上海站土地房屋出租安全責(zé)任書

1、附件三：上海直屬站土地房屋出租、出借安全消防、綜合管理協(xié)議書為了進(jìn)一步加強(qiáng)對車站土地房屋出租、出借的統(tǒng)一管 理，全面提高安全、服務(wù)、衛(wèi)生質(zhì)量，展示車站良好的整體 形象。根據(jù)上海直屬站土地房屋出租、出借管理辦法文 件精神， 特簽訂上海直屬站土地房屋出租、 出借安全消防、 綜合管理協(xié)議書 。一、安全消防責(zé)任1、遵守路局上海鐵路局房屋租賃管理暫行辦法 2011 280 號文及車站候車室、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)消防安全管理 辦法規(guī)定，嚴(yán)禁私拉、私接電源以及使用不合格的移動(dòng)插 座。不得使用大功率電器設(shè)施，經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)增加用電負(fù)荷，需 按車站上海站安全用電管理辦法 ，辦理報(bào)批手續(xù)，并按 章實(shí)施。保持消火栓有效使用間距，不得

2、圍堵和損壞消防設(shè) 施，不在消火栓或配電間前堆物。2、租借單位嚴(yán)禁在租借土地、房屋內(nèi)違法生產(chǎn)、存儲(chǔ)、 運(yùn)輸銷售或使用易燃易爆化學(xué)物品。禁止在租借處焚燒各類 廢物及其他材料。3、租借房屋內(nèi)不準(zhǔn)使用油爐、酒精爐、電爐等器材進(jìn) 行烹調(diào)或燒水。 室內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。 室內(nèi)嚴(yán)禁亂丟亂扔煙蒂， 室內(nèi)禁止使用所有明火取暖設(shè)備。4、煤炭、液化氣等燃料，不準(zhǔn)放入工作場所和休息室， 嚴(yán)禁使用不合格的電器用具。6、如果未按本協(xié)議中各條款的要求履行其責(zé)任及義務(wù) 的，一旦發(fā)生消防安全事故，租借單位應(yīng)對所發(fā)生的消防安 全事故負(fù)全責(zé)7、遵守車站安全規(guī)定，不準(zhǔn)利用工作之便，夾帶危險(xiǎn) 品進(jìn)站或存放未經(jīng)“三品”檢查或來歷不明的行李包

3、裹。8、遵守車站安全制度， 行人、車輛通過平交道須執(zhí)行“一 站、二看、三確認(rèn)（引導(dǎo)） 、四通過”， 不準(zhǔn)鉆越車底。二、文明服務(wù)1、堅(jiān)持“人民鐵路為人民”的服務(wù)宗旨， 堅(jiān)決貫徹執(zhí)行黨 和國家的政策、法令，遵守車站各項(xiàng)規(guī)章制度，服從車站有 關(guān)安全、路風(fēng)、消防、秩序、食品、物價(jià)、衛(wèi)生等管理，做 到規(guī)范服務(wù)、合法經(jīng)營。2、租借單位服務(wù)人員必須有良好的職業(yè)道德，做到文 明、誠信、熱情服務(wù)，杜絕對旅客生、冷、硬、頂、粗的服 務(wù)態(tài)度。3、租借單位必須證照齊全，嚴(yán)格按經(jīng)營范圍經(jīng)營，不 得擅自擴(kuò)大經(jīng)營范圍和經(jīng)營區(qū)域、增加從業(yè)人員。發(fā)生亂加 價(jià)、多收費(fèi)等損害旅客利益的行為。4、租借單位服務(wù)人員要統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù)

4、，流動(dòng)經(jīng) 營服務(wù)人員必須佩戴經(jīng)車站注冊蓋章的胸卡。三、綜合治理1、租借單位必須嚴(yán)格遵守車站關(guān)于工作人員及車輛進(jìn) 出車站的規(guī)定，定時(shí)、定區(qū)域進(jìn)貨，協(xié)助車站工作人員清理 站區(qū)兜售、違規(guī)接客等閑雜人員。2、租借單位必須嚴(yán)格按規(guī)定鎖閉邊門， 嚴(yán)禁放行未經(jīng)“三 品”檢查的客人，嚴(yán)禁私帶無票人員進(jìn)站。3、租借單位對出租、出借的土地房屋做好防盜措施， 嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留，嚴(yán)禁留宿其他未經(jīng)登記人員，如造成后 果由承租方負(fù)全部責(zé)任，車站將按規(guī)定處罰并終止其合同。4、嚴(yán)格執(zhí)行車站關(guān)于機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛的規(guī)定， 不得亂停亂放。5、租借單位必須嚴(yán)格遵守車站關(guān)于工作人員及車輛進(jìn) 出車站的規(guī)定，嚴(yán)禁私帶無票人員進(jìn)站，有義

5、務(wù)協(xié)助車站清 理站內(nèi)盲流、拾撿等閑雜人員，制止票販、接客拉客、違章 搬運(yùn)、站區(qū)兜售、圍車叫賣等各類違法違章人員。四、環(huán)境衛(wèi)生1、租借單位對租借房室內(nèi)及室外 2 米范圍的包管區(qū)應(yīng) 保持清潔， 外墻面無招貼黑廣告， 不占用公共場所擺放物品， 不隨地亂扔雜物，垃圾及時(shí)清理。2、租借單位始終保持柜面整潔，櫥柜布置美觀，廣告 規(guī)范。不得在柜臺(tái)上推放食品，柜臺(tái)周圍推放物品，影響旅 客環(huán)境，必須嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法 ，不出售過期、假冒偽劣商品。3、租借單位用水排水必須嚴(yán)格按照車站規(guī)定要求，須 接入車站相應(yīng)的管路中，對產(chǎn)生油污的排放，須按有關(guān)規(guī)定 放置隔油井或油水分離器，并進(jìn)行環(huán)境評估。五、責(zé)任考核 租借單位必須與車站簽訂上海站土地、房屋出租、出 借安全消防、綜合管理協(xié)議書 ，若發(fā)生違規(guī)情況，由職能 部門依規(guī)作出處罰。1、車站職能科室及各車間根據(jù)各自的工作責(zé)職，在日 常檢查中發(fā)現(xiàn)租借單位違反相關(guān)規(guī)定，及時(shí)向當(dāng)事人提出整 改要求，并向相關(guān)職能科室反映情況。2 、車站對租借點(diǎn)違規(guī)行為和損害車站形象的行為，有 權(quán)按有關(guān)考核標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)場作出違約處罰的決定，有權(quán)向租借 單位提出終止租賃合同的建議。六、其他 此責(zé)任書作為租賃合同的附件，責(zé)任書經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定