個人房屋租賃合同范本.DOC

1、第1頁共1頁個人房屋租賃合同范本DOC個人房屋租賃合同范本在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所 屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝 飾部分甲方不負有修繕的義務。出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附 件。2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方承 諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方 如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方 同意后，重

2、新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。第1頁共1頁4、 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生 的一切費用。5、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及 所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)；對乙方的裝修 裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及 設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋 的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、 范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施 工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸 甲方所有。甲方有權選擇乙方

3、恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工 程實際發(fā)生的費用。6、 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房 屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居 住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合 同，收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房 屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房 屋，在甲方提出的合

4、理期限內仍未修復的。第1頁共1頁(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲 方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。9、租賃期滿前， 乙方要繼續(xù)租賃的， 應當在租賃期滿個月前 書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條 件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力 因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設滋、設 備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設 施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或

5、影響房屋的正常使用。對 未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與， 并簽字確認。11房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他 原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的違約 金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方 組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有 效憑證。12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合 同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約 金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2）未 經(jīng)甲方書面同意，第1頁共1頁拆改變動房屋結構或損壞房

6、屋;3）改變本合同規(guī) 定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4）拖欠房租累計個 月以上的。5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。6）賃期內， 乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退租的， 乙方應該 按合同總租金的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一 日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日 應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損 失， 甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃 的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因 而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù) 計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的 客觀情況”。14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一 致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與 本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管 轄權的人民法院提起訴訟。甲方：第1頁共1頁乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：房產(chǎn)證號：簽約日期：年 月曰簽約日期：年 月曰簽約地點：簽約