2021土地估價相關(guān)知識-單項選擇_111（精選試題）

1、精品文檔_土地估價相關(guān)知識-單項選擇1、稅收具有強制性、無償性、固定性的特點，_是其核心。a.強制性b.無償性c.固定性d.明確性2、直接稅和間接稅是以_為標(biāo)準(zhǔn)劃分的。a.計稅依據(jù)b.課征方法c.稅收負(fù)擔(dān)能否轉(zhuǎn)嫁d.是否涉及外國政府利益3、統(tǒng)計指標(biāo)按其說明總體的內(nèi)容不同，可以分為_。a.數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)b.基本指標(biāo)和派生指標(biāo)c.客觀指標(biāo)和主觀指標(biāo)d.總量指標(biāo)和相對指標(biāo)4、_是指采用貨幣作為計量單位，記錄和反映企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。a.會計主體b.持續(xù)經(jīng)營c.會計分期d.貨幣計量5、通常情況下，計算平均發(fā)展速度采用（）。a.算術(shù)平均法b.幾何平均法c.加權(quán)算術(shù)平均法d.簡單算術(shù)平均法6、清算價格

2、法一般適用于_情況下的資產(chǎn)評估。a.房屋轉(zhuǎn)租b.土地出讓c.企業(yè)破產(chǎn)d.投資入股7、某公司年初所有者權(quán)益總額280萬元，當(dāng)年以其中的資本公積轉(zhuǎn)增資本60萬元。當(dāng)年實現(xiàn)凈利潤200萬元，提取盈余公積30萬元，向投資者分配利潤40萬元。該企業(yè)年末所有者權(quán)益總額為_萬元。a.440b.410c.480d.5008、_是指具有獨立的設(shè)計文件和相應(yīng)的綜合概(預(yù))算書，竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。a.單位工程b.工程項目c.分項工程d.分部工程9、某單位自用辦公樓原值為300萬元，其房產(chǎn)稅稅基可能為_萬元。a.180b.240c.300d.33010、城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人_作為計稅依據(jù)。a

3、.實際占用的耕地面積b.人均占用土地面積c.實際占用土地面積d.實際建房面積11、按融資形式分類，金融工具可分為_。a.直接金融工具和間接金融工具b.短期金融工具和長期金融工具c.債權(quán)債務(wù)類金融工具和所有權(quán)類金融工具d.原生金融工具和衍生金融工具12、_是商業(yè)銀行最基本、最能反映其經(jīng)營活動特征的職能。a.支付中介職能b.信用創(chuàng)造功能c.金融服務(wù)職能d.信用中介職能13、_不是房產(chǎn)測繪中產(chǎn)生測量誤差的原因。a.儀器誤差b.房屋形態(tài)c.觀測者的影響d.周圍環(huán)境的影響14、_是用來說明建筑物所在具體位置和其周圍環(huán)境關(guān)系的平面圖。a.總平面圖b.建筑平面圖c.建筑立面圖d.建筑剖面圖15、按照房產(chǎn)管理

4、的基本規(guī)定，_不屬于常見的房產(chǎn)類型圖。a.房產(chǎn)分幅圖b.房產(chǎn)分層圖c.房產(chǎn)分戶圖d.房產(chǎn)分丘圖16、某宗地(丘)有5個界址點，其坐標(biāo)分別為j1(5，1)、j2(6，1)、j3(4，4)、j4(2，2)、j5(3，1)，則該宗地的面積數(shù)值為_。a.13.5b.7.5c.6.5d.14.517、與一般經(jīng)濟學(xué)理論相比，城市經(jīng)濟學(xué)的特殊性體現(xiàn)在_。a.規(guī)模經(jīng)濟分析b.空間區(qū)位分析c.土地投入分析d.外部效應(yīng)分析18、成套房屋的套內(nèi)建筑面積不包括_。a.套內(nèi)房屋的使用面積b.套內(nèi)墻體面積c.套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成d.套間墻整體19、施工圖中的_是施工中定位、放線的重要依據(jù)。a.單位b.尺寸c.軸線d

5、.標(biāo)高20、無論使用與否均需要計提折舊的固定資產(chǎn)是_。a.房屋和建筑物b.工器具、儀表c.交通工具d.機器設(shè)備21、企業(yè)支付的銀行承兌手續(xù)費應(yīng)記入_賬戶。a.營業(yè)費用b.其他業(yè)務(wù)支出c.營業(yè)外支出d.賬務(wù)費用22、無形資產(chǎn)攤銷時，其攤銷額應(yīng)記入_科目。a.營業(yè)外支出b.管理費用c.營業(yè)費用d.其他業(yè)務(wù)支出23、按照統(tǒng)計工作的先后次序，統(tǒng)計活動的四個基本環(huán)節(jié)是_。a.統(tǒng)計調(diào)查、統(tǒng)計整理、統(tǒng)計分析、統(tǒng)計匯總b.統(tǒng)計調(diào)查、統(tǒng)計設(shè)計、統(tǒng)計整理、統(tǒng)計分析c.統(tǒng)計設(shè)計、統(tǒng)計調(diào)查、統(tǒng)計整理、統(tǒng)計分析d.統(tǒng)計設(shè)計、統(tǒng)計調(diào)查、統(tǒng)計整理、統(tǒng)計匯總24、企業(yè)銷售不動產(chǎn)應(yīng)繳納_。a.增值稅b.消費稅c.營業(yè)稅d.資源

6、稅25、城市土地使用權(quán)出讓宗數(shù)屬于_。a.總體單位總量指標(biāo)b.總體標(biāo)志總量指標(biāo)c.時期指標(biāo)d.時點指標(biāo)26、在編制勘測定界圖時，用地界線及界址點的繪制，應(yīng)與_一致。a.地形圖b.房產(chǎn)圖c.房產(chǎn)分丘圖d.地籍圖27、土地面積的測算方法有_。a.坐標(biāo)解析法b.圖解法c.實地量距法d.變更測量法28、從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人的財務(wù)、會計制度或者財務(wù)、會計處理辦法與國務(wù)院或者國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門有關(guān)稅收的規(guī)定抵觸的時應(yīng)該如何處理_。a.按國務(wù)院或者國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門有關(guān)稅收的規(guī)定計算納稅b.按納稅人的財務(wù)、會計制度與處理辦法計算納稅c.按納稅人與稅務(wù)機關(guān)協(xié)商一致的意見計算納稅d.請示上級主管部

7、門確定29、勘測定界圖的比例尺不小于_。a.1:5000b.1:3000c.1:1000d.1:200030、_是以幾何圖形表示商品的價格和供給量之間的函數(shù)關(guān)系，是根據(jù)商品的價格和數(shù)量組合在平面坐標(biāo)圖上所繪制的一條曲線。a.需求曲線b.需求函數(shù)c.供給曲線d.供給函數(shù)31、（）是一國國民一年內(nèi)所生產(chǎn)和提供的用貨幣表現(xiàn)的最終產(chǎn)品（包括物品和服務(wù)）的總和。a.國民收入b.國內(nèi)生產(chǎn)總值c.個人可支配收入d.國民生產(chǎn)總值32、_是末期國民生產(chǎn)總值與基期國民生產(chǎn)總值的比較。它是反映一定時期經(jīng)濟發(fā)展水平變化程度的動態(tài)指標(biāo)，也是反映一個國家經(jīng)濟是否具有活力的基本指標(biāo)。a.經(jīng)濟周期b.經(jīng)濟增長速度c.市盈率d

8、.乘數(shù)效應(yīng)33、_是指國家根據(jù)一定時期政治、經(jīng)濟、社會發(fā)展的任務(wù)而規(guī)定的財政工作的指導(dǎo)原則，通過財政支出與稅收政策來調(diào)節(jié)總需求。a.財政政策b.財政收入政策c.宏觀經(jīng)濟政策d.財政支出政策34、按照（），把中國城市分為一線城市、二線城市、三線城市和四線城市。a.按城市職能b.按城市的地形地貌c.城市的綜合實力、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平等d.按照城市的內(nèi)部結(jié)構(gòu)35、_不是反映城市土地開發(fā)強度的指標(biāo)。a.建筑密度b.建筑高度c.綠化率d.容積率36、_用地由于受某種或某幾種不利條件的影響，需要采取一定的工程措施改善其條件后，才適于修建的用地。a.一類用地b.二類用地c.三類用地d.農(nóng)用地37、以城市建設(shè)用

9、地為基礎(chǔ)，綜合各項用地的自然條件以及整備用地的工程措施的可能性與經(jīng)濟性，對用地質(zhì)量進(jìn)行的評價是_。a.城市用地適用性評價b.城市用地建設(shè)條件評價c.城市用地經(jīng)濟性評價d.城市用地總體性評價38、在城市規(guī)劃中，確定建筑物的朝向、間距及建筑群體的布局以及確定城市道路的走向和寬度，坡地上的建筑布置等都要考慮能否獲得良好的_條件。a.風(fēng)向b.風(fēng)速c.氣溫d.日照39、在城市規(guī)劃中，過境公路經(jīng)常采取的是_布置方式經(jīng)過城市。a.平面交叉b.切線和環(huán)線c.立體交叉d.遠(yuǎn)離城市40、_是在不考慮資金的時間價值因素影響的情況下，直接通過現(xiàn)金流量計算出來的經(jīng)濟評價指標(biāo)。a.動態(tài)指標(biāo)b.清償能力指標(biāo)c.靜態(tài)指標(biāo)d.財務(wù)凈現(xiàn)值率41、房地產(chǎn)開發(fā)按開發(fā)主體不同可分為（）。a.土地開發(fā)、房屋開發(fā)、房地產(chǎn)綜合開發(fā)b.獨資開發(fā)、合資開發(fā)、個體開發(fā)c.新區(qū)開發(fā)、舊區(qū)開發(fā)d.單項零星開發(fā)、成片集中開發(fā)42、為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費用是（）。a.工具購置費b.生產(chǎn)家具購置費c.設(shè)備購置費d.器具購置費43、財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，下列屬于財務(wù)費用的是_。a.企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息