物流房屋租賃合同模板(完整版)

1、物流房屋租賃合同模板(完整版)合同編號(hào)：yt-fs-9154-19物流房屋租賃合同模板(完好版)clarify each clause under the cooperation framework, and formulate it according to the agreement reached by the parties through consensus, which is legally binding on the parties.互惠互利共同富強(qiáng)mutual benefit and common prosperity物流房屋租賃合同模板(完好版)備注：該合同書文本主要說明合

2、作框架下每個(gè)條款，并依據(jù)當(dāng)事人全都協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)展修改和用法。出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方基于公平自愿原那么，在中華人民共和國合同法最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件詳細(xì)應(yīng)用法律假設(shè)干問題的說明及相關(guān)法律規(guī)定的根底上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一條房屋的坐落，面積，裝修，設(shè)施狀況1甲方出租給乙方的房屋位于2出租面積共平方米(建筑面積/用法面積/套內(nèi)面積)。其次條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或出具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照、法定代

3、表人身份證明等文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部文件僅供本次租賃用法。第三條租賃的期限，用處1該房屋的租賃期為年。自年月日至年月日止。租賃期滿，乙方要求續(xù)租的須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作用法。且未經(jīng)甲方書面同意，不得存放污染環(huán)境、易燃易爆、放射性物品(按國家環(huán)保、衛(wèi)生、平安部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)，否那么由此造成的一切的損失有乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第四條租金及支付方式1、該房屋租金每月每平米為人民幣元。月租金總額元(大寫: 萬仟佰拾圓整。)2、房屋租金支付方式：每月號(hào)前現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。第五條租賃保證金1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向

4、甲方支付租賃保證金，保證金額元。2、租賃期間乙方有任何違約行為保證金不再歸還;租賃期滿，假設(shè)乙方未拖欠房租及相關(guān)費(fèi)用，且該房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無毀損后甲方向乙方不計(jì)利息的歸還租賃保證金，反之甲方可以從保證金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作為賠償金。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用擔(dān)當(dāng)1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用：(1)房屋租金(2)水電費(fèi)(3)物業(yè)管理費(fèi)(包括市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境以及路面的維護(hù)) 在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與用法該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第七條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋重大修繕費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由乙方擔(dān)

5、當(dāng)。因乙方管理用法不善造成房屋及附屬設(shè)施的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第八條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、合同簽訂后如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。3、租賃期間

6、，甲方不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)的房屋不符合商定的條件，且嚴(yán)峻影響用法的，乙方有權(quán)解除合同。4、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，或轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用處的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造。(3)損害房屋，在甲方提出合理的修繕期間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。(4)拖欠房租累計(jì)日以上。(5)不服從物業(yè)管理，挺直干擾停車場(chǎng)正常工作秩序的。5、租賃期滿合同自然終止。第十條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的

7、，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十一條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或因國家政策需要撤除或改造己租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際用法時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按月計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十二條其他商定事項(xiàng)1、經(jīng)營責(zé)任：乙方是一個(gè)獨(dú)立經(jīng)營物流業(yè)務(wù)的主體，乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，由乙方負(fù)責(zé)，和甲方無關(guān)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。2、廣告牌：乙方安裝廣告牌，門頭字應(yīng)統(tǒng)一規(guī)格，在不影響甲方整體形象及左鄰右舍權(quán)益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可施行安裝。3、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫等意外大事給

8、乙方或者第三方造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防及平安生產(chǎn)法律、法規(guī)，主動(dòng)協(xié)作甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和平安生產(chǎn)事故，一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。5、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處臵。6、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕?。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成的，應(yīng)依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十五條本合同一式兩份,自雙方簽(