裝修合同范本簡(jiǎn)單版

1、裝修合同范本簡(jiǎn)單版裝修合同范本簡(jiǎn)潔版【裝修合同范本簡(jiǎn)潔版】托付方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)展，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地點(diǎn)：2、工程承包方式，雙方商定實(shí)行以下第(1)種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、局部包料，甲方供應(yīng)局部材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價(jià)款：4、開工日期月年其次條：質(zhì)量要求1、工程用法主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特別施工工程或特

2、別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行選購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。第三條：材料供給1、乙方須嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止用法。如已用法，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。

3、如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對(duì)工程開工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付用法。2、工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。第五條：違約責(zé)任合同

4、生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)展補(bǔ)償。第六條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：乙方：銀行賬號(hào)：簽約日期：年月日銀行賬號(hào)：【裝修合同留意事項(xiàng)】留意一：思索是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段由于各方面的緣由，許多消費(fèi)者在家庭裝修的會(huì)談過程中簽合同之前往往比擬認(rèn)真，節(jié)奏也比擬慢;但是一旦這個(gè)過程接近面臨簽合同時(shí)，消費(fèi)者就開頭急躁，盼望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。

5、這樣的消費(fèi)者一般都有這樣的想法：用了這么多時(shí)間和精力，就是這個(gè)吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺。在此建議您，前期多用些時(shí)間，后期的苦惱才會(huì)少一些。所以這時(shí)肯定要考慮清晰您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清晰的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清晰的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計(jì)師討論，到那時(shí)，大腦思路或許就會(huì)變得非常清楚。提示：沒有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬別焦急，否那么后面的費(fèi)事比前面還會(huì)多!因?yàn)殡[患都是自己留下的，到時(shí)候誰(shuí)也說明不清晰。受損失吃虧，哪樣也少不了!留意二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝

6、飾公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的。如今許多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對(duì)這樣的公司您還應(yīng)當(dāng)檢查對(duì)方是否有法人托付書。至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級(jí)：一般家庭裝修、裝飾公司有四級(jí)資質(zhì)足矣。提示：千萬不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是哪里來的。留意三：檢查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全可以開頭進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，首先，應(yīng)當(dāng)檢查裝飾公司供應(yīng)的各種資料，無論這些資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)盡可能齊全。那么，應(yīng)當(dāng)包括哪些資料呢?第一，一個(gè)完好的家庭裝修設(shè)計(jì)方案，首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)當(dāng)齊全，它應(yīng)當(dāng)包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖

7、，以及現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖，等等;可能有人會(huì)問，“必要是什么意思?這里所說的“必要就是，有設(shè)計(jì)的部位就需要設(shè)計(jì)師給消費(fèi)者供應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙，而沒設(shè)計(jì)的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全，這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡(jiǎn)潔的工藝做法;假如有缺項(xiàng)應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊。其次，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)根據(jù)雙方商定的做好，把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好。第三，檢查甲乙雙方的材料供應(yīng)一覽表，對(duì)于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人應(yīng)當(dāng)非常明確。第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)當(dāng)占有重要位置，而不應(yīng)當(dāng)像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣，對(duì)材料重

8、視，對(duì)工藝無視。提示：假如簽訂家庭裝修合同時(shí)，需要的資料不齊全，需要開工以后再補(bǔ)齊，或許從這時(shí)起，您就給自己下套了。留意四：預(yù)習(xí)裝飾公司供應(yīng)的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同假如消費(fèi)者不理解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜再回來與裝飾公司簽合同。提示：您和這份家裝合同假如是生面孔，簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯(cuò)。留意五：與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同曾經(jīng)有一個(gè)裝修過房子并且有被騙感覺的消費(fèi)者說過，他在與裝飾公司簽合同的時(shí)候，被對(duì)方用某個(gè)理由支了出去。等他回來的時(shí)候，合同內(nèi)容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)覺問題，一切都晚了。所以，這項(xiàng)

9、留意特意把沒有實(shí)際內(nèi)容的“共同填寫拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費(fèi)者一個(gè)小小提示。留意六：合同中的幾個(gè)關(guān)鍵項(xiàng)對(duì)北京市通用的家裝合同，認(rèn)為有下面幾個(gè)條款在填寫時(shí)需要特殊留意：第一，合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)絡(luò)方式，肯定要填寫清晰。有的家裝合同，在托付代理人、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)絡(luò)方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時(shí)，找對(duì)方公司可以管事兒的人就成為大問題。其次，“合同第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越抱負(fù)，但是俗話說“一分錢一分貨，所以假如盼望過低的報(bào)價(jià)選用過高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)就足以滿足我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了。

10、第三，關(guān)于分階段驗(yàn)收的問題，由于家庭裝修的特別性，我們隨著工程的進(jìn)展對(duì)工程進(jìn)展驗(yàn)收是非常必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為隱藏工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程開工驗(yàn)收。階段劃分是正確的，各階段詳細(xì)到工程上應(yīng)當(dāng)有一個(gè)明確的說明，并且需要有一個(gè)進(jìn)度表。第四，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念“工程進(jìn)度過半。這個(gè)概念說明起來五花八門，有的說指工期過半，有的說明為“木工收口，等等，從行業(yè)角度也難以說明，所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個(gè)雙方都承受的概念。第五，關(guān)于違約責(zé)任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。依據(jù)筆者的閱歷，這個(gè)違約責(zé)

11、任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3，假如過高，出現(xiàn)問題，也不肯定可以解決。第六，由于每個(gè)家庭的裝修千差萬別，消費(fèi)者盼望僅憑上述內(nèi)容就可以進(jìn)入保險(xiǎn)箱是不現(xiàn)實(shí)的。所以，本合同還有一項(xiàng)條款“其他商定條款，就是說，假如合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補(bǔ)充條款。第七，關(guān)于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患，所以填寫時(shí)應(yīng)當(dāng)把工程、數(shù)量、位置等搞清晰，假如合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)當(dāng)說明的內(nèi)容反映出來，可以用補(bǔ)充的表格進(jìn)展具體說明。第八，需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，家庭裝修時(shí)甲乙雙方都有可能選購(gòu)材料，但是什么時(shí)候選購(gòu)運(yùn)輸?shù)焦さ匦枰罁?jù)工程進(jìn)度支配，選購(gòu)的材料是否可以得到另一方的認(rèn)可

12、需要有一個(gè)驗(yàn)收手續(xù)以及另一方支配好的驗(yàn)收人員，所以，合同中還應(yīng)當(dāng)明確材料供給時(shí)間以及驗(yàn)收人。留意七：裝飾公司簽合同的人員是否被受權(quán)消費(fèi)者常去的家裝市場(chǎng)里的裝飾公司有兩種狀況，一種是比擬大型的裝飾公司在這個(gè)市場(chǎng)里設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，另一種就是一些把總部設(shè)在家裝市場(chǎng)里的小型公司。消費(fèi)者假如與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議，就必需檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的受權(quán);其次類公司，假如是法人親自簽合同，根本不會(huì)發(fā)生法律方面的問題，假如是托付其別人簽協(xié)議還應(yīng)當(dāng)檢查該人是否得到法人受權(quán)。留意八：家裝市場(chǎng)是否對(duì)合同進(jìn)展認(rèn)證如今，消費(fèi)者在家裝市場(chǎng)里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個(gè)保障：就是市場(chǎng)的管理部門會(huì)對(duì)工程進(jìn)展過程監(jiān)視，但是有一個(gè)前提，家裝合同必需經(jīng)過市場(chǎng)相關(guān)部門的認(rèn)證。為什么要進(jìn)展