成都國有房屋租賃合同模板

1、成都國有房屋租賃合同模板成都國有房屋租賃合同模板chengdu state owned housing rental contract template甲方：_乙方：_簽訂日期：_ 年 _ 月 _ 日合同編號：xx-2020-01成都國有房屋租賃合同模板前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人用法、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，供應(yīng)物的用法或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有用法或收益權(quán)的一方為承租人。本文檔依據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點綻開說明，具有理論指導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和用法，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。國有房產(chǎn)是指歸國家全部的房產(chǎn)。包括由政府接收、國家經(jīng)租、收買、新建以

2、及由國有單位用自籌資金建立或購置的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。成都國有房屋租賃合同范本出租方:下稱甲方承租方:下稱乙方依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽定本合同.房屋狀況1、屋位位置:房屋間數(shù):房屋面積;房屋證件:2、房屋證件號:承租用處3、乙方租用上述房屋用處為如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方.承租期限我區(qū)國有房屋租賃期限按"武侯區(qū)國有房屋租賃管理方法"第九條執(zhí)行4、承租期限為年月日,出租人自年月日起將出租房屋交付承租方用法,至年月日收回.租金費用及付款方式5、租金乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述

3、房屋位置和承租期限用法上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,租金按每平方米元收取,年租金總計為人民幣拾_萬仟百拾元整rmb:6、費用乙方在租賃期間,需支付如下費用:7、付款時間及方式1付款方式:乙方以為一期交納租金.2付款時間:乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整rmb元,并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.保證金8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時,向甲方支付保證金rmb 元.9、假設(shè)乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,那么甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.10、合同期滿.乙方退場,經(jīng)甲,乙雙方現(xiàn)場驗收后,如乙方無違約事項,甲方應(yīng)在期滿后三個工作日內(nèi)退回乙方保

4、證金不計利息.租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)11、甲方的權(quán)利和義務(wù)1保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實性,能完全支配及出租該房屋.2符合出租房屋用法要求.3不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動.4在房屋租賃期間負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)展常規(guī)的檢查.5涉及房屋主體構(gòu)造自然老化破損由甲方負(fù)責(zé)修理.12、乙方的權(quán)利和義務(wù)1乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件,公司的法人代表身份證復(fù)印件及公司的資信證明或個人身份證等.2對房屋進(jìn)展裝修不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和用處,否那么由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),至甲方滿足的程度,并對甲方進(jìn)展經(jīng)濟賠償.3在房屋租賃期間,水,電,氣,電話費,物管費,通訊費,清潔費等相關(guān)費用均由乙方擔(dān)當(dāng),并應(yīng)

5、按相關(guān)收費部門的要求交納,不得拖延,如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng).4乙方在租賃場地上必需裝備平安,防火防范措施,并符合國家相關(guān)規(guī)定,乙方不得在租賃場地上存放或經(jīng)營易燃,易爆和法律法規(guī)制止存放的物品,不得進(jìn)展違法違規(guī)經(jīng)營活動,不得在租用的建筑和場地內(nèi)搭建違法建筑,裝修,經(jīng)營必需符合平安,消防和房屋管理的規(guī)定,否那么由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任.5乙方在租賃期滿時應(yīng)將房屋交還給甲方,如需連續(xù)承租應(yīng)提早二個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.6乙方在租賃用法期內(nèi),確因需要將房屋進(jìn)展轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借的,必需向

6、甲方提交書面申請并征得甲方書面同意,否那么甲方有權(quán)單方面解除合同.7租賃期間,乙方如不按時交租,甲方可準(zhǔn)時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達(dá)天或以上,或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費,通訊費,水,電,氣,清潔費等費用達(dá)或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部擔(dān)當(dāng)因違約所造成的責(zé)任.不行抗力13、合同期內(nèi),如因自然災(zāi)難等不行抗拒力氣導(dǎo)致合同不能正常履行的,雙方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任.14、合同期內(nèi),因調(diào)整規(guī)劃,拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的,甲方必需提早一個月以書面的形式通知乙方,同時甲方所收的保證金根據(jù)本租賃合同內(nèi)容退還乙方,并補償乙方個月租金作為補償金,乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后,由甲方退還乙方不計利息.爭議的解決方式15、假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決那么可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.合同的補充16、本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,