建設(shè)工程承包合同_2

1、word文檔下載后（可任意編輯） 建設(shè)工程承包合同 建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。建設(shè)工程承包合同怎么寫呢?以下是查字典小編整理的建設(shè)工程承包合同，歡迎參考閱讀。 建設(shè)工程承包合同范文一 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程描述： 第二條 工程承包范圍 根據(jù)甲方提供的施工圖要求進行材料采購、甲方招標(biāo)文件規(guī)定的施工內(nèi)容。 第三條 工程工期及工期延誤

2、 1、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準(zhǔn)，現(xiàn)場施工合同總工期為 天。 2、因下列情形造成的工期延誤，經(jīng)監(jiān)理方及項目鑒證后，工期相應(yīng)順延。 (1)不屬于安裝工程范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，造成無法施工而影響進度的; (2)非承包人原因停水、停電造成直接經(jīng)濟損失成停工累計超過8小時的，每8人小時順延工期一日。由乙方書面申請，工程監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表當(dāng)天確認(rèn)有效; (3)天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤; 3、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。 第四條 工程造價 1、本工程按三級三類工程報價、取費(含稅價)，工程總造價為人民幣(大寫)： 元，(小寫)： 元。工程完工結(jié)算送審計

3、部門審核，工程總額按實際施工內(nèi)容及現(xiàn)場簽訂圖紙變更造價報審計部門據(jù)實審核，審核后按據(jù)實結(jié)算結(jié)果執(zhí)行。 2、工程建設(shè)期間和竣工驗收后工程量單價不另作調(diào)整，一切市場風(fēng)險由乙方承擔(dān)。 3、乙方不得因自身預(yù)算漏項原因讓甲方增加造價，其漏項損失由乙方自行承擔(dān)。 第五條 付款方式 1、合同簽定后，人員、設(shè)備進場施工按合同價付款30%。 2、工程完工后按合同價再付款40%，審計結(jié)束付至工程總造價的95%，余款5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為壹年，保持期滿無質(zhì)量問題后7天內(nèi)付清。 3、乙方在分次結(jié)算時須開具合法的稅務(wù)發(fā)票。 第六條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗收 1、乙方所有鋼構(gòu)件材料、規(guī)格、質(zhì)量均應(yīng)達到建筑設(shè)計施工圖要求，所

4、有進場施工的材料均應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)簽收。如有需要監(jiān)理單位見證及第三方檢測單位(具有建筑工程專業(yè)檢測資格)檢測合格后方能進場使用的材料，未達到檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求和報價單規(guī)定的材料明細要求的材料不準(zhǔn)進場施工。 2、乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期。甲 方在另立的驗收日期內(nèi)仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結(jié)論的，視為工程通過工程驗收。 3、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應(yīng)輸中間驗收手續(xù)，作為該單位工程竣工驗收之依據(jù)。 4、在驗收過程中，如果工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照驗

5、收組織的書面整改意見并依照相關(guān)技術(shù)文件或技術(shù)規(guī)范限期進行整改。同時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的整改費用。 5、工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。 6、工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，應(yīng)符合并達到國家頒發(fā)有關(guān)工程質(zhì)量驗收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前7天向甲方提供以下文件： (1)提供完整合格的工程竣工資料，并符合建筑工程文件歸檔整理規(guī)范要求。 (2)施工單位應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容繪制的竣工圖。 第七條 雙方責(zé)任 一、甲方責(zé)任 1、根據(jù)合同約定支付工程款，以

6、保證合同順利實施。 2、在施工過程中組織協(xié)調(diào)乙方與其它單位的工作配合關(guān)系，為乙方提供良好的施工環(huán)境。 3、甲方現(xiàn)場代表： 二、乙方責(zé)任 1、乙方應(yīng)做到文明施工，安全施工，科學(xué)管理，服從甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，接受監(jiān)理單位以及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和管理。 2、嚴(yán)格按照建筑施工圖要求組織材料、精心施工，合理安排確保工程質(zhì)量和施工進度。 3、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及勞動保護等有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得因此影響工程進度。 4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方施工。 5、乙方現(xiàn)場代表： 第八條 工程變更 1、甲

7、方需對原工程設(shè)計進行變更的，應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出通知。 2、乙方可以根據(jù)合理性原則向甲方提出設(shè)計變更要求，該變更要求經(jīng)甲方或監(jiān)理代表同意后實施，工期予以調(diào)整。 3、乙方在工程變更確定后7日內(nèi)，提出變更工程價款的報告，甲方或監(jiān)理代表在收到變更工程價款報告后3日內(nèi)予以答復(fù)，逾期則視為認(rèn)可并同意以此作為結(jié)算工程款的依據(jù)。 第九條 工程質(zhì)量保修 1、本工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行，自工程驗收合格之日起計算。 2、屬于保修范圍內(nèi)的施工項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起3天內(nèi)派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委托他人修理，所發(fā)生的費用按照公平、合理的原則進行結(jié)算，所發(fā)生的費用將從乙方的質(zhì)保

8、金中扣除。 第十條 違約責(zé)任和仲裁 1、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作為逾期違約金。 2、甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。 3、乙方應(yīng)對本工程的工程施工質(zhì)量、施工安全、施工進度進行管理，如未達到招標(biāo)文件承諾要求，將追究乙方責(zé)任。 4、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均可向建筑物所在地城鄉(xiāng)建設(shè)委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十一條 其它 1、甲乙雙方按合同履行的需要，送交對方的文件、圖表、函件、通知、指令等資料，對方代表均應(yīng)予以

9、簽收 2、甲方的招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)，未約定內(nèi)容以甲方招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效，保修期滿后自行終止。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話/傳真： 電話/傳真： 簽訂日期： 簽訂日期： 建設(shè)工程承包合同范文二 勞務(wù)發(fā)包人(簡稱甲方)： 勞務(wù)承包人(簡稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和國建筑法和中華人民共和國合同法及有關(guān)行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致定立本合同，其有關(guān)事宜如下： 第一部分：工程概況 (1)本工程屬二層基礎(chǔ)，一

10、層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm磚，西山墻為24cm磚，開挖深1.6m，寬1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。 (2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內(nèi)房心土由甲方供應(yīng)。 (3)建筑面積按前墻的長乘以面積的寬為平方米，其中前墻長為 米乘寬 米，另加前后出檐 公分，一層面積共計工程總造價為人民幣大寫 元整( 元) (4)本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。 第二部分：付款方式及開竣工日期 (1)開工時預(yù)付40%的工程款及其生活費： (2

11、)一層頂封后預(yù)付40%的工程費。 (3)其余20%的工程款項在工程竣工驗收后一次性付清。 第三部分：工程質(zhì)量 (1)本工程質(zhì)量歸雙方研究要求達成合格，內(nèi)墻為砂灰墻面。 (2)本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可操作。 (3)由于甲方材料不合格，造成的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)，乙方造成的質(zhì)量不合格問題由乙方承擔(dān)。 第四部分：乙方責(zé)任 (1)乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格控制執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防炎，防盜。 (2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務(wù)工損失由甲方負(fù)責(zé)。 (3)安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負(fù)責(zé)，由乙方造成的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。 第五部分：甲方責(zé)任 (

12、1)未能按合同履行自己應(yīng)盡的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此而發(fā)生的實際損失 (2)工程未驗收，甲方提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。 第六部分：本合同的生效及終止 (1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 (2)本合同自簽訂之日起生效。 (3)本合同待工程結(jié)束后由甲方付款剩余款項而自行終止 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 建設(shè)工程承包合同范文三 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成并簽訂本合同。 一

13、、工程概況： 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包方式： 4、工程內(nèi)容： 具體工程內(nèi)容和范圍以 設(shè)計的施工圖紙內(nèi)乙方報價單 所含施工項目為準(zhǔn)。 二、建設(shè)工期及開、竣工時間 1、建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工條件之日起共 天(雨天不計入建設(shè)工期之內(nèi))。 2、因甲方原因(包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。 三、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。 四、工程造價 1、工程建筑面積為m2，工程不含稅總造價為人民幣 元整(￥： 元)，工程稅金由甲方自負(fù)。 2、本工程報

14、建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應(yīng)收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。 五、撥款和結(jié)算 1、在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計￥：元。 鋼架進場支付工程總價款的 %，計￥： 元。 c型鋼進場支付工程總價款的 %，計￥： 元 彩瓦進場支付工程總價款的 %，計￥： 元。 工程完工支付工程總價款的 %，計￥： 元。 余款 %，計￥： 元于工程竣工之日起 個月的保修期滿之日付清。 2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金 支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對該付

15、款行為不承擔(dān)責(zé)任。 3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順延， 甲方同時承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費用。 六、竣工驗收 1、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。 2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。 3、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質(zhì)量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。 七、質(zhì)量保修 乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為 個月。因甲方使用維護不當(dāng)、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問

16、題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔(dān)。 八、甲方的權(quán)利義務(wù) 1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。 2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場障礙等，達到進場開工應(yīng)具備的條件。 3、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。 4、委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項。 5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù)。 6、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。 九、乙方的權(quán)利義務(wù) 1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴(yán)格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時書面通知甲方。 2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發(fā)出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。 3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項。 4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。 5、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)擔(dān)。 6、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。 7、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。 十、合同生效及文本。 1、本