[事務文書]土地轉讓合同協(xié)議書(多篇范文)

1、土地轉讓合同協(xié)議書集體土地轉讓合同甲方：乙方：經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)合同法規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議：一、甲方將甲方集體所有的新溝村秦黃公路以北250 內，前進公路以東 300 米內的 100畝集體土地轉讓給乙方做擴大企業(yè)生產規(guī)模使用。初期使用期限為50 年，到期后同等條件下乙方優(yōu)先擁有使用權。二、轉讓價款：經甲乙雙方協(xié)商，土地以7.5 萬/ 畝出讓使用權，另甲方需代為乙方辦理妥工業(yè)用地等相關手續(xù)，費用由乙方按照14.7萬/ 畝一次付清，土地轉讓總費用為2220萬元人民幣。三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無

2、效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方，但必須經得乙方同意。五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙第1頁共11頁方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理，費用由乙方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。八、乙方

3、在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，（沙石廢土）乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）。九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。十、乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權，合同附有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（公章）：法定代表人 (簽字 ):乙方（簽字）：二一四年月日第二篇：國有土地轉讓協(xié)議書國有土地轉讓協(xié)議書第2頁共11頁本協(xié)議雙方當事人：轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號 :配偶：身份證號受讓方（以下簡稱乙方）：1、姓名：身份證號 :2、姓名：身份證號

4、:經自愿協(xié)商達成一致 ,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經確認 ,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款 ,以資共同遵守 :第一條 轉讓土地的基本情況甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位于，土地使用面積平方米。地號為 :。其中甲方轉讓乙方土地面積為。第二條 轉讓價格雙方商定該土地轉讓價格為 (人民幣 )500000元整，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。第三條付款方式甲方同意自簽訂本協(xié)議之日起，乙方按規(guī)劃許可證施工建房，建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條、甲方的承諾保證第3頁共11頁1

5、、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律上的障礙。2、甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前房產證、土地使用證無作任何抵押。第五條、房產歸屬1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。 12、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3、房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，否則，甲方應賠償乙方所有損失。4、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5、甲方應無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù)，相關費用由乙方負責。第六條、違約責任1、本協(xié)議簽

6、訂后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元，并償付違約金萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失 (包括建房、裝修工程款和房地產增值部分 )。3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方萬元。第4頁共11頁第七條、協(xié)議生效條件本合同經雙方簽字蓋手印后生效。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）二一四年七月十

7、二日第三篇：土地轉讓協(xié)議書范本土地轉讓協(xié)議書甲方：衡市桃城區(qū)何莊鄉(xiāng)大廟村委會乙方：衡水市桃城區(qū)河西街道辦事處經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、地塊概況該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側，土地面積為_平方米 (折_畝)。該宗地四至：西至桃城區(qū)財政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價局。二、轉讓方式第5頁共11頁1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 20%，計人民幣貳拾貳萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書后 15 天內支付 ;第二期，付清余款，

8、計人民幣捌拾捌萬元，付款時間及條件：在乙方辦理完成后15 個工作日內支付，甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。三、違約責任1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù)，甲方愿意返還定金，計貳拾貳萬元；甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 15 個工作日內支付此款。2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如未能按時付款超過10 個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。四、其他1、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商

9、無效時，提請法院裁決。第6頁共11頁3、本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )：法人（簽字）：法人（簽字）：年月日第四篇：農村土地轉讓協(xié)議書范本土地轉讓協(xié)議書轉讓方 (以下簡稱甲方 )：受讓方 (以下簡稱乙方 )：甲乙雙方按照土地管理等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng) (鎮(zhèn))村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。四至邊界：二、轉讓期限已轉讓的年限為現(xiàn)一輪該土地承包的剩余年限三、轉讓費（1）轉讓土地承包經營權

10、的轉讓金為每畝元，共計畝。 合計人民幣：元。第7頁共11頁（2）地面附屬物：樹【（樹 ）】年生，每棵元，棵樹，共計金額元。其它：四、支付方式和時間乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金，支付的時間和方式為。以發(fā)包方與乙方簽訂承包合同時起一次性支付五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方管理使用。甲方交出土地承包經營使用證。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。3、今后發(fā)生若干次該塊土地

11、承包土地活動時，甲方應當永久終止放棄該塊土地的承包使用權。承包使用權仍然有乙方享有。4 地面上的附屬物全部歸屬乙方所有。5 甲方要配合乙方合法過度轉讓土地承包權。七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。第8頁共11頁2、如果違約金尚不足以彌補守約方時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可按法律途徑解決八、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本

12、合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方： (簽章 )乙方： (簽章 )見證人： (簽章 )簽約日期：第五篇：農村土地轉讓協(xié)議書農村土地轉讓協(xié)議書轉讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以 (推薦訪問： )下簡稱乙方）甲、乙雙方按照中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同，轉讓標的。第9頁共11頁一、甲方將其承包經營的位于鄂州市葛店鎮(zhèn)張袁村十組趙馬咀0.463畝土地的承包經營權轉讓給乙方。二、轉讓費。轉讓土地承包經營權的轉讓金為元 / 畝，甲方實際土地為畝，轉讓金為元，青苗費元 / 畝，共計元。三、支付方式：現(xiàn)金一次性支付結清，漲跌自負。四、承包經營權轉讓和使用的特別約定：此土地轉讓承包經營權須經甲、乙雙方家庭主要成員代表簽字和甲、乙雙方公證人簽字和發(fā)包方簽字（村委會）。在合同生效后終止甲方及家人以任何形式向乙方、村委討要關于此土地的使用，經營、開發(fā)、收益、土地大小處置等權利。五、甲方轉讓土地承包經營權經發(fā)包方（村委會）同意，并由甲方在合同生效終止發(fā)包方（村委會）的承包關系，甲方、發(fā)包方（村委會）認可此土地的所有權歸乙方，以上協(xié)議簽訂之日生效，任何一方不得違反，否則后果造成方負責。六、爭議