工程裝修承包合同范本

1、word文檔下載后（可任意編輯） 工程裝修承包合同范本 室內(nèi)裝修工程是室內(nèi)設計的具體實施，是把室內(nèi)設計師頭腦中的構想、圖紙上的方案變?yōu)楝F(xiàn)實物質(zhì)的行動，下面小編就給大家分享看看承包合同，一起閱讀吧 工程裝修承包合同書范本 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 1.2 工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預算表)。 1.3 工程承包方式：雙方商定采

2、取下列第(2)種承包方式。 (1)承包方包工、包料。 (2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表); (3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。 1.4 工程期限20個工作日，開工日期2011年 10月19日，竣工日期2011年 11月16日。 1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整。小寫:￥85000元(室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。 第三條 施工圖紙 雙

3、方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供： (1)發(fā)包方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙); (2)發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)零元，由發(fā)包方支付。 第四條 發(fā)包方義務 4.1 開工前三天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 4.2 提供施工期間的水源、電源; 4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關系; 4.4 不拆室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相

4、應的審批手續(xù); 4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條 承包方義務 5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程; 5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 5.3 保護好原室內(nèi)的家具和陳設，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通; 5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時調(diào)整相關工程費用及工期。 第七條 材料

5、的提供 7.1 由發(fā)包方提供的材料、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。 第八條 工期延誤 8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延： (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。 8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。 8.3 發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應順

6、延。 8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。 第九條 質(zhì)量標準： 雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50210-2001，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由陜西省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承擔。 第十條 工程驗收和保修 1

7、0.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： (1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經(jīng)48小時試水不漏; (2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工; (3)木工吊頂,木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。 10.2 工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月，12個月后收費保修。

8、保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。 第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方約定按以下方式支付工程款： (1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款，即￥ 68000 元，工程驗收后付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工驗收后3個月內(nèi)付5%工程款即￥4250元。 11.2 工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內(nèi)向承包方結清每期工程進度款。 11.3 工程款全部

9、結清后，承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條 違約責任 12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責。 12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。 12.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2元,七天后乙方可中止合約。 12.5 由于承包方原因致使工期延誤，

10、每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2元。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第(一)種方式解決： (一)提交陜西省裝飾協(xié)會或西安市高新區(qū)仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項具體規(guī)定 14.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責運出施工現(xiàn)場。 14.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點 第十五條 其他約定事項： 1. 物業(yè)押金及其其它有甲方承擔，由發(fā)包方協(xié)助辦理! 2.簽完合同后收到款項后先定制工位，一星期后開始施工，工期從

11、進入現(xiàn)場算起。 3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。 第十六條 附則 16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。 16.3 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 承包室內(nèi)裝修協(xié)議參考 發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙方)：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 1、裝飾施工地點： 2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。 3

12、、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 4、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 5、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程價款及結算的約定 1、工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報價單。 2、工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除 (2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_元 (3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_元 (4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽

13、訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關于材料供應的約定 1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，

14、應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定 1、本工程執(zhí)行dbj086297住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。 2、本工程由_方設計施工方案。 3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 4、在施工過程

15、中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要

16、包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 六、其它事項 1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負

17、責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 七、違約責任 1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

18、等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)：電話： 乙方(簽章)：電話： 簽訂地點： 簽訂日期：年月日 有關室內(nèi)裝修工程承包合同 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。 一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行包工不包料，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。 二、 包干承包費用：人民幣 整(小寫 13800 元)。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。 三、 支付方式： 1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣 仟圓整(小寫￥ 元); 2、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元); 3、全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元)。 四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務。 五、其他約定： 1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料; 2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金; 3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供