映山紅生態(tài)國際大酒店項(xiàng)目建議書

1、映山紅生態(tài)國際大酒店映山紅生態(tài)國際大酒店項(xiàng)目建議書 項(xiàng) 目 名 稱: 映山紅生態(tài)國際大酒店項(xiàng)目實(shí)施單位：安徽省大別山集團(tuán)安樂公司法 人 代 表： 儲(chǔ)昭款編 制 單 位: 安徽辰宇建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司二0一0年一月目 錄第一章 總 則第二章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)規(guī)劃第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)第六章 投資估算和資金籌措第七章 項(xiàng)目效益評(píng)估第八章 結(jié) 論 建 議第一章 總 則1.1 概 述1.1.1 項(xiàng)目名稱：映山紅生態(tài)國際大酒店1.1.2 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省岳西縣城西（金鷹公司及背面山地）1.1.3 建設(shè)單位：安徽省大別山集團(tuán)安樂房屋開發(fā)有限公司 法人代表：儲(chǔ)昭款1

2、.1.4 建議書編制單位：安徽辰宇建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司1.1.5 編制依據(jù)安慶市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2003）岳西縣旅游總體規(guī)劃（2003-2020）岳西縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要岳西縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2004）岳西縣生態(tài)建設(shè)規(guī)劃（2000）1.1.6 項(xiàng)目?jī)?nèi)容:生態(tài)國際大酒店占地3.33公頃,建筑面積1.45萬平方米，集辦公、商務(wù)、多功能會(huì)議廳、展示館、購物、休閑、娛樂、餐飲、客房等為一體，建成后成為當(dāng)?shù)刈詈廊A的四星級(jí)生態(tài)大酒店。1.2 編制背景1.2.1 岳西縣基本情況岳西地處大別山腹地，安徽省西南部，g35高速公路、105國道、318國道貫穿縣境，地跨長(zhǎng)江、淮河兩大流域。國

3、土總面積2398平方公里，人口40.1萬，現(xiàn)轄24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，182個(gè)行政村，6個(gè)居委會(huì)。 岳西是國家生態(tài)示范區(qū)建設(shè)縣。境內(nèi)山清水秀，森林覆蓋率達(dá)73%，生物資源極為豐富，被專家稱為“是一座生態(tài)保存發(fā)育完好的天然花園”。1998年，被列為國家生態(tài)示范區(qū)建設(shè)縣，境內(nèi)有妙道山國家森林公園，鷂落坪國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，枯井園省級(jí)自然保護(hù)及風(fēng)景名勝區(qū)。岳西是國家中藥材基地縣。全縣藥材現(xiàn)有植物類1024種，動(dòng)物類79種，礦物類33種，總蘊(yùn)藏量7.5萬噸，其中茯苓、天麻、杜仲、麝香、石斛等30余種名貴藥材在國內(nèi)外久負(fù)盛名。 岳西是國家水電農(nóng)村電氣化建設(shè)縣?？h內(nèi)雨量充沛，河道落差大，水能理論蘊(yùn)藏量24.09萬千瓦，

4、已開發(fā)9萬千瓦，在安徽省縣級(jí)小水電建設(shè)中位居第一。岳西是安徽省名特農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)縣。岳西農(nóng)業(yè)極具特色，有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速。特色農(nóng)產(chǎn)品商品率達(dá)95%，其中岳西翠蘭、薇菜、香菇、木耳、高山蔬菜等產(chǎn)品在國內(nèi)外市場(chǎng)聞名遐邇。 岳西是全國花崗石板材出口基地縣。花崗石蘊(yùn)藏量達(dá)24億立方米，有黑白紅綠四大系列，30多個(gè)品種，產(chǎn)品在市場(chǎng)上供不應(yīng)求。 岳西是皖西南旅游重點(diǎn)開發(fā)縣。岳西文化燦爛，古跡甚多，風(fēng)光秀美，是集“山、水、石、泉、寺、林、瀑布、峽谷、石刻、山寨、革命紀(jì)念地”于一體的綜合性旅游資源大縣。著名旅游景區(qū)20多處，大小景點(diǎn)180多個(gè)，有“中華禪宗第一山”司空山，“華東第一方塔”法云寺塔，“安徽第一漂”天

5、仙河，云峰峽谷，石關(guān)避暑山莊。投資旅游開發(fā)，前景十分廣闊。 岳西是一方充滿希望的熱土。在進(jìn)入新世紀(jì)以后，岳西著力推進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)從內(nèi)源式發(fā)展向開放型發(fā)展的轉(zhuǎn)變，搶抓國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，技術(shù)轉(zhuǎn)移和資本轉(zhuǎn)移三大機(jī)遇，著力實(shí)施開放活縣、工業(yè)強(qiáng)縣、生態(tài)立縣、科教興縣四大發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)了縣域經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展。隨著東香（山東東營(yíng)到香港）高速公路建成和合肥至武漢高速公路岳西段的動(dòng)工興建，岳西的資源優(yōu)勢(shì)必將進(jìn)一步轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，山區(qū)各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)必將快步登上新臺(tái)階。1.2.2 項(xiàng)目建設(shè)背景隨著我國加入wto和國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的全面實(shí)施，隨著中部崛起戰(zhàn)略推進(jìn)，給處于優(yōu)越區(qū)位條件優(yōu)勢(shì)的岳西縣帶來了良好的發(fā)展機(jī)遇，沿海一帶的

6、投資有向內(nèi)地轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，不少沿海地區(qū)的企業(yè)來岳西縣考察投資，洽談項(xiàng)目合作，但由于岳西縣基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)不完善，很大程度上影響了眾多投資者的投資熱情，制約了岳西縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。為呼應(yīng)省加快由農(nóng)業(yè)大省向農(nóng)業(yè)強(qiáng)省、資源大省向經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省邁進(jìn)的目標(biāo)，貫徹落實(shí)岳西縣“十一五”發(fā)展計(jì)劃，帶動(dòng)和輻射全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、優(yōu)化，岳西縣委、縣政府提出加快岳西城市建設(shè)、做靚縣城戰(zhàn)略，并做了大量的、一系列系統(tǒng)的準(zhǔn)備工作，為本項(xiàng)目實(shí)施提供了有力保障。1.3 項(xiàng)目建設(shè)必要性1.3.1符合國家和省經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策根據(jù)加快中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐以及加大基礎(chǔ)設(shè)施投資的有關(guān)政策要求，為加快岳西縣對(duì)外開放步伐，擴(kuò)大招商引資力度，積極

7、發(fā)展同國內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)合作，促進(jìn)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，創(chuàng)造一個(gè)對(duì)外資、外商和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)吸引力的小環(huán)境。該建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，符合國家和省經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策。1.3.2 保護(hù)與構(gòu)建城市魅力的需要本項(xiàng)目按照岳西縣城總體建設(shè)規(guī)劃要求，從優(yōu)化設(shè)計(jì)入手，結(jié)合外地成功的經(jīng)驗(yàn)，將會(huì)把該項(xiàng)目建成為岳西靚點(diǎn)工程，地標(biāo)性建筑。1.3.3 城市建設(shè)發(fā)展的需要隨著岳西縣近年來經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，城市規(guī)模也迅速擴(kuò)大，為了適應(yīng)岳西縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，本項(xiàng)目建設(shè)將完善城市的整體功能，實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展目標(biāo)。因此，工程的建設(shè)，使岳西縣更具備招商引資的條件，培育岳西縣新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，是岳西縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展大環(huán)境所要求的，是城市建設(shè)發(fā)展的需

8、要，勢(shì)在必行。該項(xiàng)目位于岳西縣城的西大門，項(xiàng)目建設(shè)有利于縣城區(qū)域性綜合開發(fā)；將成為岳西縣城城西最靚麗的一道風(fēng)景線；項(xiàng)目建設(shè)有利于推進(jìn)全縣旅游發(fā)展，有利于縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)目標(biāo)，有利于項(xiàng)目業(yè)主做大、做強(qiáng)，有利于滿足廣大人民群眾對(duì)高檔酒店物質(zhì)需求。1.4 項(xiàng)目建設(shè)的可行性1.4.1 外部條件可行 符合國家及岳西縣產(chǎn)業(yè)政策。符合 “退二還三”城市規(guī)劃政策，企業(yè)已將項(xiàng)目區(qū)金鷹公司搬遷至連云開發(fā)區(qū)，在開發(fā)區(qū)征地50畝投巨資興建大別山集團(tuán)工業(yè)園，符合“退城進(jìn)園”政策； 縣委、政府高度重視旅游開發(fā)，與我縣“生態(tài)立縣”戰(zhàn)略相吻合； 隨著岳西縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和過境高速公路的建設(shè)，岳西縣對(duì)外經(jīng)濟(jì)聯(lián)系必將加

9、強(qiáng)，縣城客流量必將逐步增加，對(duì)岳西縣城的接待能力提出了更高的要求。 岳西縣城目前僅有一家上檔次，上規(guī)模的星級(jí)賓館。天際大酒店位于岳西縣城平坦地段，不能體現(xiàn)出岳西生態(tài)特色；而該項(xiàng)目依山而建。體現(xiàn)了人與自然的和諧，滿足了現(xiàn)代人對(duì)回歸自然的渴望。1.4.2 自身?xiàng)l件可行 交通條件的改善為旅游發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。 資源優(yōu)勢(shì)是岳西旅游發(fā)展先決條件。 項(xiàng)目法人安徽省大別山集團(tuán)為岳西縣納稅大戶、明星企業(yè)。具有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)勢(shì)力、優(yōu)秀的管理人才、豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，將為項(xiàng)目建設(shè)提供強(qiáng)大保證。1.5 項(xiàng)目建議結(jié)果概要 項(xiàng)目的開發(fā)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃。 項(xiàng)目的開發(fā)，符合旅游業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃。 項(xiàng)目的開發(fā)，堅(jiān)持高品

10、位、高起點(diǎn)、高質(zhì)量的規(guī)劃設(shè)計(jì)。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)，將有力地推動(dòng)岳西縣的發(fā)展，將進(jìn)一步完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的配套工程，加快岳西縣招商引資的步伐，也是實(shí)施岳西縣城市總體規(guī)劃，打造縣城景觀的需求；是岳西縣城市建設(shè)的重要組成部分，該項(xiàng)目完成后，將大大改善岳西縣城市景觀，提高居民生活質(zhì)量；是發(fā)展生產(chǎn)、啟動(dòng)再就業(yè)工程的需要，是搞活經(jīng)濟(jì)、繁榮城市、對(duì)外開放、改善投資環(huán)境可靠而有力的基礎(chǔ)設(shè)施保障；該工程項(xiàng)目建成以后，必將產(chǎn)生良好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益。第二章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)岳西縣委、縣政府把“做靚縣城”作為壯大縣域經(jīng)濟(jì)的“五大戰(zhàn)略”內(nèi)容，舉全縣之力連年舉辦“大別山（安徽岳西）映山紅旅游文化月”活動(dòng)，做

11、生態(tài)文章，打旅游品牌，著力將旅游業(yè)打造成全縣的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著旅游業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展，對(duì)該項(xiàng)目提供廣闊的市場(chǎng)。商貿(mào)經(jīng)濟(jì)日益繁榮，生活消費(fèi)日益提高，對(duì)該項(xiàng)目提供無限商機(jī)。2.1 旅游市場(chǎng)2.1.1 旅游接待設(shè)施情況。岳西縣近年著力打造良好的旅游環(huán)境，旅游接待能力逐步增強(qiáng)，旅游服務(wù)水平得到提升，截止2009年底，縣城共有一定接待能力的賓館、飯店、招待所16 家，客房855 間，床位1615張。農(nóng)家樂旅游從業(yè)人員150 人，大巴63、中巴2輛，這些賓館、飯店、招待所、車輛為來岳西縣游客的吃、住、行、娛等提供了優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)，旅游接待服務(wù)條件已初具規(guī)模，現(xiàn)有旅行社3家，專職導(dǎo)游4 人。2.1.2 旅游業(yè)現(xiàn)狀根

12、據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)，2009年16月份，全縣賓館飯店共接待游客132395人次，景點(diǎn)接待量66301人次，旅游業(yè)總收入7602.8萬元。1、游客構(gòu)成（1）游客大多來源于省內(nèi)及周邊城市。外省游客以湖北、江浙為主，從調(diào)查結(jié)果來看，省內(nèi)游客占調(diào)查總?cè)藬?shù)的79.1 %。（2）游客以個(gè)人與親朋好友結(jié)伴而來為主，其次是單位組織、和旅行社組織。（3）來岳西縣旅游的游客中，大專及以上學(xué)歷的游客占80%、中專及高中學(xué)歷的占14%，初中學(xué)歷的占6%。從游客從事的職業(yè)來看，企事業(yè)管理人員最多，占總?cè)藬?shù)的44%；其次為公務(wù)員，占總?cè)藬?shù)的22%；服務(wù)銷售人員、工人、專業(yè)/文教科技人員、分別占總?cè)藬?shù)的12%、4%、14%；其他職

13、業(yè)占總?cè)藬?shù)的4%。（4）來岳西縣旅游的游客中，城鎮(zhèn)居民與非城鎮(zhèn)居民比例為：6.14：1。家庭月收入在1000-2000元的游客占游客總?cè)藬?shù)的14%； 2000-3000元的游客占游客總?cè)藬?shù)的18%； 3000-5000元的游客占游客總數(shù)的18%；5000元以上的游客占游客總數(shù)的50% ，家庭月收入在5000元以上的游客主導(dǎo)旅游市場(chǎng)。2、旅游目的（1）調(diào)查顯示，大部分來岳西縣旅游的國內(nèi)游客都是以休閑、觀光、度假為目的（2）從旅游的地點(diǎn)來看，到本縣來旅游的游客大部分都會(huì)瀏覽天仙河、妙道山、明堂山、司空山、鷂落坪等景點(diǎn)。 3、游客的住宿、花費(fèi)情況 （1）來岳西縣的國內(nèi)游客中有88%的游客在

14、岳西縣過夜，12%的游客當(dāng)天往返。（2）游客本次在岳西縣的人均花費(fèi)461元/人。其中以餐飲費(fèi)居首位，為148元/人，其次是住宿費(fèi)71元/人，再次是交通費(fèi)51元/人。一日游人均花費(fèi)135.71元，過夜游人均花費(fèi)527.16元。4、國內(nèi)游客對(duì)岳西縣旅游服務(wù)的印象大部分游客對(duì)岳西縣旅游服務(wù)的綜合印象都較好，特別是餐飲、景區(qū)、景點(diǎn)印象很好。對(duì)于曾經(jīng)來過岳西縣的游客，感覺到這次各方面服務(wù)都有很大的提高，但是也有一些游客對(duì)我區(qū)的交通、購物、娛樂及住宿服務(wù)印象一般。2.2 商貿(mào)市場(chǎng) 岳西著力推進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)從內(nèi)源式發(fā)展向開放型發(fā)展的轉(zhuǎn)變,特色農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)工業(yè)吸引了國內(nèi)外大量客商。山貨市場(chǎng)、茶葉市場(chǎng)、藥材

15、市場(chǎng)、建材市場(chǎng)、物流市場(chǎng)正在加緊建設(shè)，將以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)活躍商貿(mào)市場(chǎng)，流動(dòng)人口將每年增加20%以上。2.3 消費(fèi)市場(chǎng)休閑、娛樂、餐飲、商場(chǎng)等。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件3.1 地理位置岳西縣地處皖西南大別山腹部，東與潛山相聯(lián)，南和太湖接壤，西與湖北英山為鄰，北與霍山，舒城兩縣交界。地理位置介于東經(jīng)115°30116°33，北緯30°3931°11之間，南北長(zhǎng)約82公里，東西寬約41公里，國土總面積2398平方公里，其中林業(yè)用地占76.9% ，是我省五大純山區(qū)縣之一。3.2 自然條件3.2.1 氣候、氣象岳西縣屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，冷熱適中，光照尚足

16、，雨量充沛，十分有利于林木生長(zhǎng)。光熱資源由南向北遞減，降水大致自低山向中山遞增。全縣年平均氣溫14.5，最熱月7月平均氣溫26.4，極端最低氣溫-15.2；每年平均無霜期212天，年均降水量1421毫米，年均蒸發(fā)量1388毫米，相對(duì)溫度76%；年均日照2191小時(shí)，日照率47%。3.2.2 地形、地貌、水文地質(zhì)條件岳西縣地處江淮分水嶺，境內(nèi)崇山峻嶺，少風(fēng)平坦之地。北坡為淮河水系的淠河源頭和流入巢湖的杭埠河源頭，南坡屬長(zhǎng)江水系的潛水、長(zhǎng)河、皖河、大沙河的源頭。全縣海拔最低點(diǎn)80米（菖蒲鎮(zhèn)袁家渡），海拔最高點(diǎn)1751米（和平鄉(xiāng)馱尖），相對(duì)高差達(dá)1671米。全縣海拔800米以上占總面積的29.3%，

17、海拔400-800米面積占51.3%，海拔400米以下面積占19.4%。3.3 外部交通條件3.3.1 區(qū)位岳西縣位于大別山腹地、皖西南邊陲，設(shè)縣于1936年，因地處國家級(jí)旅游區(qū)天柱山（古稱南岳）之西而得名。岳西東距安慶市117公里，北距合肥市194公里，總面積2398平方公里。境內(nèi)群峰逶迤、林壑幽深、四季見景，氣候宜人，集豐富的自然景觀和人文景觀于一體，有著名風(fēng)景名勝區(qū)20處，景點(diǎn)180多個(gè)，是一座保存發(fā)育完好的天然“大花園”，被列為國家生態(tài)保護(hù)示范縣，是安徽省的旅游資源大縣。3.3.2 交通岳西縣具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和良好的投資環(huán)境。岳潛高速現(xiàn)已通車，寬闊面網(wǎng)的柏油公路，縱橫全境的318、1

18、05兩條國道，擦肩而過的合九鐵路、滬蓉高速公路，離縣城僅100余公里的安慶機(jī)場(chǎng)、安慶碼頭，構(gòu)成了較便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)。3.4 旅游資源條件岳西縣是國家生態(tài)示范區(qū)建設(shè)縣。境內(nèi)山清水秀，森林覆蓋率達(dá)73%，生物資源極為豐富，被專家稱為“是一座生態(tài)保存發(fā)育完好的天然花園”。1998年，被列為國家生態(tài)示范區(qū)建設(shè)縣，境內(nèi)有妙道山國家森林公園，鷂落坪國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，枯井園省級(jí)自然保護(hù)區(qū)。岳西縣是皖西南旅游重點(diǎn)開發(fā)縣。岳西文化燦爛，古跡甚多，風(fēng)光秀美，是集“山、水、石、泉、寺、林、瀑布、峽谷、石刻、山寨、革命紀(jì)念地”于一體的綜合性旅游資源大縣。著名旅游景區(qū)20多處，大小景點(diǎn)180多個(gè)，有“中華禪宗第一山”

19、司空山，“華東第一方塔”法云寺塔，“安徽第一漂”天仙河，云峰峽谷，石關(guān)避暑山莊。投資旅游開發(fā)，前景十分廣闊。第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)規(guī)劃4.1生態(tài)酒店按豪華四星級(jí)建造，擬建多功能綜合性大樓一幢，別墅式客房23幢，別墅式企業(yè)會(huì)所4幢?？偨ㄖ娣e1.45萬平方米。4.2主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目總用地:3.33公頃總建筑面積:1.45萬平方米停車場(chǎng):1500平方米綠地率:35%總建筑密度:0.27%4.3 本項(xiàng)目建設(shè)期安排2年。全過程分為項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段，設(shè)計(jì)階段，施工前準(zhǔn)備階段，項(xiàng)目實(shí)施階段，設(shè)備購置、驗(yàn)收、試運(yùn)行階段，竣工驗(yàn)收階段。第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)5.1 環(huán)境保護(hù)5.1.1 編制依據(jù)1、中華人民共

20、和國環(huán)境保護(hù)法；2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例；3、開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法；4、開發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規(guī)范。5.1.2 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）2、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3095-1996）3、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb3095-93）4、建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（gb12523-90）5、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb8978-1996）6、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb16297-1996）5.2 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀5.2.1地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)地處長(zhǎng)江水系支流，縣境內(nèi)地表水質(zhì)執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）類標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目實(shí)施后，產(chǎn)生

21、的雨水進(jìn)入附近溝渠后，最終進(jìn)入衙前河。生活污水排入污水管網(wǎng)，統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放。5.2.2 空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)環(huán)境監(jiān)測(cè)部門對(duì)該區(qū)域進(jìn)行的大氣現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，大氣環(huán)境中的so2、tsp、no2的污染物濃度均符合gb3095-96環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。因此項(xiàng)目建設(shè)所在地的環(huán)境質(zhì)量良好，屬于整體無污染項(xiàng)目建設(shè)區(qū)，空氣質(zhì)量狀況良好。5.2.3 聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量基本滿足城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-93）類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。5.3 工程對(duì)環(huán)境的影響5.3.1 工程施工期對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目建設(shè)過程中，景點(diǎn)的建設(shè)、景區(qū)建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)對(duì)環(huán)境將造成一定的不利影響，其影響主要是

22、：工程占地和場(chǎng)地平整對(duì)土壤、植被及樹木的破壞；工程施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境必然造成影響。5.3.2工程建成后對(duì)環(huán)境的影響工程建成后，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)休閑、觀光活動(dòng)也會(huì)產(chǎn)生一定量的廢水、廢氣及固體廢棄物，對(duì)周圍環(huán)境也會(huì)產(chǎn)生一定的影響。為此，項(xiàng)目建成后項(xiàng)目區(qū)必須做好環(huán)境保護(hù)工作。5.4 環(huán)境保護(hù)措施5.4.1施工期環(huán)境影響的緩解措施工程施工中產(chǎn)生的廢渣石，應(yīng)本著因地制宜利用的原則。工程建設(shè)單位會(huì)同有關(guān)部門，為工程的棄土制定處置計(jì)劃，選擇合適的地點(diǎn)作為棄場(chǎng)，少占地和不占農(nóng)田，注意防止水土流失。對(duì)較大的渣石棄物，應(yīng)覆土植草以減少對(duì)植被的破壞和對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。減少工程施工對(duì)農(nóng)業(yè)、林業(yè)和土壤的破壞。分層取土、分層堆放

23、、分層回填，堅(jiān)決亂挖亂堆，破壞土壤結(jié)構(gòu)的作業(yè)行為，將農(nóng)業(yè)損失和土壤破壞程度控制在最低水平，力爭(zhēng)工程竣工后較短的時(shí)間內(nèi)土壤肥力得到恢復(fù)。工程施工過程中毀壞的樹木和植被，工程施工后必須盡快植樹造林，把植被覆蓋率迅速恢復(fù)到原有水準(zhǔn)，最大限度減少水土流失和土壤退化。道路和管道鋪設(shè)，盡量縮短施工時(shí)間。剩余的土方需用專用車輛運(yùn)至指定地點(diǎn)堆存，并對(duì)存放點(diǎn)采取碾壓、綠化、灑水等防塵措施。 減少施工噪聲對(duì)周圍居民的影響，保證居民區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量不超標(biāo)。工程中居民的遷移和土地征用，考慮征地勞動(dòng)力的安置計(jì)劃。同時(shí)施工期應(yīng)盡可能吸收這部分地方勞動(dòng)力，為他們提供就業(yè)機(jī)會(huì)。5.4.2 工程建成后環(huán)境影響的防治措施嚴(yán)格控制對(duì)

24、環(huán)境有污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止有污染企業(yè)進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)，防止一切損害自然和人文景觀的破壞活動(dòng)。（1）水體保護(hù)“水是生命之源”。水在景區(qū)被列為主要的保護(hù)對(duì)象。嚴(yán)格控制在項(xiàng)目區(qū)水土流失、水源污染。禁止向區(qū)內(nèi)水體傾倒垃圾、沖洗機(jī)動(dòng)車輛等；對(duì)于項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的居民區(qū)、活動(dòng)區(qū)、接待服務(wù)區(qū)等地域的生活污水排放，應(yīng)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格控制和加以治理，污水需經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后方可排入水體。嚴(yán)格執(zhí)行國家地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3838-2002中的類地表水標(biāo)準(zhǔn)。（2）植被保護(hù)禁止隨便砍伐，提高森林保護(hù)意識(shí)。只允許必要的更新采伐，但要有嚴(yán)密的更新造林規(guī)劃；保護(hù)地帶性植物，特別是項(xiàng)目區(qū)的主要風(fēng)景物種及種源基地，加以撫育，重點(diǎn)保護(hù)。

25、項(xiàng)目區(qū)要建立健全森林防火和安全管理體制，設(shè)專人負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作。配備充足的防火設(shè)施，在項(xiàng)目區(qū)道路和各景點(diǎn)安置防火警示牌，增強(qiáng)防火意識(shí)。（3）大氣污染防治系統(tǒng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)不得新建燃煤鍋爐，以防止大氣污染。項(xiàng)目區(qū)的供熱系統(tǒng)建議采用燃油或電加熱系統(tǒng)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)禁止污染機(jī)動(dòng)車行駛，防止機(jī)動(dòng)車噪聲污染和尾氣污染。（4）山石保護(hù)區(qū)內(nèi)山石不得任意開挖，破壞一山一石，確保景點(diǎn)完整與自然美。在區(qū)內(nèi)修建建筑物、道路等，須經(jīng)審查批準(zhǔn)，并以不破壞生態(tài)環(huán)境為原則，保持景區(qū)、景點(diǎn)景觀的完整性。（5）固體廢棄物加強(qiáng)固體廢棄物的管理，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)所產(chǎn)生的生活垃圾和其它固體廢棄物必須妥善收集，定期送生活垃圾填埋場(chǎng)集中衛(wèi)生填埋處理。提高固體廢棄物的綜合利用率和處置率，以保護(hù)好項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境。（6）區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生項(xiàng)目區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生與整潔，保持項(xiàng)目區(qū)清潔、安全、舒適的生態(tài)環(huán)境，是保持風(fēng)景區(qū)良好形象的重要因素之一。根據(jù)入住人數(shù)按一定距離在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾箱，按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)生活垃圾定人定期處理。項(xiàng)目區(qū)應(yīng)建立衛(wèi)生清掃責(zé)任制，以專人清掃，保持項(xiàng)目區(qū)整潔、干凈。第六章 投資估算和資金籌措6.1 編制依據(jù)（1）本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)圖紙，文件及有關(guān)