建筑公司創(chuàng)業(yè)計劃書

1、建筑公司創(chuàng)業(yè)計劃書建筑公司創(chuàng)業(yè)方案書房地產(chǎn)的熾熱，使得人們都想開一家建筑公司，那么相關(guān)的創(chuàng)業(yè)方案書又應當怎么制定呢？以下是為大家細心整理的建筑公司創(chuàng)業(yè)方案書，歡送大家閱讀。第一章執(zhí)行意壓縮工期、惡意壓價、不嚴格執(zhí)行工程建立強迫性標準標準等狀況較為普遍;建筑企業(yè)出賣、出借資質(zhì)，圍標、串標、轉(zhuǎn)包、違法分包狀況依舊突出;建立工程各方主體責任不落實，有些施工企業(yè)質(zhì)量平安生產(chǎn)投入缺乏，施工現(xiàn)場管理混亂，有些監(jiān)理企業(yè)不仔細履行法定職責，局部注冊人員執(zhí)業(yè)責任落實不到位，工程質(zhì)量平安事故時有發(fā)生。三、建筑業(yè)人才匾乏。目前, 在我國建筑業(yè)從業(yè)人員口3400多萬中有2300多萬是農(nóng)民工, 大專以上學歷的僅占3%。

2、加之，近年來企業(yè)效益大多不抱負, 人才外流嚴峻, 庸才增多。四、技術(shù)開發(fā)資金投人少。我國企業(yè)用于技術(shù)討論與開發(fā)的投資僅占銷售額的%, 而興旺國家一般占59%左右, 有的超過10% , 一般企業(yè)也達3%。五、制度上尚未形成良性創(chuàng)新機制。以技術(shù)創(chuàng)新為例,我國建筑業(yè)的技術(shù)奉獻率僅為2535%, 而興旺國家為7080%;國家每年專利授權(quán)6萬余件, 但形成生產(chǎn)力量的僅1萬多件, 大約有80%的專利技術(shù)被閑置。這主要由于目前技術(shù)創(chuàng)新人才主要集中在大學和政府機構(gòu)里, 企業(yè)雖說是創(chuàng)新主體, 但卻缺乏一流技術(shù)創(chuàng)新人才。長期以來, 沒有有效機制解決科研和生產(chǎn)兩層皮的問題, 導致社會智力、物力等的大量鋪張。六、我國

3、企業(yè)與國外企業(yè)之間存在的宏大差距。無論是總體還是個體, 無論在技術(shù)、管理，還是在資產(chǎn)規(guī)模上, 我國企業(yè)與國外企業(yè)相比競爭力都很弱, 這與建筑市場國際化趨勢很不適應。我國建筑企業(yè)尚未形成規(guī)模經(jīng)濟, 走出低利潤率的境況。故與國外建筑企業(yè)相比, 我國公司無論在資產(chǎn)規(guī)模、營業(yè)收人、勞動生產(chǎn)率, 還有是獲利力量方面都存在宏大差距。七、政府監(jiān)管有待加強。建筑市場、質(zhì)量平安、標準標準和工程造價等法規(guī)制度還不完善，建筑業(yè)進展相關(guān)政策不配套;監(jiān)管手段有待改良，監(jiān)管力度有待進一步加強;老實守信的行業(yè)自律機制尚未形成。第三章建筑工程市場競爭分析建筑業(yè)也面臨高、大、難、新工程增加，各類業(yè)主對設計、建筑程度和效勞品質(zhì)的

4、要求不斷進步，節(jié)能減排外部約束加大，高素養(yǎng)復合型、技能型人才缺乏，技術(shù)工人短缺，國內(nèi)外建筑市場競爭加劇等嚴峻挑戰(zhàn)。首先, 建筑企業(yè)將面臨著與更多承包商在公平條件下更加劇烈的市場競爭。目前我國建筑市場僧多粥少的場面已持續(xù)多年, 包括像中建總公司這樣的大型建筑企業(yè)都存在著不同程序的工程任務缺乏的窘境。其緣由同我國經(jīng)濟進展和國內(nèi)建筑業(yè)無序狀態(tài)有親密聯(lián)絡, 從某種意義上說, 國外企業(yè)的競爭壓力在目前的國內(nèi)市場并不劇烈, 因為我們建筑業(yè)在對外開放上是比擬慎重的。加人世貿(mào)組織后, 數(shù)以千計國際大承包商將涌人國內(nèi), 國內(nèi)建筑企業(yè)的競爭壓力會進一步增大。其次, 建筑企業(yè)將面臨著自身國際競爭實力強的挑戰(zhàn)。缺乏名

5、牌企業(yè)是我國建筑企業(yè)與國外企業(yè)相比缺乏競爭力的一具緣由, 在資金實力上, 國外一些大建筑企業(yè)不光自身有較強的資金實力，而且有著成熟的融資閱歷和較寬的融資渠道。由于國外建筑企業(yè)的競爭力還表如今技術(shù)開發(fā)力量和管理程度上, 而且多是依靠勞務分得市場競爭, 既使撇開其他方面不說, 單就技術(shù)競爭而言, 我國建筑業(yè)已明顯處于優(yōu)勢。目前我國的一些國際資金貸款工程及一些大型的總承包工程很多被外企搶走,就是競爭力不強的表現(xiàn)。最終, 建筑企業(yè)面臨國際慣例的挑戰(zhàn)。近來年, 全球業(yè)主對建筑業(yè)的要求和期望越來越高, 盼望降低本錢, 進步質(zhì)量, 使得建筑產(chǎn)品和生產(chǎn)過程確實定性不斷進步。與此同時, 業(yè)主盼望簡化產(chǎn)品購置的組

6、織,而又不損害其利益, 由此產(chǎn)生了很多創(chuàng)新的工程建立形式。而多年以來建筑業(yè)在對外開放上始終實行慎重看法, 不熟識國際承包市場的經(jīng)營方式和國際慣例。人后世, 就會留下很多空白, 導致自我愛護能為很弱, 如合同雙方權(quán)利義務失衡, 合同執(zhí)行過程不會利用國際慣例和合同給予的正索賠權(quán)利愛護自己, 在非已責任造成的狀況下, 不能據(jù)理力爭等。這些必定影響建筑企業(yè)的競爭力量。第四章建筑工程行業(yè)進展策略分析一、利用國有建筑企業(yè)資本向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)變我國國有建筑企業(yè)應進展資本構(gòu)造的優(yōu)化，使國有資產(chǎn)向大企業(yè)并攏，并吸納非國有經(jīng)濟的社會資本，以此來放大國角資本的功能，同時為適應市場經(jīng)濟的需要，把國有資產(chǎn)向國資控股或國有獨

7、資形式進展，使得國有建筑企業(yè)具有市場經(jīng)濟效能，可以參加市場經(jīng)濟的挺直競爭。另外，國有建筑企業(yè)的資本還可以逐步的淡出國有建筑企業(yè)，把企業(yè)改為私有建筑企業(yè)，以順應激列的市場競爭。二、強化私營建筑企業(yè)的自主自強意識私營建筑企業(yè)應以市場經(jīng)濟為動身點，突出自主自強的意識，以此來促進企業(yè)在改革中的進展。私營建筑企業(yè)要明確公有制經(jīng)濟和私有制經(jīng)濟的特點，逐步進步認識，統(tǒng)一思想，實在的發(fā)揮私營建筑企業(yè)的優(yōu)勢，利用市場經(jīng)濟這一特別機遇，把私營建筑企業(yè)做大做強，同時要打破束縛私營經(jīng)濟進展的種種制約，做好企業(yè)在市場經(jīng)濟的進展策略。同時加強企業(yè)的自身管理，以管理要效益，以改革促進展，使企業(yè)步入安康進展的軌道。三、私營建

8、筑企業(yè)的指導與監(jiān)視私營建筑企業(yè)需要政府部門的關(guān)心和支持，同時政府也要做好私營企業(yè)的指導與監(jiān)視工作，以使其穩(wěn)定的、可持續(xù)的進展。在指導與監(jiān)視過程中政府有義務，有責任參加企業(yè)在工商、稅務、城管、工程質(zhì)量、平安監(jiān)視、審計等方面的管理，充分的利用現(xiàn)有政策消退企業(yè)自身存在的管理破綻，例如：偷稅、漏稅、質(zhì)量不合格、偷工減料等，通過政府的指導與監(jiān)視，關(guān)心建筑企業(yè)良性進展。第五章建筑工程進展趨勢(1)制度創(chuàng)新。通過建立現(xiàn)代企業(yè)制度，進展公司制改造和構(gòu)造合理的企業(yè)集團內(nèi)部運行機制，實行制度創(chuàng)新。建筑施工企業(yè)管理機制需要對這些新狀況、新問題，進展新的創(chuàng)新，構(gòu)建科學、標準、有效、合理、協(xié)調(diào)的管理制度體系，從各個方面

9、促進建筑施工企業(yè)管理的正常正確運行。從企業(yè)功能定位動身，確定制度創(chuàng)新的詳細形式;建立和完善法人治理構(gòu)造;建立國有資產(chǎn)管理監(jiān)視營運體系。(2)機制創(chuàng)新。企業(yè)機制創(chuàng)新要以人事、勞動、安排三項制度改革為重點。加大管理人員定期考核力度，建立優(yōu)勝劣汰的用工機制，建立有效的經(jīng)營管理者鼓勵機制。加快配套法規(guī)建立，建立和完善招標投標法律體系。健全制度，標準管理，維護招標活動中當事人的合法權(quán)益。(3)管理創(chuàng)新。在市場經(jīng)濟條件下，依據(jù)市場經(jīng)營環(huán)境的改變和內(nèi)部條件的轉(zhuǎn)變，對傳統(tǒng)的企業(yè)組織、經(jīng)營理念、管理形式、方式和方法等進展調(diào)整和改良，建筑施工管理創(chuàng)新的必由之路是堅持管理機制的不斷創(chuàng)新。在現(xiàn)階段，建筑施工企業(yè)面臨的進展問題是必需與時俱進，堅持管理機制的創(chuàng)新。由以物為中心的管理向以人為中心的管理轉(zhuǎn)變;由企業(yè)自我評價向用戶滿足轉(zhuǎn)變;由生產(chǎn)經(jīng)營型向資本經(jīng)營型轉(zhuǎn)變;由企業(yè)整合向全面創(chuàng)新轉(zhuǎn)變。(4)工程管理的信息化趨勢。隨著現(xiàn)代化技術(shù)的不斷更新與完善，計算機技術(shù)