二手房購房合同范本標準版

1、二手房購房合同范本標準版甲方房屋出售方 乙方房屋購置方身份證號碼： 身份證號碼：地址： 地址：聯系 ： 聯系 ：按照?中華人民共和國合同法?和其他有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原那么，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：一座落于安陽市街單位，建筑面積平方米；二出售房屋的所有權證證號為號為；三房屋平面圖及其四至范圍見附件一； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方

2、在前付給甲方定金幣種 大寫元，小寫 元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 甲方收到定金后， 中途不得借故中止售房，否那么加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房 合同、付清房款，那么支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價款為人民幣 大寫 元，小寫人民幣 元。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，那么按以下約定承當違約責任：1、乙方逾期支付房價款的， 每逾期一天， 按應付到期房價款 的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價款超過 _天，且所欠應付到期房價款 超過 元的，甲方有權解除本契約。 甲方在解除契約后 _天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定

3、于 時正式交付該房屋； 甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的， 那么按以下約定承當違約責任：1、甲方逾期交付房屋的， 每逾期一天， 按總房價款的萬分之 五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的， 按不 符局部的約定價值評估價值市場價格承當賠償責任。3、甲方逾期交付房屋超過 _天的，乙方有權解除本契約。 甲方應在乙方解除契約后 _天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方， 并按總房價款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作

4、記載，但依 法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意， 在本契約生效后 _日內，共同向房 屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取?房屋 所有權證?后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用 權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得， 其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2、該房屋土地使用權為劃撥取得， 根據有關規(guī)定， 其轉讓需 交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承當。3、除本條第二款已有約定外， 辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費， 由甲、乙雙方按國家

5、規(guī)定各自承當甲方承當乙方承當。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記， 登記機關準予登記的， 那么雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙 方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線 電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款 或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可 分割的局部。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中假設發(fā)生爭議，應協商解 決。協商不成的，按以下約定處理：1、提交安陽市 xxxx 仲裁委員會仲裁2

6、、提交 xxxx 仲裁委員會仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍。附件二租賃、抵押、相鄰等關系及其處理方法。附件三室內附屬設施和裝修情況一附屬設施：1、水2、電3、燃氣4、有線電視 5、通訊6、其他二裝修情況：雙方簽署欄文本：此頁無正文甲方簽章乙方簽章身份證號碼：身份證號碼：法定代表人：法定代表人：地址： 地址聯系 ：聯系 ：簽約日期：簽約日期：Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。