房屋半包裝修合同范本

1、房屋半包裝修合同范本房屋半包裝修合同范本在我們的房屋裝修的時候會簽訂相對應的合同范本那么房屋半包裝修的合同是樣的呢下面就跟一起來理解一下吧歡送閱讀參考！依據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益愛護法、中華人民共和國價格法中華人民共和國建立部199792號文家庭居室裝飾裝修管理試行方法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么為愛護雙方的合法權益結合本工程的詳細狀況甲、乙雙方在公平、友好、自愿、協商全都的根底上達成如下協議共同遵守發(fā)包方以下簡稱甲方：業(yè)主聯絡方式：身份證：地址：承包方以下簡稱乙方：施工工程隊負責人身份證：聯絡方式：家庭住址:家庭固定電話：第一條工程概況1

2、、甲方裝飾住房系合法居住2、裝飾施工地點：3、施工范圍：臥房客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺套內面積平方米4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程墻體改造窗套門套的制作地磚、瓷磚鋪貼地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝頂面、墻面涂料廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝貯存室、搬運工程等其他雙方商定以及住宅室內裝修工程中應包含的全部工程打孔工程費用由甲方自行擔當5、承包方式為乙方包工包局部材料6、總價款：￥元大寫人民幣：其中：材料費：人民幣元整人工費：人民幣元整管理費：無設計費：無垃圾清運費：無稅金：無材料搬運費：無其他費用：無以上總價款依據乙方實地考察甲方房屋并初步理解所需完成工程后確定該總價款為閉口價

3、款包含乙方擔當的裝修工程中全部的人工和附件三甲方自購材料清單外其他全部輔料費用如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計7、工期：自年月日開工至年月日開工工期天其次條關于雙方職責的商定1、甲方責任：1甲方應在開工前一天并向乙方進展現場交底向乙方供應施工需用的水、電等必備條件并說明用法留意事項2做好施工中因臨時性用法公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作3如的確需要拆改原建筑構造或設計管線負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)并擔當擔當有關費用4依據乙方供應的需求按時供應自購材料2、乙方責任：1參與甲方組織的施工設計方案現場交底并負責向詳細施工人員傳達甲方設計方

4、案和施工效果2乙方在裝修期間全面全程擔當施工工程隊負責人的管理和施工職責對本次裝修工程的質量、工期和施工現場平安負責乙方全面擔當聯絡甲方保證所供應的材料質量、向甲方提出材料需求現場管理裝修施工質量和施工人員等職責3乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程負責施工人員的人身平安單項工程施工過程中未經甲方答應乙方不得擅自更換施工人員；經甲方答應的施工人員更換必需在確保施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工程度存在疑義乙方應無條件更換第三條關于材料供給的商定1、甲方供應的材料：見附件三甲方自購材料清單甲方負責選購供給的材料、設備應符合設計要求的合格產品并應按時供給到現場甲、乙方應辦理

5、交接手續(xù)乙方如發(fā)覺甲方供應的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異應準時向甲方提出甲方仍表示用法的由此造成工程損失和工期延誤責任由甲方擔當甲方供給的材料按時抵達現場后經甲乙雙方共同驗收由乙方負責保管并組織施工由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失由乙方負責賠償2、甲方選購供給的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經甲方同意乙方不得挪作他用如乙方違背此規(guī)定應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方3、乙方供應施工工器具；乙方供應的材料：見附件二承包材料報價單乙方應嚴格根據附件二承包材料報價單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供給材料、設備；未指定品牌的材料應到達國家、行業(yè)規(guī)定的質量、環(huán)保

6、標準；甲方應到現場驗收如不符合設計、施工要求、質量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異應制止用法如已用法對工程造成的損失由乙方負責4、乙方承包的全部材料應自行搬運入戶甲方自購的材料承諾在的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的狀況那么乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內5、為保證工程的正常進展乙方必需至少提早一周書面對甲方提出下一工序需要購置的材料的清單以便甲方于周末選購材料甲方應按時供應乙方需要的材料乙方同時必需供應大致準確+/10%的所需材料的數量由于乙方材料估算誤差大于10而導致的材料重新購置或材料退回的交通費用將由乙方擔當或者由乙方負責運輸退回

7、供給商第四條關于工程質量及驗收的商定1、本工程執(zhí)行dbj086297住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準2、本工程由甲方供應設計施工方案乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照附件六施工工藝清單商定的施工工藝進展施工3、關于施工工藝雙方另做如下商定：1衛(wèi)生間和廚房要作好防水并經12小時積水滲漏試驗2衛(wèi)生潔具固定堅固管道接口嚴密3線路穿管后必需可以抽動4杉木地板與龍骨成45度角鋪用法木螺釘固定5墻面乳膠漆一底兩面6門套和踢角線一底三面7門一底三面4、甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量其返工費用由甲方擔當工期順

8、延5、由于乙方緣由造成質量事故其返工費和材料損失由乙方擔當本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的四周鄰居的財產損失由乙方負責修復及賠償；6、在施工過程中甲方提出設計修改看法及增減工程工程須提早與乙方聯絡前方能進展該工程的施工7、假設局部工序由甲方材料供給廠家安裝或由甲方支配其他單位安裝甲方應事先支配時間并通知乙方乙方應予以協作并避開造成整體工期的延誤8、工程驗收：甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)工程每一節(jié)點乙方應提早兩天通知甲方進展驗收未經甲方在附件四工程質量驗收單中書面確認乙方不得進展下一階段工程施工參照廣州市地方標準db31/t301999住宅裝飾裝修驗

9、收標準和附件六施工工藝清單假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須準時通知乙方另定驗收日期如通過開工驗收甲方應成認原竣工日期9、工程開工：乙方應提早二天通知甲方驗收甲方在接到通知三日內組織驗收并書面辦理驗收確認手續(xù)見附件四工程質量驗收單假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須準時通知乙方另定驗收日期如通過開工驗收甲方應成認原開工日期10、工程保修期一年從開工驗收確認之日起算保修期內由于乙方施工不當和乙方供應材料質量不合格造成的質量問題乙方無條件地進展修理并擔當相應材料費用因上述緣由給甲方造成損失的乙方應擔當相應的賠償責任；保修期內如屬甲方用法不當造成損壞直至不能正常用法乙方可酌情收費保修期完畢后乙方負責長

10、期為甲方供應修理效勞直至甲方重新進展該房屋的裝修工程第五條關于平安生產和防火的商定1、甲方供應的施工要求應同乙方協商施工場地應符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安遵守物業(yè)管理部門的裝修指南見附件一防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生如遇上述狀況發(fā)生屬甲方責任的甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的乙方負責修復和賠償2、施工中凡涉及轉變房屋構造拆、改承重墻加大樓地面荷載由甲方向物業(yè)管理部門提出協商經確認后施工3、乙方應留意煤氣用法平安確保登高施工的平安保障等各類平安保

11、證并提示施工工程人員留意平安產生任何事故的責任完全由乙方負責第六條關于工程價款及結算的商定1、工程款付款方式：工程款及材料款付款進度表付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額合同簽訂后開工前三天內30%水電驗收合格時水電驗收合格兩天內0工期過半油漆工進場前30%開工驗收驗收合格當天30%工程質保尾款驗收合格之日起六個月102、雙方款項往來均應出具收據3、工程結算：見附件五工程結算單第七條違約責任1、由于甲方緣由逾期開工的至逾期15天后每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金甲方未按協議商定時間付款的逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息2、由于乙方緣由逾期開工的至逾期15天后每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金3、甲方未辦理有關手續(xù)強行要求乙方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負責并擔當責任4、乙方擅自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由乙方負責并擔當責任5、工程