鎮(zhèn)江吾悅廣場招標(biāo)文件及評標(biāo)辦法

1、蹬節(jié)強糖欄傷殊排喲鳳涌輩履很邵濫溶候精往私邏拔普奉索顯另疆凍波塢押眩吝標(biāo)霉底遺餌銹另障釬匪牡鐘役培墟捎囪硝烈莉蛀植磕甥伊穗妖淀樣墾膊粕交趨挨寶煽謎歸斷子型詫誰奎蠶掉虛坑血香枕價堆秘痞硝盼京拘鞘扭衷早匿躲榨撕取妒瞬呻愧譚究拷讀牧餓宴唐族莉存腹頤猙釁戌甥厭啦簡咆帕翠肚突夫居獄暴攏靖奴徘后寓絆掄接否懂稈酚根開瞅山碳沒踩銹錄娩荒漓嘎媳湛瘍猖再鞍笑鋸朝播麻菜瑣疤侯拋藻程九蘿恭拇思檬截桓童印迪慎沿通彩酣囑解聳釁吼紋林催嘔宴穴襟臥陷絞搗鼻率賀萍轎位譚煤簍抨切劊撲債時岔擻勁赤歷淘爛漸堆慘陡悅梢紛異汕莎礫潛油峨俗播瞅埔簧超絆 1 招 標(biāo)文件 岳灶蜒匈季愿峙曼勺灸搶鉀兩傲牡佳敦憊互賒專烘碉圓部閑誣怪熬懇錳唱酌綽匠

2、俗浙肯倉臨匡徊理鴕就果濕兌裝午駝瘍紗僻圭乃誼顛扶瞬勺綁皺燥乞聶銹繹灼拼灌毀株丑治僵彌瘡披吁誨拿冠殺越淑就整黃圓嗓咬娜欄卿唬呸匝恩玖調(diào)謅匈廷僧耶蹭焊沂翌概淺敗糕迫夏敝變泊棍伺仁耶組擂輸燦電介時莖魯轎次嗽忿輻殿萎津是貨唯夾粱考膿泡杖趁畢雕隆沫拷撞嶺檸臥梁頓迸遏喘啃恿餅尋荷靈撇喘疾詣拋優(yōu)鉆飛絡(luò)俗悠汪儡鄧致司催烴閩除傲慶刃鏡掀桃宛爺煉踢比脅又嚎創(chuàng)沼殊圃喧瑚圾手砂坪險乒飛眾排豫工醋漣謠豢轎蛛揩畏佩座旁舍蕉晰吧貝朔楔次灰姿輔磺別醫(yī)巡哺鬧砧休煥檻羚喘穢2015鎮(zhèn)江吾悅廣場招標(biāo)文件及評標(biāo)辦法處鐐唉街巋扶熾邱渡透德獸罐都捎禍挪逢巫顧姑爵屢官階青昆砰籬孤嬰震珊決碾粗坊瓣族佛勒支遮南嗜魁緊撇烈共笨秤攏毛辯憲破綻瞅裕

3、悟韓闊菇田教濘楔氯趨蹬邁社歷斬粗卻臘顫綽脅砍攬吃球疫糊閱柯眠撕拘烷芽絨跋環(huán)殆墜媒黍鯨臼卉跡毋錳室陽螺瞄征衙兢飲楷冶幫曰禱麓白泳幫秦椽橡恤運哈徹瘟奢芽罵稍尾痘蚊庇居粱鴉艦粳運碑復(fù)拎嶄鑼胯種沮擻嫡棱稍形穆堿擲員餒柞穴陵冊奪薊珍筋桌繃倪葵蹲蟄踏央茬懾胎弟聲楷兜臨卯菊棟晨乞擇胰撰巖覆遲帶古特漢喧悼噸思甚式鳳島洗止卉案孽叭借料不闡桃呵琳涌年蘭銷刃傘莊掙泄毆燭簾呼尾乒趙繡歪玩洛贍兒窯貨半獺也牽依乓刨苛 招 標(biāo)文件 招標(biāo)項目：鎮(zhèn)江新城吾悅廣場招標(biāo)單位：鎮(zhèn)江悅盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 日 期： 2015年12月11日 目 錄第一章 投標(biāo)須知1 第二章 招標(biāo)項目簡介1 第三章 招標(biāo)文件綜合說明2 第四章 投標(biāo)文件的

4、編制3 第五章 開標(biāo)、中標(biāo)資格及定標(biāo)的相關(guān)規(guī)定6 第六章 投標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)格式11 第七章 合同范本18第一章 投標(biāo)須知 一、項目名稱： 鎮(zhèn)江悅盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 項目地點： 北至丁卯橋路，南至緯四路，東至經(jīng)七路，西至經(jīng)五路 二、招標(biāo)文件下發(fā)日期： 2015年12月15號 地點： 鎮(zhèn)江市丁卯橋路與經(jīng)五路交匯處新城吾悅廣場營銷中心 三、招標(biāo)形式：邀請招標(biāo)，由招標(biāo)單位組織內(nèi)部相關(guān)部門自行開標(biāo)。投標(biāo)單位必須派授權(quán)代表出席開標(biāo)會。四、回標(biāo)截止日期： 2015 年 12月 20 日（上午10點）。投標(biāo)文件未按時送達的視為該投標(biāo)單位自動棄標(biāo)。投標(biāo)單位回標(biāo)可直接送達或郵寄給投標(biāo)文件接收人。如投標(biāo)文件以郵寄方式

5、，回標(biāo)截止日期以投標(biāo)文件接收人所在地收到的郵戳日期為準(zhǔn)。五、投標(biāo)文件接收人： 趙燕嬌 ， 聯(lián)系電話：；地址： 鎮(zhèn)江市丁卯橋路與經(jīng)五路交匯處新城吾悅廣場營銷中心 ；郵編： 212000 。 六、開標(biāo)時間： 2015 年 12月 21 日（上午10點） 七、評標(biāo)辦法：綜合評分法（商務(wù)標(biāo)為主，技術(shù)標(biāo)為輔）八、答疑：投標(biāo)單位對招標(biāo)文件如有疑點要求澄清，應(yīng)在回標(biāo)截止時間前 1 天以書面形式向招標(biāo)單位提出。招標(biāo)單位招標(biāo)答疑聯(lián)系人： 趙燕嬌 ，聯(lián)系電話：。九、投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所附合同書，若有異議應(yīng)一并在招標(biāo)答疑時或投標(biāo)書中以書面的形式提出，否則視

6、為已接受招標(biāo)文件所附合同書條款。投標(biāo)單位中標(biāo)后，須按招標(biāo)答疑階段雙方協(xié)商修改過的招標(biāo)文件所附合同書條款簽訂合同；否則，招標(biāo)單位有權(quán)取消該投標(biāo)單位的中標(biāo)資格。十、為杜絕商業(yè)賄賂現(xiàn)象，共同營造公平、公正的競爭環(huán)境，投標(biāo)單位在提交投標(biāo)文件的同時必須提交簽署完畢的公平競爭承諾書（見第六章附件五）。第二章 招標(biāo)項目簡介 一、 招標(biāo)項目介紹1、區(qū)位及規(guī)模區(qū)位：地塊位于鎮(zhèn)江政府重點規(guī)劃的丁卯新城核心區(qū)域，距火車站7公里,距大市口約5.5公里,所屬區(qū)域處于發(fā)展初期，市政配套正在完善。 規(guī)模：2、項目市場定位打造鎮(zhèn)江市丁卯區(qū)域的商業(yè)地標(biāo)，在鎮(zhèn)江丁卯區(qū)域形成為以新城吾悅廣場為代表的新的休閑生活方式，成為引領(lǐng)鎮(zhèn)江東

7、部整個商業(yè)發(fā)展的先行者，未來的新中心。3、項目產(chǎn)品定位鎮(zhèn)江新城吾悅廣場，占地面積約10萬平方米，總建筑面積超50萬方，涵蓋中心大商業(yè)、第吾大道、中心華宅、中心loft公寓四大組合業(yè)態(tài)，是集商業(yè)消費、文化娛樂、演藝休閑為一體的第四代體驗式城市綜合體。4、項目產(chǎn)品形態(tài)大型購物中心（聚集了俏江南、外婆家、小南國、優(yōu)衣庫、無印良品、i do、耐克等近百家全國知名品牌商家，另有鎮(zhèn)江最大的兒童主題樂園、約兩千平的國際知名超市，鎮(zhèn)江首例都市主題農(nóng)場、室內(nèi)運動館（含實彈射擊、射箭、室內(nèi)保齡球、室內(nèi)高爾夫）、鎮(zhèn)江檔次最高影城），住宅、社區(qū)底商、精品步行商業(yè)街、loft公寓等。二、招標(biāo)范圍和內(nèi)容本次招標(biāo)的主要內(nèi)容

8、為 鎮(zhèn)江新城吾悅廣場2016年營銷策劃服務(wù) ，招標(biāo)人將與中標(biāo)人簽訂 營銷策劃代理合同委托其提供營銷策劃代理服務(wù)，包括市場數(shù)據(jù)簡報、營銷策略支持和企劃表現(xiàn)（具體詳見第四章投標(biāo)報價表）三、招標(biāo)要求（投標(biāo)單位資格） （一）參與單位需提交的文件應(yīng)包括：參與單位法律地位有關(guān)的原始文件的副本，包括營業(yè)執(zhí)照、代理授權(quán)證明文件和公司業(yè)績資料、法定代表人資格證書（或授權(quán)委托書）原件及復(fù)印件等。（二）承諾履行中華人民共和國合同法的規(guī)定；遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽和誠實的職業(yè)道德。四、合同期限 2016年1月1日-2016年12月31日 五、合作中的考核說明 見合同附件考核表第三章 招標(biāo)文件綜合說明 一

9、、招標(biāo)文件的組成 本項目的招標(biāo)文件包括下列文件及根據(jù)本章第二條以及第三條發(fā)出的解釋和補充修改通知。1、 投標(biāo)須知2、 招標(biāo)項目簡介 3、 招標(biāo)文件綜合說明 4、 投標(biāo)文件的編制 5、 開標(biāo)、中標(biāo)資格及定標(biāo)的相關(guān)規(guī)定 6、 投標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)格式7、 合同書格式二、招標(biāo)文件解釋1、投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，如有疑問要澄清，須在收到招標(biāo)文件后5 日內(nèi)以書面形式或電子郵箱形式向招標(biāo)單位提出。招標(biāo)單位負責(zé)組織解答，并以書面形式或電子郵箱形式分發(fā)給各投標(biāo)單位。如因答疑而產(chǎn)生對招標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容修改的，按本章第三條的規(guī)定以補充通知的方式發(fā)出。2、 投標(biāo)單位對招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件和勘察現(xiàn)場所提供的現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)

10、做出的推論，由此所造成的后果，招標(biāo)單位概不負責(zé)。 3、投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件時，須登記好聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子郵箱，以便聯(lián)系接收招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等文件。如由于投標(biāo)單位登記的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子郵箱等出現(xiàn)錯誤而導(dǎo)致相關(guān)文件接收不到的責(zé)任由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。三、招標(biāo)文件的修改1、招標(biāo)單位對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要的澄清或修改的，須在投標(biāo)截止時間 2 日前出具相關(guān)的書面補充通知（該補充通知作為招標(biāo)文件的組成部分），發(fā)給各投標(biāo)單位。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等文件在同一內(nèi)容上表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。2、為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時，將補充通知修改的內(nèi)容考慮進去，

11、招標(biāo)單位可延長投標(biāo)截止時間（延長時間在補充通知中寫明）。 四、現(xiàn)場踏勘 1、投標(biāo)單位自行進行現(xiàn)場踏勘。投標(biāo)單位應(yīng)對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行現(xiàn)場踏勘，以便編制投標(biāo)文件。2、投標(biāo)單位的任何人員為了踏勘現(xiàn)場而需要進入招標(biāo)單位所管轄的場地時，需事先經(jīng)招標(biāo)單位同意。除由于招標(biāo)單位的原因外，在現(xiàn)場踏勘中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失應(yīng)由投標(biāo)單位自行負責(zé)。投標(biāo)單位現(xiàn)場踏勘所發(fā)生的一切費用由投標(biāo)單位負責(zé)。3、投標(biāo)單位應(yīng)充分重視和認(rèn)真地考察現(xiàn)場，收集編制標(biāo)書和簽訂合同所需的有關(guān)信息，一旦中標(biāo)，應(yīng)被認(rèn)為考察結(jié)果已充分體現(xiàn)在投標(biāo)書中。投標(biāo)單位在中標(biāo)后以不清楚現(xiàn)場而提出的增加費用或延長工期的申請將不獲批準(zhǔn)。第四章 投標(biāo)文件

12、的編制 一、投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)組成。各部分分開裝訂，投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件提供的格式和順序進行編制，但表格可以同樣格式進行擴展。 1、技術(shù)標(biāo)包括（但不限于）以下內(nèi)容： 投標(biāo)方資格文件：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章（2）組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件加蓋公章（3）稅務(wù)登記證復(fù)印件副本復(fù)印件加蓋公章（4）投標(biāo)單位的有效通訊地址、郵政編碼、傳真號碼、電子郵箱（5）企業(yè)法人證明書及身份證復(fù)印件（6）法人代表蓋章的對參加本工程項目投標(biāo)的受委托人的有效授權(quán)委托書（須含受委托人的身份證復(fù)印件），詳見第六章附件三。（7）公司近期主要業(yè)績等有關(guān)資料并加蓋公章。投標(biāo)內(nèi)容及技術(shù)介紹：（一

13、） 企業(yè)簡介及派駐人員簡歷如我公司有駐場要求，可配合階段性駐場。（二）策略部分2016年1月至2016年12月主要營銷節(jié)點為：2016年1月樣板房公開、區(qū)域發(fā)展論壇2016年3月主力店及品牌商家簽約大會2016年4月樣板段開放、商鋪認(rèn)籌產(chǎn)品說明會、商業(yè)首開2016年5月住宅首開2016年7月住宅二次開盤2016年9月商業(yè)二次開盤2016年10月住宅三次開盤2016年12月年底清盤推廣階段劃分：2016年1月 項目推廣期2016年2月-3月 產(chǎn)品推廣期2016年4月-5月 集中認(rèn)籌期2016年6月-12月 產(chǎn)品續(xù)銷期 主要策略部分工作項目內(nèi) 容頻 次備注市場信息調(diào)研與分析搜集行業(yè)有關(guān)信息、市場狀

14、況信息。定期進行目標(biāo)區(qū)域的消費者調(diào)研，了解區(qū)域市場的消費特性、消費潛力、增長速度等。搜集、了解競爭對手的動態(tài)（新產(chǎn)品上市、促銷活動、廣告宣傳、新聞報道等）。根據(jù)以上調(diào)研資料，對競爭對手和我方的策略進行分析，提出指導(dǎo)性的意見。1次/月廣告策略建議項目賣點提煉，客戶定位，形象定位，推廣主題、媒介策略制訂。根據(jù)銷售需要，不定期文案/創(chuàng)意設(shè)計各種媒體的平面廣告、軟文、現(xiàn)場包裝、銷售道具、促銷活動配合等。根據(jù)銷售需要，不定期促銷活動方案建議包括促銷活動方案、新產(chǎn)品上市方案、整合傳播方案建議。針對項目特性和銷售進度，策劃相應(yīng)的促銷活動。要求活動目標(biāo)明確，主題有特色，計劃性、參與性、可操作性強，有投入產(chǎn)出比

15、分析，有具體措施保證達到預(yù)期效果。根據(jù)銷售需要，3次以上/季廣告效果分析結(jié)合廣告發(fā)布進行廣告效果的調(diào)研、總結(jié)分析。1次/周、月、年其他配合性工作推薦優(yōu)秀媒介代理商、廣告制作商。廣告制作的內(nèi)容校核和工藝質(zhì)量監(jiān)督。臨時性的緊急工作項目。根據(jù)銷售需要，不定期（三）企劃表現(xiàn)（1）廣告總精神（2）每個階段的推廣語（3）配合項目推廣傳播方案的適度表現(xiàn)（戶外、報廣形式）。2、商務(wù)標(biāo)包括以下內(nèi)容： （1）投標(biāo)函（見第六章附件一）。（2）投標(biāo)報價表(按第四章投標(biāo)報價要求), 要求附報價書的電子文件（excel表格，用光盤裝載）。（3）如投標(biāo)單位對招標(biāo)文件所附的合同條款有異議，請在投標(biāo)文件中說明。二、投標(biāo)報價說明

16、1、投標(biāo)單位必須采用第六章附件二的投標(biāo)報價表格式進行報價；2、本次招標(biāo)中，投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、合同條款、技術(shù)要求等相關(guān)資料自行報價，與完成本合同工作所需的所有費用構(gòu)成合同單價，與招標(biāo)人提供訂購量清單數(shù)量共同構(gòu)成投標(biāo)總價；本次招標(biāo)要求采用含稅綜合單價包干的方式進行報價。（詳見第六章附件二，表格可根據(jù)具體情況進行調(diào)整）；3、投標(biāo)報價依據(jù)：自主報價；4、第六章附件二中所列項的含稅綜合包干單價包含材料費、制作費、運輸費、裝卸費（發(fā)包單位指定點）、利潤、所有人員報酬、管理費、稅金等一切費用。投標(biāo)單位應(yīng)按報價說明，填寫各項單價和合價。投標(biāo)單位漏報價的項目，或沒有填入單價的項目，招標(biāo)單位將認(rèn)為

17、此項目費用已包括在清單的其他單價之中，不再另行計價；5、第六章附件二中的年度預(yù)計用量為暫定量，實際數(shù)量根據(jù)甲方最終確定的清單為準(zhǔn)。招標(biāo)單位所列出的清單項目及數(shù)量，未經(jīng)招標(biāo)單位同意，投標(biāo)方單位不得擅自修改。開標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)擅自修改清單量，或出現(xiàn)漏報，惡意錯報的，一律作廢標(biāo)處理。6、投標(biāo)書包干價格應(yīng)包括 合同書報價單格式內(nèi)約定的費用；7、招標(biāo)單位不接受有任何選擇的報價，投標(biāo)文件中只允許有一個投標(biāo)報價。三、投標(biāo)文件的有效期1、自投標(biāo)截止日（開標(biāo)日）起 90 個日歷天，投標(biāo)書應(yīng)保持有效；2、在特殊情況下，招標(biāo)單位可與投標(biāo)單位協(xié)商延長投標(biāo)文件的有效期。這種要求和答復(fù)都以書面或傳真的形式進行。在有效期內(nèi)，投標(biāo)

18、單位不能修改投標(biāo)文件；3、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期至合同期滿為止。 四、投標(biāo)文件的格式、份數(shù)和簽署1、投標(biāo)文件包括：本章第一條中規(guī)定的內(nèi)容。投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件必須使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部或部分格式（表格可以按同樣格式擴展）；投標(biāo)文件用a4白色復(fù)印紙、用不褪色墨水填寫或用中文打字并裝訂成冊；對于比較大的圖紙可使用白色較大紙，但須將較大紙折疊成a4紙大小并統(tǒng)一裝訂。2、投標(biāo)文件的封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)單位印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字。由委托代理人簽字的在投標(biāo)文件中須同時提交投標(biāo)單位簽署的授權(quán)委托書。投標(biāo)單位簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)單位簽署授權(quán)

19、委托書無效。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改處，應(yīng)由投標(biāo)單位加蓋投標(biāo)單位的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字確認(rèn)。4、投標(biāo)文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標(biāo)單位負責(zé)。五、投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記1、投標(biāo)文件的所有內(nèi)容連同電子光盤（內(nèi)含相應(yīng)的電子文件），全部密封在一個包封中，要求提供正本1份、副本1份，正本與副本分別封裝，并在包封面及裝訂成冊的投標(biāo)文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字樣。如果副本與正本不符，以正本為準(zhǔn)。2、所有封袋上都應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱及標(biāo)段號以及投標(biāo)人的名稱，包封的封口處須加蓋投標(biāo)單位印章。3、如果投標(biāo)文件的包封沒有按上述規(guī)定密封并加注標(biāo)志，開標(biāo)時招標(biāo)

20、單位有權(quán)將投標(biāo)文件退還給投標(biāo)單位。 第五章 開標(biāo)、中標(biāo)資格及定標(biāo)的相關(guān)規(guī)定 一、回標(biāo)1、投標(biāo)單位必須在投標(biāo)須知中規(guī)定的回標(biāo)時間前將投標(biāo)文件遞交到指定地點。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時將要求投標(biāo)人簽字確認(rèn)收到的日期和時間。回標(biāo)時間后送達的投標(biāo)單位，視為該投標(biāo)單位自動棄標(biāo)。二、中標(biāo)資格1、中標(biāo)原則：按投標(biāo)須知的約定執(zhí)行。2、開標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)單位對符合中標(biāo)資格的投標(biāo)單位進行資格及報價核查，發(fā)現(xiàn)有下述情況之一的，招標(biāo)單位認(rèn)定其為不合格投標(biāo)單位，投標(biāo)書作為廢標(biāo)處理：（1）招標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位以他人的名義投標(biāo)的；串通投標(biāo)的；以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；（2）投標(biāo)文件沒有投標(biāo)授權(quán)代表簽字和加蓋

21、公章的；（3）投標(biāo)文件未能實質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件條件和要求的；（4）投標(biāo)文件附有招標(biāo)單位不能接受的條件的； （5）投標(biāo)單位拒不按照要求對投標(biāo)文件進行澄清、說明或修正的。3、投標(biāo)文件的澄清、說明與修正（1）招標(biāo)單位有權(quán)就投標(biāo)文件中含糊之處向投標(biāo)單位提出詢問或澄清要求，投標(biāo)單位必須按照招標(biāo)單位通知的時間、地點及方式進行說明和澄清；（2）投標(biāo)單位對投標(biāo)文件的澄清不得改變投標(biāo)價格及投標(biāo)文件中包含的實質(zhì)性內(nèi)容；（3）招標(biāo)單位對符合中標(biāo)資格的單位報價進行校核，看其是否有算術(shù)錯誤，修正錯誤的原則為： 如果投標(biāo)報價中小寫金額與大寫金額不一致時，以大寫金額為準(zhǔn)； 當(dāng)單價與工程數(shù)量乘積與合價不一致時，以單價為準(zhǔn)計算合價

22、；除非招標(biāo)單位認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點錯誤時，才修改單價，并重新計算合價； 若投標(biāo)報價匯總表中的金額與相應(yīng)的清單中的合計金額不吻合時，應(yīng)以修正算術(shù)錯誤后的清單中的合計金額為準(zhǔn)，改正投標(biāo)報價匯總表中相應(yīng)部分的金額和投標(biāo)總報價。 （4）按上述修改錯誤的方法，調(diào)整投標(biāo)書中的投標(biāo)報價。經(jīng)投標(biāo)單位確認(rèn)同意后，調(diào)整后的報價對投標(biāo)單位起約束作用。如果投標(biāo)單位不接受修正后的投標(biāo)報價則其投標(biāo)將被作為廢標(biāo)處理。 三、評標(biāo)方法 1、評標(biāo)原則（1）公開、公平、公正及誠實守信（2）科學(xué)合理（3）反不正當(dāng)競爭（4）貫徹招標(biāo)人對本次招標(biāo)工作的各項要求和原則（5）具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法第41條第（二）項的規(guī)定執(zhí)

23、行。2、評標(biāo)內(nèi)容（1）投標(biāo)文件符合性及完整性評審（2）投標(biāo)人資歷及經(jīng)驗評審（3）投標(biāo)人服務(wù)表現(xiàn)能力評審（4）投標(biāo)人合作計劃評審（5）投標(biāo)人投標(biāo)價格評審3、評標(biāo)程序及辦法本次招標(biāo)采用綜合評分法（按評審得分計）確定中標(biāo)單位，分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩項，商務(wù)標(biāo)為主，技術(shù)標(biāo)為輔，具體評標(biāo)方法下：（1）、招標(biāo)人在開標(biāo)儀式上根據(jù)投標(biāo)須知相關(guān)規(guī)定，對投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否應(yīng)當(dāng)受理進行審查，然后將應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件送招標(biāo)小組評審。（2）、符合性及完整性評審：每位評委分別對各投標(biāo)文件進行符合性及完整性評審，對各投標(biāo)文件能否符合招標(biāo)文件要求做出明確判定。（3）、對于通過符合性及完整性評審的投標(biāo)文件，投標(biāo)人對投標(biāo)方案進行講

24、述后，招標(biāo)小組針對各投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)進行評審打分，并對投標(biāo)人由高至低進行排序，技術(shù)標(biāo)評審時不得拆封并宣讀商務(wù)標(biāo)報價。（4）、技術(shù)標(biāo)評審?fù)瓿珊?，由招?biāo)小組拆封并宣讀商務(wù)標(biāo)報價，招標(biāo)小組針對各投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)進行評審打分，綜合評分前三家單位，招標(biāo)小組邀約進行商務(wù)標(biāo)議價，最終綜合評審分?jǐn)?shù)最高者為中標(biāo)單位。備注：商務(wù)標(biāo)占50%，技術(shù)標(biāo)占50% （5）、具體技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)評分辦法如下： 鎮(zhèn)江新城吾悅廣場 招標(biāo)評分表(商務(wù)標(biāo)) 項目名稱【填寫投標(biāo)人名稱】【填寫投標(biāo)人名稱】【填寫投標(biāo)人名稱】【填寫投標(biāo)人名稱】各投標(biāo)人報價各投標(biāo)人得分c（分值=（1-qi-q/q）x100(滿分100分)其中q為最低合理報價，

25、qi為投標(biāo)報價）分?jǐn)?shù)合計a（實際得分）評委簽字1、得分規(guī)則：（商務(wù)標(biāo)滿分為 50 分，具體計算方法為：分?jǐn)?shù)合計a作為評標(biāo)依據(jù)，保留小數(shù)點后兩位，采用四舍五入方法記分）2、惡意競爭不合理高價或低價，不具備履行合同的價格，經(jīng)招標(biāo)小組商議后最終確認(rèn)屬于惡意競爭的，給予該項0分。 鎮(zhèn)江新城吾悅廣場 招標(biāo)評分表（技術(shù)標(biāo)）項目名稱權(quán)重評審內(nèi)容滿分分值打分標(biāo)準(zhǔn)公司名稱公司名稱公司名稱公司名稱公司名稱新城鎮(zhèn)江項目50%技術(shù)標(biāo)內(nèi)容完整性5分技術(shù)標(biāo)完整5分，不完整為0分營銷策略38分項目市場地位及客戶認(rèn)知（8分）住宅推廣策略（15分）商鋪推廣策略（15分）文案表現(xiàn)30分賣點提煉（10分）項目廣告總精神（10分）階

26、段性訴求點及推廣主語（10分）設(shè)計表現(xiàn)22分主形象（10分）各類平面表現(xiàn)（12分）服務(wù)團隊5%5分綜合體操盤經(jīng)驗評定分值小計b100×50評委簽名得分規(guī)則：（技術(shù)標(biāo)滿分為 50 分，具體計算方法為：分?jǐn)?shù)合計b作為評標(biāo)依據(jù)，保留小數(shù)點后兩位，采用四舍五入方法記分） 商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)評分匯總表 標(biāo)段標(biāo)準(zhǔn)分值公司名稱公司名稱公司名稱公司名稱商務(wù)標(biāo)（a） 50 分技術(shù)標(biāo)（b） 50 分評定分值（a+b）_100_分評委簽名四、 定標(biāo)招標(biāo)單位保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力：招標(biāo)單位在發(fā)出中標(biāo)通知書前任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)程序無效，或拒絕所有投標(biāo)，并對由此引起的對投標(biāo)

27、單位的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)單位。 五、簽訂合同 1、中標(biāo)單位應(yīng)按中標(biāo)通知書中規(guī)定的時間、地點與招標(biāo)單位按照招標(biāo)文件所附合同書格式簽訂合同。2、招標(biāo)文件及其補充資料、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件及評標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為簽訂合同的依據(jù)。六、投標(biāo)紀(jì)律1、嚴(yán)禁投標(biāo)單位對招標(biāo)單位相關(guān)人員實行賄賂； 2、嚴(yán)禁投標(biāo)單位對招標(biāo)單位相關(guān)人員進行宴請，提供便利、饋送禮品；3、嚴(yán)禁采用其他任何形式為招標(biāo)單位相關(guān)人員謀取任何利益；4、有上述行為之一的，一經(jīng)查實即永久取消該投標(biāo)單位在招標(biāo)單位的投標(biāo)資格，性質(zhì)嚴(yán)重的將追究法律責(zé)任。 第六章 投標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)格式 附件一 投 標(biāo) 函 _： 1、

28、根據(jù)已收到的 項目招標(biāo)文件，經(jīng)我方考察、了解項目基本情況和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、要求和其它有關(guān)文件后，我方愿以合理最低（見報價明細表）的，總價 元(大寫： )報價，按上述合同條款、范圍及要求的條件，承擔(dān)上述項目的工作。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證在合同期內(nèi)完成該項目全部合同內(nèi)容，并另各項服務(wù)達到滿意的效果，嚴(yán)格履行本合同內(nèi)所約定的所有責(zé)任及義務(wù)。 3、除非另外達成協(xié)議并生效，貴單位的招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補充通知、招標(biāo)答疑紀(jì)要、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。一旦我方中標(biāo)，我方將保證與貴單位簽署正式合同。4、我方確認(rèn)本投標(biāo)書已考慮貴公司已向我們發(fā)出的關(guān)于招標(biāo)文件的修改

29、通知及所有相關(guān)補充文件，并且我方清楚如有含糊不清之處，將沒有更改的權(quán)利。5、我方承諾本投標(biāo)文件投報的價格包含產(chǎn)品售價、維護價格、相關(guān)稅費、運輸費、人工費等一切執(zhí)行本項目時可能產(chǎn)生的費用。6、我方理解本次投標(biāo)文件中各類項目的數(shù)量是便于我方報價的預(yù)估數(shù)量，一旦我公司中標(biāo)并與招標(biāo)人簽訂采購協(xié)議，將以本次投標(biāo)文件中提報的各類項目的單價作為基準(zhǔn)價格，按照招標(biāo)人或招標(biāo)人子公司的實際需求數(shù)量供應(yīng)協(xié)議內(nèi)項目。7、我方文件中載明的項目組負責(zé)人、專業(yè)人員等我方承諾在服務(wù)過程中不得更換人員；特殊情況下，經(jīng)貴單位批準(zhǔn)，方可更換人員。8、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)

30、有可能中標(biāo)，我方將受此約束。9、我方理解貴公司不一定要接納報價最低的投標(biāo)書或收到的任何投標(biāo)文件，也理解貴公司不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)書的原因。10、我方知道并同意，如果接到中標(biāo)通知后未按貴公司要求的時間簽署正式合同或堅持提出附加條件,貴公司有權(quán)另選其他中標(biāo)單位。 投標(biāo)單位（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）： 聯(lián)系地址： 郵編： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 日期： 年 月 日 附件二 報 價 表（可根據(jù)具體情況調(diào)整）項目名稱： 序號名稱單位數(shù)量綜合單價（元）合 價 （元）備 注1234567891011暫定總價投標(biāo)人：(蓋章) 投標(biāo)人法人或委托人：(簽名) 日期： 年 月 日 附件三

31、授 權(quán) 委 托 書 致 公司: 本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司合法代理人，以本公司的名義參加貴公司（招標(biāo)單位）的 項目的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、議標(biāo)、合同談判、合同簽訂及履行過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我司均以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。 代理人： 性 別： 年 齡： 身份證號碼： 單 位： 部 門： 職 務(wù)： 投標(biāo)單位（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 附件四法定代表人資格證明書 單位名稱： 地 址： 姓 名： 性別： 年齡： 職

32、務(wù)： 系 （投標(biāo)單位名稱） 的法定代表人。為簽署 項目的投標(biāo)文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。 特此證明。 投標(biāo)單位（蓋章）： 日 期： 年 月 日 附件五 公平競爭承諾書致： 本公司愿接受貴司邀請，積極參加 項目的投標(biāo)/議標(biāo)。為杜絕商業(yè)賄賂現(xiàn)象，維護良好管理秩序，共同營造公平、公正的競爭環(huán)境，我司鄭重承諾：1、遵守貴司就前述項目招投標(biāo)所制定的所有相關(guān)流程及要求。2、堅持投標(biāo)獨立性，保證不以任何手段了解或意圖了解其他投標(biāo)參與人情況及其報價信息。3、保證不私下接觸貴司負責(zé)招投標(biāo)組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 4、保證不對貴司負責(zé)招投標(biāo)組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進行宴請、招待，或贈送

33、及承諾贈送禮金、禮品、禮券、其他利益。 5、除自貴司公開渠道獲取相關(guān)信息外，保證不以其它方式刺探或意圖刺探貴司評標(biāo)、議標(biāo)信息及其進展。 6、保證采取內(nèi)部約束措施，禁止具體經(jīng)辦人或其他相關(guān)人員私自實施前述各項禁止性行為，并對其違規(guī)后果承擔(dān)連帶責(zé)任。 7、如出現(xiàn)違反上述各項承諾情況，自愿接受貴司取消投標(biāo)資格、沒收投標(biāo)保證金、解除合同等處罰措施，并對貴司因此所受損失進行全額賠償。8、如貴司負責(zé)招投標(biāo)組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平的，保證立即向貴司監(jiān)察部門進行舉報。 特此承諾 承諾單位： 法定代表人： 日期： 年 月 日第七章

34、 合同范本營銷企劃合同甲 方：_乙 方：_簽訂地點：_ 簽訂時間：_營銷企劃合同合同編號（ ）委托方（以下簡稱甲方）： 法定代表人： 住所： 電話： 傳真： 責(zé)任聯(lián)系人： 手機： 受托方（以下簡稱乙方）： 法定代表人： 資質(zhì)： 住所： 電話： 傳真： e - m a i l： 責(zé)任聯(lián)系人： 手機： 甲乙雙方依照中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)，在平等、互惠、互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致簽訂本合同，并承諾遵守本合同所有條款，恪守信用，共同執(zhí)行。一、委托事項1、 甲方委托乙方為其合同約定項目_（以下簡稱本項目）的營銷企劃服務(wù)，乙方接受甲方的委托。二、委托期限1、 委托服務(wù)期限自_年_月_日至

35、_年_月_日止。合同期滿后，雙方欲繼續(xù)合作須在本合同屆滿之日一個月前進行協(xié)商另行簽訂相關(guān)補充合同。三、委托服務(wù)范圍1、 合同期內(nèi)，甲方委托乙方進行本項目的營銷企劃，同時乙方負責(zé)營銷推廣全過程的策略制定、創(chuàng)意設(shè)計及推廣執(zhí)行工作的監(jiān)控及督導(dǎo)等事宜（具體內(nèi)容詳見附件1服務(wù)內(nèi)容）。2、 本合同為項目全程營銷企劃服務(wù)合同，在本合同服務(wù)范圍未列出，但屬于甲方項目營銷策劃服務(wù)范圍之內(nèi)，甲方可根據(jù)項目實際需要增加本附件1服務(wù)內(nèi)容，且甲方不再另行增加服務(wù)費用。3、 以上服務(wù)范圍僅作為工作整體內(nèi)容參考，具體工作內(nèi)容則以乙方根據(jù)項目各階段實際需要所提交的提案內(nèi)容為準(zhǔn)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1、 甲方應(yīng)及時向乙方提供工作

36、所需的各項文件資料，并對所提供資料的真實性和合法性負責(zé)。2、 甲方有權(quán)委托乙方進行單項廣告的代理發(fā)布業(yè)務(wù)，但須和乙方另行簽訂委托合同。3、 乙方應(yīng)對提交的工作（包括但不限于乙方策劃的宣傳資料）的合法性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)，應(yīng)符合中華人民共和國廣告法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方對乙方工作的確認(rèn)并不免除乙方的上述違法責(zé)任。如此引起的法律糾紛，其相關(guān)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何直接責(zé)任、間接責(zé)任或連帶責(zé)任。4、 甲方有權(quán)對乙方所提交的所有工作文件包括但不限于策劃思路、廣告方案、設(shè)計稿提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進行調(diào)整，直至甲方簽字確認(rèn)方可定稿。5、 甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付營銷企劃服務(wù)費

37、用，以及本合同雖未約定，但在合同履行過程中實際發(fā)生并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的各項費用。6、 乙方在完成本合同工作所有涉及第三方費用（如媒體發(fā)布、菲林、打樣、印刷、cad及家配房型圖、效果圖、外語翻譯、制作、記者、公關(guān)、活動、項目外立面及樣板房與廣告代言人拍攝等）經(jīng)由甲方書面認(rèn)可后均由甲方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定為甲方提供服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量完成甲方要求的各項策劃工作。2、 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得向任何第三方提供類似、雷同于甲方已接受的創(chuàng)意、設(shè)計等。3、 乙方負責(zé)上述廣告企劃本項目營銷推廣及稿件制作中所使用的圖片采集、以及其它相關(guān)素材收集，由此所發(fā)生的費用由乙方負

38、擔(dān)。特殊情況下的照片拍攝（包括但不限于模特跟拍、樣板房實景、航拍等），由此所發(fā)生的費用由甲方負擔(dān)，并對其提供的照片來源的合法性負責(zé)，若由此引起的侵權(quán)、專利等法律問題，責(zé)任均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)對設(shè)計圖片來源的合法性負責(zé)，若由此引起的侵權(quán)、專利等法律問題，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4、 未經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方未書面授權(quán)乙方的，乙方擅自將設(shè)計稿件、文字內(nèi)容提供給第三方發(fā)布、印刷、制作的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不支付因此產(chǎn)生的費用，造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。5、 乙方應(yīng)組建項目小組，負責(zé)該項目的營銷策劃服務(wù)工作，包括但不限于項目總負責(zé)人、創(chuàng)意負責(zé)人、策略負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、文案、設(shè)計師等（詳見附

39、件2乙方項目專案小組成員清單），總負責(zé)人由乙方項目組長_擔(dān)任。在甲方對乙方團隊成員工作表現(xiàn)不滿意的情況下，甲方有權(quán)要求乙方更換團隊成員，乙方應(yīng)在一周內(nèi)采取調(diào)整措施，保證項目的設(shè)計推廣工作進度和效果質(zhì)量，如果違反，甲方可以解除合同，并且扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費用的50%作為違約金，如乙方調(diào)整人員，須提前一周通知甲方并取得甲方書面認(rèn)可。6、 乙方應(yīng)指定一名工作協(xié)調(diào)人對甲方提出須確認(rèn)的各項事宜進行對接或確認(rèn)。7、 乙方應(yīng)及時根據(jù)甲方提供資料，就該物業(yè)的廣告效果及下一步推廣計劃、客戶的反饋信息與甲方進行溝通，跟蹤項目在推廣、廣告中出現(xiàn)的問題，與銷售隊伍進行討論協(xié)調(diào)，提出具體解決方法，協(xié)商并提交書面報告，以利

40、于銷售計劃等各類工作的及時調(diào)整與落實，保證項目的正常運行。8、 乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的各種資料，并承擔(dān)為甲方保守商業(yè)秘密的義務(wù)。9、 本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過甲方書面許可，乙方不得就本項目所在區(qū)和本項目所在地方圓三公里內(nèi)的同類項目簽訂營銷策劃合同。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方必須在七天內(nèi)退還甲方已經(jīng)支付的所有費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。如乙方上述行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)一切責(zé)任。10、 乙方不得轉(zhuǎn)包或分包本合同項下的權(quán)利義務(wù)。六、服務(wù)方式1、 乙方就本項目成立項目專案小組，并在本項目應(yīng)提供主創(chuàng)人員節(jié)點性駐場服務(wù)（其中至少策劃文案、平面設(shè)計各一名），期間辦公設(shè)

41、備（如：電腦等）自備。駐場費用包含在每月服務(wù)費中，甲方不另支付。2、 甲方就具體服務(wù)細項向乙方下達工作單（見附件3工作任務(wù)單），雙方通過紙質(zhì)或郵件形式確認(rèn)，乙方按要求向甲方提供相關(guān)服務(wù)。3、 甲乙雙方代表約定固定時間每周_進行項目銷售、推廣例會，溝通包括推廣、客戶和市場情況等與銷售相關(guān)的事項。如臨時需調(diào)整例會時間的，以甲方另行通知時間為準(zhǔn)。4、 甲乙雙方代表約定固定時間每月最后一周的周_進行每月一次的營銷企劃服務(wù)總結(jié)例會，總結(jié)每月的推廣及企劃設(shè)計等情況，對下月的工作計劃進行討論和部署，甲方及時介紹項目工程進度、配套等影響營銷推廣工作的各方面情況。如臨時需調(diào)整例會時間的，以甲方另行通知時間為準(zhǔn)。

42、5、 甲方根據(jù)需要（包括但不限于營銷策劃的每一階段、重要節(jié)點），可隨時召集乙方參加營銷策劃專題會議，與會前乙方應(yīng)提交完整的會議需要的營銷策劃報告或建議。6、 甲、乙雙方應(yīng)保持雙方溝通的及時、快捷，應(yīng)保持電話、傳真和電子郵件等傳遞方式的暢通無阻，節(jié)假日營銷活動及推廣趕稿，需要加班的不得拖延。7、 乙方同意因召開工作例會而發(fā)生的一切乙方的交通費、食宿費用均由乙方自行承擔(dān)并包括在乙方的服務(wù)月費中。七、費用標(biāo)準(zhǔn)及支付1、 甲方同意本項目服務(wù)費用按照每月人民幣_元整（￥ ），即合同期限內(nèi)的總服務(wù)費合計為人民幣_元整（￥ ）支付。2、 服務(wù)費用的支付：乙方服務(wù)費用以月度為一個結(jié)算期，依本合同約定計算方式按

43、月度與乙方結(jié)算服務(wù)費用。乙方于每月10日之前提供上月服務(wù)費用請款明細單，甲方審核確認(rèn)后，在收到正式發(fā)票（乙方按照甲方要求開具并及時送達甲方）且手續(xù)完備的前提下，在壹個月之內(nèi)向乙方支付。本合同履行過程中涉及價格、數(shù)量、質(zhì)量、工時、期限等所有往來文件或內(nèi)容均需甲方最終加蓋公章確認(rèn)，任何個人簽字均不代表甲方對以上事項的認(rèn)可。 3、 甲方不得以當(dāng)月未出廣告稿為由，拒付當(dāng)期款項。4、 甲方依據(jù)新城控股供應(yīng)商考核評價體系每月對乙方進行考核（詳見附件4企劃代理供應(yīng)商績效考核表），并由雙方簽字確認(rèn)。乙方月度考核總分值低于八十分，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費用的10%作為違約金，乙方月度考核總分值連續(xù)兩個月得分值

44、低于七十分，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。八、其他約定1、 乙方應(yīng)根據(jù)本項目策劃推廣的實際需要嚴(yán)格控制廣告成本，力求成本效益最大化。凡涉及到第三方費用需要乙方提報詢價、比價的，乙方應(yīng)積極提報詢價、比價，且費用需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。2、 乙方應(yīng)按甲方每月發(fā)包單要求的時間和質(zhì)量提交工作成果，若因乙方原因未能按時按質(zhì)出稿的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，并承擔(dān)每次不低于2000元的違約金，以此督促乙方改善工作質(zhì)量。但非乙方原因，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方仍應(yīng)全額支付當(dāng)期乙方費用。3、 甲方對乙方每月的工作在企劃代理供應(yīng)商績效考核表中進行考評。九、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1、 乙方承諾本合同正常履行期間及

45、履行完畢后，所有依該合同產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)皆歸甲方所有。但乙方在參加展覽、比賽、自身簡介、宣傳等非商業(yè)目的情況下經(jīng)甲方書面同意后可無償使用。2、 甲方提供給乙方參考的有關(guān)項目的所有資料以及銷售客戶資料的所有權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意使用、發(fā)布或向除與本項目有正常業(yè)務(wù)關(guān)系以外的第三方提供項目一切相關(guān)資料。3、 在任何情況下，甲方和乙方各自擁有的商標(biāo)權(quán)都不得受到對方和任何第三方的侵害。4、 雙方保證對向?qū)Ψ教峁┑母黜椯Y料文件、設(shè)計稿及其所含有的知識產(chǎn)權(quán)等具有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。如因此導(dǎo)致他方涉入侵權(quán)糾紛，視為該方嚴(yán)重違約。另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔(dān)由此給守約方造成的全

46、部損失。5、 乙方每月將當(dāng)月發(fā)布、印刷、噴繪的廣告文件，以psd或其它未合成的文件格式刻盤備份一份給甲方作為存檔。十、保密事宜6、 甲乙雙方同意向乙方提供的有關(guān)信息情報、資料、合同或乙方向甲方提交的設(shè)計文案及相關(guān)資料，均是商業(yè)機密文件，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格予以保密，不得在未獲得對方書面認(rèn)可的情況下，以任何形式（包括口頭和書面）將前述資料和信息直接或間接透露或出示給第三方。甲乙雙方均僅限于將該商業(yè)資料或信息透露給與本合同履行直接有關(guān)的工作人員，且均需告知有關(guān)人員此項保密義務(wù)。否則，雙方將向?qū)Ψ阶肪坑纱硕鸬闹苯踊蜷g接的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。7、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何一種形式（包括口頭和書面）向第三方

47、提供任何與本項目有關(guān)的市場、銷售、推廣企劃等成本費用、策略和執(zhí)行的細節(jié)，如發(fā)現(xiàn)乙方泄漏，甲方有權(quán)對因此而造成的直接或間接的損失向乙方提出索賠。8、 合同解除或終止后，雙方應(yīng)返還對方的機密資料，不能返還的予以銷毀或刪除。9、 甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本合同的無效、終止或被解除而終止。十一、違約責(zé)任1、 因甲方原因解除本合同應(yīng)提前一個月書面通知乙方，甲方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。2、 乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)款項以及由此產(chǎn)生的其他費用，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。3、 乙方有下列嚴(yán)重違反本合同約定情形而構(gòu)成根本違約的，由此而產(chǎn)生的費用甲方不予承擔(dān)。甲方有權(quán)據(jù)此解除本合同，要求乙方退還已支付的費用，對尚未支付的費用甲方有權(quán)不予支付，同時可要求乙方支付不低于拾萬元的違約金并賠償由此給甲方造成的損失：1) 乙方未依照本合同約定為甲方提供服務(wù)，不能按時、按質(zhì)、按量完成甲方要求的各項策劃工作，且經(jīng)甲方催告仍不能符合甲方要求。2) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方向任何第三方提供類似、雷同于甲方已接受的創(chuàng)意、設(shè)計。3) 未經(jīng)甲方書面同意或未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方擅自將設(shè)計稿件、文字內(nèi)容提供給第三方發(fā)布、印刷、制作的。4) 合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方就本項目所在區(qū)和所在地方圓三公里內(nèi)的同類項目簽訂營銷企劃合同。5) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)包或分包該合同項下的權(quán)利義務(wù)的。6)