融資租賃第一講

1、financial leasing 融資租賃融資租賃主講人：史燕平主講人：史燕平對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)financial leasing第一講第一講 租賃業(yè)導(dǎo)論租賃業(yè)導(dǎo)論租賃業(yè)概述租賃業(yè)概述第一節(jié)租賃市場(chǎng)的兩種類型與租賃業(yè)的演變租賃市場(chǎng)的兩種類型與租賃業(yè)的演變第二節(jié)financial leasing第一節(jié)第一節(jié) 租賃業(yè)概述租賃業(yè)概述出租人的角度出租人的角度（一）（一）租賃的含義租賃的含義承租人的角度承租人的角度financial leasing第一節(jié)第一節(jié) 租賃業(yè)概述租賃業(yè)概述（一）理解：所有租賃形式的共性和差異共共性性1共性 （1）載體 （2）投資人的三重身份在租 賃交易中的裂變及

2、租賃出資人 （3）所有權(quán)的四個(gè)權(quán)能與租賃差差異異2差異 （1）投資人三重身份在租賃交 易中的不同組合 租賃投資的決策者 租賃投資風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者 （2）是否全額清償 （3）期末所有權(quán)處置 （4）租期長(zhǎng)短financial leasing第一節(jié)第一節(jié) 租賃業(yè)概述租賃業(yè)概述financial leasing第二節(jié)第二節(jié) 租賃市場(chǎng)的兩種基本類型與租賃業(yè)的演變租賃市場(chǎng)的兩種基本類型與租賃業(yè)的演變 收取租金供貨商承租人出租人付款選擇租賃物承租人出租人出租租賃物件（原有、買入）租金financial leasing第二節(jié)第二節(jié) 租賃市場(chǎng)的兩種基本類型與租賃業(yè)的演變租賃市場(chǎng)的兩種基本類型與租賃業(yè)的演變 特征 （

3、1）出租人選定并取得擬出租物件 （2）短期為主 （3）全方位的服務(wù) （4）非全額清償 （5）退租 （6）提前解約 對(duì)承租人的有力之處 （1）提高租賃物件的使用效率， 降低使用成本 （2）獲得全方位的、專業(yè)性的服務(wù) （3）滿足特殊需要 （4）為投資購(gòu)買提供決策依據(jù) 特征 （1）至少三方當(dāng)事人、兩個(gè)合同 （2）承租人選定擬租賃物件、但由出租 人出資購(gòu)買 （3）中長(zhǎng)期融資 其他特征因具體形式而定financial leasing第二節(jié)第二節(jié) 租賃市場(chǎng)的兩種基本類型與租賃業(yè)的演變租賃市場(chǎng)的兩種基本類型與租賃業(yè)的演變二、租賃業(yè)的歷史發(fā)展二、租賃業(yè)的歷史發(fā)展financial leasing第二節(jié)第二節(jié) 租賃市場(chǎng)的兩種基本類型與租賃業(yè)的演變租賃市場(chǎng)的兩種基本類型與租賃業(yè)的演變二、租賃業(yè)的歷史發(fā)展二、租賃業(yè)的歷史發(fā)展年份年份197819801985199019951999租賃交易額租賃交易額（億美元）（億美元）4006361381331640914735來源：2001年世界租賃年報(bào) financial leasing第二節(jié)第二節(jié) 租賃市場(chǎng)的兩種基本類型與租賃業(yè)的演變租賃市場(chǎng)的兩種基本類型與租賃業(yè)的演變二、租賃業(yè)的歷史發(fā)展二、租賃業(yè)的歷史發(fā)展financial leasing第二節(jié)第二節(jié) 租賃市場(chǎng)的兩種基本類型與租賃業(yè)的演變租賃市場(chǎng)的兩種基本類