裝修合同書樣本下載

1、裝修合同書樣本下載甲方：乙方（房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人）：乙方房屋的基本情況：房屋位置：建筑面積：川為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量 和使 用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根 據(jù)國家有 關(guān)法律法規(guī)及萬達(dá)？江畔人家前期物業(yè)管理服務(wù) 協(xié)議約定，經(jīng) 協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議 ：第一條乙方承諾裝修房屋時(shí)，遵守國家住宅室內(nèi)裝飾 裝修 管理辦法及本小區(qū)萬達(dá)？江畔人家業(yè)主手冊(cè)中裝 修有關(guān)管理 規(guī)定。第二條乙方裝修房屋前，須填寫業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表報(bào)甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地大小便。第三條凡涉及拆改主體

2、結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的（如改裝地?zé)峁┡?，乙方須自行到吉林市房屋安全行?主管部 門審批后，方可施工，改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍樱詼p輕樓體負(fù)荷。第四條乙方裝飾裝修房屋時(shí)，禁止下列行為：1、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。4、 搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面（如封閉陽臺(tái) 等）。5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消進(jìn)戶總閥門。6、 安裝太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空 調(diào)。7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)

3、建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。&擅自在墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸。9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。10、拆除自來水表防盜環(huán)。11、 未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè) 施、設(shè)備。12、 其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損 害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到相 關(guān)部 門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)?管理單位 指定的專業(yè)施工隊(duì)伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。第五條乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請(qǐng)的承擔(dān)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，

4、否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請(qǐng)追究賠償金。第六條乙方辦理入伙手續(xù)時(shí)，同意委托甲方有償清運(yùn)裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶2元/平方米（按建筑面積），如果改做地?zé)峁┡?，另繳納2元/平方米（按建筑面積）。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后，自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn)。第七條裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片2張、身份證（外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住 證）及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(fèi)（每卡3元），裝修結(jié)束后必須交還甲方；如遺 失所帶來

5、的后 果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細(xì)介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任。裝修全過程應(yīng)無條件接受當(dāng)?shù)?公安機(jī)關(guān)和甲方工作人員 的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、 無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工第八條乙方裝修時(shí)不上午得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修施工時(shí)間為每天8 00時(shí)至11: 30時(shí)、下午13： 00時(shí)至18： 00時(shí)， 拆打時(shí)間 為每天上午 8 30時(shí)至11： 30時(shí)、下午14： 00時(shí) 至17： 00 時(shí)（周六、周日和重大節(jié)假日施工禁

6、止擾民），其他時(shí)間不得施工。第九條乙方裝修期間，施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器并采取 必要 的安全防火措施。第十條乙方在裝修期間，進(jìn)入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料）須由運(yùn)入人員到服務(wù)中心交納保證金 500元，并簽定協(xié)議書后放行 ；在 本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運(yùn)后需立即清掃干凈。 材料按協(xié)議書規(guī)定運(yùn)入裝修單元后，由房管員根據(jù)協(xié)議書規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金；如有違約情況，按協(xié)議書規(guī)定辦理；其它裝修材料和工具進(jìn)入，保安員將根據(jù)業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表內(nèi)容給予放行；物品外搬必須有甲方開具的放行條。第一條乙方裝修時(shí)，必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房