fA一個建筑工程項的投標過程與施工組織設計實例

1、施工組織設計與投標案例施工組織設計與投標案例藝術設計與建筑系藝術設計與建筑系 目錄目錄n一、一、 工程概況工程概況n（一）（一） 建筑概況建筑概況n（二）（二） 結構概況結構概況n（三）（三） 施工條件與工程特點施工條件與工程特點n二、二、 施工總體部署施工總體部署n（一）（一） 施工項目管理目標施工項目管理目標n（二）（二） 施工組織施工組織n（三）（三） 施工規(guī)劃施工規(guī)劃 n三、三、 施工項目管理組織機構建制施工項目管理組織機構建制n（一）（一） 項目部管理組織機構為直線管理制項目部管理組織機構為直線管理制n（二）（二） 項目部班子主要成員及技術力量的配項目部班子主要成員及技術力量的配備備

2、n（三）（三） 現(xiàn)場質量管理組織機構現(xiàn)場質量管理組織機構n（四）（四） 項目部的組成與要求項目部的組成與要求n（五）（五） 項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施n四、四、 施工準備與資源配備施工準備與資源配備n（一）（一） 技術準備技術準備n（二）（二） 場內準備場內準備n（三）（三） 場外準備場外準備n（四）（四） 主要施工機械設備使用計劃表主要施工機械設備使用計劃表n（五）（五） 主要施工周轉材料使用計劃表主要施工周轉材料使用計劃表n（六）（六） 主要工藝檢測計量器具使用計劃表主要工藝檢測計量器具使用計劃表n（七）（七） 專業(yè)施工人員使用計劃專業(yè)施工人員使用計劃n五、五、

3、施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場平面布置n（一）（一） 現(xiàn)場布置原則與標化管理要求現(xiàn)場布置原則與標化管理要求n（二）（二） 施工現(xiàn)場用電平面布置施工現(xiàn)場用電平面布置n（三）（三） 施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置n（四）（四） 現(xiàn)場主要垂直施工機械布置現(xiàn)場主要垂直施工機械布置n（五）（五） 現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設施現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設施n（六）（六） 施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置 n六、六、 工程測量工程測量n（一）（一） 測量儀器與專業(yè)人員的配測量儀器與專業(yè)人員的配n（二）（二） 軸線控制軸線控制n（三）（三） 高程控制高程控制n（四）（四） 沉降觀測沉降觀測

4、n七、七、 土建主要項目施工方法及技術措施土建主要項目施工方法及技術措施n（一）（一） 土方開挖與排水施工土方開挖與排水施工n（二）（二） 基礎鋼筋工程基礎鋼筋工程n（三）（三） 基礎砼工程施工、模板工程基礎砼工程施工、模板工程n（四）（四） 回填土施工回填土施工n（五）（五） 主體模板工程主體模板工程n（六）（六） 主體鋼筋工程主體鋼筋工程n（七）（七） 主體混凝土工程主體混凝土工程n（八）（八） 墻體工程墻體工程n（九）（九） 裝修工程裝修工程n（十）（十） 樓地面工程樓地面工程n（十一）（十一） 屋面工程屋面工程n（十二）（十二） 門窗工程門窗工程n（十三）（十三） 外腳手架外腳手架n八

5、、八、 安裝工程主要施工方法安裝工程主要施工方法n（一）（一） 主要工作內容主要工作內容n（二）（二） 管道部分管道部分n九、九、 工程重點、難點部位施工技術保證措施工程重點、難點部位施工技術保證措施n（一）（一） 工程重點、難點部位工程重點、難點部位n（二）（二） 工程重點、難點施工技術措施工程重點、難點施工技術措施n十、十、 工期計劃與工期保證措施工期計劃與工期保證措施n（一）（一） 工期計劃安排工期計劃安排n（二）（二） 施工總進主度計劃網(wǎng)絡圖與橫道表施工總進主度計劃網(wǎng)絡圖與橫道表n（三）（三） 工期保證總體措施工期保證總體措施n（四）（四） 實施工期計劃過程控制措施實施工期計劃過程控制

6、措施n十一、十一、 確保市優(yōu)質保證措施確保市優(yōu)質保證措施n（一）（一） 質量保證體系質量保證體系n（二）（二） 分部（項）工程質量實施計劃分部（項）工程質量實施計劃n（三）（三） 質量保證總體措施質量保證總體措施n（四）（四） 分部（項）工程質量保證措施分部（項）工程質量保證措施n（五）（五） 加強質量常見通病防治措施加強質量常見通病防治措施n（六）（六） 成品質量保證措施成品質量保證措施n（七）（七） 季節(jié)（雨、夏、冬）施工質量保證措季節(jié)（雨、夏、冬）施工質量保證措施施n十二、十二、 安全生產(chǎn)保證措施安全生產(chǎn)保證措施n（一）（一） 安全保障措施安全保障措施n（二）（二） 機電安全機電安全n（

7、三）（三） 消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)n十三、十三、 文明施工保證措施文明施工保證措施n（一）（一） 文明施工管理目標及保證體系文明施工管理目標及保證體系n（二）（二） 文明施工管理措施文明施工管理措施n（三）（三） 場容場貌保證措施場容場貌保證措施n（四）（四） 樓層衛(wèi)生保證措施樓層衛(wèi)生保證措施n（五）（五） 生活衛(wèi)生保證措施生活衛(wèi)生保證措施n（六）（六） 環(huán)境衛(wèi)生保證措施環(huán)境衛(wèi)生保證措施n（七）（七） 防噪聲措施防噪聲措施n十四、十四、 工程施工協(xié)調配合工程施工協(xié)調配合n（一）（一） 土建與水電安裝的協(xié)調配合土建與水電安裝的協(xié)調配合n（二）（二） 與專業(yè)隊伍的協(xié)調配合與專業(yè)隊伍的協(xié)調配合n（三）（三

8、） 與設計單位的協(xié)調配合與設計單位的協(xié)調配合n（四）（四） 與監(jiān)理工程師的協(xié)調配合與監(jiān)理工程師的協(xié)調配合n（五）（五） 與業(yè)主的配合與業(yè)主的配合n（六）（六） 與周邊的協(xié)調配合與周邊的協(xié)調配合n十五、十五、 降低工程成本節(jié)約資源與降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設計方案優(yōu)化設計方案n（一）（一） 技術方面技術方面n（二）（二） 施工方面施工方面n（三）（三） 安全方面安全方面n（四）（四） 實行強制式機械管理實行強制式機械管理n（五）（五） 采用獨特的物資供應與管理模式采用獨特的物資供應與管理模式n（六）（六） 利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率n（七）（七） 其它方面

9、其它方面n十六、十六、 工程技術資料管理與技術計劃工程技術資料管理與技術計劃n（一）（一） 工程技術復核計劃工程技術復核計劃n（二）（二） 統(tǒng)計技術運用計劃統(tǒng)計技術運用計劃n（三）（三） 四新技術應用計劃四新技術應用計劃n（四）（四） qc質量攻關計劃質量攻關計劃n（五）（五） 工程資料管理工程資料管理n（六）（六） 施工期間管理施工期間管理n（七）（七） 本工程必須遵守如下主要規(guī)范、標準本工程必須遵守如下主要規(guī)范、標準（輔助）（輔助）n（八）（八） 竣工移交資料目錄竣工移交資料目錄n十七、十七、 善后服務善后服務n（一）（一） 工程保修工程保修n（二）（二） 工程回訪工程回訪 一、工程概況一

10、、工程概況（一）（一）建筑概況建筑概況n廣東某高校大學城校區(qū)單體設計宿舍廣東某高校大學城校區(qū)單體設計宿舍c、d單元，為宿舍主體部分磚混六層，連廊部分單元，為宿舍主體部分磚混六層，連廊部分鋼筋混凝土框架結構，檐高標高為鋼筋混凝土框架結構，檐高標高為20.7m，建筑面積為建筑面積為19780m2，由廣東省某設計研究，由廣東省某設計研究院設計，工程位于廣州大學城某校區(qū)。院設計，工程位于廣州大學城某校區(qū)。n本工程為二類工程，其裝修簡況如下：本工程為二類工程，其裝修簡況如下：n1、內墻：一般墻面：乳膠漆墻面、內墻：一般墻面：乳膠漆墻面n衛(wèi)生間墻面，高度至吊頂處：釉面磚（瓷衛(wèi)生間墻面，高度至吊頂處：釉面磚

11、（瓷磚）墻面磚）墻面n2、樓地面：走廊、樓梯、宿舍、學生活動、樓地面：走廊、樓梯、宿舍、學生活動室：水泥地面室：水泥地面n盥洗間、廁所間：地磚地面（帶防水層）盥洗間、廁所間：地磚地面（帶防水層）n走廊、樓梯、宿舍、學生活動室：水泥樓走廊、樓梯、宿舍、學生活動室：水泥樓面面n盥洗間、廁所間：地磚樓面（帶防水層）盥洗間、廁所間：地磚樓面（帶防水層）n3、頂棚：、頂棚：n衛(wèi)生間：粘貼鋁塑板吊頂衛(wèi)生間：粘貼鋁塑板吊頂n走廊：礦棉板吊頂走廊：礦棉板吊頂n一般房間：板底乳膠漆頂一般房間：板底乳膠漆頂n4、外墻：乳膠漆墻面。、外墻：乳膠漆墻面。n5、屋面：、屋面：n一般屋面：三元乙丙卷材防水擠塑板屋面（聚一

12、般屋面：三元乙丙卷材防水擠塑板屋面（聚苯乙烯保溫隔熱板倒置屋面）苯乙烯保溫隔熱板倒置屋面）n走廊上方、陽臺上方屋面：聚氨酯防水涂膜屋走廊上方、陽臺上方屋面：聚氨酯防水涂膜屋面。面。n6、門窗：鋁合金門窗及木門、門窗：鋁合金門窗及木門n7、油漆：、油漆：n木門油漆：淺米色混合漆兩度。木門油漆：淺米色混合漆兩度。n金屬油漆：白色混合漆兩度。金屬油漆：白色混合漆兩度。n8、坡道：水泥坡道。、坡道：水泥坡道。（二）結構概況（二）結構概況n本工程按抗震設防七度設防，丙類建筑，本工程按抗震設防七度設防，丙類建筑，類類場地，處于對建筑不利地段，具體詳?shù)刭|報告，場地，處于對建筑不利地段，具體詳?shù)刭|報告，地基基

13、礎安全等級為丙級。砼強度等級：墊層地基基礎安全等級為丙級。砼強度等級：墊層為為c10，其余為，其余為c25。9.6米以下磚強度等級為米以下磚強度等級為mu10，混合砂漿強度等級，混合砂漿強度等級m10，9.6以上磚強以上磚強度等級為度等級為mu10，混合砂漿強度等級為，混合砂漿強度等級為m7.5。主體墻體用主體墻體用kpi磚砌筑，非承載結構部分除注磚砌筑，非承載結構部分除注明明120磚墻（磚墻（mu10空心磚空心磚m5混合砂漿砌筑外）混合砂漿砌筑外）均采用輕質隔板，其墻體重量不得大于均采用輕質隔板，其墻體重量不得大于1.2kn/m2。 （三）施工條件與工程特點（三）施工條件與工程特點n1、工程

14、地處大學城，交通不受限制，但文明、工程地處大學城，交通不受限制，但文明施工，衛(wèi)生整潔等工作不得放松，為了擴大施工，衛(wèi)生整潔等工作不得放松，為了擴大企業(yè)的知明度，靠路邊生活區(qū)全部按市建委企業(yè)的知明度，靠路邊生活區(qū)全部按市建委要求，搞好宣傳貼畫和標語宣傳工作。要求，搞好宣傳貼畫和標語宣傳工作。n2、工程量大、工期緊、質量要求高：、工程量大、工期緊、質量要求高：n本工程是為學生宿舍工程，工程質量特別重本工程是為學生宿舍工程，工程質量特別重要，因此質量標準要求高，要求我們保持嚴要，因此質量標準要求高，要求我們保持嚴謹?shù)目茖W態(tài)度，精心組織，精心施工。謹?shù)目茖W態(tài)度，精心組織，精心施工。二、施工總體部署二、

15、施工總體部署（一）施工項目管理目標（一）施工項目管理目標q1、工期：、工期：218q基礎確?；A確保30天、主體確保天、主體確保80天、裝飾天、裝飾85完完成總工期確保在成總工期確保在218天完成任務。天完成任務。q2、質量：、質量：q主體工程確保優(yōu)良工程，單位工程確保市主體工程確保優(yōu)良工程，單位工程確保市優(yōu)工程。優(yōu)工程。n3、安全：、安全：n杜絕重大傷亡與火災事故，一般事故頻率控制杜絕重大傷亡與火災事故，一般事故頻率控制在在0.1%以內以內n4、現(xiàn)場管理：、現(xiàn)場管理：n堅持堅持“標準化標準化”長效管理，爭創(chuàng)長效管理，爭創(chuàng)“市級文明工市級文明工地地”。n5、科技應用：、科技應用：n積極應用積極

16、應用“四新四新”技術，建成技術，建成“全市建筑業(yè)科全市建筑業(yè)科技示范工程技示范工程”。積極開展。積極開展qc小組活動，實施小組活動，實施中，上述目標若未能實現(xiàn)，愿接受業(yè)主的處罰中，上述目標若未能實現(xiàn)，愿接受業(yè)主的處罰 （二）施工組織（二）施工組織n1、實行項目法管理，成立一級項目經(jīng)理部，、實行項目法管理，成立一級項目經(jīng)理部，由一名資質為注冊一級建造師的項目經(jīng)理與兩由一名資質為注冊一級建造師的項目經(jīng)理與兩名項目副經(jīng)理（土建、安裝）和土建、安裝專名項目副經(jīng)理（土建、安裝）和土建、安裝專業(yè)項目工程師及有關技術管理人員組成，按照業(yè)項目工程師及有關技術管理人員組成，按照公司服務控制，項目授權管理，專業(yè)施

17、工保障，公司服務控制，項目授權管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實施質量方各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實施質量方針與目標。針與目標。n2、項目部按施工專業(yè)下設兩個施工分部，即、項目部按施工專業(yè)下設兩個施工分部，即土建與安裝工程分部，兩個分部各由一名項目土建與安裝工程分部，兩個分部各由一名項目副經(jīng)理分管。副經(jīng)理分管。n3、施工人員實行專業(yè)化組織，按不同工種，、施工人員實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組人不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組人員從事性質相同的工作，提高操作工人的熟練員從事性質相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動生產(chǎn)率。程度和勞

18、動生產(chǎn)率。n4、專業(yè)班組實行物資消耗考核，定額計件工、專業(yè)班組實行物資消耗考核，定額計件工資管理，職能科室負責監(jiān)督其施工方法、質量、資管理，職能科室負責監(jiān)督其施工方法、質量、進度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力，進度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力，物力的平衡調度。物力的平衡調度。（三）施工規(guī)劃施工規(guī)劃n1、基礎施工以后以伸縮縫為界分區(qū)作業(yè)：基、基礎施工以后以伸縮縫為界分區(qū)作業(yè)：基礎砼承臺采用薄層澆筑，斜面分層、循序漸進、礎砼承臺采用薄層澆筑，斜面分層、循序漸進、一次到頂、專人定位振搗的方法施工，屆時協(xié)一次到頂、專人定位振搗的方法施工，屆時協(xié)調好交通，環(huán)保等工作，確保材料及時到位杜調好

19、交通，環(huán)保等工作，確保材料及時到位杜絕由于施工造成的冷縫及圖紙、方案之外施工絕由于施工造成的冷縫及圖紙、方案之外施工縫的產(chǎn)生縫的產(chǎn)生 n3、結構施工：擬配四臺、結構施工：擬配四臺qtz40塔吊和五臺塔吊和五臺施工井架（具體位置見平面圖）負責材料施工井架（具體位置見平面圖）負責材料的垂直輸送，砼采用商品砼，做好計量工的垂直輸送，砼采用商品砼，做好計量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。為加快施工進度，塔吊膠合板早拆體系。為加快施工進度，塔吊在基礎施工前安裝，以充分發(fā)揮機械利用在基礎施工前安裝，以充分發(fā)揮機械利用率，此階段機械、勞動力達到高峰，

20、隨著率，此階段機械、勞動力達到高峰，隨著建筑升高，扎實落實生產(chǎn)安全保證措施，建筑升高，扎實落實生產(chǎn)安全保證措施，以確保各項目標的實現(xiàn)。以確保各項目標的實現(xiàn)。n4、結構：每層施工工期安排為、結構：每層施工工期安排為6天，在施天，在施工到工到4層時，安排墻體砌筑。層時，安排墻體砌筑。n4、墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進度，在主、墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進度，在主體結構施工到三至四層后開始砌墻，水電體結構施工到三至四層后開始砌墻，水電預埋工作密切配合，并在此階段提前結束，預埋工作密切配合，并在此階段提前結束，不得在已成型的建筑物上開孔，打洞，為不得在已成型的建筑物上開孔，打洞，為裝飾階段提供有利的條件。

21、裝飾階段提供有利的條件。n5、裝飾施工：內飾由下而上分段進行，外、裝飾施工：內飾由下而上分段進行，外飾由上而下，此階段裝飾人員，水電和專飾由上而下，此階段裝飾人員，水電和專業(yè)安裝人員進場較多，應加強施工工序的業(yè)安裝人員進場較多，應加強施工工序的協(xié)調管理，相互配合，并須提前分階段安協(xié)調管理，相互配合，并須提前分階段安排好主體結構驗收，為裝飾施工提供時間。排好主體結構驗收，為裝飾施工提供時間。n6、零星工程：此階段建筑物工程量基本結、零星工程：此階段建筑物工程量基本結束，派人負責成品的保護，同時現(xiàn)場留足束，派人負責成品的保護，同時現(xiàn)場留足夠的人力、物力進行善后工作，工程技術夠的人力、物力進行善后工

22、作，工程技術資料亦應著手整理裝訂、送審。資料亦應著手整理裝訂、送審。n7、掃尾竣工：由項目部經(jīng)理牽頭組織，進、掃尾竣工：由項目部經(jīng)理牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有關方面進行預檢，行自查自糾，然后會同有關方面進行預檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進行了手，施工機械、機具及臨設拆離現(xiàn)場，行了手，施工機械、機具及臨設拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設計等單位進行全面驗收，最后配合業(yè)主、設計等單位進行全面驗收，報質監(jiān)站核定質量等級，并進行市優(yōu)的申報質監(jiān)站核定質量等級，并進行市優(yōu)的申報工作。報工作。三、施工項目管理組織機構建制施工項目管理組織機構建制（一）項目部管理

23、組織機構為直線管理制（一）項目部管理組織機構為直線管理制n項目部管理組織機構為直線管理制，根項目部管理組織機構為直線管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項目經(jīng)理的選用據(jù)這種管理的要求，在項目經(jīng)理的選用及管理人員的配備上必須嚴格要求，見及管理人員的配備上必須嚴格要求，見附圖：附圖：（二）項目部班子主要成員及技術力量的配（二）項目部班子主要成員及技術力量的配備備n我公司早已實行項目法施工，實行公司領導下的我公司早已實行項目法施工，實行公司領導下的項目經(jīng)理負責制，公司直接面對項目進行綜合管項目經(jīng)理負責制，公司直接面對項目進行綜合管理、協(xié)調，鑒于該工程十分重要，所以我公司有理、協(xié)調，鑒于該工程十分重要，所以

24、我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點工程幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點工程項目，由公司直接組成重點工程項目部，下設土項目，由公司直接組成重點工程項目部，下設土建、安裝兩個分部，選派施工過類似工程，并有建、安裝兩個分部，選派施工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任項目經(jīng)理，建立由豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任項目經(jīng)理，建立由項目經(jīng)理負責、項目工程師中間控制，質檢員基項目經(jīng)理負責、項目工程師中間控制，質檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到層檢查的三級管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項工程，縱向從項目經(jīng)理到作業(yè)班組的質量各分項工程，縱向從項目經(jīng)理到作業(yè)班組的質量管理

25、網(wǎng)絡，管理網(wǎng)絡， n現(xiàn)場項目班子主要成員及技術力量配備如下：現(xiàn)場項目班子主要成員及技術力量配備如下：n項目經(jīng)理項目經(jīng)理1人（本科，工程師，一級建造師）人（本科，工程師，一級建造師）負責項目全面管理，協(xié)調工作。負責項目全面管理，協(xié)調工作。n項目副經(jīng)理項目副經(jīng)理2人，其中土建項目副經(jīng)理（高中，人，其中土建項目副經(jīng)理（高中，工程師，二級建造師）負責土建工程現(xiàn)場施工工程師，二級建造師）負責土建工程現(xiàn)場施工及管理。安裝項目副經(jīng)理（高中，工程師，二及管理。安裝項目副經(jīng)理（高中，工程師，二級建造師）負責安裝工程現(xiàn)場施工及管理。級建造師）負責安裝工程現(xiàn)場施工及管理。n項目工程師項目工程師2人，其中土建項目工程

26、師（本科、人，其中土建項目工程師（本科、高工）負責土建工程技術、質量等工作；安裝高工）負責土建工程技術、質量等工作；安裝項目工程師（專科、高工）負責安裝工程技術、項目工程師（?？?、高工）負責安裝工程技術、質量等工作。質量等工作。n施工、質量、安全、材料、預算、財務等各個施工、質量、安全、材料、預算、財務等各個職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴格崗配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，保證工程順利位責任，各司其職，各負其責，保證工程順利進行。進行。n為規(guī)范對該項目各項管理工作，合同管理

27、為規(guī)范對該項目各項管理工作，合同管理及質量、進度的總控制，項目經(jīng)理部將按及質量、進度的總控制，項目經(jīng)理部將按照頒布的照頒布的質量保證手冊質量保證手冊，標準工程標準工程程匯編程匯編及及文明施工與成品保護管理辦文明施工與成品保護管理辦法法等程序支持性文件實施管理和控制。等程序支持性文件實施管理和控制。 （三）現(xiàn)場質量管理組織機構（三）現(xiàn)場質量管理組織機構n現(xiàn)場質量管理組織機構，見附圖現(xiàn)場質量管理組織機構，見附圖： （四）項目部的組成與要求（四）項目部的組成與要求n1、本公司早已實行項目法施工，實行公司領導、本公司早已實行項目法施工，實行公司領導下的項目經(jīng)理負責制，直接面對項目進行綜合下的項目經(jīng)理負

28、責制，直接面對項目進行綜合協(xié)調、管理。鑒于該工程的重要性，本公司有協(xié)調、管理。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司重點項目，由公幸承建，將該工程列為本公司重點項目，由公司直接組建重點工程項目部。司直接組建重點工程項目部。n2、先派具有豐富施工管理經(jīng)驗和綜合協(xié)調能力、先派具有豐富施工管理經(jīng)驗和綜合協(xié)調能力的國家注冊一級、二級建造師，擔任該工程項的國家注冊一級、二級建造師，擔任該工程項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理，本工程將選派業(yè)主考察目經(jīng)理、項目副經(jīng)理，本工程將選派業(yè)主考察確認，均榮獲市級優(yōu)秀項目經(jīng)理稱號的項目經(jīng)確認，均榮獲市級優(yōu)秀項目經(jīng)理稱號的項目經(jīng)理、副經(jīng)理擔任本工程的管理工作。理、副

29、經(jīng)理擔任本工程的管理工作。n3、挑選思想、技術業(yè)務過硬的，并參加過大、挑選思想、技術業(yè)務過硬的，并參加過大型項目及類似工程施工、經(jīng)驗豐富的技術骨干型項目及類似工程施工、經(jīng)驗豐富的技術骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業(yè)業(yè)、認真負責、組建項目部，扎扎實實、兢兢業(yè)業(yè)、認真負責、出色完成該工程施工任務。出色完成該工程施工任務。n4、項目部建立高效合理的管理部門，科室齊、項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設人，嚴格崗位責任，各司其職，各全，按崗設人，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，項目部將每天召開工程碰頭會以加強負其責，項目部將每天召開工程碰頭會以加強內部各方面管理，主動配合和協(xié)助業(yè)主做好各內

30、部各方面管理，主動配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊伍的管理工作，保證工程順利進行。專業(yè)分包隊伍的管理工作，保證工程順利進行。（五）項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施（五）項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施n1、委派熱愛本責工作，有極強工作責任心且、委派熱愛本責工作，有極強工作責任心且具有豐富高層建筑施工經(jīng)驗的建設部核準的一具有豐富高層建筑施工經(jīng)驗的建設部核準的一級資質，并經(jīng)業(yè)主考察確認的項目經(jīng)理擔任該級資質，并經(jīng)業(yè)主考察確認的項目經(jīng)理擔任該工程的項目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場。工程的項目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場。n2、項目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質量、工期、項目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質量、工期、安全等方面向業(yè)主全面負責，并

31、確保工程總目安全等方面向業(yè)主全面負責，并確保工程總目標的實現(xiàn)標的實現(xiàn) n3、本工程施工期間，項目經(jīng)理不再參加其它、本工程施工期間，項目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項目的投標工作及不再兼任任何中任何中小型項目的投標工作及不再兼任任何中小項目的項目管理工作，以確保全身心地投入小項目的項目管理工作，以確保全身心地投入本項目的建設。本項目的建設。n4、項目經(jīng)理駐現(xiàn)場，因事外出必須向業(yè)主、項目經(jīng)理駐現(xiàn)場，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請假制度，并安排好現(xiàn)場各項工作，監(jiān)理例行請假制度，并安排好現(xiàn)場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡，擅

32、離工地，或不履行確行蹤，保持通訊聯(lián)絡，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟處罰。請假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟處罰。 n5、在工作中，項目經(jīng)理必須嚴勵自律，同時、在工作中，項目經(jīng)理必須嚴勵自律，同時應加強對項目部施工技術人員的管理與技術學應加強對項目部施工技術人員的管理與技術學習培訓，努力提高項目部的整體素質與管理力習培訓，努力提高項目部的整體素質與管理力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施度，主動與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運行。工的正常運行。n6、本公司將上述內容作為本公司向業(yè)主的承、本公司將上述內容作為本公司向業(yè)主的承諾，及作為項目經(jīng)理的工作紀律，常駐現(xiàn)場的諾，及作為

33、項目經(jīng)理的工作紀律，常駐現(xiàn)場的保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實實，認真負責完成本保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實實，認真負責完成本工程建設。工程建設。四、施工準備與資源配備四、施工準備與資源配備（一）技術準備（一）技術準備n1、測量放線，根據(jù)業(yè)主提供的測量坐標控、測量放線，根據(jù)業(yè)主提供的測量坐標控制點進行復核，布設坐標控制網(wǎng)，引測半永制點進行復核，布設坐標控制網(wǎng)，引測半永久型施工水準點。久型施工水準點。n2、組織學習、熟悉施工圖紙、領會設計意、組織學習、熟悉施工圖紙、領會設計意圖，做好圖紙會審準備工作。圖，做好圖紙會審準備工作。n3、對施工技術人員和操作工人組織培訓學、對施工技術人員和操作工人組織培訓學習，進行分

34、級交底習，進行分級交底 n4、編制施工進度控制實施細則，分解工程進、編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標，明確各自責職，確保工期。度控制目標，明確各自責職，確保工期。n5、編制工程質量實施細則，確定質量控制點，、編制工程質量實施細則，確定質量控制點，分解施工質量目標，建立施工質量保證體系，分解施工質量目標，建立施工質量保證體系，對特殊部位如測量放線等編制作業(yè)指導書。對特殊部位如測量放線等編制作業(yè)指導書。n6、編制施工成本控制實施細則，分解施工成、編制施工成本控制實施細則，分解施工成本控制目標，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編本控制目標，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設備進貨計劃，落

35、實乙供材貨源，提制材料、設備進貨計劃，落實乙供材貨源，提供甲供材料、設備供應計劃。供甲供材料、設備供應計劃。 （二）場內準備（二）場內準備n1、向政府有關部門提交申請報告示，領取、向政府有關部門提交申請報告示，領取項目施工許可證與安全許可證。項目施工許可證與安全許可證。n2、與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關手續(xù)。派出所等部門聯(lián)系，辦理有關手續(xù)。（二）場外準備（二）場外準備n1、向政府有關部門提交申請報告示，領取、向政府有關部門提交申請報告示，領取項目施工許可證與安全許可證。項目施工許可證與安全許可證。n2、與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容

36、、交通、工商、與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關手續(xù)。派出所等部門聯(lián)系，辦理有關手續(xù)。（四）主要施工機械設備使用計劃表（四）主要施工機械設備使用計劃表（五）主要施工周轉材料使用計劃表（五）主要施工周轉材料使用計劃表（六）主要工藝檢測計量器具使用計劃表（六）主要工藝檢測計量器具使用計劃表 （七）專業(yè)施工人員使用計劃（七）專業(yè)施工人員使用計劃 根據(jù)預算工程量與工期安排，結合以往施工根據(jù)預算工程量與工期安排，結合以往施工經(jīng)驗，各專業(yè)施工人員使用計劃如下：經(jīng)驗，各專業(yè)施工人員使用計劃如下：（以上見附表）以上見附表）n以上職工均為本公司長期在冊固定職工。以上職工均為本公司長期

37、在冊固定職工。n公司根據(jù)項目部每月提供的施工形象進度公司根據(jù)項目部每月提供的施工形象進度與勞動力使用計劃及時予以補充調整，以與勞動力使用計劃及時予以補充調整，以確保施工正常進行。確保施工正常進行。五、施工現(xiàn)場平面布置五、施工現(xiàn)場平面布置 （一）現(xiàn)場布置原則與標化管理要求（一）現(xiàn)場布置原則與標化管理要求n1、布置原則：科學、合理、文明、規(guī)范：、布置原則：科學、合理、文明、規(guī)范：na、職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開，以便于管理。、職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開，以便于管理。nb、現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。、現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。nc、現(xiàn)場分階段（基礎、主體、裝飾）布置，

38、充分、現(xiàn)場分階段（基礎、主體、裝飾）布置，充分利用現(xiàn)場每一寸土地。利用現(xiàn)場每一寸土地。nd、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護、亮化、綠化工、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護、亮化、綠化工作。作。 n2、標化管理：科學規(guī)范，衛(wèi)生整潔、標化管理：科學規(guī)范，衛(wèi)生整潔na、標化管理由項目經(jīng)理負責，日常工作由標、標化管理由項目經(jīng)理負責，日常工作由標化負責人與物管員負責實施?；撠熑伺c物管員負責實施。nb、實行平面圖管理，經(jīng)項目經(jīng)理審批后實施，、實行平面圖管理，經(jīng)項目經(jīng)理審批后實施，現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標識堆放?，F(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標識堆放。nc、生活區(qū)輪流值班，定時打掃，每周檢查評、生活區(qū)輪流值班，定時打掃，每周檢查評

39、比。比。nd、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實行旬查考核。工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實行旬查考核。 ne、施工大門凈化（門前三包），亮化（六牌、施工大門凈化（門前三包），亮化（六牌一圖），設置監(jiān)控器，一圖），設置監(jiān)控器，24小時值班，干部職工小時值班，干部職工掛牌上班。掛牌上班。nf、樓上隔層設尿桶，專人打掃，禁止隨地大、樓上隔層設尿桶，專人打掃，禁止隨地大小便。小便。ng、現(xiàn)場與若干樓層設吸煙室，施工現(xiàn)場禁止、現(xiàn)場與若干樓層設吸煙室，施工現(xiàn)場禁止吸煙。吸煙。n3、施工現(xiàn)場平面布置圖。（附圖、施工現(xiàn)場平面布置圖。（附圖1）（

40、二）施工現(xiàn)場用電平面布置（二）施工現(xiàn)場用電平面布置n1、電源概況：、電源概況：n業(yè)主在現(xiàn)場在西面設置了現(xiàn)場施工電源，業(yè)主在現(xiàn)場在西面設置了現(xiàn)場施工電源，根據(jù)機械設備實際使用情況已能滿足施工根據(jù)機械設備實際使用情況已能滿足施工需要。需要。n2、現(xiàn)場線路布置：、現(xiàn)場線路布置：na、本工程的臨時用電采用、本工程的臨時用電采用tn-s供配電系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，現(xiàn)場臨時用電干線供電采用五蕊電纜或絕現(xiàn)場臨時用電干線供電采用五蕊電纜或絕緣銅導線架空敷設，施工機具采用電纜供緣銅導線架空敷設，施工機具采用電纜供電，生活用電采用絕緣塑料三蕊護套線供電，生活用電采用絕緣塑料三蕊護套線供電；供電干線依據(jù)施工現(xiàn)場實際情況

41、，全電；供電干線依據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，全部采用部采用yc系列電纜。系列電纜。 nb、線路布置，供電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分、線路布置，供電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地配電箱，跨越主要通道的干線均埋地60cm以以下，外加保護套管。下，外加保護套管。nc、凡單機功率在、凡單機功率在30kw以上的用電設備，均以上的用電設備，均由總配電室直接供電，在該設備由總配電室直接供電，在該設備3米內設獨立米內設獨立開關箱，并有明顯標識。開關箱，并有明顯標識。nd、現(xiàn)場采用、現(xiàn)場采用“三級配電三級保護三級配電三級保護”。即總配。即總配電柜電柜-分配電箱分配電箱-移動式開關箱，每級都設移動式

42、開關箱，每級都設漏電保護裝置。漏電保護裝置。 ne、生活區(qū)職工宿舍敷設日光照明、空調、插、生活區(qū)職工宿舍敷設日光照明、空調、插座三路總線，均單獨控制。座三路總線，均單獨控制。nf、樓層供電：由分配電箱引出干線，經(jīng)主樓、樓層供電：由分配電箱引出干線，經(jīng)主樓管道井向樓層供電，每二層設分配電箱壹只，管道井向樓層供電，每二層設分配電箱壹只，分別向本層及上、下一層供電，各樓層施工時，分別向本層及上、下一層供電，各樓層施工時，設移動式開關箱。設移動式開關箱。 n3、安全技術措施：、安全技術措施：na、所有臨時施工均采用橡套電纜供電，臨時、所有臨時施工均采用橡套電纜供電，臨時干線采用五蕊電纜，實行埋地的線纜

43、，套管保干線采用五蕊電纜，實行埋地的線纜，套管保護，架空線跨越主要通道時，線纜最低點與地護，架空線跨越主要通道時，線纜最低點與地面凈高不小于面凈高不小于5m。nb、所有施工設備必須進行保護接零。、所有施工設備必須進行保護接零。nc、在總配電室及分配電箱處保護零線須進行、在總配電室及分配電箱處保護零線須進行重復接地，按地電阻重復接地，按地電阻4。nd、總配電室的照明不同臨時用電的控制。、總配電室的照明不同臨時用電的控制。ne、實行、實行“一機一閘一漏一機一閘一漏”，漏電開關不動作，漏電開關不動作電流動力不大于電流動力不大于30ma，照明不大于，照明不大于15ma，動作時間小于動作時間小于0.1s

44、。nf、單相或二相用電，堅持保證三相用電平衡、單相或二相用電，堅持保證三相用電平衡的原則，照明干線須采用三相線和工作零線同的原則，照明干線須采用三相線和工作零線同時引出，均勻負荷等。時引出，均勻負荷等。ng、樓梯間及陰暗潮濕場所，采用、樓梯間及陰暗潮濕場所，采用36v安全電安全電壓供電。壓供電。nh、建立臨時用電的、建立臨時用電的“五大制度五大制度”，執(zhí)行安裝、，執(zhí)行安裝、檢修的檢修的“八大措施八大措施”等。等。 ni、各供電干線、支線，須在控制電器上寫、各供電干線、支線，須在控制電器上寫字標識清晰。字標識清晰。nj、至主樓樓層的臨時干線，每二層固定一、至主樓樓層的臨時干線，每二層固定一次。次

45、。n見施工現(xiàn)場用電、用水平面圖。（附圖見施工現(xiàn)場用電、用水平面圖。（附圖2）（三）施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置（三）施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置n1、水源概況：、水源概況：n業(yè)主在現(xiàn)場東北角提供了施工水源一處，根據(jù)消防及施業(yè)主在現(xiàn)場東北角提供了施工水源一處，根據(jù)消防及施工要求已能滿足。工要求已能滿足。n2、施工用水現(xiàn)場平面布置：、施工用水現(xiàn)場平面布置：n本工程的施工用水在本工程的施工用水在0.00以下，沿基坑周圍地下敷設以下，沿基坑周圍地下敷設40水管，送至各用水處。水管，送至各用水處。n在在0.00以上，利用水池蓄水，并在水池處安裝高壓水以上，利用水池蓄水，并在水池處安裝高壓水泵壹臺，敷設泵壹臺，敷

46、設40的豎管，通過管道井向樓層供水，施的豎管，通過管道井向樓層供水，施工用水采用橡膠管和給水管連接供水。工用水采用橡膠管和給水管連接供水。n5-3、消防用水除施工用水可以利用外，另外在現(xiàn)場設、消防用水除施工用水可以利用外，另外在現(xiàn)場設置蓄水池，用來滅火。置蓄水池，用來滅火。n見施工現(xiàn)場用電、用水平面圖。（附圖見施工現(xiàn)場用電、用水平面圖。（附圖2）（四）現(xiàn)場主要垂直施工機械布置（四）現(xiàn)場主要垂直施工機械布置n設四臺qtz40塔吊和五臺施工井架，詳見平面布置圖。塔吊在基礎施工前安裝。 （五）現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設施（五）現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設施n1、生活設施：、生活設施：n按照施工計劃，本工程施工高峰期職工人

47、數(shù)在按照施工計劃，本工程施工高峰期職工人數(shù)在480人左右，經(jīng)查表并結合現(xiàn)場實際情況，需搭人左右，經(jīng)查表并結合現(xiàn)場實際情況，需搭設如下設施：設如下設施：na、職工食堂：、職工食堂：480人人*0.5m2/人人=240m2nb、職工宿舍：、職工宿舍：480人人*2.0m2/人人=960m2nc、施技及監(jiān)理、業(yè)主辦公：、施技及監(jiān)理、業(yè)主辦公：100m2nd、廁所：、廁所：480人人*0.05=24m2n2、生產(chǎn)設施：、生產(chǎn)設施：na、鋼筋加工棚：本工程搭設、鋼筋加工棚：本工程搭設80m2，內設對焊，內設對焊機、切斷機、彎曲機等機械。機、切斷機、彎曲機等機械。nb、木工棚計、木工棚計80m2。（六）施

48、工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置（六）施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置n1、排水：、排水：na、沿基坑周邊設、沿基坑周邊設300寬排水明溝，間隔寬排水明溝，間隔25m左右設窨井，根據(jù)現(xiàn)場自然地勢，由東向西左右設窨井，根據(jù)現(xiàn)場自然地勢，由東向西排放，經(jīng)沉淀后就近排入場外排污管中。排放，經(jīng)沉淀后就近排入場外排污管中。nb、施工大門設汽車沖洗臺與沉淀池，確保、施工大門設汽車沖洗臺與沉淀池，確保運輸車輛潔凈出入。運輸車輛潔凈出入。nc、生活區(qū)地下敷設、生活區(qū)地下敷設300排污管，經(jīng)二級沉排污管，經(jīng)二級沉淀池沉淀后排入場外管網(wǎng)中。淀池沉淀后排入場外管網(wǎng)中。nd、建現(xiàn)場廁所一座，加貼墻地磚與塑扣板吊、建現(xiàn)場廁所

49、一座，加貼墻地磚與塑扣板吊頂及通風設施，建臨時化糞池一座。頂及通風設施，建臨時化糞池一座。n2、消防：、消防：na、現(xiàn)場在設寬、現(xiàn)場在設寬5m道路，作為消防與施工材料道路，作為消防與施工材料運輸通道，施工中注意通道暢通，不得占用或運輸通道，施工中注意通道暢通，不得占用或堆放任何材料。堆放任何材料。nb、消防用水見本章、消防用水見本章5-3條。條。nc、木工房、鋼筋房、腳手架等按規(guī)定設置防、木工房、鋼筋房、腳手架等按規(guī)定設置防火器材。火器材。六、工程測量六、工程測量（一）測量儀器與專業(yè)人員的配（一）測量儀器與專業(yè)人員的配n在工程施工中，測量放線占有重要地位，它直接影響在工程施工中，測量放線占有重

50、要地位，它直接影響工程質量、進度、效益等，特別是本工程為高層建筑，工程質量、進度、效益等，特別是本工程為高層建筑，外形復雜，搞好測量放線顯得尤為重要，本工程平面外形復雜，搞好測量放線顯得尤為重要，本工程平面測量用方格網(wǎng)，直角坐標法測量，所有定位的點的位測量用方格網(wǎng)，直角坐標法測量，所有定位的點的位置必須事先準確計算，并經(jīng)監(jiān)理工程師認可后，方可置必須事先準確計算，并經(jīng)監(jiān)理工程師認可后，方可施測。施測。n1、專業(yè)人員配備：成立測量小組由測量專業(yè)工程師任、專業(yè)人員配備：成立測量小組由測量專業(yè)工程師任組長，負責制定方案、設定測量路線，負責儀器的操組長，負責制定方案、設定測量路線，負責儀器的操作和維護保

51、養(yǎng)。設專業(yè)測量員作和維護保養(yǎng)。設專業(yè)測量員6名，負責測量工作及數(shù)名，負責測量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。據(jù)整理與記錄等。n2、測量器具配備（見表）。、測量器具配備（見表）。（二）軸線控制（二）軸線控制n 根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境，軸線的引測采用內控，使根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境，軸線的引測采用內控，使用激光經(jīng)緯儀測量投點，相應校核逐層引測，用激光經(jīng)緯儀測量投點，相應校核逐層引測，即將經(jīng)緯儀架設在地面控制點，向即將經(jīng)緯儀架設在地面控制點，向0.00樓面樓面投點，上引軸線。在各樓層的投點，上引軸線。在各樓層的b、f與與18、3軸軸線交點內側部位留四孔成矩形，形成內控投影線交點內側部位留四孔成矩形，形成內控投影網(wǎng)，作為上部結構施

52、工豎向控制與相互校核的網(wǎng)，作為上部結構施工豎向控制與相互校核的依據(jù)，為防止施工用水沿孔口流淌到測量儀器依據(jù)，為防止施工用水沿孔口流淌到測量儀器上，在孔口的四周用磚砌筑上，在孔口的四周用磚砌筑200高阻水圈，各高阻水圈，各層樓面上的投點經(jīng)監(jiān)理復核無誤后，由木工彈層樓面上的投點經(jīng)監(jiān)理復核無誤后，由木工彈出墨線標明，依據(jù)控制線再放出建筑各細部點。出墨線標明，依據(jù)控制線再放出建筑各細部點。 為減少激光光射產(chǎn)生的誤差，使用其為減少激光光射產(chǎn)生的誤差，使用其最有效的可靠射程，準備在施工至最有效的可靠射程，準備在施工至4層時，按層時，按0.00層面辦法再次布點，層面辦法再次布點，供上面層的測量放線用。供上面

53、層的測量放線用。（三）高程控制（三）高程控制n依據(jù)水準點引測依據(jù)水準點引測0.00標高線，選三個角標高線，選三個角點用鋼卷尺由基點連續(xù)量出樓層標高基準點用鋼卷尺由基點連續(xù)量出樓層標高基準點用水準儀抄測并相互校核，不得套層測點用水準儀抄測并相互校核，不得套層測量，以防止累積誤差。量，以防止累積誤差。（四）沉降觀測（四）沉降觀測n 沉降觀測點的設置，在征徇設計人員確沉降觀測點的設置，在征徇設計人員確定，基準點可利用附近國家控制點或在現(xiàn)定，基準點可利用附近國家控制點或在現(xiàn)場適宜處設置。沉降觀測點埋置按廣州市場適宜處設置。沉降觀測點埋置按廣州市建筑安裝工程質量監(jiān)督站的粵監(jiān)（建筑安裝工程質量監(jiān)督站的粵監(jiān)

54、（99）11號文要求執(zhí)行。號文要求執(zhí)行。n 沉降觀測采用閉合法按三等水準測量要沉降觀測采用閉合法按三等水準測量要求進行，測量工作定人（專業(yè)培訓過的三求進行，測量工作定人（專業(yè)培訓過的三人小組負責）、定機（經(jīng)檢定的北京產(chǎn)自人小組負責）、定機（經(jīng)檢定的北京產(chǎn)自動安平水準儀）、定尺（有動安平水準儀）、定尺（有cmc標識的標識的不銹鋼水準尺）、定期（第一層完成進行不銹鋼水準尺）、定期（第一層完成進行第一次測量，第一次測量， n以后每完一層測一次、交付后業(yè)主自行負責）、以后每完一層測一次、交付后業(yè)主自行負責）、定路線（以所定一號點逆時針方向）進行，如定路線（以所定一號點逆時針方向）進行，如在施工階段發(fā)生

55、嚴重裂縫或沉降速率突然加大在施工階段發(fā)生嚴重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時，增加觀測次數(shù)或連續(xù)觀或明顯不均勻沉降時，增加觀測次數(shù)或連續(xù)觀測，并及時通知業(yè)主與設計單位現(xiàn)場研究對策。測，并及時通知業(yè)主與設計單位現(xiàn)場研究對策。觀測資料專人保管，每季度根據(jù)觀測結果繪一觀測資料專人保管，每季度根據(jù)觀測結果繪一份沉降量與時間關系曲線圖份沉降量與時間關系曲線圖沉降分布曲線沉降分布曲線圖報送業(yè)主、監(jiān)理方，最終納入工程資料一并圖報送業(yè)主、監(jiān)理方，最終納入工程資料一并存檔。存檔。n附：沉降觀測點構造示意圖附：沉降觀測點構造示意圖 七、土建主要項目施工方法及技術措施七、土建主要項目施工方法及技術措施（一）

56、土方開挖與排水施工（一）土方開挖與排水施工n1、施工順序及工藝流程：、施工順序及工藝流程：n土方開挖、排水土方開挖、排水素砼墊層素砼墊層鋼筋綁扎鋼筋綁扎n承臺及梁底板砼澆注承臺及梁底板砼澆注砌基礎墻砌基礎墻回填土方回填土方0.00以上主體施工以上主體施工n2、土方開挖、土方開挖n考慮到業(yè)主利益和施工進度，經(jīng)現(xiàn)場勘察，我考慮到業(yè)主利益和施工進度，經(jīng)現(xiàn)場勘察，我們將采用機械挖土，部分土方外運，嚴禁土方們將采用機械挖土，部分土方外運，嚴禁土方在坑邊堆放過多。在坑邊堆放過多。n為保證工程質量，土方工程施工應做到：為保證工程質量，土方工程施工應做到：n、施工區(qū)域內的水準點和控制樁必須妥、施工區(qū)域內的水準

57、點和控制樁必須妥善保護，必要時加設護樁或用混凝土鑲牢，善保護，必要時加設護樁或用混凝土鑲牢，土方開挖前，必須對龍門樁進行檢查，復土方開挖前，必須對龍門樁進行檢查，復測，施工過程中不得任意碰撞或在其上堆測，施工過程中不得任意碰撞或在其上堆土。土。n、土方施工前，對操作人員進行施工方、土方施工前，對操作人員進行施工方案中操作方法、質量標準和安全規(guī)程的書案中操作方法、質量標準和安全規(guī)程的書面和口頭交底，在施工過程中應隨時檢查面和口頭交底，在施工過程中應隨時檢查執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)有違反，應立即給予糾執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)有違反，應立即給予糾正。正。n、在開挖過程中，對平面位置，邊坡坡度和、在開挖過程中，對平面

58、位置，邊坡坡度和標高等，進行測量，校核其是否符合設計要求。標高等，進行測量，校核其是否符合設計要求。n機械挖土時，人工配合，因開挖深度不大，土機械挖土時，人工配合，因開挖深度不大，土方開挖一步到位，開挖時，為防止機械破壞原方開挖一步到位，開挖時，為防止機械破壞原土，留土，留150mm厚，采用人工清運。土方開挖厚，采用人工清運。土方開挖后，及時請有關人員進行地基驗槽，并做好驗后，及時請有關人員進行地基驗槽，并做好驗槽記錄工作。槽記錄工作。n3、基坑排水、基坑排水n基坑排水，用抽水泵把水抽出基坑外的排水溝?；优潘?，用抽水泵把水抽出基坑外的排水溝。n4、素砼墊層、素砼墊層n、地基開挖經(jīng)設計人員、監(jiān)

59、理、甲方等有關人員驗收、地基開挖經(jīng)設計人員、監(jiān)理、甲方等有關人員驗收后，進行素砼墊層，墊層前先做好標高點，墊層土質必后，進行素砼墊層，墊層前先做好標高點，墊層土質必須符號實際要求，必須盡量保證基底無積水，砂石的級須符號實際要求，必須盡量保證基底無積水，砂石的級配要符合要求，拌和均勻，鋪設厚度符合設計要求。配要符合要求，拌和均勻，鋪設厚度符合設計要求。n、進行素砼墊層前先定好控制標高點，邊澆邊用平板、進行素砼墊層前先定好控制標高點，邊澆邊用平板振動器振實，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求振動器振實，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在在8以內，養(yǎng)護達到一定強度后，彈出軸線，進行鋼以內，養(yǎng)護

60、達到一定強度后，彈出軸線，進行鋼筋綁扎。筋綁扎。n、樁頭的鑿除：根據(jù)設計標高在樁的四周做好標記，、樁頭的鑿除：根據(jù)設計標高在樁的四周做好標記，在離標記線在離標記線300時，不允許用大錘鑿除，只允許用小錘時，不允許用大錘鑿除，只允許用小錘鑿除，保證樁身的質量及樁頭伸入底板或承臺鑿除，保證樁身的質量及樁頭伸入底板或承臺100。（二）基礎鋼筋工程（二）基礎鋼筋工程n1、鋼筋施工順序、鋼筋施工順序n翻樣翻樣配料配料梁底板鋼筋綁扎梁底板鋼筋綁扎班組自檢班組自檢項目部檢查項目部檢查報監(jiān)理、業(yè)主驗收報監(jiān)理、業(yè)主驗收下道工序下道工序施工施工n2、鋼筋進場和復試必須嚴格按照要求抽檢，、鋼筋進場和復試必須嚴格按照