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文檔簡介

1、正式的獨家代理合同范本 正式的獨家代理合同范本 甲方：乙方：為使XX國際尾盤商鋪運作更為專業(yè)、科學和實效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 公司(下稱甲方)自_年_月1_日起，正式委托_XX公司(下稱乙方)代理甲方XX國際項目尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責、權、利特簽定本合同，供雙方信守。第一條：委托代理項目基本概況：雙方合作項目：XX國際項目尾盤商鋪項目地址：位于_市健康路與和平路交匯處西南角項目建筑面積：商鋪共 間，分別 平方米(最終面積以簽訂的商品房買賣合同為準)。第二條：委托方工作內容：尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理(含招商執(zhí)行)第三條：合同期限：自_年_月_日至_年_月_日

2、止。第四條：甲方責任及權利1、保證項目的銷售合法性。2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。3、負責項目辦理房產(chǎn)證、借款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費用4、一切有關項目之其他合同文件 均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個或單位簽訂蓋章均無效。第五條：乙方責任及權利1、乙方負責項目的整體策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關地方、部門法規(guī)。2、乙方負責項目全程策劃和銷售代理。3、乙方負責承擔在此期間項目招商、銷售廣告及推廣活動的廣告費用和營銷人員工資費用。4、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。5、乙方有權在甲方審定的單

3、價的基礎上上浮單價，并適當打折，但打折后以不低于甲方認定的單價為限，除甲方特別許可外。第六條：乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定1、乙方的銷售傭金以溢價形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價為，超出底價部分扣除營業(yè)稅后歸乙方所有。2、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個月租金。3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉給甲方4、乙方在完成雙方約定的銷售目標后七個工作日內，由雙方簽字確認后，甲方按乙方應得傭金一次性支付給乙方。第七條：違約責任及合同的終止第八條：若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補充。甲方： 乙方：法定代表：

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