開荒保潔工作流程和標(biāo)準(zhǔn)

1、開荒保潔方案一、開荒保潔工具物料 ：準(zhǔn)備工具和藥劑：大功率吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、水桶、云石鏟刀、刮子、涂水器；全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑。二、開荒保潔工作流程：1 、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾如水泥漿塊、油漆、玻璃膠、銹跡等。2 、用大功率吸塵器由上到下全面吸塵；3 、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。4 、衛(wèi)生間：堅(jiān)

2、持由上而下的原則，首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC 的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對(duì)洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。5 、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點(diǎn)。6 大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等

3、。7 、門及框： 分清門的材質(zhì)， 用專業(yè)清潔劑稀釋后， 用毛巾擦拭， 程序也是從上到下， 把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。8 、地面的清洗： 把所有的做完以后， 就是地面的清洗了， 地面也要分材質(zhì)， 是木地板的、 還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。9 、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。10 、 配電房、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)：程序同衛(wèi)生間。注意

4、：因這些機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備比較多，最好有工程部人員陪同。三、清潔標(biāo)準(zhǔn)：玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)：墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、瓷器潔具潔凈光亮無(wú)劃痕、不銹鋼管件光亮潔凈無(wú)劃痕、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏、無(wú)異味。廚房標(biāo)準(zhǔn)：墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈無(wú)劃痕、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏。大廳標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無(wú)塵土，燈具潔凈，開關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn)；門及框標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)膠漬、無(wú)漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無(wú)塵土。地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無(wú)膠漬、潔凈；瓷磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、有光澤；石材無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高。四、人員

5、安排： 有熟練技術(shù)工和普通保潔工組成，總數(shù)和配比要由開荒面積和難度系數(shù)多少?zèng)Q定( 如玻璃面積、大理石面積、地毯面積等) 。五、項(xiàng)目報(bào)價(jià)：一般開荒：2.5-3.5/平方；地磚打蠟：4-6 元 / 平方；晶面處理：15-30元/ 平方，根據(jù)客戶要求標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)。六、 開荒保潔的注意事項(xiàng)：、清潔大理石或花崗巖等石材和不銹鋼設(shè)備時(shí)不能使用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿性清潔劑，強(qiáng)酸或強(qiáng)堿會(huì)導(dǎo)致這些物質(zhì)變色、變形。、保潔清潔衛(wèi)生潔具、大理石臺(tái)面等不能使用清潔球、刀片等硬物，以免劃傷表面。、不管是實(shí)木地板還是符合地板，清潔時(shí)不可沾濕水太多，否則容易造成木地板變形。主題：墻面清潔程序工具：抹布,牙刷清潔劑：全能清潔劑木皮墻面清潔步

6、驟：1用擰干的干凈抹布或用稀釋過的全能清潔劑水(1;110)清潔表面。2墻面不能留有水跡。3如表面掉漆，需開維修工單進(jìn)行維修。沙粒墻面清潔步驟：1用半干的抹布或用稀釋過的全能清潔劑水(1;110)清潔表面。2如有重污跡，可以用報(bào)廢的牙刷蘸上清水或稀釋過的全能清潔劑水(1;110)刷墻體表面。石材墻面清潔步驟：1.用擰干的抹布或用稀釋過的全能清潔劑水(1;110)清潔表面。2.再用干抹布擦干墻體。3.定期對(duì)墻體進(jìn)行保養(yǎng)。工作范圍樓道樓道公共區(qū)域門其它天臺(tái)開荒保潔報(bào)價(jià)單開荒工作細(xì)則樓梯地面扶手欄桿墻壁防火門、信報(bào)箱燈罩、開關(guān)、按鈕、指示牌地腳線樓道玻璃窗消防器材，滅火器等窗臺(tái)、防火門玻璃電梯門，上

7、油保養(yǎng)水表箱、電表箱各類管道間、夾層間天臺(tái)地面開荒清潔標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)無(wú)灰塵、無(wú)垃圾、無(wú)水泥漬、無(wú)涂料、無(wú)膠漬、無(wú)墨漬、無(wú)手印。2.5-3.5/ 無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)垃圾、無(wú)膠漬、墨漬、油印等。無(wú)灰塵、無(wú)垃圾無(wú)垃圾、無(wú)煙頭、無(wú)外圍、公共路面、走道特殊地點(diǎn)各欄桿、圍墻衛(wèi)生死角電梯廳地面電梯前廳墻面、防火門保持無(wú)灰塵、無(wú)污電梯電梯前廳電梯門漬、無(wú)垃圾、電梯間電梯橋箱地面晶面處理、打蠟保養(yǎng)地面光澤度良好。電梯橋箱面不銹鋼上油保養(yǎng)走道地面地面路面無(wú)垃圾、無(wú)泥土、無(wú)煙頭、 無(wú)雜物堆積等綠化帶內(nèi)地面雨棚立面墻體保持無(wú)垃圾、無(wú)灰、塵、無(wú)漂浮垃圾、無(wú)各處座椅、石凳、亭臺(tái)柱閑休亭污漬、無(wú)小廣告玻璃頂指示燈、廣告牌、宣傳欄

8、等曬臺(tái)、堅(jiān)井、雨棚等處理違章廣告、海報(bào)其它污水井、雨水井、陰溝無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)小廣告、海報(bào)停車場(chǎng)地面停車場(chǎng)其他公共設(shè)施消防管及排水溝水景池池壁無(wú)水泥漬、無(wú)灰塵池底無(wú)水泥漬、無(wú)垃圾地面、天花、墻面無(wú)灰塵、無(wú)垃圾、無(wú)機(jī)房設(shè)施水泥漬、無(wú)涂料、無(wú)膠漬排水溝打開井蓋、清理垃圾保持無(wú)垃圾遇有堵塞，及時(shí)疏通暢通地面、垃圾桶無(wú)積水垃圾房噴灑殺蟲藥水無(wú)害蟲孳生源2.5-3.5 / 墻面無(wú)臟污跡桌椅、亭壁無(wú)灰塵地面無(wú)垃圾、無(wú)水泥漬保安亭窗臺(tái)、窗玻璃、門無(wú)涂料、無(wú)水泥漬、無(wú)膠印、無(wú)灰塵電房地面無(wú)灰塵、無(wú)垃圾、無(wú)天花、墻面、設(shè)施天花墻面地腳線辦公室、會(huì)議玻璃室等室內(nèi)地面地毯地面地面打蠟保養(yǎng)地面晶面處理天花大堂、電梯廳各種設(shè)施灰塵門廳玻璃指示牌、廣告牌、門框等不銹鋼電梯廳墻面、地面洗手間小便池、馬桶洗手盆墻面、門框洗手間天花板、燈具、風(fēng)口垃圾桶鏡面其它設(shè)施消毒備注另外地磚打蠟：4-6 元 / 平方；晶面處理： 15-30水泥漬、無(wú)涂料、無(wú)膠漬無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵、無(wú)污漬無(wú)灰塵、無(wú)水泥漬、無(wú)涂料、無(wú)膠漬無(wú)垃圾、無(wú)水泥漬、干凈無(wú)明顯灰