爆管應(yīng)急處理預(yù)案

1、 【康田康田國際企業(yè)港國際企業(yè)港】 爆管應(yīng)急處理預(yù)案爆管應(yīng)急處理預(yù)案【康田國際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 主講人：主要內(nèi)容： 給水類型及管網(wǎng)布置。 爆管應(yīng)急處理流程。爆管應(yīng)急處理流程?！究堤飮H企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 【康田國際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 給水類型市政給水生活給水高區(qū)市政水壓加壓供水中區(qū)市政水壓直接供水低區(qū)市政水壓減壓供水室外消火栓市政水壓直接供水室內(nèi)消火栓加壓供水室內(nèi)噴淋加壓供水給水類型給水類型【康田國際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 管網(wǎng)布置管網(wǎng)布置- -生活給水系統(tǒng)圖生活給水系統(tǒng)圖1、市政、市政總閥：總閥：1棟外側(cè)棟外側(cè)2、室、室外環(huán)網(wǎng)分段閥：市外環(huán)網(wǎng)分段閥：市政總閥外，政總閥外，8-11棟之間

2、公棟之間公路，路，6-10棟之間公路。中棟之間公路。中信銀行外廣場。信銀行外廣場。3、1至至9棟進(jìn)樓棟總閥：棟進(jìn)樓棟總閥：每棟樓靠衛(wèi)生間的室外綠每棟樓靠衛(wèi)生間的室外綠化帶?；瘞?。4、1至至9棟室內(nèi)閥門和水棟室內(nèi)閥門和水表：每層衛(wèi)生間一個閥門表：每層衛(wèi)生間一個閥門和水表。和水表。5、10.11棟室內(nèi)閥門分棟室內(nèi)閥門分布：布：a:1層水井內(nèi)：高，中，層水井內(nèi)：高，中，低區(qū)總閥。低區(qū)總閥。1-4,5-10,11-26b:15層水井內(nèi)：高區(qū)層水井內(nèi)：高區(qū)11-15層總閥。層總閥?！究堤飮H企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 管網(wǎng)布置管網(wǎng)布置- -總坪給水管網(wǎng)總坪給水管網(wǎng)總坪內(nèi)除生活給總坪內(nèi)除生活給水管和閥門，還水管

3、和閥門，還有兩處室外消火有兩處室外消火栓給水閥門，栓給水閥門，1 1處在處在1 1棟外市政棟外市政給水閥后端，另給水閥后端，另一處在一處在1 1棟大堂棟大堂外水井內(nèi)。室外外水井內(nèi)。室外消火栓環(huán)網(wǎng)在負(fù)消火栓環(huán)網(wǎng)在負(fù)一層有分段閥門。一層有分段閥門。閥門位置：泵房，閥門位置：泵房，車庫，車庫，11棟棟1層，層，10和和11棟的棟的12、13層，屋面。獨(dú)棟層，屋面。獨(dú)棟環(huán)網(wǎng)閥門在車庫和環(huán)網(wǎng)閥門在車庫和屋面屋面。管網(wǎng)布置管網(wǎng)布置-室內(nèi)消火栓管網(wǎng)圖室內(nèi)消火栓管網(wǎng)圖【康田國際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 【康田國際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 管網(wǎng)布置-噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)圖噴淋管道共有噴淋管道共有1414個個濕時報(bào)警閥，其中濕時

4、報(bào)警閥，其中有有1212個在負(fù)一樓泵個在負(fù)一樓泵房，裙樓屋頂（房，裙樓屋頂（4 4層）層）有兩個濕式報(bào)警閥有兩個濕式報(bào)警閥閥主要是管閥主要是管1010棟和棟和1111棟棟2121層以上的樓層以上的樓層。發(fā)生爆管就到層。發(fā)生爆管就到濕式報(bào)警閥處關(guān)閉濕式報(bào)警閥處關(guān)閉閥門排水，然后到閥門排水，然后到相應(yīng)區(qū)域處理。相應(yīng)區(qū)域處理?！究堤飮H企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 爆管應(yīng)急處理流程爆管應(yīng)急處理流程接到爆管信息接到爆管信息立即到現(xiàn)場，關(guān)閉就近閥門，并同時通知保安部和客戶部立即通知工程部和保安部，并趕到現(xiàn)場協(xié)助處理，如有需要立即與事故相關(guān)客戶溝通。拍照并通知保潔清除積水立即通知工程部和客戶部，并趕到現(xiàn)場維持秩序

5、，并協(xié)助處理保安部保安部工程部工程部客戶部客戶部立即把電梯升至爆管以上樓層，切斷進(jìn)水或可能進(jìn)水的用電設(shè)備，設(shè)置擋水沙袋，查明原因，組織維修組織人員設(shè)置擋水沙袋，清除積水了解損失并統(tǒng)計(jì)協(xié)助處理統(tǒng)計(jì)損失，維持現(xiàn)場秩序，防止物品遺失分析事故原因，總結(jié)事件并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，記錄存檔【康田國際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 濕式報(bào)警閥組正常狀態(tài)濕式報(bào)警閥組正常狀態(tài)延時器延時器管轄區(qū)域管轄區(qū)域給水蝶閥給水蝶閥2 2排水閥排水閥警鈴警鈴給水蝶閥給水蝶閥1 1水流方向水流方向壓力表壓力表【康田國際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 濕式報(bào)警閥組關(guān)閉狀態(tài)濕式報(bào)警閥組關(guān)閉狀態(tài)【康田國際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 設(shè)置擋水沙，能設(shè)置擋水沙，能有效的控

6、制水流有效的控制水流范圍，減少水災(zāi)范圍，減少水災(zāi)造成的損失，可造成的損失，可在通道、門及電在通道、門及電梯口設(shè)置，但在梯口設(shè)置，但在設(shè)置是一定要考設(shè)置是一定要考慮水流出的通道。慮水流出的通道。設(shè)置擋水沙（袋）設(shè)置擋水沙（袋）通道設(shè)置擋水沙【康田國際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 齊心協(xié)力除積水齊心協(xié)力除積水【康田國際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心 1 1、工程部組織人員修復(fù)損壞管道，恢復(fù)、工程部組織人員修復(fù)損壞管道，恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行。系統(tǒng)運(yùn)行。2 2、統(tǒng)計(jì)損失，做好解釋工作。、統(tǒng)計(jì)損失，做好解釋工作。3 3、分析事故原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。、分析事故原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。4 4、對管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)類似隱患、對管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)類似隱患要側(cè)地解決，杜絕再次發(fā)生事故。要側(cè)地解決，