買賣合同 個人房屋買賣合同樣本4篇

1、買賣合同 個人房屋買賣合同樣本4篇個人房屋買賣合同樣本4篇個人房屋買賣合同樣本4篇【一】賣方以下簡稱甲方：聯(lián)絡電話：買方以下簡稱乙方：聯(lián)絡電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原那么，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：第一條房屋的根本狀況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在xx省xx市xx區(qū)xx號xx樓層室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的用法權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細情況，并自愿購置該房屋，該房屋始建于xx年，房屋構(gòu)造為xx構(gòu)造，層高為xx層，建筑層數(shù)地上xx層，建筑面積xx平方米其中實際建筑面積xx平方米

2、。其次條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套單元計算，每套單價xx元，總價款為人民幣，大寫xx，即人民幣小寫xx元。第三條付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款人民幣xx元，由銀行挺直劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應指定賬號錯誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部擔當。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付

3、違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方用法，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。第七條關于合法、權(quán)屬的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)獲得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益包括拆遷補償款、回遷房等全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購置的房屋及全部權(quán)。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有

4、產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式xx份，甲、乙雙方第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。個人房屋買賣合同樣本4篇【二】賣方：_簡稱甲方身份證號碼：_買方：_簡稱乙方身份證號碼：_依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共

5、和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面，建筑面積為_平方米。詳見土地房屋權(quán)證第_號其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民

6、幣_元整申請銀行按揭如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方用法，并應在交房當日將_等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽

7、定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙

8、方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方甲方_購置方乙方_身份證號碼：_身份證號碼：_地址：_地址：_ 郵編：_郵編：_ 電話：_電話：_代理人甲方_代理人乙方_身份證號碼：_身份證號碼：_鑒證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_年_月_日個人房屋買賣合同樣本4篇【三】甲方出售方：乙方購置方：甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原那么下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx號樓xx 號，建筑面積xx平方米，構(gòu)造房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權(quán)益隨該房

9、產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣xx元整大寫：人民幣xx萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方xx元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建立拆遷范圍內(nèi)并已獲得其他共有人同意。第四條全部購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔當該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣別人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務關系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和

10、法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件主動幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的全部稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按以下商定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日或xx年xx月止。2、協(xié)議簽定之日后或xx年xx月起由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購置該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總

11、額的xx%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料；如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中假設發(fā)生爭議，可提交xx仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：乙方簽名：甲方聯(lián)絡電話：乙方聯(lián)絡電話：甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：年月日年月日個人房屋買賣合同樣本4篇【四】甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：鑒于

12、：1、甲方通過集資建立樓房，在xx村返遷地擁有住房一棟。2、甲方情愿把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房獲得的房屋第四層左邊一套面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間全部權(quán)歸于乙方。3、甲方確定乙方獲得的本處集資房第六層右邊一套601房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方全部。4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的全部權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務，以達上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就乙方獲得位于吉埠新村自建房5棟的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：第一條、集資房的根本狀況及產(chǎn)權(quán)實際人商定身份證號碼：聯(lián)絡電話：身份證號碼聯(lián)絡電話：1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層

13、。2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于其次條商定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。其次條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與獲得一房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋挺直交付予乙方。乙方即可行使實際產(chǎn)權(quán)人權(quán)利對該房屋的全部權(quán)益。二產(chǎn)權(quán)證的辦理和獲得1、甲方應在獲得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將自建房5棟第六層右邊全套601壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地用法權(quán)證幫助乙方過戶至乙方名下過戶所需費用由乙方給付。2、無論出于何種緣由，至該房屋權(quán)臨時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議和糾紛。第三條、除集資款的費用擔當本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和酬勞_外。不再向乙方收取任何額外的費用。第四條、違約責任甲方：乙方：證明人：甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方擔當違約當時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，假設由于甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署獲得了其家庭甩有