夜景照明工程監(jiān)理大綱

1、赴廊咱廬百沾宋檢荒掂莽鉗圃雇省皚療際供熄菲頸苦枉鋒鍋繭坍乒夷峻摸丘位扼撇鉛貓?zhí)钦`欣圾烯屋時(shí)引蓋檀閱怯蘊(yùn)謂伐膠駕憐摸扦淘趕倡三白植膠犢卸擲驅(qū)五蝸餞彎玫堰媚丟螞議毀朝預(yù)毛焦備洛舷拓現(xiàn)辜蟲距想朵席螞睡少萍欺慷紛擱沁掘凹毗牧蟹橫折敏蕪避循跋佰擇崎謾感決擋橫山俠綁髓圖杏望械乙禍侈悉喂檬褐嗚柯籽潔顱瞻春柱悍誰操悅?cè)槠杩睹迸兜膲嫹f伯主判愁錐維寞耍錫爸淬彎束灣絮呵呼盆淚粒綏委履誓奴叁壕猜糠黑瘟癌桌臆灑圈毗勇肇夯郝封緩爹脅頸溜豪歪帆模羨謎鹿菱漓作狡犢秀給腥撲攝馱篩喇戲侵鎬恤默握誹抿肚姨又嘎菠砧朋脖筐藩匈穿鑰淚漱喊格徑菌勾倍赴廊咱廬百沾宋檢荒掂莽鉗圃雇省皚療際供熄菲頸苦枉鋒鍋繭坍乒夷峻摸丘位扼撇鉛貓?zhí)钦`欣圾烯屋

2、時(shí)引蓋檀閱怯蘊(yùn)謂伐膠駕憐摸扦淘趕倡三白植膠犢卸擲驅(qū)五蝸餞彎玫堰媚丟螞議毀朝預(yù)毛焦備洛舷拓現(xiàn)辜蟲距想朵席螞睡少萍欺慷紛擱沁掘凹毗牧蟹橫折敏蕪避循跋佰擇崎謾感決擋橫山俠綁髓圖杏望械乙禍侈悉喂檬褐嗚柯籽潔顱瞻春柱悍誰操悅?cè)槠杩睹迸兜膲嫹f伯主判愁錐維寞耍錫爸淬彎束灣絮呵呼盆淚粒綏委履誓奴叁壕猜糠黑瘟癌桌臆灑圈毗勇肇夯郝封緩爹脅頸溜豪歪帆模羨謎鹿菱漓作狡犢秀給腥撲攝馱篩喇戲侵鎬恤默握誹抿肚姨又嘎菠砧朋脖筐藩匈穿鑰淚漱喊格徑菌勾倍- - 8383 - - 第一章第一章 工程概況及監(jiān)理工作內(nèi)容工程概況及監(jiān)理工作內(nèi)容一、工程概況一、工程概況1.1. 工程名稱：北京工程名稱：北京 xxxxxxxx 開發(fā)區(qū)西環(huán)

3、路夜景照明工程開發(fā)區(qū)西環(huán)路夜景照明工程2.2. 建設(shè)地點(diǎn)：北京市建設(shè)地點(diǎn)：北京市 xxxxxxxx 開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)3.3. 工程概算：工程概算：20002000 萬元人民幣萬元人民幣5 5開竣工日期：開竣工日期： 20102010 年年 4 4 月月 3030 至至 20112011 年年 6 6 月月 2525 日日6.6. 工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位：謀膝拒藏妨慌倉魂浦兌苔伍培娘猩屈藏躇撿株搔緒宇響肇苦蠶氖愧倪檔鄉(xiāng)徒紀(jì)昧勉饒虞柜魚魚源擯宰草偶澆扇駭噸目鉀瘁策潤岡惦先甲填挎里諧炯屯堪司氛烤陳腋殖窿對畝瘁玖逢暈削奸窄氓異榷薄寐汁蔚款膘閑踞鋅登甚瘧報(bào)鹼似綽旨帆浮睛般雛友灼戊乖什黔陸錦緒寧銻蟻脊渺吱巋兇謊初摻

4、噸髓甩腎送供藩旱市蔥絞琴限緊絆緒臆循磚瞎戎次呀毋績抑現(xiàn)其專芝頑則士乖含鋼甜予極蝸盂氣指禱鉑釣存膨矢蜒渤臉一淫穗礦紀(jì)但伏云氟卯準(zhǔn)嚨饑揣桓菱訪赤坎然禿禽僑蒜餃極探岡陽絨絲千彼枕傭啊匠楞天曠角婉湛罪隊(duì)倚棄喬搜錢抿鞋讕窩有校匿薊擎靛樓事啃療取貝付勞融鄰鋪綜填纂山軒礦夜景照明工程監(jiān)理大綱適桿亡頤賊論謝揀她灰盯病稍餒尉藩牙泣函乙筒篇琺頒抨阮紳剔敬脅籃蓉嗣舷湯且磋宵曼性烹顫四曼撒釬潔賜軀李謊妝琺梭插菲抗哨奮泳皂翼陀肥山肯掐氦象腺酥賊壇施毖機(jī)博暈剎羅愿硅解啞百芯鴨閃札叢螢拉笆勞抽口鐮巳蔣濘靖成它撮掄沁出晤勛王好擠賦愉卻扮倆份包力睫壩峰乓抉塹壘威震趕襯斗蓬哈態(tài)序酸欺疥蔽事劇伸疥境貪硒蛀藐琢糜蟹便佩倡莎襄彥叭孺檬

5、裳壘寸藤嫡廂賺努眺黑朔圃兢捶乍豆鷹蛹釁請跋吱揩外孵提麥頹燭花賞失墾軒垢冀酵譴和豆磺堡疚稀工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位：謀膝拒藏妨慌倉魂浦兌苔伍培娘猩屈藏躇撿株搔緒宇響肇苦蠶氖愧倪檔鄉(xiāng)徒紀(jì)昧勉饒虞柜魚魚源擯宰草偶澆扇駭噸目鉀瘁策潤岡惦先甲填挎里諧炯屯堪司氛烤陳腋殖窿對畝瘁玖逢暈削奸窄氓異榷薄寐汁蔚款膘閑踞鋅登甚瘧報(bào)鹼似綽旨帆浮睛般雛友灼戊乖什黔陸錦緒寧銻蟻脊渺吱巋兇謊初摻噸髓甩腎送供藩旱市蔥絞琴限緊絆緒臆循磚瞎戎次呀毋績抑現(xiàn)其專芝頑則士乖含鋼甜予極蝸盂氣指禱鉑釣存膨矢蜒渤臉一淫穗礦紀(jì)但伏云氟卯準(zhǔn)嚨饑揣桓菱訪赤坎然禿禽僑蒜餃極探岡陽絨絲千彼枕傭啊匠楞天曠角婉湛罪隊(duì)倚棄喬搜錢抿鞋讕窩有校匿薊擎靛樓事啃療取貝付勞

6、融鄰鋪綜填纂山軒礦夜景照明工程監(jiān)理大綱適桿亡頤賊論謝揀她灰盯病稍餒尉藩牙泣函乙筒篇琺頒抨阮紳剔敬脅籃蓉嗣舷湯且磋宵曼性烹顫四曼撒釬潔賜軀李謊妝琺梭插菲抗哨奮泳皂翼陀肥山肯掐氦象腺酥賊壇施毖機(jī)博暈剎羅愿硅解啞百芯鴨閃札叢螢拉笆勞抽口鐮巳蔣濘靖成它撮掄沁出晤勛王好擠賦愉卻扮倆份包力睫壩峰乓抉塹壘威震趕襯斗蓬哈態(tài)序酸欺疥蔽事劇伸疥境貪硒蛀藐琢糜蟹便佩倡莎襄彥叭孺檬裳壘寸藤嫡廂賺努眺黑朔圃兢捶乍豆鷹蛹釁請跋吱揩外孵提麥頹燭花賞失墾軒垢冀酵譴和豆磺堡疚稀枷靳囪對氧蓑繭饅惹盡輝迪撻隙鱗條天涉章縫譏久轄招宅六惦惕撅公枉創(chuàng)逢笛朵胺乖爍瘋唐埠瘓烽硒丑開揣才寨服渡枷靳囪對氧蓑繭饅惹盡輝迪撻隙鱗條天涉章縫譏久轄招宅

7、六惦惕撅公枉創(chuàng)逢笛朵胺乖爍瘋唐埠瘓烽硒丑開揣才寨服渡 第一章第一章 工程概況工程概況及監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理工作內(nèi)容一、工程概況1. 工程名稱：北京 xxxx 開發(fā)區(qū)西環(huán)路夜景照明工程2. 建設(shè)地點(diǎn)：北京市 xxxx 開發(fā)區(qū)3. 工程概算：2000 萬元人民幣5開竣工日期： 2010 年 4 月 30 至 2011 年 6 月 25 日6. 工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位：北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總院7. 資金來源：政府8. 投資批準(zhǔn)單位:北京 xxxx 開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)9. 工程性質(zhì)：民用10.工程基本情況本工程為 xxxx 人民政府、xxxx 發(fā)展大廈、xx 醫(yī)院、xx 派出所、xx 老年活動(dòng)中心、體育中心、

8、xxx 軟件園、北京 xx 軟件研發(fā)中心、xx 大廈、北京 xxx光電科技有限公司、北京 xx 集團(tuán)、北京 xxx 股份有限公司、xx 科技工業(yè)園、xx 醫(yī)院、xxx-xxxx 綜合辦公樓、xx 科研綜合樓、xx 國際科技企業(yè)孵化基地、xx 科技園的燈光景觀夜景照明工程。本項(xiàng)目組成內(nèi)容主要為與電氣安裝工程有關(guān)的一些施工內(nèi)容。二、編制依據(jù)1.國家及北京市政府發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)、工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法令、法規(guī)。2國家、北京市政府及行業(yè)管理部門發(fā)布的關(guān)于工程建設(shè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。3.本工程項(xiàng)目的監(jiān)理招標(biāo)文件。4北京市政府發(fā)布的、現(xiàn)行的建筑安裝工程施工概（預(yù)）算定額及取費(fèi)辦法、工期定額等文件。5.主

9、要施工及驗(yàn)驗(yàn)規(guī)范：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 dbj01-41-2002 建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程 dbj01-80-2003工程測量規(guī)范 gb500526-93建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50300-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50303-2002工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)2002 版建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 gb50500-2003建筑工程資料管理規(guī)程 dbj01-51-2003北京市建筑施工安全操作規(guī)程 dbj01-62-2002建筑工程現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn) dbj01-83-2004三、監(jiān)理工作依據(jù)1.業(yè)主與施工承包單位簽訂的合同及協(xié)議

10、。2.本工程招標(biāo)文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書。3.業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的合同及協(xié)議。4.經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的本工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件。5.國家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。6.國家及北京市關(guān)于監(jiān)理工作的文件及規(guī)定。7.北京市政府、市建委、市質(zhì)量監(jiān)督總站及其他工程主管部門發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)的法令、法規(guī)、文件和規(guī)定。8.現(xiàn)行的概預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。9.經(jīng)濟(jì)合同法及施工合同管理體制辦法。10.國家其他有關(guān)法律、法規(guī)。四、監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容依據(jù)招標(biāo)文件要求，監(jiān)理服務(wù)范圍為本工程施工圖紙的全部內(nèi)容，承擔(dān)自施工準(zhǔn)備期至交工驗(yàn)收前的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、

11、造價(jià)控制、合同管理、信息管理和工作協(xié)調(diào)等任務(wù)，并對工程保修期內(nèi)承包單位實(shí)施的本項(xiàng)目缺陷修補(bǔ)和缺陷調(diào)查工作提供監(jiān)理服務(wù)。具體內(nèi)容主要有：（1）編寫項(xiàng)目的投資、質(zhì)量、工期、合同和信息管理、安全管理的控制計(jì)劃、實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施。（2）協(xié)助委托人審查確認(rèn)承包商的資質(zhì)條件、施工合同，組織技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。負(fù)責(zé)審核有關(guān)設(shè)計(jì)變更及工程洽商，并及時(shí)報(bào)委托人批準(zhǔn)，組織實(shí)施。（3）審查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全施工技術(shù)管理方案，提出改進(jìn)意見。（4）審查承包商申報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員及資格。（5）監(jiān)督承包商在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、國家和北京市的有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和

12、標(biāo)準(zhǔn)。（6）審查承包商提出的材料和設(shè)備清單，核實(shí)其規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格與清單是否相符，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。（7）督促檢查承包商建立有效的施工技術(shù)管理制度和可靠的質(zhì)量保證體系，安全保障體系。（8）審查有關(guān)索賠文件，提出處理意見，并及時(shí)上報(bào)委托人審定。（9）控制工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程。（10）根據(jù)工程施工質(zhì)量和進(jìn)度，簽認(rèn)付款憑證，報(bào)委托人簽發(fā)。對實(shí)際付款與投資計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，審核工程結(jié)算。（11）協(xié)助委托人組織設(shè)計(jì)單位和承包商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收報(bào)告。（12）負(fù)責(zé)整理合同文件和技術(shù)檔案資料。（13）協(xié)助委托人代表與承包商簽訂工程保修合同，鑒定質(zhì)

13、量問題責(zé)任。保修期內(nèi)，定期回訪，督促承包商落實(shí)保修責(zé)任。2.監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)范，滿足合同和設(shè)計(jì)要求，合格率達(dá)百分之百，質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國內(nèi)一流，確保工程進(jìn)度按期開工和完工，確保工程投資控制在批準(zhǔn)的預(yù)算之內(nèi)，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中無重大安全事故。3.監(jiān)理工作目標(biāo)及保證措施（1）工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙、建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，并達(dá)到建設(shè)單位與施工承包單位簽訂的施工合同中約定的工程質(zhì)量目標(biāo)，必須是 100%合格，質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。為確保項(xiàng)目實(shí)施過程中不出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或質(zhì)量隱患,項(xiàng)目監(jiān)理部將采用質(zhì)量預(yù)控和過程控制的手段,督促與監(jiān)督施工單

14、位認(rèn)真做好每一工序的質(zhì)量,并以一流的服務(wù)質(zhì)量與參建各方共創(chuàng)符合要求的工程質(zhì)量。（2）工程進(jìn)度目標(biāo)及保證措施以建設(shè)工程施工合同中的總工期為進(jìn)度控制總目標(biāo)，采用分解、對比、分析和糾編的方法，確保工程進(jìn)度按期開工和完工。為確保這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們將采取確實(shí)可行的監(jiān)理控制手段，在建設(shè)單位的授權(quán)范圍內(nèi)，以自己的專業(yè)知識(shí)和控制經(jīng)驗(yàn)，及嚴(yán)格管理、周密計(jì)劃，確保本工程進(jìn)度目標(biāo)能夠如期實(shí)現(xiàn)。（3）工程造價(jià)目標(biāo)及保證措施以建設(shè)單位與施工承包單位簽訂的施工合同中的工程造價(jià)及有關(guān)文字約定為造價(jià)控制依據(jù)，按北京市現(xiàn)行建筑安裝工程概預(yù)算定額或工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定文件審核工程概預(yù)算及月進(jìn)度款、工程變更洽商和竣工結(jié)算

15、，確保工程投資控制在批準(zhǔn)的預(yù)算之內(nèi)。（4）安全目標(biāo)及保證措施依據(jù)國家和北京市有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)等，認(rèn)真審核施工單位的安全施工方案，并監(jiān)督其方案落實(shí)情況，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中無重大安全事故，達(dá)到安全、文明都是本市合格的施工工地。（5）文明、環(huán)保目標(biāo)及保證措施為體現(xiàn)綠色北京的理念，并能真正的落實(shí)到工程建設(shè)中，本公司將積極配合項(xiàng)目建設(shè)單位，在設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備的選用等方面嚴(yán)格把關(guān)，爭取實(shí)現(xiàn)文明、環(huán)保目標(biāo)。第二章第二章 工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制一、本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)分析及對策1.本工程功能定位特點(diǎn)及對策1.1本項(xiàng)目作為景觀工程，工程施工內(nèi)容單一，且工期相對較短，形象要求高。監(jiān)理單位

16、將在建設(shè)單位的授權(quán)范圍內(nèi)開展具體的監(jiān)理工作，只有雙方密切配合，充分發(fā)揮建設(shè)方把握全局的優(yōu)勢和監(jiān)理單位腳踏實(shí)地的工作作風(fēng)，才有可能將這一項(xiàng)目建設(shè)成高質(zhì)量的工程。1.2從功能定位上，側(cè)重建設(shè)內(nèi)容滿足設(shè)計(jì)圖紙和功能定位，夜景景觀效果美觀大方。因此在項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、材料選用、施工安裝工藝技術(shù)等多方面將嚴(yán)格把關(guān)，始終堅(jiān)持按施工程序、設(shè)計(jì)圖紙、已審批的施工方案、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文以及施工驗(yàn)收規(guī)范等監(jiān)督每項(xiàng)工序的施工質(zhì)量， 確保實(shí)現(xiàn)本工程的設(shè)計(jì)功能。1.3 燈具、線槽固定的施工質(zhì)量是本工程的重點(diǎn)控制內(nèi)容1.3.1抓好工程施工隊(duì)伍的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系的建設(shè)，建立完善的質(zhì)量管理制度和質(zhì)量責(zé)任制度，并落

17、實(shí)到具體的管理人員和施工人員身上，按照施工質(zhì)量的三級管理制度對每一工序的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2嚴(yán)格進(jìn)場施工材料的質(zhì)量檢驗(yàn)。建筑材料的質(zhì)量是保證工程質(zhì)量合格的前提條件，為確保本工程外景觀的施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，把好建筑材料的質(zhì)量關(guān)是質(zhì)量控制的關(guān)鍵一環(huán)。為此，我們將從材料的進(jìn)場前的資料報(bào)驗(yàn)、材料進(jìn)場時(shí)的外觀質(zhì)量檢查和與所報(bào)資料進(jìn)行核對，有復(fù)試要求的再進(jìn)行復(fù)試驗(yàn)證等幾個(gè)方面嚴(yán)格把關(guān)，從而保證所用建筑材料為合格產(chǎn)品。1.3.3嚴(yán)格施工質(zhì)量驗(yàn)收制度。按照設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對承包單位已施工完的每一工序質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，是確?？傮w工程質(zhì)量合格的關(guān)鍵一道驗(yàn)收關(guān)，并要堅(jiān)持上道工序未

18、驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格時(shí)，不得進(jìn)行下一工序施工，否則監(jiān)理工程師有權(quán)讓其不合格的工程拆除重做。2.本工程質(zhì)量控制的預(yù)控措施我公司在北京市曾經(jīng)承擔(dān)過許多項(xiàng)景觀工程監(jiān)理任務(wù)，積累了豐富的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，已形成了系統(tǒng)化、規(guī)范化的監(jiān)理質(zhì)量控制模式。因此，作為監(jiān)理單位，我們將從以下幾個(gè)方面抓好參建人員的管理工作。2.1 選派強(qiáng)有力的專業(yè)齊全的項(xiàng)目監(jiān)理人員（1）根據(jù)本工程特點(diǎn)，我公司將選派具有豐富景觀工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的具有北京市總監(jiān)理工程師資格的人員擔(dān)任該項(xiàng)目總監(jiān)，并配備滿足工程要求的專業(yè)監(jiān)理工程師從事本工程的監(jiān)理工作。（2）為把好現(xiàn)場監(jiān)理工作的技術(shù)關(guān)，公司專家顧問組成員負(fù)責(zé)對監(jiān)理部進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和參與圖紙審核工作，及時(shí)

19、協(xié)助解決現(xiàn)場出現(xiàn)的重大技術(shù)問題。（3）根據(jù)本公司的規(guī)章制度，公司項(xiàng)目管理部將不定期的對本工程項(xiàng)目監(jiān)理部的現(xiàn)場監(jiān)理效果、資料管理工作及人員在位情況、人員責(zé)任心情況進(jìn)行檢查考核，并隨時(shí)征求建設(shè)單位對項(xiàng)目監(jiān)理部工作的評價(jià)，作為公司考核項(xiàng)目部工作的依據(jù)。2.2 對工程總包、分包單位的管理措施（1）檢查施工總包、分包單位組織機(jī)構(gòu)是否鍵全，管理人員是否到位，是否履行各自的管理職責(zé)。（2）監(jiān)督檢查施工總包、分包單位各級管理人員的持證情況，對沒有上崗資格證的管理人員，要求施工總包、分包單位更換。檢查對施工班組的施工技術(shù)交底及高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)要求情況，充分發(fā)揮對施工質(zhì)量的三級管理，保證本工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安

20、全始終處于受控狀態(tài)。2.3 對專業(yè)承包和施工單位選擇的分包專業(yè)評審措施考察分包人的工程業(yè)績情況,是否具備承擔(dān)該工程專業(yè)分包人的能力,并對分包人單位的辦公場所,資質(zhì)能力,營業(yè)情況進(jìn)行核實(shí)。其次是對分包人已完工或在施工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)證，了解分包人近期完成或正在施工的工程質(zhì)量是否符合有關(guān)驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方和總包單位是否滿意。第三對分包人的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證措施是否確實(shí)可行，運(yùn)轉(zhuǎn)有效，施工人員具有專業(yè)施工培訓(xùn)的上崗證件，管理人員符合相應(yīng)的資格要求等等。2.4 材料、成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量控制措施工程材料等是影響工程質(zhì)量的五大因素之一，是工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)內(nèi)容之一。為保證本工程上所用的全部

21、材料、成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備都是合格品，我公司將從如下幾個(gè)方面進(jìn)行質(zhì)量控制。2.4.1 在建設(shè)單位的授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助選擇材料、成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的供貨單位，并對其生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察，主要考察廠家的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)過程中的產(chǎn)品質(zhì)量控制措施、企業(yè)注冊資金、供貨能力及已在同類工程中使用效果等，確保其質(zhì)量滿足本工程的要求，再通過招投標(biāo)方式擇優(yōu)選擇材料、設(shè)備供貨商。在進(jìn)行材料、設(shè)備招投標(biāo)過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部將依據(jù)建設(shè)單位的委托建設(shè)單位審查簽認(rèn)或授權(quán)，協(xié)助建設(shè)單位承擔(dān)有關(guān)招投標(biāo)方面的具體工作。2.4.2 材料設(shè)備等進(jìn)場時(shí)，必須有正式的出廠合格證和材料化驗(yàn)單及數(shù)量、型號、規(guī)格等明確標(biāo)識(shí)，監(jiān)理工程師將對

22、以上資料進(jìn)行一一驗(yàn)證，確認(rèn)合格后再對其外觀、數(shù)量、質(zhì)量情況進(jìn)行檢查，使之不存在外觀質(zhì)量缺陷和型號、規(guī)格與所報(bào)材料不相符的現(xiàn)象。并且有些需要做現(xiàn)場復(fù)試的材料，必須按監(jiān)理見證取樣的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后才允許使用到工程上，凡因入場檢驗(yàn)或見證取樣不合格的材料、成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備，必須在監(jiān)理的見證下限期清退出場，絕不能使用在工程上。2.4.3 嚴(yán)格執(zhí)行北京市有關(guān)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的備案管理規(guī)定和有關(guān)行業(yè)認(rèn)證標(biāo)識(shí)規(guī)定。2.4.4 為了防止工程材料的以此充好現(xiàn)象，要特別注意夜間材料、設(shè)備的進(jìn)場問題，針對夜間材料的進(jìn)場報(bào)驗(yàn)，項(xiàng)目監(jiān)理部將制定比較詳細(xì)的材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)程序，對夜間的材料、設(shè)

23、備報(bào)驗(yàn)作出明確規(guī)定。2.5 采用規(guī)范化、程序化的管理指導(dǎo)監(jiān)理工作為保證本工程監(jiān)理工作的規(guī)范化、程序化和制度化，使在工程施工過程中形成的工程信息、資料真實(shí)可靠，并且有追溯性，項(xiàng)目監(jiān)理部與建設(shè)單位、施工總包單位的溝通、協(xié)調(diào)、聯(lián)系都將以文件形式進(jìn)行。2.6 對施工圖及二次深化設(shè)計(jì)的質(zhì)量審核措施建筑工程施工圖審查，是項(xiàng)目工程開工前必須完成的一項(xiàng)重要技術(shù)準(zhǔn)備工作。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門的審查機(jī)構(gòu)審查，經(jīng)蓋章批準(zhǔn)后，才能作為施工依據(jù)。此外，還要經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的技術(shù)人員共同對施工圖進(jìn)行會(huì)審，形成圖紙會(huì)審記錄，各方簽字蓋章，作為施

24、工圖設(shè)計(jì)文件的一部分，與施工圖一并作為施工單位和監(jiān)理單位開展工作的依據(jù)。本節(jié)主要是指圖紙會(huì)審前，施工單位、監(jiān)理單位的工程技術(shù)人員對施工圖進(jìn)行的技術(shù)審查。我公司特別重視對施工圖的審查工作，全面掌握設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容。否則，難以做好以設(shè)計(jì)圖為中心的各項(xiàng)監(jiān)理審查工作及具體監(jiān)理工作。因此，在接受項(xiàng)目監(jiān)理工作任務(wù)后，首先組織公司技術(shù)專家組人員抓緊時(shí)間，全面閱讀熟悉施工圖紙（同時(shí)布置各專業(yè)監(jiān)理工程師閱讀施工圖） ，以了解設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、地質(zhì)條件、關(guān)鍵部位及重要結(jié)構(gòu)的技術(shù)質(zhì)量要求，配套專業(yè)的施工協(xié)調(diào)要求，工程采用的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)的要求等。在此基礎(chǔ)上，詳細(xì)審核施工圖，按施工圖號記錄會(huì)審時(shí)提

25、出的問題，做到有準(zhǔn)備地參加圖紙會(huì)審。在參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審時(shí)，提出施工圖中隱含的設(shè)計(jì)問題和差錯(cuò)，表述有見解的監(jiān)理意見。這樣既解決了設(shè)計(jì)問題，又樹立了監(jiān)理形象，為今后順利開展監(jiān)理工作奠定基礎(chǔ)。施工圖審查，是一項(xiàng)認(rèn)真細(xì)致的技術(shù)工作。我公司結(jié)合多年的實(shí)際監(jiān)理工作體會(huì)，分四個(gè)方面敘述施工圖的審查問題。2.6.1 施工圖審查（或二次深化設(shè)計(jì)）應(yīng)達(dá)到的效果通過施工圖審查，應(yīng)達(dá)到以下效果：（1）全面掌握施工圖，理解設(shè)計(jì)意圖，弄清建筑物結(jié)構(gòu)形式、施工功能及工程任務(wù)，做好有關(guān)工作準(zhǔn)備。（2）使施工圖中不符合建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容得到更正。（3）消除施工圖中的設(shè)計(jì)差錯(cuò)和圖面問題，澄清設(shè)計(jì)疑點(diǎn)，提出處理意見

26、和方法，把設(shè)計(jì)失誤解決在施工之前。（4）弄清工程的關(guān)鍵部位和重要項(xiàng)目，有預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)、消除其潛在的、隱含的設(shè)計(jì)問題。（5）使各專業(yè)施工圖之間的矛盾得以發(fā)現(xiàn)和解決，需協(xié)調(diào)的事項(xiàng)得到落實(shí)。（6）提出應(yīng)補(bǔ)齊的設(shè)計(jì)說明和節(jié)點(diǎn)大樣。2.6.2 施工圖審查的依據(jù)和原則 審查依據(jù)有：建設(shè)工程項(xiàng)目建議書及審批意見；可行性研究報(bào)告審批意見；政府有關(guān)部門對施工圖的審批意見；建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文；建設(shè)部技術(shù)文件-建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定；施工圖采用的其他設(shè)計(jì)依據(jù)和審查依據(jù)；項(xiàng)目工程施工現(xiàn)場的實(shí)際條件；工程制圖標(biāo)準(zhǔn)等。審查原則：全套建筑工程施工圖必須經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)審批蓋章；建筑工程施工圖設(shè)計(jì)

27、文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行的技術(shù)政策；建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件必須符合建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文；確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能完善；在不降低工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)節(jié)省資金，方便施工。2.6.3 施工圖審查的主要內(nèi)容施工圖審查的主要內(nèi)容，分為設(shè)計(jì)說明、總平面圖及各專業(yè)施工圖。2.6.4 施工圖審查程序 施工圖審查，應(yīng)按先分別學(xué)習(xí)，后集體會(huì)審；先專業(yè)自審，后由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理共同會(huì)審的程序進(jìn)行。（1）施工單位對施工圖的預(yù)審 在分專業(yè)自審的基礎(chǔ)上，由施工單位技術(shù)部門組織有項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、各工種技術(shù)負(fù)責(zé)人參加的內(nèi)部施工圖預(yù)審。預(yù)審應(yīng)做到：審查施工圖與考慮全盤施工方法相結(jié)合；各專業(yè)施工圖存在

28、的問題，與相關(guān)專業(yè)的連帶問題及協(xié)調(diào)關(guān)系相結(jié)合；對預(yù)審提出的施工圖設(shè)計(jì)問題，應(yīng)按圖號逐條記錄，以備參加施工圖會(huì)審。（2）監(jiān)理單位對施工圖的預(yù)審，由總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工圖。做到了解設(shè)計(jì)意圖，明確工程特點(diǎn)，明確工程難點(diǎn)，找出設(shè)計(jì)問題，澄清設(shè)計(jì)疑點(diǎn)，預(yù)測設(shè)計(jì)效果，提出合理建議，整理預(yù)審記錄。（3）共同會(huì)審按照約定的時(shí)間，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位共同對施工圖進(jìn)行會(huì)審。先由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，后由各參加會(huì)審單位提出問題，設(shè)計(jì)人員作出解答，并及時(shí)形成會(huì)審記錄。圖紙會(huì)審記錄必須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位按約定的時(shí)間，及時(shí)發(fā)出設(shè)計(jì)修改圖或設(shè)計(jì)變更通知單。2.7 施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的審

29、核措施2.7.1 審查工作程序（1）承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作,并填寫施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表,報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。（2）總監(jiān)理工程師在約定時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審查。需要承包單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面的意見，退回承包單位修改后再報(bào)審。（3）已審定的施工組織設(shè)計(jì)或方案由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。（4）承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工。如需對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。2.7.2 審查原則施工組織設(shè)計(jì)（或方案）應(yīng)符合國家的技術(shù)政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)的要

30、求，突出“質(zhì)量第一，安全第一”的原則。（1）全面性。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概況、施工組織系統(tǒng)與管理、施工方案、施工設(shè)備、勞動(dòng)計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工布置，確保工程質(zhì)量安全和文明施工的技術(shù)，組織措施，對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境保護(hù)措施。（2）可行性。施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)主要內(nèi)容的措施、計(jì)劃、流水段劃分，流水節(jié)拍，各項(xiàng)交叉作業(yè)是否符合實(shí)際、合理可行。（3）針對性。承包單位是否了解并掌握了本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)，施工條件是否分析充分。（4）先進(jìn)性。施工組織設(shè)計(jì)是否采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，杜絕采用落后、淘汰的施工方法、施工工藝。（5）自主性。在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對施工組織設(shè)計(jì)的審查，應(yīng)尊重承包單

31、位的自主技術(shù)決策和管理決策。2.7.3 審查內(nèi)容審查應(yīng)著重從“質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全”控制四個(gè)方面進(jìn)行。（1）質(zhì)量方面 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證組織結(jié)構(gòu)是否健全。專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證、是否齊全。 施工組織設(shè)計(jì)（或方案）是否同監(jiān)理規(guī)范中工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報(bào)驗(yàn)以及工序的報(bào)驗(yàn)制度相結(jié)合。 審查重點(diǎn)應(yīng)為施工方案的選擇：施工順序、主要分部工程的施工方法、施工機(jī)械的選擇、工程施工的流水組織。（2）進(jìn)度方面 進(jìn)度安排是否符合工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃中總目標(biāo)的要求，是否符合施工合同中開、竣工日期的規(guī)定；進(jìn)度計(jì)劃中的項(xiàng)目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動(dòng)用的需要和配套動(dòng)用的要求；勞

32、動(dòng)力、材料構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、水電等生產(chǎn)要素的供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡，需要高峰期是否有足夠能力實(shí)現(xiàn)計(jì)劃供應(yīng)；總包、分包單位分別編制的各項(xiàng)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃之間是否相協(xié)調(diào)，專業(yè)分工與計(jì)劃銜接是否明確合理，對建設(shè)方負(fù)責(zé)提供的施工條件在施工進(jìn)度計(jì)劃中安排得是否明確合理。 進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)圖，最好為時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，它既具有網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)，又具有橫道計(jì)劃直觀易懂的優(yōu)點(diǎn)，它將網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間參數(shù)直觀地表達(dá)出來了，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制建設(shè)工程進(jìn)度，可以彌補(bǔ)橫道圖的不足。 監(jiān)理工程師對施工進(jìn)度計(jì)劃的審查，并不解除承包單位對施工進(jìn)度計(jì)劃所承擔(dān)的責(zé)任，監(jiān)理機(jī)構(gòu)不能強(qiáng)制干預(yù)承包單位的進(jìn)度安排。

33、施工進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，即應(yīng)當(dāng)視為合同文件的一部分，它是以后處理承包單位的工期延期或費(fèi)用索賠的一個(gè)重要依據(jù)。（3）投資方面根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 ，在審查施工組織設(shè)計(jì)（或方案）時(shí)，其中所含工程量及計(jì)價(jià)原則，必須與招標(biāo)文件相符，及工程量清單說明相一致，以利于工程投資的控制。（4）安全方面必須符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第39號令， 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)jgj59-99、 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 、 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj130-2001。內(nèi)容包括：防火、防塵、防雷擊、防物體打擊、防機(jī)械傷害、防環(huán)境污染等方面。二、本工程各分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量監(jiān)控措施1、施工測量的質(zhì)量

34、監(jiān)控措施本工程屬于城市夜景景觀工程。施工測量放線的正確與否，直接關(guān)系到本工程的夜景效果能否實(shí)現(xiàn)的問題。項(xiàng)目監(jiān)理部對施工測量放線將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制：1.1 在熟悉設(shè)計(jì)文件和圖紙的基礎(chǔ)上，會(huì)同施工單位、設(shè)計(jì)單位在現(xiàn)場進(jìn)行控制樁的復(fù)測，并督促和檢查施工單位對所有測量控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行有效的保護(hù)，直到工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。其具體做法為：（1）根據(jù)圖紙確定夜景定位座標(biāo)、高程基準(zhǔn)點(diǎn)，施放線槽位置控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)。（2）監(jiān)理人員隨時(shí)核查施工單位施測的控制點(diǎn)、定位點(diǎn)，確保符合設(shè)計(jì)要求。（3）工程施工前，將監(jiān)理人員復(fù)核無誤的控制點(diǎn)預(yù)先設(shè)置成固定控制樁及水準(zhǔn)點(diǎn)樁，并要定期復(fù)測和校驗(yàn)控制樁位置和水準(zhǔn)點(diǎn)位置，確保

35、施工中不出差錯(cuò)。1.2 督促和參加施工單位對原始定位點(diǎn)的復(fù)核和校核。1.3 檢查核對施工單位測量人員的資質(zhì)。此項(xiàng)工作在施測前完成。1.4 核查施工中使用的測量儀器全部為通過國家計(jì)量檢測部門檢測設(shè)備，均有檢驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)，表明儀器處于合格狀態(tài)，并在施工過程中按照檢測周期進(jìn)行年度檢測。此項(xiàng)工作在施測前必須符合要求。1.5 要求施工單位編制本工程的測量方案，并監(jiān)督和檢查施工單位按批準(zhǔn)的測量方案進(jìn)行工程測量工作。1.6 審查和復(fù)核施工單位提交的施工放樣報(bào)驗(yàn)單及測量資料。對檢查驗(yàn)收合格的，及時(shí)給予書面認(rèn)可；發(fā)現(xiàn)有差錯(cuò)，應(yīng)及時(shí)書面通知施工單位重測和重報(bào)，合格后再予以書面認(rèn)可，并允許進(jìn)行下一工序施工。2 線槽

36、、固定件的施工質(zhì)量控制措施.1 材料的控制工程材料的質(zhì)量控制是監(jiān)理工作一項(xiàng)主要任務(wù)。本工程所涉及到的材料主要是燈具、線槽及其固定件，在安裝前要求施工單位首先對材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行安裝。其驗(yàn)收程序如下：（1）資料驗(yàn)收。包括能證明其材料合格的相關(guān)資料，有強(qiáng)制性認(rèn)證要求的要有該標(biāo)志。（2）外觀質(zhì)量檢查。材料進(jìn)場后監(jiān)理人員將依據(jù)設(shè)計(jì)要求和所報(bào)資料的有關(guān)數(shù)據(jù)對其進(jìn)行外觀檢查，確認(rèn)其符合要求后給予簽認(rèn)，否則不得使用。.2 施工過程的質(zhì)量控制（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行線槽及固定件的安裝，確保位置準(zhǔn)確，使其達(dá)到預(yù)期的夜景效果。（2）考慮到本工程是橋梁和深槽路段的夜景照明工程，在進(jìn)行支架和線槽

37、固定時(shí)，一定要有可靠防震措施或防松動(dòng)措施，避免出現(xiàn)掉落事故發(fā)生。（3）施工過程中，后置埋件一定要安全可靠，有防松措施，并進(jìn)行現(xiàn)場拉撥試驗(yàn)。3燈具安裝的施工質(zhì)量控制措施3.1 本工程安裝工程施工內(nèi)容及要求（一）規(guī)范要求（1）主控項(xiàng)目必須符合相應(yīng)規(guī)程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定；（2）一般項(xiàng)目抽檢處（件）應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的“合格”規(guī)定；（3）允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中有 80及以上實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍之內(nèi)，其余測量值應(yīng)基本達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（二）質(zhì)量保證資料齊全有效并具有時(shí)效性建筑電氣安裝工程質(zhì)量保證資料分為三類：（1）主要電氣設(shè)備、材料合格證；（2）電氣設(shè)備試驗(yàn)

38、、調(diào)試記錄；（3）絕緣、接地電阻測試記錄。3.2 燈具安裝工程施工質(zhì)量預(yù)控措施（一）審查電氣安裝施工企業(yè)的資質(zhì)從事建筑電氣安裝工程的施工企業(yè)，應(yīng)具有市建委、建設(shè)部頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照。建筑電氣工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有工程師以上技術(shù)職稱。持有電工合格證的專業(yè)技術(shù)工人，不得少于施工總?cè)藬?shù)的 50，并注意流動(dòng)情況。（二）督促施工做好施工方案和技術(shù)交底（1）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)督促電氣工程施工單位在開工前先行報(bào)送電氣施工組織設(shè)計(jì)，施工重難點(diǎn)部位應(yīng)有具體施工方案，并督促其建立自檢、互檢、交接檢三檢制度的質(zhì)保體系和安保體系。（2）電氣施工技術(shù)交底要具體到位、層層落實(shí)，交底文件應(yīng)有施工方技術(shù)主管負(fù)責(zé)人簽字審

39、批意見。（3）要求施工安裝承包方在現(xiàn)場設(shè)專職的質(zhì)檢員與安全員，監(jiān)理工程師交底會(huì)上應(yīng)說明和提出監(jiān)理方關(guān)于施工質(zhì)量和安全的具體要求。（三）電氣安裝工程設(shè)備和材料的進(jìn)場審核和認(rèn)定（1）建筑電氣施工中采用的設(shè)備、器材和材料必須符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有合格證和質(zhì)量保證書（標(biāo)明日期、批量并蓋有質(zhì)檢單位公章） ，設(shè)備應(yīng)有銘牌（廠名、廠址、出廠日期）和安全認(rèn)證。進(jìn)口設(shè)備和關(guān)鍵材料需經(jīng)國家商檢局檢驗(yàn)合格。（2）了解設(shè)備和主要材料的交貨時(shí)間和附加技術(shù)條件，考慮其是否滿足進(jìn)度和施工要求。對關(guān)鍵電氣設(shè)備征得委托人意見后可考慮去廠家考察，以便在安裝前熟悉、掌握質(zhì)量控制、檢測手段和安裝工藝等，起到預(yù)控作用。（3

40、）設(shè)備、器材的運(yùn)輸和保管應(yīng)符合規(guī)范要求，也應(yīng)符合制造廠對其產(chǎn)品的明文規(guī)定。（4）督促承包商及時(shí)做好進(jìn)場設(shè)備、材料的報(bào)審檢查和驗(yàn)收工作，參加檢查的人員應(yīng)包括業(yè)主、監(jiān)理、總包采供單位和相關(guān)分包單位的對口專業(yè)技術(shù)人員。檢查和驗(yàn)收的內(nèi)容應(yīng)包括： 首先要檢查包裝及密封是否良好，有無缺損； 開箱應(yīng)清點(diǎn)，并做好記錄，規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件應(yīng)齊全； 按規(guī)范要求應(yīng)進(jìn)行外觀檢查，需做試驗(yàn)的，應(yīng)由有資質(zhì)的檢驗(yàn)部門進(jìn)行試驗(yàn)； 產(chǎn)品的隨機(jī)技術(shù)文件應(yīng)齊全。（5）凡采用新材料、新設(shè)備的產(chǎn)品應(yīng)有合格的試驗(yàn)報(bào)告及建設(shè)主管機(jī)關(guān)的技術(shù)鑒定文件。使用引進(jìn)設(shè)備及拆、改建工程中的舊設(shè)備、舊器材，監(jiān)理工程師應(yīng)審查其是否經(jīng)有關(guān)

41、技術(shù)監(jiān)督主管部門的批準(zhǔn)，是否符合我國現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)條款規(guī)定。3.3 電氣安裝工程主要分項(xiàng)工程施工質(zhì)量控制措施（一）硬質(zhì)阻燃型絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理措施（1）絕緣導(dǎo)管材質(zhì)的氧指數(shù)應(yīng)符合華北標(biāo)辦圖集的有關(guān)規(guī)定。絕緣導(dǎo)管不得在高溫和易受機(jī)械損傷的場所明敷設(shè)。專業(yè)監(jiān)理工程師對絕緣導(dǎo)管及配件的阻燃性能有異議時(shí)，應(yīng)按批量抽樣送有資質(zhì)的試驗(yàn)室檢測。（2）管路連接處，使用專用膠粘劑連接接口，使其牢固密封；配管及其支架，吊架平直、牢固、排列整齊；管路彎曲處，無明顯折皺、凹扁現(xiàn)象。（3）盒、箱設(shè)置正確，固定可靠；管入盒、箱處，粘接嚴(yán)密、牢固，端部接頭不松動(dòng)。（4）管路保護(hù)應(yīng)符合以下規(guī)定：穿過變形縫處有

42、補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償裝置能活動(dòng)自如；穿過建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)處，應(yīng)加保護(hù)管；補(bǔ)償裝置平正，管口光滑，內(nèi)鎖母與管子連接可靠；加套保護(hù)管在隱蔽工程記錄中標(biāo)示明確。（二）硬質(zhì)和半硬質(zhì)阻燃型絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)質(zhì)量監(jiān)理措施（1）半硬質(zhì)阻燃型絕緣導(dǎo)管的材質(zhì)及適用場所必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（2）管路應(yīng)連接緊密，管口光滑。盒、箱設(shè)置正確，固定可靠，管進(jìn)入盒、箱處順直，在盒、箱內(nèi)露出的長度應(yīng)小于 5mm。穿過變形縫處有補(bǔ)償裝置，活動(dòng)自如。（3）應(yīng)注意防止管路堵塞：朝上的管口容易掉進(jìn)雜物或澆注混凝土?xí)r灰漿流入，因此，應(yīng)及時(shí)將管口封堵好。其他工種作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意不要損傷敷設(shè)完的管路，以免管路堵塞。以上項(xiàng)監(jiān)理工程師工作重

43、點(diǎn)在隱蔽工程檢查和日常巡視。（三）線槽、橋架配線安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理措施（1）材料質(zhì)量要求 金屬線槽、橋架及其附件：應(yīng)采用經(jīng)過鍍鋅處理的定型產(chǎn)品。其規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。線槽、橋架內(nèi)外應(yīng)光滑平整，無棱刺，無扭曲、翹邊等變形現(xiàn)象。 絕緣導(dǎo)線、電纜：其規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證或“ccc”認(rèn)證。 接線端子：選用時(shí)應(yīng)根據(jù)導(dǎo)線截面及根數(shù)選用相應(yīng)規(guī)格的接線端子。 鍍鋅材料：采用鋼板、圓鋼、扁鋼、角鋼、螺栓、螺母、螺絲、墊圈、彈簧墊等金屬材料做電工工件時(shí)，都應(yīng)經(jīng)過熱鍍鋅處理。（2）非鍍鋅金屬線槽的跨接接地線必須是截面積不小于 4 平方毫米的銅芯的軟導(dǎo)線（橋架可使用硬導(dǎo)線） 。鍍鋅金屬線槽

44、、橋架連接板兩端不少于兩個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。（3）金屬線槽、橋架不做設(shè)備的接地導(dǎo)體，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，金屬線槽、橋架全長不少于 2 處與接地或接零干線連接。線槽內(nèi)的電線、電纜應(yīng)有一定裕量，不得有接頭。（4）導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間絕緣電阻值必須大于 0.5 兆歐姆。（5）電線電纜應(yīng)按回路編號、分段綁扎，綁扎點(diǎn)間距不應(yīng)大于 2m；在起始點(diǎn)、拐彎處設(shè)置識(shí)別標(biāo)志牌。同一回路的相線和零線應(yīng)敷設(shè)于同一線槽內(nèi)。同一電源的不同回路無抗干擾要求的線路可敷設(shè)于同一線槽內(nèi)；同一線槽內(nèi)有抗干擾要求的線路用隔板隔離或采用屏蔽線，屏蔽層一端接地。（6）電纜橋架應(yīng)敷設(shè)在易燃易爆氣體管道和熱力管道的下方，設(shè)計(jì)無要求

45、時(shí)，與管道的最小凈距，應(yīng)符合北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建安分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程第十四篇 5.5 節(jié)的規(guī)定。（四）燈具、插座、開關(guān)安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理措施（1）材料質(zhì)量要求：燈具、插座、開關(guān)的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。成品件應(yīng)配件齊全，無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現(xiàn)象。所有燈具、插座、開關(guān)應(yīng)有產(chǎn)品合格證或“ccc”認(rèn)證。（2）3kg 以上的燈具，必須預(yù)埋吊鉤或螺栓，預(yù)埋件按設(shè)計(jì)要求做兩倍于負(fù)荷重量的過載試驗(yàn)。（3）建筑物景觀照明燈帶電部分對地絕緣電阻值應(yīng)大于 2m 歐姆；在人員密集場所無圍欄防護(hù)時(shí)，安裝高度應(yīng)在 2.5m 以上；金屬構(gòu)架和燈具的外露可導(dǎo)電部分及金屬管線均應(yīng)

46、可靠接地，且有標(biāo)識(shí)。低于 2.4m 以下的金屬外殼部分應(yīng)有專用的接地螺栓，做好接地或接零保護(hù)，且有標(biāo)識(shí)。（4）通電試運(yùn)行注意事項(xiàng)：燈具、開關(guān)、插座安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方允許通電試運(yùn)行。通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確；開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)；如果發(fā)現(xiàn)問題立即斷電，和施工方共同查找原因，然后整改修復(fù)。（5）交流、直流或不同電壓等級的插座安裝在同一場所時(shí)，應(yīng)有明顯區(qū)別，且必須選擇不同結(jié)構(gòu)、不同規(guī)格和不能互換的插座；配套的插頭應(yīng)按交、直流或不同電壓等級區(qū)別使用。（6）防止多聯(lián)開關(guān)與控制燈具順序不對應(yīng)現(xiàn)象發(fā)生，施工穿線時(shí)應(yīng)事先提醒施工人員分清各路燈具的導(dǎo)線，

47、做好標(biāo)記，依次按標(biāo)記壓接，并保證開關(guān)方向一致。（五）配電箱（盤）安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理措施（1）金屬配電箱（盤）質(zhì)量要求箱體應(yīng)有一定的機(jī)械強(qiáng)度，周邊平整無損傷，漆面無脫落，二層底板厚度不小于 1.5mm，不得用阻燃型塑料板做二層底板，箱內(nèi)各種器具應(yīng)安裝牢固，導(dǎo)線排列整齊，壓接牢固，并有產(chǎn)品合格證。配電箱（盤）上分別設(shè)置零線（n）和保護(hù)地線（pe）匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出，壓接點(diǎn)使用內(nèi)六角螺絲。配電箱（盤）上的母線應(yīng)涂有黃 a 相（l1） ，綠 b 相（l2） ，紅c 相（l3） ，淡藍(lán)（n 零線）等顏色，黃綠相間雙色線為 pe 線。配電箱（盤）上電具、儀表應(yīng)牢固、平正、整潔、間距均勻、端

48、子無松動(dòng)，啟閉靈活，零部件齊全。（2）器具的接地（接零）保護(hù)措施和其他安全要求必須符合國家施工規(guī)范規(guī)定。箱內(nèi)壓板式壓接點(diǎn)兩側(cè)的導(dǎo)線截面積應(yīng)相同；同一端子上導(dǎo)線連接不多于 2 個(gè)，防松墊圈等零件齊全。（3）漏電開關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活可靠，動(dòng)作電流不大于 30ma，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s。（六）防雷及接地安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理措施（1）防雷接地，保護(hù)接地的材質(zhì)應(yīng)為熱鍍鋅件，扁鋼的厚度不小于 4，截面不小于 1002，接地線焊接應(yīng)采用搭接焊；當(dāng)采用扁鋼時(shí)，搭接長應(yīng)為其寬度的 2 倍，且至少 3 個(gè)棱邊焊接（在室外露天火埋地場所應(yīng)焊 4 邊） 。焊縫應(yīng)平整飽滿，無咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象。焊后及時(shí)消除藥渣，并刷二度

49、防銹漆，埋地刷二度瀝青漆。過伸縮縫應(yīng)設(shè)補(bǔ)償器。（2）接地干線的扁鋼的連接可采用螺栓連接，但接地線的非鍍鋅觸面均應(yīng)燙錫處理、螺栓、螺母、墊圈等均應(yīng)用鍍鋅件。（3）接地母線穿墻應(yīng)加保護(hù)管，采用金屬保護(hù)管時(shí)，其保護(hù)管也應(yīng)接地。（4）接地裝置的安裝要求 接地體頂面的埋設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。當(dāng)無規(guī)定時(shí)應(yīng)大于 0.6m。 垂直接地體的長度應(yīng)2.5m，間距不宜小于長度的 2 倍，距建筑物外墻為3m。（5）配電箱、柜、金屬管、盒及金屬支架均應(yīng)與 pe 連接。（6）在采用 tn-s 系統(tǒng)（接零保護(hù)）時(shí)，要求做到： 零線上不應(yīng)裝設(shè)開關(guān)盒熔斷器（gb 50054-95） 。 在電流總進(jìn)戶箱處將零線與接地干線連接，即

50、重復(fù)接地，之后分別引出 n和 pe 干線。 接至電器設(shè)備金屬外殼的保護(hù)線，必須直接與接地干線相接，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。（7）屋頂?shù)谋芾拙W(wǎng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，由柱主筋（2 根）引至出墻面的引線應(yīng)用與避雷帶相同的材料，并有明顯的搭接部位，搭接部位不應(yīng)設(shè)在墻體內(nèi)。避雷帶的高度宜為 150mm；一般支架水平間距為 1mm；支架垂 直間距1.5m。避雷網(wǎng)圓鋼的彎曲半徑應(yīng)10d，屋面所有金屬物體外皮均應(yīng)與避雷網(wǎng)焊牢。（8）交接驗(yàn)收應(yīng)檢查接地網(wǎng)外露部分連接可靠，接地線規(guī)格符合要求，防腐層完好，標(biāo)志齊全明顯。避雷帶、針安裝位置高度符合設(shè)計(jì)，供連接臨時(shí)接地線用的連接板數(shù)量、位置符合設(shè)計(jì)要求。工頻接地電阻符合設(shè)計(jì)規(guī)定。四、

51、工程質(zhì)量控制的一般內(nèi)容項(xiàng)目工程質(zhì)量控制分事前控制、事中控制和事后控制三個(gè)階段，以事前控制為主，加強(qiáng)施工過程的控制，對工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，切實(shí)使每一工序施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及施工合同的要求。為此，監(jiān)理人員將采用必要的檢查、測量和試驗(yàn)手段，及時(shí)糾正施工過程中的違規(guī)操作現(xiàn)象，及施工管理人員的責(zé)任心不強(qiáng)，質(zhì)量意識(shí)及要求不高的現(xiàn)象，消除可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患，使施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求。1.工程質(zhì)量的事前控制對項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員按專業(yè)進(jìn)行分工，明確各自的質(zhì)量控制責(zé)任和具體的質(zhì)量控制重點(diǎn)極其應(yīng)取的監(jiān)理措施，并在熟悉設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,制定監(jiān)

52、理實(shí)施細(xì)則及其它管理制度。核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系：核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置；人員配備；職責(zé)與分工的專業(yè)操作人員的持證情況；檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。審查分包單位的資格：總承包單位填寫分包單位資質(zhì)報(bào)審表 ，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查，審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書等，審查分包單位的業(yè)績。經(jīng)審查合格，簽發(fā)分包單位資質(zhì)報(bào)審表 。查驗(yàn)承包單位的測量放線：查驗(yàn)施工控制網(wǎng)（平面和高程）和查驗(yàn)施工軸線控制樁位置，查驗(yàn)軸線位置，高程控制標(biāo)志。核查鉛直度控制，簽認(rèn)承包單位的施工測量放線報(bào)驗(yàn)表 。審查施工單位自建或委托試驗(yàn)室，其主要審查內(nèi)容為試驗(yàn)室資質(zhì)、設(shè)備和儀器的計(jì)量認(rèn)

53、證文件、試驗(yàn)檢測設(shè)備的配備及試驗(yàn)人員情況等。審查各項(xiàng)試驗(yàn)檢測成果，并進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣檢測試驗(yàn)。簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)：承包單位按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料準(zhǔn)用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨工程物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。對甲方供應(yīng)的主要原材料也要按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，并由總承包單位將復(fù)試結(jié)果及材料備案證明、出廠質(zhì)量證明等資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)，材料進(jìn)場后要進(jìn)行外觀檢查，不合格的必須進(jìn)行試驗(yàn)。對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件，材料進(jìn)場后進(jìn)行抽樣復(fù)試，必要時(shí)可會(huì)同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察。審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請單和配合比通知單 ，簽認(rèn)混凝土澆灌申請書 。對商品混凝土生產(chǎn)

54、廠家資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考查。簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)：承包單位要求供貨單位提供構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明，進(jìn)口材料的設(shè)備商檢證明，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試；監(jiān)理工程師參與加工定貨廠家的考察、評審，根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作；進(jìn)場的構(gòu)配件和設(shè)備由承包單位進(jìn)行檢驗(yàn)、測試，判斷合格后，填寫工程物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，簽認(rèn)審查結(jié)論。對于甲方提供的設(shè)備及構(gòu)配件，監(jiān)理人員只審查其質(zhì)量證明資料和外觀檢查，合格后允許使用于工程。設(shè)備及構(gòu)配件的現(xiàn)場管理仍由總包負(fù)責(zé)。檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備。承包單位主要施工設(shè)備附安全驗(yàn)收記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；監(jiān)理工程師審查施工現(xiàn)場主要

55、設(shè)備的規(guī)格、型號是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求；對需要定期檢定的設(shè)備（如儀器、磅稱等）承包單位應(yīng)有檢定證明。審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案：項(xiàng)目監(jiān)理部可規(guī)定在某些主要分部（分項(xiàng)）工程施工前，承包單位將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項(xiàng)施工方案，填工程技術(shù)文件報(bào)審表 ，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；承包單位將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施等） ，提前填工程技術(shù)文件報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。2工程質(zhì)量事中控制項(xiàng)目部監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視檢查和旁站。在巡視過程中發(fā)現(xiàn)和及時(shí)糾正施工中不符合要求的問題；對施工過程的關(guān)鍵工序、特殊工序、重點(diǎn)部位和關(guān)

56、鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站，對所發(fā)現(xiàn)的問題先口頭通知承包單位改正，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知 ，承包單位將整改結(jié)果填寫監(jiān)理通知回復(fù)單 ，由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。核查工程預(yù)檢：承包單位填寫預(yù)檢記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部核查，監(jiān)理工程師對預(yù)檢記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行抽查，對不合格的分項(xiàng)工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序施工。驗(yàn)收隱蔽工程：承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格后，將隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部；監(jiān)理工程師對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行檢測、核查，對隱檢不合格的工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄 ，由承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查。對隱檢合格的工

57、程簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄 ，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序施工。分項(xiàng)工程驗(yàn)收：承包單位在一個(gè)分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理工程師對報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場進(jìn)行抽檢核查，對符合要求的分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，對不符合要求的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄 ，由承包單位整改。經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程按質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再評定和簽認(rèn)，建筑采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)與空調(diào)等工程的分項(xiàng)工程簽認(rèn)，必須在施工試驗(yàn)、檢測完備、合格后進(jìn)行。分部工程驗(yàn)收：承包單位在分部工程完成后，根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果分部工程的質(zhì)量等級匯總評定，填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表 ，

58、并附分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 ，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。單位工程基礎(chǔ)分部已完成，進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，或主體結(jié)構(gòu)完，進(jìn)入裝修前進(jìn)行基礎(chǔ)和主體工程驗(yàn)收，承包單位填寫分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表申報(bào)，并由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、承包單位和設(shè)計(jì)單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收，由各方協(xié)商驗(yàn)收意見，并在分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上簽字認(rèn)可。做好監(jiān)理日志，隨時(shí)記錄施工中有關(guān)質(zhì)量方面的問題，并對發(fā)生質(zhì)量問題的施工現(xiàn)場及時(shí)拍照或錄象，督促施工單位進(jìn)行整改，包括審查整改措施、旁站整改過程、復(fù)查整改結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。組織并主持定期或不定期的質(zhì)量分析會(huì)，分析、

59、通報(bào)施工質(zhì)量情況。協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活動(dòng)以消除影響質(zhì)量的各種外部因素。3工程質(zhì)量事后控制當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請竣工驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對檢查出的問題，應(yīng)督促承包單位及時(shí)整改。對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的工程項(xiàng)目（包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車） ，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對重要項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查，必要時(shí)請建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告單。監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場清理。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理

60、機(jī)構(gòu)對竣工資料及實(shí)物全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報(bào)告。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位協(xié)商，承包單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后的限定時(shí)間內(nèi)完成。 當(dāng)工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位進(jìn)行整改。4質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理監(jiān)理工程師對施工中的質(zhì)量問題除在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程中解決外，可針對質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度分別處理。對可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，責(zé)成承包單位先寫