外保險(xiǎn)及其他相關(guān)的安全保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方保證現(xiàn)場文明施工，規(guī)范化管理，警示標(biāo)牌齊全，嚴(yán)格遵守施工安全準(zhǔn)則。乙方自行解決施工所需工具、安全和勞保用品、機(jī)械設(shè)施及隨機(jī)所用的配件等。乙方保證遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。接受市拆遷辦、地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的各項(xiàng)檢查，如出現(xiàn)罰款，由乙方承擔(dān)。本工程施工過程中，乙方不得損壞本合同約定范圍以外的建（構(gòu)）筑物和地下管線；如因施工需要無法避免對周圍建筑物和地

7、下管線造成影響的，應(yīng)在向甲方交接之前無償恢復(fù)其原狀。要切實(shí)做好各類管線的防護(hù)工作，按甲方及精品文檔，歡迎下載3 / 8_管線單位的要求采取防護(hù)措施。本工程施工期間，有關(guān)消防、環(huán)衛(wèi)、交通安全、社會治安等，必須符合*市市政府及甲方的要求。因施工導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方在進(jìn)行拆除施工過程中要嚴(yán)格遵守政府關(guān)于拆除的有關(guān)規(guī)定：拆除現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)志，有專人看護(hù)，并在周圍設(shè)置圍欄，夜間紅燈警示，確保行人和車輛安全。現(xiàn)場作業(yè)人員必須佩帶安全帽，確保拆除施工人員安全，如發(fā)生意外由乙方自行負(fù)責(zé)。房屋舊料要及時運(yùn)出。其中磚、石礫料破碎后不得壓蓋原建(構(gòu))筑物的基礎(chǔ)，影響基礎(chǔ)拆除和驗(yàn)收。不得立體交叉作業(yè)。不得

8、拆除尚有未搬遷被拆遷人的房屋主體結(jié)構(gòu)。不得擅自拆除未搬遷被拆遷人房屋，對相鄰拆除建筑的不拆除房屋須妥善保護(hù)，不得破壞不拆除房屋。如對未拆除物造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得損壞市政、通訊、交通等公用設(shè)施。不得堵塞交通。不得違反國家及 * 市市相關(guān)法律、法規(guī)其他有關(guān)規(guī)定。在斷水、斷電、斷氣，確保安全的情況下方可進(jìn)行拆除施工。乙方應(yīng)切實(shí)采取各項(xiàng)有效措施，按* 市市政府的有關(guān)規(guī)定組織施工，控制現(xiàn)場污染，減少因施工產(chǎn)生的粉塵、噪音、光污染等對周圍客體的干擾，如發(fā)生滋擾、擾民問題，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)辦理殘留物外運(yùn)、渣土證等有關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)相關(guān)費(fèi)用及建筑垃圾處理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

9、精品文檔，歡迎下載4 / 8_乙方委派乙方代表，聯(lián)系方式：；代表乙方行使工程現(xiàn)場管理權(quán)，及負(fù)責(zé)配合甲方的工作。乙方妥善處理與派出所、建委、街道辦事處、市容辦、環(huán)保、勞動局等與本合同項(xiàng)下拆除等工程相關(guān)聯(lián)的一切外圍關(guān)系，保證在開工前辦理完各種必須手續(xù)，并上報(bào)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案。查找掌握所涉及建筑物及構(gòu)筑物圖紙、工程地質(zhì)和地下管線資料。乙方在拆除過程中所發(fā)生的由自身原因造成的損失及后果由其自行承擔(dān)。乙方須按甲方要求保留相應(yīng)的圍墻和樹木，未經(jīng)甲方允許不得損毀，如出現(xiàn)破損等情況，乙方承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的刑事、民事責(zé)任。第 5條 工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：6.1天氣惡劣

10、以致無法正常施工。6.2設(shè)計(jì)變更和工程量增加，經(jīng)甲方確認(rèn)。6.3甲方同意工期順延的其他條件。第 6條 竣工驗(yàn)收乙方必須按本合同規(guī)定的竣工日期竣工；如發(fā)生工期順延情況，按甲方同意順延的工期竣工。第7條違約責(zé)任8.1 甲方未能履行 4.1約定的各項(xiàng)義務(wù)， 給乙方造成損失的， 甲方賠償因此給乙方造成的損失。8.2 乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，付款時間每逾期一日， 乙方應(yīng)按本合同暫定總價(jià)款的1向甲方支付違約金并扣除全部保證金，并賠償甲方因此造成的一切損失。精品文檔，歡迎下載5 / 8_8.3 因乙方原因造成合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)扣留乙方交納的拆除工程、地上殘留物清運(yùn)保證金，作為向甲方的賠償。因乙

11、方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同暫定總價(jià)款1的違約金并扣除全部保證金；因工期延誤或質(zhì)量不合格影響驗(yàn)收，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。8.4 如乙方違反本合同4.2 的約定，須按甲方提出的限期整改意見進(jìn)行整改，限期內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)另行指定其他施工單位進(jìn)行整改，所需費(fèi)用均由乙方無條件承擔(dān)。給甲方造成損失的（包括但不限于多支出的各項(xiàng)費(fèi)用），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5 工程竣工后，乙方必須提供有效聯(lián)系方式，如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變動，應(yīng)在發(fā)生變動之時起12 小時內(nèi)及時通知甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因聯(lián)系不上而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方聯(lián)系方式為電話：，聯(lián)系人為。第 9 條爭議的解決雙方因本合同或在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第 10 條 合同生效本合同在雙方代表簽字、加蓋公章或合同專用章之日起生效。第 11 條 合同份數(shù)本