最新辦公樓裝修合同范本

1、最新辦公樓裝修合同范本合同編號_最新辦公樓裝修合同范本甲方：_乙方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是供應(yīng)給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須依據(jù)詳細(xì)實(shí)際狀況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容冗雜的合同最好詢問相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！一、裝修管理。_大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_物業(yè)管理公司擔(dān)當(dāng)。二、裝修申請。業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：(1)裝修平面圖;(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料;(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;(4)給排水系

2、統(tǒng)要求;(5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng);(6)修理檢查出口的位置;(7)天花平面設(shè)計(jì)圖;(8)各立面圖;(9)櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)(包括字體、店徽的設(shè)計(jì))。三、審批裝修方案物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對不合標(biāo)準(zhǔn)或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進(jìn)展修改，重新提交審批。四、裝修按金為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違背裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交肯定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;假

3、如按金缺乏以支付全部費(fèi)用，管理公司有權(quán)追收缺乏金額。五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)業(yè)主用戶進(jìn)展裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi)，用于消防平安、場地及設(shè)備的愛護(hù)、電梯的用法、公共平安、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付。六、保險(xiǎn)為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程狀況可要求業(yè)主用戶購置裝修工程的保險(xiǎn)，包括火險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。七、防火負(fù)責(zé)人業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火上簽字。八、裝修施工責(zé)任業(yè)主用戶在裝修申請獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)

4、任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。九、裝修施工答應(yīng)證業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工答應(yīng)證。十、裝修工作開頭業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修答應(yīng)證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開頭。十一、裝修驗(yàn)收裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違背裝修守那么，費(fèi)用有否繳足等等。如無問題，即予驗(yàn)收通過，退還裝修按金。十二、裝修守那么業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必需遵守以下規(guī)定：(1)全部消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必需由管理公司指定的施工單位進(jìn)展。請與管理公司聯(lián)

5、絡(luò)，以獲得指定施工單位的名單。(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特別狀況必需改動時(shí)，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。管理公司收取協(xié)作施工作業(yè)的管理費(fèi)，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成。(3)全部電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，全部電線肯定要愛護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，肯定不得將電線挺直嵌入大廈的任何局部。(4)除了大廈所供應(yīng)的招牌燈箱位置外，其他位置一律不行以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。招牌的設(shè)計(jì)方案必需得到管理公司的審批。(5)不得安裝面對公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。(6)全部門不得放開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。(7)全部裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。(8)假設(shè)改動房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)。(9)除得到管理公司批準(zhǔn)外，全部內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式構(gòu)造的，盡量采納防火材料，符合防火