通用版房屋租賃合同范本3篇

1、通用版房屋租賃合同范本3篇通用版房屋租賃合同范本3篇大量房屋出租的同時,租房糾紛問題也日益突出。那么簽訂房屋出租租賃合同需要留意什么呢?以下是為大家整理的房屋出租租賃合同范文，感謝您的閱讀。通用版房屋租賃合同范本1合同編號：_出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)進展，甲方愿將房屋的用法權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落其次條出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限(本合同有效期)：自_年_月_日至_年_月_日為期_年_個月第四條費用及交納一. 租房押金1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。2

2、. 乙方租賃房屋總面積為_平方米，應(yīng)交納租房押金_ 元。3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違背本合同及企業(yè)孵化與綜合效勞協(xié)議書(編號：_ )各項條款的根底上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，假設(shè)乙方退租局部房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。4. 乙方提早退房，甲方有權(quán)按每提早一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方全部，詳細數(shù)額依此類推。5. 乙方在任何狀況下欠交租金時，甲方有權(quán)挺直抵扣租房押金充抵租金，缺乏局部甲方有權(quán)連續(xù)追索。6. 對由于乙方緣由造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二. 租金1.

3、 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。2. 假設(shè)乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過二個月的，甲方可以采納協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔當。逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否那么，甲方有權(quán)解除房屋租

4、賃合同。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進展處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔當。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3. 假設(shè)乙方提早退房，需提早一個月向甲方提出書面懇求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方全部，用以彌補因乙方提早退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方供應(yīng)室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否那么，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方擔當責任。2. 甲方負責房屋自身的修理(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒

5、塌等。3. 擔當出租房屋的房產(chǎn)稅。4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提早終止本合同。否那么，按租房押金的計算方式向乙方擔當責任。5. 合同期內(nèi)，甲方不得進步租房押金和租金。6. 出現(xiàn)其他違約狀況時，依法擔當責任。第六條乙方義務(wù)1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2. 用法房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責任外，擔當修復(fù)和賠償責任。3. 維護房屋整體構(gòu)造，不得私自撤除和改建房屋。4. 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進展更改，對房屋進展裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準前方可進展，批準后的方案假設(shè)需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準

6、，并擔當由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須復(fù)原原狀，不能(愿)復(fù)原的，向甲方支付復(fù)原所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時擔當由于復(fù)原給任何他方造成的損害責任。甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案。5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進展非法活動，否那么，乙方將擔當由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的挺直或間接損失)。6. 擔當承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括平安生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當依法經(jīng)營，假設(shè)發(fā)生訴訟由此給甲

7、方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當具實擔當。9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當承受本合同中乙方項下全部義務(wù)外，應(yīng)當依法向國家土地管理部門交納土地用法費。10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨便擺放物品，如乙方有特別需要，需提早向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進展。11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的工程。第七條乙方違背本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)懇求賠償;甲方違背本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)利。第八條合同期滿前，如乙方需要連續(xù)承租該房屋，應(yīng)當在本合同

8、期滿30天前向甲方提出連續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進展資格審查批準后連續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成全都，本合同到期自行終止。第九條房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不擔當責任。租賃關(guān)系如需復(fù)原，須重新協(xié)商。第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔。第十一條本合同與企業(yè)孵化與綜合效勞協(xié)議書(編號：_)一起生效。第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商全都作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力一樣。第十四條本合同說明權(quán)歸甲方享有。甲方：乙方：(蓋章) (蓋章)法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)年月日年月日通用版房屋租賃合同范本2出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方依據(jù)