簡單門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本

1、簡單門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本合同編號：_簡潔門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第1 頁共8 頁簡潔門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號碼：電話：乙方(受讓方)：身份證號碼：電話：甲乙雙方依據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，按照自愿、公平、協(xié)商全都的原那么，簽訂本合同。第一條甲方將坐落于_原自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營用法。其次條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費_，甲方預付給房東的租金_，合計_。甲方預付的房租對應的租期是_至_。合同簽訂日，乙方一次性付清全部款項，甲方出具收據(jù)。第三條權(quán)利和義務甲方已將該門面房的有關(guān)狀況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的酬

2、勞和風險同時轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到_為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東挺直協(xié)商。乙方應當合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務，平安用水用電，保證房屋構(gòu)造和設施的正第 2 頁共 8 頁常、完好。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進展的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可挪動局部，乙方可帶走;不行挪動局部，全部權(quán)應當歸屬房東。第五條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向_法院起訴。第六條其它事項本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。本合同一式兩份

3、，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：二、門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：_ 身份證號碼：住址：第 3 頁共 8 頁出租方(丙方)： _ 身份證號碼：住址：根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面房1、轉(zhuǎn)讓門面房位于_，建筑面積_平方米;2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本協(xié)議商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，

4、甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務自行解除。二、租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為_年，即自_年_月_日起_ 年_月_日止，月租金為_元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_月。2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬第 4 頁共 8 頁1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部

5、。3、乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安用法的狀況下進展再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元整，上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設備及其它相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。五、債權(quán)債務的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。六、交接條件及方式1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進展門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。2、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進展現(xiàn)場驗收。3、轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)回絕交接，甲方應準時整改、修復，直

6、至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門第 5 頁共 8 頁面，由甲方擔當逾期交付的違約責任。七、違約責任1、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應當按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述商定追償違約金。2、乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)_元/天。3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不得一房多租。如因丙方緣由造成門面全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應由丙方擔當違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費×2。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交_仲裁，通過仲裁程序解決。九、其它規(guī)定原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組第 6 頁共 8 頁成局部，具有