住房租賃合同范本

1、住房租賃合同范本住房租賃合同范文 1出租方甲方 ：承租方乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國房地產管理法?、?合同法?及有關法律、法 規(guī)規(guī)定，為保障租賃雙方的合法權益和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條 甲方自愿將座落在 路 巷 號 戶建筑面積 ? O 間 結構的符合 居住條件的住房一處，出租給乙方居住使用。第二條 租賃期限。甲方自 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止，租賃期限為 。第三條 租金及交納期限。甲乙雙方議定出租房屋租金 元？ M月或 元 ? M 年 ，租賃期限內租金總金額為 元，乙方交納租金方式及時間為 第四條 房屋修繕責任。修繕房屋式出租方的義務，出租方對出租

2、的房 屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障承租方的平安和正常使用，第五條 租賃雙方當事人的變更。在租賃期間，甲方如將出租房屋所有 權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。合同屆滿，租 賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿時提前 2 個月提出續(xù)租，原承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權。第六條 合同終止。1、 承租方將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用 的;2、將承租房屋擅自改變結構、改變用途或成心損壞的 ;3、利用承租房屋進行違法活動。損壞公共利益的4、承租方拖欠租金累計達 3 個月的 第七條 違約責任。1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，

3、應償付 違約金 元;2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，應償付違約金 元;3、出租方未按合同要求及時修繕房屋，造成承租方人員受到傷害或財 務受損的，出租方應負責賠償 ;4、承租方未按約定交付租金的除應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元;5、承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損毀的，應負責賠償 ;6、承租人因故終止合同，由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金。 第八條 負責條件。1、符合法律規(guī)定或者合同約定，可以變更或解除合同的 ;2、因不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行的 ;3、當事人協(xié)商一致的。第九條 爭議的解決方式。雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié) 商解決，協(xié)商不成時，雙方可向太和縣

4、仲裁機構申請仲裁或向太和縣 人民法院起訴。第十條 其他約定事項。第十一條 本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議 經雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送太和縣房地產管理局備案一 份，雙方簽章后生效。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年 月日 年月 日 住房租賃合同范文 2甲方： 出 租人 乙方： 承 租人 根據(jù)? ?的規(guī)定，乙方符合租住的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂 立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方按政策規(guī)定將座落在 區(qū) 路號單元戶的住房 使用面積 平方米租賃給

5、 乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。二、租賃期限 年，自 年月日起至年月日止。三、月租按 元/ 平方米計收，月租額計人民幣 元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。四、租金交納方式： 。_五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月 租額 %的滯納金。六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒 不騰退，自應騰退之日起 6 個月內甲方對其收取本錢租金 ;6 個月后收 取本錢租金。八、乙方在租賃期間發(fā)生以下情況之一時，甲方有權解除合同，收回 房屋1. 將承租屋私自轉租或轉讓的 ;2. 將承租的房屋作價

6、資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、效勞業(yè)，變 相出賣使用權的 ;3. 無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的 ;4. 私自調換住房的 ;5. 外遷、外調或其他原因騰出房屋的 ;6. 利用承租房屋進非法活動的。九、乙方負有保護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞， 應負責修復或按價賠償。十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙 方的住房由政府或甲方負責解決。十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可(1) 向仲裁委員會申請仲裁 ( );(2) 向人民法院起訴 ( ) 。 十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。 十三、本合同自雙方簽字之日起

7、生效。 十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。 甲方(公章) ： 乙方(公章) ：法定代表人 (簽字) ： 法定代表人 (簽字)：年 月日 年月 日 住房租賃合同范文 3出租方 : 以下簡稱甲方 承租方 : 以下簡稱乙方 根據(jù)及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協(xié)商一 致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自 年月日起將出租房屋交付承租方使用，至 年月 日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋 :1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

8、;3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租 人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租 方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行 如國家無統(tǒng)一規(guī)定，那么由 雙方協(xié)商決定 。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月或年 認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用 以沖抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者 繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租 人有優(yōu)先購置權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意 ; 出租人 應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的， 負責賠償 元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。3、出租方未按時 或未按