重慶市個(gè)人房屋租賃合同

1、重慶市個(gè)人房屋租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年 _月 _日重慶市個(gè)人房屋租賃合同甲方（房 主） _份證號(hào)碼：聯(lián)系電話 :乙方（承租人）聯(lián)系電話 :依據(jù)中華人民共和國及有關(guān)、的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿 的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于區(qū) ，建筑面積 _方米。市（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名_房屋沒有進(jìn)行抵押。（三）租賃用途： .（居住 / 辦公）第二條租賃期限（一）房屋租賃期自 _年_ 月 日至 _年月 日，共計(jì)_年月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。（二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)

2、收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備 設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙 方重新簽訂房屋。第三條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）_元/ 月，租金總計(jì)：人民幣（大寫）整。支付方式：（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬），押付，各期租金支付日期：_（二）押金：人民幣（大寫）整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。（三）本合同所產(chǎn)生的稅金由乙方承擔(dān)，但甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行發(fā)票開具（包括相關(guān)

3、資料提供或房主親自協(xié)同辦理），因甲方原因?qū)е乱曳綗o法開具發(fā)票的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 自房屋交付之日前所產(chǎn)生費(fèi)用 由甲方承擔(dān)，自房屋交付之起所產(chǎn)生費(fèi)用 由乙方承擔(dān)： （1 ）稅 費(fèi)（2 ）電費(fèi)（3 ）電話費(fèi)（ 4 ）電視收視費(fèi)（ 5）供暖費(fèi)（ 6 ）燃?xì)赓M(fèi)（ 7）物業(yè)管理費(fèi)（ 8 ） 房屋租賃稅費(fèi)（ 9 ）衛(wèi)生費(fèi)（ 10 ）上網(wǎng)費(fèi)（ 11 ）車位費(fèi)（ 12 ）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。 注：（請(qǐng)注明水、電、氣等項(xiàng)交接余度及其他）本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)

4、費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及維修（一） 甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證 遵守國家、當(dāng)?shù)氐囊?guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對(duì)于該房屋及其附屬品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因 維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第六條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合

5、同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、遲延交付房屋達(dá)10 日的。2、 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四） 乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方面解除合同， 收回 房屋：1、 不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3、 擅自改變房屋用途的。4、 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、 保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、 未

6、經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五） 其他法定的合同解除情形。 第七條違約責(zé)任（一） 甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50% 向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng) 按照租金的 50%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。（二） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租 的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方， 并按月租金的 100% 支付違約金，甲方還 應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的， 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條其他約定事項(xiàng)1 、本合同所載明的聯(lián)系方式應(yīng)在變更之日起兩日內(nèi)書面（含短信、郵件）告知對(duì)方2、 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。3、 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)