建筑工程施工承包合同范本(完整版)

1、建筑工程施工承包合同范本(完整版)合同編號：yt-fs-4085-66建筑工程施工承包合同范本(完好版)clarify each clause under the cooperation framework, and formulate it according to the agreement reached by the parties through consensus, which is legally binding on the parties.互惠互利共同富強mutual benefit and common prosperity建筑工程施工承包合同范本(完好版)備注：該合同書文

2、本主要說明合作框架下每個條款，并依據(jù)當(dāng)事人全都協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時也明確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可依據(jù)實際狀況進(jìn)展修改和用法。甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：光榮·怡園其次期c、d棟。2、工程地點：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。二、工程承包方式及承包價格1、以包工包料形式按1269元/包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)計取的全部費用，勞?；鸩辉趦?nèi))。2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測

3、驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。三、工期：開工日期：年月日，開工日期年月日，總工期24個月。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。五、承包工程內(nèi)容：1、根底工程：樁根底深度為10米。超深局部按實簽證，(挖土方及護(hù)壁人工工資140元/m3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。2、主體工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強迫性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表一)3、屋面工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強迫性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4、外裝修：按設(shè)計施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶門擔(dān)心裝，室內(nèi)全部門擔(dān)心

4、裝。6、水電工程：水、電工程到戶，預(yù)埋局部到位。7、消防工程：按設(shè)計施工圖施工及相關(guān)強迫性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時水電由甲方接至施工場地。六、材料要求：l、鋼材采納湘鋼和鏈鋼。2、水泥采納金雷和海雁。3、給水管采納現(xiàn)場確定 (國標(biāo))4、排污及雨水管采納現(xiàn)場確定 (國標(biāo))5、外墻磚采納現(xiàn)場確定45*95磚6、鋁合金窗采納5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格_正品。七、雙方職責(zé)：(一)甲方1、甲方派出常駐工程師代表，對工程跟蹤監(jiān)視，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。甲乙雙方準(zhǔn)時對隱藏工程和材料漲價簽證。2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項報建手續(xù)及費用(因

5、報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門懲罰)。3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿足施工需要。4、提交施工圖捌套。5、供應(yīng)工程坐標(biāo)掌握點、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計地質(zhì)報告。6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。7、組織對工程開工驗收(包括各局部工程)、隱藏工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)視。按合同商定定期辦理結(jié)算和支付工程款。(二)乙方1、編制施工組織設(shè)計、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場方案，并在收到施工圖后組織進(jìn)展圖紙會審。2、施工場地的臨時設(shè)施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持平安文明施工。3、準(zhǔn)時向甲方報送施工方案和已完成工程進(jìn)度報表。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)

6、收回，并終止合同)5、供應(yīng)施工報建所需的證照和資料。6、施工過程中發(fā)生平安事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。7、標(biāo)準(zhǔn)建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。八、付款方式：1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，根底不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，開工驗收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金一年，一年到期付清5%質(zhì)保金。2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額挺直費總造價85%結(jié)算付款。九、履約金的交納及返還方法：1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬，5個工作日內(nèi)交人民

7、幣叁佰萬，余款在20個工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬。2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。十、結(jié)算方式：1、以包干價加簽證工程量結(jié)算。2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。3、在施工中有增減局部工程，按設(shè)計變更簽證，結(jié)算按湖南省20xx建筑消耗定額計算，人工土建按62.5元/工日，水電安裝按62.5元/工日，裝飾裝修按75.5元/工日，材料按市場價加采保費和運費。按綜合費用計取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)計取的全部費用)4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。5、材料價格超過±5%調(diào)價，調(diào)價按當(dāng)時市場價減附表

8、二材料所定基價。材料價格浮動在±5%以內(nèi)不予調(diào)價6、材料基價見附表二十一、違約責(zé)任l、乙方如延遲工期不能根據(jù)合同商定的時間開工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價的3予以懲罰，從工程款中扣除。2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必需馬上進(jìn)展返工，其費用乙方自行擔(dān)當(dāng)：假設(shè)返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，那么自動退場，并賠償甲方相應(yīng)損失。3、乙方假設(shè)無力量在規(guī)定時期內(nèi)履行自籌資金，未完成局部施工責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)接收乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)展結(jié)算。4、由于甲方未按合同要求支付

9、工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的根本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。5、從甲方收到乙方開工結(jié)算資料30天內(nèi)托付中介機(jī)構(gòu)審查，審查時間為30天，審查報告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正值理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。6、開工驗收合格后，在三個月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完好備案資料(包括驗收備案表)，否那么按每延誤一天懲罰5000元。7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，全部損失由甲方負(fù)責(zé)，不影響建立方向施工方付款，付款參照原條款。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，盼望