圍墻竣工評(píng)估報(bào)告

1、* 地塊圍墻竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況* 地塊由 1 號(hào)房至 4 號(hào)房、垃圾房、配套公建房、地下車庫(kù)、門衛(wèi)、圍墻、1 號(hào)中間站和 2 號(hào)終端站，共 11 個(gè)單位工程組成，總建筑面積 * 。圍墻總長(zhǎng) 580m，寬 0.37m，高度 2.2m。圍墻基礎(chǔ)形式為柱下條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)為 C20混凝土 , 墊層為 C10素混凝土，100mm厚，基礎(chǔ)墻體采用MU10混凝土實(shí)心磚， Mb10水泥砂漿砌筑。本圍墻工程在± 0.00 以上主體結(jié)構(gòu)采用MU10混凝土多孔磚， Mb7.5 水泥砂漿的配筋砌體，柱頂設(shè)鋼筋混凝土壓頂。墻面： 20mm厚 RP5.0 混合砂漿分兩次打底，水性涂料涂飾。智能建筑：本

2、圍墻智能建筑工程包括安全防范系統(tǒng)。圍墻于 2013 年 7 月 6 日開始施工， 2014 年 7 月 15 日竣工。二、評(píng)估依據(jù)1施工圖設(shè)計(jì)文件、施工承包合同等工程項(xiàng)目文件。2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）等施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（圖集） 。3國(guó)家和上海市建設(shè)工程質(zhì)量管理文件。三、監(jiān)控情況1. 在工程項(xiàng)目開工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，審查施工單位資格，審查施工單位質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度，審查施工組織設(shè)計(jì)（方案） ，符合要求后同意開始施工。2. 審查工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資格，審查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)保資料，按規(guī)定進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查， 有復(fù)試要求的材

3、料、 構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)試，符合要求后同意投入使用并檢查其使用情況。3. 運(yùn)用巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等方法進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)控。及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收、檢驗(yàn)批驗(yàn)收，嚴(yán)格做到上道工序驗(yàn)收合格后同意下道工序施工。4. 按照規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的見(jiàn)證。5. 施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，要求施工單位及時(shí)整改，把質(zhì)量問(wèn)題解決在施工過(guò)程中。四、質(zhì)量評(píng)估( 一) 地基與基礎(chǔ)1. 土方工程(1) 土方開挖。土方開挖的灰線、軸線、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。土方開挖的順序、方法與施工方案一致。土方開挖后，經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共同驗(yàn)收，基底土質(zhì)、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(2) 土方回填?；靥?/p>

4、土料、含水量、分層厚度、壓實(shí)系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2. 混凝土基礎(chǔ)(1) 模板。模板安裝。模板施工按施工方案進(jìn)行。模板安裝的軸線位置、截面尺寸、標(biāo)高及各項(xiàng)允許偏差符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。模板拆除。側(cè)模拆除時(shí)構(gòu)件表面及棱角不受損傷。(2) 鋼筋。鋼筋的品種、級(jí)別、牌號(hào)等均符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋表面清潔， 無(wú)顆粒狀或片狀老銹。 縱向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(3) 混凝土。采用商品混凝土，混凝土有備

5、案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定測(cè)試坍落度， 坍落度符合混凝土配比要求。 混凝土按規(guī)定取樣， 留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和同條 件養(yǎng)護(hù)試 件，結(jié)構(gòu) 構(gòu)件的混凝 土強(qiáng)度 按現(xiàn)行國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010 規(guī)定分批檢驗(yàn)評(píng)定，混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求?；炷翝仓戤吅螅词┕ぜ夹g(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施。(4) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無(wú)影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)備基礎(chǔ)拆模后， 允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的外觀一般缺陷， 已由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理， 并重新檢查驗(yàn)收。3. 砌體基礎(chǔ)配筋砌體。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計(jì)要求

6、。構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、 配筋砌體的混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)造柱與墻體的連接符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。配筋砌體中受力鋼筋的連接方式及錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。( 二) 主體結(jié)構(gòu)1. 混凝土結(jié)構(gòu)(1) 模板。模板安裝。模板按施工方案進(jìn)行。模板的安裝及其各項(xiàng)允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。模板拆除。側(cè)模拆除時(shí)構(gòu)件表面及棱角不受損傷。(2) 鋼筋。鋼筋的品種、級(jí)別、牌號(hào)等均符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋表面清潔， 無(wú)顆粒狀或片狀老銹。 縱向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合

7、設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(3) 混凝土。采用商品混凝土，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定測(cè)試坍落度， 坍落度符合混凝土配比要求。 混凝土按規(guī)定取樣， 留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和同條件養(yǎng) 護(hù)試 件，結(jié) 構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng) 度按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010 的規(guī)定分批檢驗(yàn)評(píng)定，混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。混凝土澆筑完畢后，按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施。(4) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無(wú)影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后， 允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，已由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。2. 砌體結(jié)構(gòu)配筋砌體

8、。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、 配筋砌體的混凝土及砂漿的強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。 構(gòu)造柱與墻體的連接符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 配筋砌體中受力鋼筋的連接方式及錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件無(wú)遺漏，且安裝牢固。(三)建筑裝飾裝修1. 抹灰一般抹灰。抹灰前基層表面清除干凈，并灑水潤(rùn)濕。抹灰所用材料的品種、性能及配合比符合設(shè)計(jì)要求。抹灰工程分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度35mm 和與不同材料基體交接處的表面抹灰，均采取了防止開裂的加強(qiáng)措施。抹灰層與基層之間及各抹灰之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫。抹灰層的總厚度符合設(shè)計(jì)要求。一般抹灰的允

9、許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2. 門窗金屬大門安裝。 金屬大門制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、 規(guī)格、數(shù)量和性能符合設(shè)計(jì)要求。 金屬大門的造型、 尺寸及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。 金屬大門安裝預(yù)埋件的數(shù)量、 規(guī)格、位置以及與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求。 金屬大門高度、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。3. 涂飾水性涂料涂飾。 水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、 型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)要求。涂刷工程的基層處理符合規(guī)范規(guī)定。 水性涂料涂刷工程的顏色、 圖案符合設(shè)計(jì)要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。4. 細(xì)部護(hù)欄制作與安裝。 護(hù)欄制作與安裝所使用材料的

10、材質(zhì)、 規(guī)格、數(shù)量和性能符合設(shè)計(jì)要求。 護(hù)欄的造型、 尺寸及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。 護(hù)欄安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝牢固。護(hù)欄接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤一致，無(wú)裂縫，翹曲及損壞。護(hù)欄安裝的允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。( 四) 智能建筑安全防范系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)。入侵報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備、線路安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。入侵報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器的報(bào)警功能； 探測(cè)器靈敏度； 系統(tǒng)控制功能等； 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率；系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。 入侵報(bào)警系統(tǒng)防范范圍，各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)、 監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄以及其他系

11、統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)集成時(shí)的系統(tǒng)接口，傳輸?shù)男畔⑦_(dá)到設(shè)計(jì)要求。五、綜合結(jié)論本工程按施工圖設(shè)計(jì)文件施工，工程質(zhì)量符合建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50202-2002)等工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，4 個(gè)分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整， 安全和功能檢查資料完整， 主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果符合規(guī)定，觀感質(zhì)量符合要求 。 根據(jù) 建筑工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)，工程質(zhì)量核定為合格。附表：1、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表2、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄4、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄5、單位工

12、程沉降觀測(cè)紀(jì)錄匯總表(附沉降觀測(cè)點(diǎn)平面位位置布置圖)項(xiàng)目監(jiān)理組2014年8月8日監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告( 合格證明書 )單位工程名稱監(jiān)理單位名稱監(jiān)理單位地址監(jiān)理單位郵編安居工程浦江新一輪選址基地17-01 地塊圍墻上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司陸家浜路285 號(hào) 17F、 18F200011聯(lián)系電話63165780質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)：1、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理工作。2、在施工過(guò)程中按照施工圖設(shè)計(jì)文件、合同約定、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，落實(shí)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，執(zhí)行建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、工程報(bào)驗(yàn)制度等管理制度，采取巡視、旁站和平行檢驗(yàn)等形式，做好工程質(zhì)量監(jiān)控

13、工作。3、施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患所簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通知單”等質(zhì)量文件，施工單位均遵照?qǐng)?zhí)行并按照要求完成整改。4、本工程已完成施工圖設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能要求，質(zhì)量控制資料基本齊全有效， 工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5、 根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）等工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范， 分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格， 質(zhì)量控制資料完整， 安全和功能檢測(cè)資料完整，主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果符合規(guī)定， 觀感質(zhì)量符合要求。 工程質(zhì)量核定合格?？偙O(jiān)理工程師：年月日監(jiān)理單位公章上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司安居工程浦江新一輪選址基地17-01 地塊圍墻竣工工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱：安居工程浦江新一輪選址基地17-01 地塊建設(shè)單位：上海莘松緣澄房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：上海廣廈建筑設(shè)計(jì)院有限公司施工單位：上海廣廈（集團(tuán)）有限公司監(jiān)理單位：上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司總監(jiān)理工程師：?jiǎn)挝患夹g(shù)負(fù)責(zé)人：上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司HL(X)12單位工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告報(bào)審表工程項(xiàng)目名稱安居工程浦江新一輪選址基