地產高科技技術詳解ppt課件

1、高科技住宅技術地產高科技住宅技術地產 曾經成熟的曾經成熟的1818大高科技生態(tài)建筑系大高科技生態(tài)建筑系統(tǒng)統(tǒng)1 1、 高效保溫隔熱外墻體系高效保溫隔熱外墻體系2 2、 熱橋阻斷構造技術熱橋阻斷構造技術3 3、 高效保溫隔熱屋面技術與構造設高效保溫隔熱屋面技術與構造設計計4 4、 高效門窗系統(tǒng)與構造技術高效門窗系統(tǒng)與構造技術5 5、 高性能保溫隔熱玻璃技術與選用高性能保溫隔熱玻璃技術與選用6 6、 高性能遮陽技術系統(tǒng)高性能遮陽技術系統(tǒng)7 7、 建筑輻射采暖制冷系統(tǒng)建筑輻射采暖制冷系統(tǒng)8 8、 置換式全新風系統(tǒng)置換式全新風系統(tǒng)9 9、 住宅自動通風與住宅自動通風與“房屋呼吸技術房屋呼吸技術系統(tǒng)系統(tǒng)1

2、010、 能量活性建筑根底與地源熱泵系能量活性建筑根底與地源熱泵系統(tǒng)統(tǒng)高科技生態(tài)住宅建筑的18大系統(tǒng)曾經非常的成熟和完善，而且造價非常低廉。高效保溫構造外墻體系高效保溫構造外墻體系建筑內保溫致命缺陷是無法防止冷橋，容易構建筑內保溫致命缺陷是無法防止冷橋，容易構成冷凝水從而破壞墻體，因此無論是從保溫效成冷凝水從而破壞墻體，因此無論是從保溫效果還是從外飾面安裝的結實度和平安性思索，果還是從外飾面安裝的結實度和平安性思索，外墻外保溫及飾面干掛技術都是最好的外墻保外墻外保溫及飾面干掛技術都是最好的外墻保溫方式。溫方式。外保溫的方式可有效構成建筑保溫系統(tǒng)，到達外保溫的方式可有效構成建筑保溫系統(tǒng)，到達較好

3、的保溫效果，減少熱橋的產生，其次保溫較好的保溫效果，減少熱橋的產生，其次保溫層與外飾面之間的空氣層可構成有效的自然通層與外飾面之間的空氣層可構成有效的自然通風，以降低空調負荷節(jié)約能耗并排除潮氣維護風，以降低空調負荷節(jié)約能耗并排除潮氣維護保溫資料，最后，外飾面有掛件固定，非粘接，保溫資料，最后，外飾面有掛件固定，非粘接，無墜落傷人危險。無墜落傷人危險。 熱橋阻斷構造技術體系熱橋阻斷構造技術體系熱橋是熱量傳送的捷徑，不但呵斥相當的冷熱熱橋是熱量傳送的捷徑，不但呵斥相當的冷熱量損失，而且會有部分結露景象，特別是在建量損失，而且會有部分結露景象，特別是在建筑外墻、外窗等系統(tǒng)保溫隔熱性能大幅度改善筑外墻

4、、外窗等系統(tǒng)保溫隔熱性能大幅度改善之后，問題愈發(fā)突出。之后，問題愈發(fā)突出。因此在設計施工時，該當對諸如窗洞，陽臺板，因此在設計施工時，該當對諸如窗洞，陽臺板，突出圈梁，及構造柱等位置采用一定的保溫方突出圈梁，及構造柱等位置采用一定的保溫方式，將其熱橋阻斷，到達較好的保溫節(jié)能效果式，將其熱橋阻斷，到達較好的保溫節(jié)能效果并添加溫馨度。并添加溫馨度。熱橋阻斷技術在國外已有優(yōu)秀的技術和廣泛的熱橋阻斷技術在國外已有優(yōu)秀的技術和廣泛的運用，如消除陽臺樓板冷橋構造，德國已有非運用，如消除陽臺樓板冷橋構造，德國已有非常成熟的產品，如常成熟的產品，如“鋼筋鋼筋/ /絕緣保溫材埋件等。絕緣保溫材埋件等。這種產品在

5、施工中埋入混凝土樓板，施工簡便，這種產品在施工中埋入混凝土樓板，施工簡便，效果非常好。國內完全有才干開發(fā)這類產品，效果非常好。國內完全有才干開發(fā)這類產品，也會有很發(fā)好的市場反映也會有很發(fā)好的市場反映 高效門窗系統(tǒng)及高性能玻璃的選用與構造技術高效門窗系統(tǒng)及高性能玻璃的選用與構造技術采用高性能門窗，玻璃的性能至關重要。高性采用高性能門窗，玻璃的性能至關重要。高性能玻璃產品比普通中空玻璃的保溫隔熱性能高能玻璃產品比普通中空玻璃的保溫隔熱性能高出一到數倍。例如單面鍍膜出一到數倍。例如單面鍍膜Low-ELow-E中空玻璃，中空玻璃，其導熱系數約為其導熱系數約為1.7w/m2k1.7w/m2k，保溫隔熱性

6、能比，保溫隔熱性能比普通中空玻璃提高一倍，德國新型的保溫節(jié)能普通中空玻璃提高一倍，德國新型的保溫節(jié)能玻璃玻璃U U值到達值到達0.50.5，比普通，比普通36cm36cm磚墻加磚墻加6cm6cm聚聚苯保溫層保溫效果還好。苯保溫層保溫效果還好。外遮陽設備外遮陽設備外遮陽是最有效的遮陽設備，它直接將外遮陽是最有效的遮陽設備，它直接將80%80%的的太陽輻射熱量遮擋于室外，有效的降低了空調太陽輻射熱量遮擋于室外，有效的降低了空調負荷，節(jié)約了能量。結合建筑方式，在南向及負荷，節(jié)約了能量。結合建筑方式，在南向及西向安裝一定方式的可調外遮陽，隨運用情況西向安裝一定方式的可調外遮陽，隨運用情況進展調理，這樣

7、既能滿足夏季遮陽的要求，又進展調理，這樣既能滿足夏季遮陽的要求，又不影響采光及冬季日照要求。并且可進一步安不影響采光及冬季日照要求。并且可進一步安裝光、溫感元件及電動執(zhí)行機構以實現(xiàn)智能化裝光、溫感元件及電動執(zhí)行機構以實現(xiàn)智能化的全自動控制，的全自動控制， 在室內無人的情況下也可根據在室內無人的情況下也可根據室內外溫度及日照強度自動調理遮陽設備，室內外溫度及日照強度自動調理遮陽設備， 以以降低太陽輻射的影響，節(jié)約能源。降低太陽輻射的影響，節(jié)約能源。內遮陽設備內遮陽設備相對于外遮陽，內遮陽設備對太陽輻射的遮擋相對于外遮陽，內遮陽設備對太陽輻射的遮擋效果較弱，但對于居住建筑而言，不論從私密效果較弱，

8、但對于居住建筑而言，不論從私密性角度還是防眩光角度思索都是必需的。同時性角度還是防眩光角度思索都是必需的。同時其對于改善室內溫馨度，降低空調負荷及美化其對于改善室內溫馨度，降低空調負荷及美化室內環(huán)境都有一定的作用。室內環(huán)境都有一定的作用。 自然通風與采光的利用自然通風與采光的利用自然通風和采光往往是結合在一同的。自然通風和采光往往是結合在一同的。依托室內外的風壓及熱壓差，在戶型設計時構依托室內外的風壓及熱壓差，在戶型設計時構成有組織的自然通風，在室外氣候適宜時經過成有組織的自然通風，在室外氣候適宜時經過自然通風到達調理室內熱環(huán)境的目的自然通風到達調理室內熱環(huán)境的目的 太陽能太陽能對太陽能的利用

9、總體上可分為兩類：太陽能集對太陽能的利用總體上可分為兩類：太陽能集熱板集熱及太陽能光伏發(fā)電。太陽能集熱板集熱板集熱及太陽能光伏發(fā)電。太陽能集熱板集熱技術較為成熟，設備資料價錢也不昂貴，有熱技術較為成熟，設備資料價錢也不昂貴，有一定的運用。一定的運用。淺層土壤熱能淺層土壤熱能 地源熱泵系統(tǒng)地源熱泵系統(tǒng)地源耦合熱泵機組可做為空調系統(tǒng)冬季供熱，地源耦合熱泵機組可做為空調系統(tǒng)冬季供熱，夏季供冷的冷熱源系統(tǒng)，并同時提供生活熱水。夏季供冷的冷熱源系統(tǒng)，并同時提供生活熱水。它就是利用地下土壤，巖石及地下水溫度相對它就是利用地下土壤，巖石及地下水溫度相對穩(wěn)定的特性，輸入少量的高檔次能源穩(wěn)定的特性，輸入少量的高

10、檔次能源( (如電能如電能) )，經過埋藏于地下的管路系統(tǒng)與土壤、巖石及地經過埋藏于地下的管路系統(tǒng)與土壤、巖石及地下水進展熱交換，夏季，經過對室內制冷將建下水進展熱交換，夏季，經過對室內制冷將建筑物內的熱量搬運出來，一部分用于提供免費筑物內的熱量搬運出來，一部分用于提供免費生活用熱，其他換熱到地下貯藏起來，冬季把生活用熱，其他換熱到地下貯藏起來，冬季把地下貯藏的低檔次熱能經過熱泵搬運出來，實地下貯藏的低檔次熱能經過熱泵搬運出來，實現(xiàn)對建筑物供熱及提供生活熱水?，F(xiàn)對建筑物供熱及提供生活熱水。地源耦合熱泵的能耗很底，僅為常規(guī)系統(tǒng)能耗地源耦合熱泵的能耗很底，僅為常規(guī)系統(tǒng)能耗的的25%-35%25%-

11、35%，它由水循環(huán)系統(tǒng)、熱交換器、地，它由水循環(huán)系統(tǒng)、熱交換器、地源熱泵機組、空調末端及控制系統(tǒng)組成源熱泵機組、空調末端及控制系統(tǒng)組成 電冷聯(lián)熱產電冷聯(lián)熱產熱電冷聯(lián)產是采用燃煤或燃氣產生一次蒸汽利熱電冷聯(lián)產是采用燃煤或燃氣產生一次蒸汽利用汽輪機發(fā)電，來提供電力，同時充分回收其用汽輪機發(fā)電，來提供電力，同時充分回收其排放的低檔次廢熱即中高溫二次蒸汽及高溫煙排放的低檔次廢熱即中高溫二次蒸汽及高溫煙氣來提供生活用熱、冬季供暖以及為單效或雙氣來提供生活用熱、冬季供暖以及為單效或雙效溴化鋰制冷機提供動力夏季供冷，從而實現(xiàn)效溴化鋰制冷機提供動力夏季供冷，從而實現(xiàn)冷、熱、電聯(lián)產。冷、熱、電聯(lián)產。熱電冷聯(lián)產的

12、效率較高，大型火力發(fā)電廠實踐熱電冷聯(lián)產的效率較高，大型火力發(fā)電廠實踐運轉效率只需運轉效率只需3636左右，而冷熱電聯(lián)產工程的左右，而冷熱電聯(lián)產工程的實踐運轉效率可達實踐運轉效率可達60-8060-80左右。左右。 輻射制冷供暖系統(tǒng)加置換式通風系統(tǒng)輻射制冷供暖系統(tǒng)加置換式通風系統(tǒng)輻射制冷采暖系統(tǒng)加置換式新風系統(tǒng)是一種全輻射制冷采暖系統(tǒng)加置換式新風系統(tǒng)是一種全新的空調方式，它在提供溫馨安康的室內熱濕新的空調方式，它在提供溫馨安康的室內熱濕環(huán)境及低噪音聲環(huán)境的同時也具有較好的節(jié)能環(huán)境及低噪音聲環(huán)境的同時也具有較好的節(jié)能效果。效果。變風量變風量VAVVAV系統(tǒng)與變頻技術系統(tǒng)與變頻技術變風量系統(tǒng)是由變頻

13、中央空調系統(tǒng)配以變風量變風量系統(tǒng)是由變頻中央空調系統(tǒng)配以變風量(VAV)(VAV)末末端設備組成，是一種高溫馨度，低能耗的空調系統(tǒng)。端設備組成，是一種高溫馨度，低能耗的空調系統(tǒng)。 變風量系統(tǒng)比常規(guī)這種系統(tǒng)具有相當多的優(yōu)點：變風量系統(tǒng)比常規(guī)這種系統(tǒng)具有相當多的優(yōu)點：系統(tǒng)中的能耗設備均可進展變頻調理能量輸出，即使系統(tǒng)中的能耗設備均可進展變頻調理能量輸出，即使在較低負荷的共況下，也能經過變頻調理而任務在較在較低負荷的共況下，也能經過變頻調理而任務在較高的效率下，節(jié)約大量能源。高的效率下，節(jié)約大量能源。系統(tǒng)中各個房間可獨立起停及調理溫度，并且互不影系統(tǒng)中各個房間可獨立起停及調理溫度，并且互不影響，給運

14、用者發(fā)明了極高的溫馨度。響，給運用者發(fā)明了極高的溫馨度。變頻技術是在建筑物空調負荷需求發(fā)生變化時，如變頻技術是在建筑物空調負荷需求發(fā)生變化時，如室內人員、室外溫度、太陽輻射強度的變化經過對室內人員、室外溫度、太陽輻射強度的變化經過對冷水機組，水泵，風機等設備進展變頻調理來降低能冷水機組，水泵，風機等設備進展變頻調理來降低能量輸出以順應負荷需求。其整體節(jié)能效果可到達量輸出以順應負荷需求。其整體節(jié)能效果可到達30-30-40%40%。住宅生態(tài)通風技術與住宅生態(tài)通風技術與“房屋呼吸概念房屋呼吸概念目前，歐洲采用的住宅動力通風系統(tǒng)主要有兩目前，歐洲采用的住宅動力通風系統(tǒng)主要有兩種。一種是門窗種。一種是

15、門窗+ +廚衛(wèi)排風扇的通風系統(tǒng)。這一廚衛(wèi)排風扇的通風系統(tǒng)。這一種造價廉價，安裝簡單；缺陷是噪聲干擾，通種造價廉價，安裝簡單；缺陷是噪聲干擾，通風效果不理想。風效果不理想。另一種是外墻進風設備另一種是外墻進風設備+ +衛(wèi)生間出風口衛(wèi)生間出風口+ +屋頂排屋頂排風扇的通風系統(tǒng)。在過濾空氣、降低噪聲的同風扇的通風系統(tǒng)。在過濾空氣、降低噪聲的同時，科學合理地保證了室內通風量，排出衛(wèi)生時，科學合理地保證了室內通風量，排出衛(wèi)生間潮濕污濁空氣，噪聲干擾??；間潮濕污濁空氣，噪聲干擾??； 消除樓板噪聲，浮筑樓板技術消除樓板噪聲，浮筑樓板技術為處理樓板撞擊傳聲產生的噪音，德國住宅地為處理樓板撞擊傳聲產生的噪音，德

16、國住宅地面普遍采用面普遍采用“浮筑樓板構造浮筑樓板構造Schwimmende Schwimmende EstrichEstrich。即在構造樓板上鋪設一層絕緣隔聲。即在構造樓板上鋪設一層絕緣隔聲資料，上面再澆筑資料，上面再澆筑6-8cm6-8cm的混凝土沙漿層，這的混凝土沙漿層，這層樓板好似浮在絕緣層上，與樓板及周圍墻體層樓板好似浮在絕緣層上，與樓板及周圍墻體分別，從而到達極好的隔音效果。分別，從而到達極好的隔音效果。衛(wèi)生間后排水成套技術衛(wèi)生間后排水成套技術后排水系統(tǒng)構造是目前首選的方法，這種構造后排水系統(tǒng)構造是目前首選的方法，這種構造防止了通常下排水構造在衛(wèi)生間地面上打洞，防止了通常下排水構

17、造在衛(wèi)生間地面上打洞，下水管掛在樓下房間天花上的作法，從根本上下水管掛在樓下房間天花上的作法，從根本上消除了噪音、交叉感染、冷凝水等問題，使業(yè)消除了噪音、交叉感染、冷凝水等問題，使業(yè)主真正享有獨立完好的產權主真正享有獨立完好的產權 中水處置及回用系統(tǒng)中水處置及回用系統(tǒng)中水處置系統(tǒng)就是將生活廢水、冷卻水、已達中水處置系統(tǒng)就是將生活廢水、冷卻水、已達標排放的消費污水等水源，經物化或生化處置，標排放的消費污水等水源，經物化或生化處置，到達國家到達國家 ，然后再回用，然后再回用于廁所沖洗、灌溉草坪、洗車、工業(yè)循環(huán)水及于廁所沖洗、灌溉草坪、洗車、工業(yè)循環(huán)水及掃除用水等。充分利用有限的水資源，交換出掃除用水等。充分利用有限的水資源，交換出等量的自來水，又減輕了城市污水處置廠的運等量的自來水，又減輕了城市污水處置廠的運轉負荷，是利國利民造福后代的善舉轉負荷，是利國利民造福后代的善舉 綠色屋面技術綠色屋面技術在這方面，國外已有成熟的綠色屋面技術，適在這方面，國外已有成熟的綠色屋面技術，適宜不同條件、不同植物的生長構造。例如在通宜不同條件、不同植物的生長構造。例如在通常條件下，可種植一些易成活、本錢低、無需常條件下，可種植一些易成活、本錢低、無需管理的植物，如草類、苔蘚類植物；或種植欣管理的植物，如草類、苔蘚類植物；或種植欣賞效果好、需定期維護且對土壤厚度要求較高賞效果好、需定期維護且對